Как продать квартиру с задолженностью за прошлые годы при отсутствии долгов за последние 3 года?

Хочу продать квартиру. За последние 3 года долга нет. но есть долги с 2006 - 2012 г. УК не существует с 2012 года была обьявлена банкротом. Но новая управляющая компания выставляет мне эти долги в платежках и соответственно в справках о наличии задолженности. В суд они конечно не подают вроде как хотят добровольно взыскать с меня этот долг. Естественно покупателя смущает такая справка. Как поступить в этом случае? МОжно ли что то сделать?