Могу ли я построить гараж на своём участке без разрешения и какие нормативы нужно учитывать?
опубликован 20.01.2012, 09:24
Я имею в собственности участок в новом строившемся посёлке в сельской местности у меня 20 соток земли на нём я строю дом разрешение на строительство есть. И весной я хочу построить гараж. И вопрос? Надо мне получать разрешение на строительство гаража или я могу построить а потом его узаконить? И по нормативам я прочитал что гараж можно строить не ближе одного метра к границам своего участка, он у меня угловой и гараж мешать и затенять не кого не будет.
Владимир,добрый день! Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно п.17 ст.17 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
На основании изложенного, гараж-сооружение вспомогательного использования,значит разрешение не требуется,но нормы при строительстве должны быть соблюдены слгласно Правил землепользования и застройки.
Желаю удачи
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Начинайте с получения разрешения, для этого обратитесь в администрацию поселка(района).
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Будут ли трудности в последствии при переоформлении дома и земли?
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
Построение второго этажа в гараже - правовые и практические аспекты
Особенности строительства дома с гаражом на земельном участке в аренде для ИЖС
Вопрос о возможности увеличения гаража без отступов от границы при наличии зарегистрированного участка под него
Последовательность действий для получения свидетельства о собственности на новый дом на участке размером 6 соток
Необходимость получения разрешения на строительство гаража и бани на участке при наличии дома в г.Иваново
Незаконное строительство гаражей рядом с моим - куда обратиться и как решить проблему?
Трудности и возможности получения разрешения на строительство гаража на арендованной земле
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут