Оспорить сделку о покупке доли дома и участка в случае невыявления ответа совладельцев - возможно ли это?
Вопрос №9978610
из г. Орёл
опубликован 14.03.2016, 14:20
опубликован 14.03.2016, 14:20
Покупаем долю дома и участка, отправили от нотариуса совладельцам письмо о том, что у них право преимущественной покупки, написали им условия покупки имущества имущества, а они извещение о заказном письме от нотариуса у себя в городе не получили, и письмо отправлено обратно. Если купить, не получив их ответа, эту сделку потом оспорить в суде можно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.1 ст. 24 ФЗ-122 при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Законодатель не возлагает на сособственника каких-либо дополнительных обязанностей, связанных с фактическим вручением уведомления о намерении продать долю в общем имуществе.
То обстоятельство, что адресат не получает извещения на почте не может ограничивать право собственника на распоряжение своим имуществом.
Кроме того, если сособственники посчитают, что их права нарушены, они могут в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
14.03.2016, 14:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 9 минут
Вы уведомили надлежащим образом. Остальное проблемы совладельцев.
14.03.2016, 14:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Хотел купить арестованный автомобиль, продают приставы, цена немного дешевле рынка, должен ли сняться арест, когда я приобрету автомобиль?
17.03.2016, 07:50
Конечно когда вы купите арест должен быть снят
17.03.2016, 07:52
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
324
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире без уведомления о предпочтительном праве на выкуп?
Что делать, если получено извещение о заказном письме, но оно уже отправлено обратно?
Подскажите пожалуйста, могут в последствии возникнуть проблемы из-за разницы в заказное vs ценное письмо?
Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом.
Как оспорить продажу доли в коммунальной квартире при нарушении права преимущественной покупки
Совладелец доли обратился в нотариальную контору для оспаривания возвращенного извещения о намерении продажи доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут