Право на квартиру после смены фамилии и длительного отсутствия проживания - вопросы и возможные способы выписки.

Вопрос №9974175 из г. Благовещенск
опубликован 14.03.2016, 06:11

Человек в судебном порядке сменил фамилию, и не проживает в квартире много лет. После смерти главного квартиросъемщика претендует на квартиру. После смены фамилии повторно не прописывался. Имеет ли он право на квартиру, и как можно его выписать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Пробуйте выписать его в судебном порядке, согласно ст. 79 ЖК РФ

14.03.2016, 06:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

вам нужно в суд подать иск о признании его утратившим право на жилье

по решению суда можно выписать

14.03.2016, 06:14

Спросить юриста

Шилович Александр Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 160 отзывов

Если гражданин в установленном порядке вселен в указанное жилое помещение, выселить его по тому основанию, что он там не проживает у суда оснований не будет.

Максимум, что Вы можете сделать, подать иск о взыскании с него расходов на коммунальные услуги.

Как член семьи нанимателя, он вправе участвовать в приватизации и заключить договор социального найма как и все остальные члены семьи нанимателя.

Если он менял место жительства (жил же он где-то?), то тогда шансы есть:

Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Смена фамилии отношения к делу не имеет.

14.03.2016, 07:19

Спросить юриста