Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Руслан

Задано вопросов 33, из них VIP - 0

Орёл, 14.03.2016, 14:20

Оспорить сделку о покупке доли дома и участка в случае невыявления ответа совладельцев - возможно ли это?

Вопрос №9978610 из г. Орёл
опубликован 14.03.2016, 14:20

Покупаем долю дома и участка, отправили от нотариуса совладельцам письмо о том, что у них право преимущественной покупки, написали им условия покупки имущества имущества, а они извещение о заказном письме от нотариуса у себя в городе не получили, и письмо отправлено обратно. Если купить, не получив их ответа, эту сделку потом оспорить в суде можно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петровская Юлия Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.9 253 отзывa

Согласно п.1 ст. 24 ФЗ-122 при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Законодатель не возлагает на сособственника каких-либо дополнительных обязанностей, связанных с фактическим вручением уведомления о намерении продать долю в общем имуществе.

То обстоятельство, что адресат не получает извещения на почте не может ограничивать право собственника на распоряжение своим имуществом.

Кроме того, если сособственники посчитают, что их права нарушены, они могут в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

14.03.2016, 14:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Астрахань

4.4 3490 отзывов

Вы уведомили надлежащим образом. Остальное проблемы совладельцев.

14.03.2016, 14:30

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Руслан

Автор вопроса

0 отзывов

Хотел купить арестованный автомобиль, продают приставы, цена немного дешевле рынка, должен ли сняться арест, когда я приобрету автомобиль?

17.03.2016, 07:50

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Конечно когда вы купите арест должен быть снят

17.03.2016, 07:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспорить сделку о покупке доли дома и участка в случае невыявления ответа совладельцев - возможно ли это?

Похожие вопросы

Как продать 1/3 долю в квартире, если собственники отказываются от преимущественного права выкупа?

Как продать долю в квартире без уведомления о предпочтительном праве на выкуп?

Что делать, если получено извещение о заказном письме, но оно уже отправлено обратно?

Подскажите пожалуйста, могут в последствии возникнуть проблемы из-за разницы в заказное vs ценное письмо?

Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом.

Как оспорить продажу доли в коммунальной квартире при нарушении права преимущественной покупки

Совладелец доли обратился в нотариальную контору для оспаривания возвращенного извещения о намерении продажи доли