Представителя можно попробовать найти, но есть ли у него доверенность?
Вопрос №9979267
из г. Москва
опубликован 14.03.2016, 18:41
опубликован 14.03.2016, 18:41
В многоквартирном жилом доме (2 этажа, 6 квартир, а первый этаж нежилое помещение принадлежит физическому лицу, который живет за границей, вроде есть представитель, а помещения сданы в аренду и в субаренду. Нежилые помещения площадь 505 квм, а площадь квартир 475 квм, общедолевая 77квм. Получается, что согласно ЖК мы без собственника первого этажа ничего не можем сделать, так как у него, согласно ЖК, более 50% голосов. То есть собрать собрание собственников не можем без владельца первого этажа. Представителя можно попробовать найти, но есть ли у него доверенность? И захочет ли он приходить? Помещения в аренде, деньги капают. А жильцы ограничены в своих правах по управлению общедолевой собственностью, так как не могут принимать каких либо решений. Арендатор говорит, что у него прав больше и ему на нас плевать.
Есть какой то способ, чтобы обойти норму п.3 ст.48 ЖК ?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
104
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли предприниматель сдать в аренду часть жилого дома под магазин?
Вопросы участия владельца нежилого помещения на собраниях собственников жилого дома и расчет количества его голосов
Как перевести нежилое помещение на последнем этаже в жилую квартиру?
Возможно ли открытие хостела на 2 этаже многоквартирного дома, если жильцы требуют закрытия?
Вопрос о правопреемстве при смене собственников МКД - необходимо заключить соглашение о замене сторон по договору аренды
Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц
Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Каков процент арендной платы для последнего субарендатора нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут