Отказ нотариусов в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества, связанных с опекой, и принуждение к одновременной сделке - правовое обоснование

Вопрос №14067181 из г. Кострома
опубликован 04.04.2018, 08:42

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шепелева Мария Николаевна

Адвокат Ярославль, стаж 15 лет

4.7 43 отзывa

Добрый день, вам предлагают сделать сделку по отчуждению имущества и одновременно приобретение другого имущества? Разрешение от органов опеки, я так понимаю, получено?

04.04.2018, 08:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Разрешение получено с формулировкой "с последующим приобретением объекта недвижимости" но нотариусы города говорят что все договора покупатель продавец я и продавец мой должны быть одновременно у нотариуса и заключать договора. Мы доступ к ячейке получаем только после того как наш покупатель предоставит выписку ЕГРН что он собственник. Наш продавец соглашается подписать договор только когда увидит деньги. И как быть...

04.04.2018, 18:43

Спросить юриста

Романов Аркадий Всеволодович

Юрист из города Кострома

5.0 3 отзывa

В случае, если нотариус отказывается совершить нотариальное действие, он обязан дать письменный мотивированный отказ лицу, обратившемуся за совершением нотариального действия. Письменный отказ отказ нотариуса может быть оспорен в суде, но процедура эта не быстрая. Ещё есть вариант обратиться к главному нотариусу Костромской области Мельникову Николаю Николаевичу, у него контора на ул. Ивана Сусанина. Он очень опытный специалист и не боится совершать нотариальные действия от которых другие нотариусы шарахаются. Если же для совершения ваших сделок действительно имеются какие либо препятствия в законе, он по крайней мере внятно всё объяснит.

04.04.2018, 19:22

Спросить юриста