Как обезопасить себя при покупке квартиры на долю с родственником и защитить свои интересы в будущем?
Вопрос №9977118
из г. Краснодар
опубликован 14.03.2016, 12:16
опубликован 14.03.2016, 12:16
Я купила квартиру пополам с мамой, сделала ремонт за свой счет. Квартиру будем оформлять только на маму. Жить в квартире буду я. Как обезопасить себя на тот случай если мама, например, решит продать квартиру и т.д.? Как доказать, что я имею права на часть денег?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Купите квартиру сразу в долевую собственность. Если сделка уже оформлена, то мама может Вам подарить половину. Налога у Вас при таком дарении не будет (ст. 217 НК РФ, ст 572 ГК РФ)
14.03.2016, 12:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Если квартира на маму будет - что она захочет, то и сделает (без Вашего согласия). Что касается ремонта, можете взять с мамы расписку, что она вернет Вам определенную сумму денег.
14.03.2016, 12:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Очень сложно. Раз уж на то пошло, то пусть мама составит заявление и заверит нотариусом, что часть суммы Ваша. Но это все не очень "железно". Если Ваша мама решит продать квартиру, то ей не нужно будет Вашего согласия на это. Удачи
14.03.2016, 12:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Ни как, вам необходимо оформить квартиру в долевую собственность, в ином случае, она будет полноправным собственником и в любое время сможет ее продать.
14.03.2016, 12:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Здравствуйте! В случае возникновения проблем сможете только требовать стоимость ремонта, если подтвердите затраты документально. Поэтому оформить лучше по 1/2
14.03.2016, 12:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
если вы будете покупать за свой счет и сможете подтвердить перечисление денег с вашего счета за квартиру при этом оформляете доверенность на мать о приобретении квартиры за ваш счет но на имя матери, то сможете перерегистрировать по решению суда в случае спора или по любой сделке с матерью.
14.03.2016, 15:17
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
5
438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформить право собственности на однокомнатную квартиру в ипотеку на себя и маму
Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?
Брат предлагает маме продать квартиру и оставить ее без жилья - что делать?
Как обезопасить продажу наследуемой квартиры и защитить интересы племянницы в случае ее брака?
Как защитить свою комнату в квартире при наследовании и браке?
Продажа квартиры по наследству - препятствия и возможности при наличии трех собственников
У нас с мамой двухкомнатная приватизированная квартира в равных долях на маму и на меня.
Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя
Возникла проблема с пропиской в купленной мамой квартире - возможно ли заключить договор, подтверждающий наше право жить в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут