Налоговый вычет при покупке и подарке квартир, особенности для супруга-неработающего родителя

Вопрос №9976490 из г. Боровск
опубликован 14.03.2016, 11:16

Question

Скажите пожалйста? Если в 2015 году мой брат купил 2 квартиры и одну из квартир подарил своей жене какой налоговый вычет по декларации он может получить? На 2 квартиры или одну? Может ли его жена, которая сидит по уходу за ребёнком подать декларацию или она вообще не имеет право так как квартиру ей подарили? Читала если квартира без чистовой отделки и это указано в договоре, то в расходы на жильё можно включить и расходы на ремонт. Какие подтверждающие документы должны быть приложены к декларации 3 НДФЛ? Нужен ли какой то расчет если это будут просто чеки?

Баранникова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Налоговый вычет предоставляется только один раз - ст. 220 НК РФ. К Декларации нужно приложить копии свидетельства о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие ее фактическую оплату, договор купли-продажи, справку 2НДФЛ с места работы. Жена не вправе подать Декларацию на вычет, так как квартира досталась ей в подарок.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Вычет может получить на обе квартиры,но не более 2 млн.рублей.Жене вычет не положен.Можно включить расходы на стройматериалы.Расчет не нужен,достаточно чеков,накладных,документов об оплате.

Минаева Марина Владимировна · Answer

1. имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем (сумарно) 2 000 000 рублей.
Так что все зависит от стоимости приобретенных квартир.
2. Супруга брата прав на налоговый вычет не имеет. 
Во-первых, потому что не является плательщиком налога на доходы физ. лиц (т.к.  не работает), и возвращать ей нечего. А во-вторых, потому, что она не несла никаких расходов на  приобретение недвижимости, а получила ее безвозмездно.

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Здравствуйте, получить вычет может на обе квартиры, но в пределах 2 млн. руб. в общей сложности. Также может получить вычет по процентам за ипотеку (если квартира приобреталась в ипотеку) Жена вычет получить не сможет.

Налоговый вычет при покупке и подарке квартир, особенности для супруга-неработающего родителя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как получить имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры, если куплено в 2010 году и заявление подается в этом году?

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры, осуществленный в 2009 году, если расходы не были указаны в декларации этого года?

В Налоговом кодексе указаны условия включения расходов на строительные и отделочные материалы в имущественный вычет

Возможно ли увеличить сумму произведенных расходов в декларации за 2012 год при наличии кассовых чеков?

Как правильно подать декларацию на вычеты по НДФЛ за 2017 год при приобретении квартиры с ипотекой в 2016 году?

Судебное разделение имущества после развода - Как учесть ремонт в квартире, подаренной отцом жены

Как исправить ошибку при указании квартиры в декларации на имущественный вычет в 2012 году?

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры, если ремонт был выполнен после приобретения?

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59