Как защитить свою комнату в квартире при наследовании и браке?

Уважаемая Инна!

К сожалению, стоимость квадратного метра в Москве на настоящий момент такова, что люди, не имеющие жилья в Москве (не все, к счастью, конечно) идут на все, чтобы получить вожделенные метры.При этом, если человек задумал нехорошее, то вряд ли что-то его потом может остановить, будут использованы все методы.

Очень Вам сочувствую, но в Вашей ситуации есть очень простой выход- развестись, если Вы действительно считаете, что муж женился на Вас из-за квартиры. В этом случае все сразу станет понятно- если муж тут же сбежит, туда ему и дорога, а если - нет, наверное Ваши опасения были неосновательны, но собственно говоря, что Вы теряете, в конце концов через некоторое время можно опять расписаться. Я бы не стала так рисковать, пригревая на груди подколодную змею. Но это так по жизни.

С точки зрения права. Почему я бы рекомендавала все-таки развестись? Во-первых, как Вы правильно заметили, муж вправе подать в суд, если он принимал участие в ремонте, и при этом он может предоставить кучу чеков, показания лживых свидетелей (ремонтников, продавцов стройматериалов и т.п.). Даже если Вы сделаете ремонт на свои деньги, он может пытаться доказать обратное. Во- вторых, даже если Вы составите завещание на Вашу маму, после Вашей смерти, он может обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, и есть вероятность, что он такое дело выиграет.

Если Вы составите завещание на маму, Ваша дочь останется прописана в квартире, а квартира после Вашей смерти будет принадлежать маме. Вы можете в своем завещании указать, что лишаете права наследства Вашего мужа и дочь.

Ст. 1119 Гражданского кодекса РФ (часть 3).

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество

любым лицам, любым образом определить доли наследников в

наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех

наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также

включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные

правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или

изменить совершенное завещание.

Вы можете также обезопасить себя подарив свою комнату маме, но в этом случае, неизвестно, что придет Вашей маме на ум с возрастом, и Вы также можете остаться без жилья.

В настоящее время Вы очень рискуете, поскольку если не станет Вас и Вашей мамы, то он станет собственником практически всей квартиры, за исключением доли Вашей дочери, которая перейдет к ней по наследству.