Кадастровая палата отказывает в регистрации сделки по передаче в залог частного дома, принадлежащего несовершеннолетнему - нужно ли нотариальное заверение?
Вопрос №9981334
из г. Бессоновка
опубликован 14.03.2016, 18:17
опубликован 14.03.2016, 18:17
Кадастровая палата отказывает в регистрации сделки по передаче в залог (ипотека) частного дома, 1/3 доли которого принадлежит несовершеннолетнему. Ссылаясь на пункт 2 ст.30 закона о регистрации сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежит нотариальному удостоверению. Но у нас не продажа и не распоряжение на условиях доверительного управления или опеки. У нас просто передача в залог. Разрешение от органов опеки и попечительства получено. Обязательно ли нам нотариально заверять этот договор? Сумма то не маленькая. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нотариальное удостоверение договора залога есть обязательным тогда, когда предмет залога - недвижимое имущество, транспортные средства, космические объекты. Закон отличает как специфическую группу договоров ипотеку и также устанавливает для них нотариальную форму.
15.03.2016, 09:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключение договора доверительного управления с целью продажи недвижимости безвестно отсутствующего гражданина?
Подлежит ли нотариальному удостоверению сделка по безвозмездной передаче доли недвижимого имущества между физическими лицами.
Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.
Необходимость нотариального удостоверения и государственной регистрации при совершении сделок с недвижимостью
Продажа недвижимости несовершеннолетнего - разрешение или сопровождение сделки нотариус проводит?
Подлежит ли нотариальному удостоверению договор безвозмездной передачи доли в недвижимом имуществе между физическими лицами.
Регистрор требует нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры, владение которой разделено на 1/4 доли
Как происходит государственная регистрация ипотеки - все нюансы и ответы на вопросы.
Необходимость нотариального удостоверения при сделках по продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним гражданам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут