Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Особенности строительства дома с гаражом на земельном участке в аренде для ИЖС - минимальный отступ от соседа и вопросы узаконивания по дачной амнистии

Вопрос №9973373 из г. Рязань
опубликован 13.03.2016, 23:40

Я имею зем участок в аренде для ижс, хочу построить дом с гаражом с общей стеной. Какой отступ от соседа со стороны гаража будет минимальный 1 или 3 метра? Разрешения на строительство пока нет, но можно ли по дачной амнистии это узаконить (цель такая чтобы отступ был один метр), можно ли сначала построить дом, оформить его по амнистии и землю тоже, а потом достроить гараж там же?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист Москва

4.4 6003 отзывa

Отступ должен быть не менее 3 метров. Дом можно зарегистрировать по дачной амнистии до 1 марта 2020 года.

13.03.2016, 23:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Серге Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. А когда зарегистрирую дом,землю то гараж можно будет пристроить к дому при оставшимся расстоянии в один метр от соседа?

13.03.2016, 23:45

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Только с согласия соседа, которое вы должны оформить письменно.

13.03.2016, 23:47

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Если определят, что это одно строение, то могут заявить, что Вы создали самовольную постройку, наличие которой способствует возникновению обязанности ее снести по ст. 222 ГК РФ

13.03.2016, 23:47

Спросить юриста

Серге Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Дом и гараж будут на разных фундаментах и между стенами будет технический зазор 3 см, но под одной крышей, а соседей пока нет это поле. Вся необходимость в том что очень узкий участок?

13.03.2016, 23:54

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если экспертиза установит, что это разные строения, то сносить только по причине расстояния в 1 м. от границы участка не будут

13.03.2016, 23:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 609 отзывов

Здравствуйте! Гараж в данном случае у Вас будет выполнять вспомогательную функцию. Градрегламенты обычно допускают отступ в 1 метр до границы участка от зданий и сооружений вспомогательного назначения, что говорит о том, что никаких согласований от соседей Вам не потребуется.

13.03.2016, 23:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Серге Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Значит по-сути строю дом, выдерживая все расстояния от красной линии и границ от соседей это 5 и 3 метра соответственно, оформляю по дачной амнистии дом потом выкупаю землю в собственность и затем достраиваю гараж к одной стороне оставив расстояние до границы соседа не менее одного метра. И это будет законно? Если не считать экспертизу и будет ли она ?

14.03.2016, 00:09

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Вновь выделяемые участки под строительство не дают права на дачную амнистию, обязательно получите разрешение на сптроительство, иначе самовольная постройка и оформление только через суд с большими расходами.

14.03.2016, 06:07

Спросить юриста