Управляющая компания подает в суд на Мелихова Александра о взыскании задолженности по коммунальным платежам - стратегии разрешения диспута

Question

Управл. Компания подала в суд о взыскании задолж. По ком. платежам. В качестве доказат. Приложили протокол собрания и договор управления подписанный Мелиховым Александром. Но этот человек утверждает что не был инициатором собрания и не подписывал ни договор от имени всего дома ни протокол. Как лучше поступить? Его обхяснение в суд по этому поводу или новым производством о признании протокола недействительным и договора ничтодным или незаключенным?

Патрикеева Анастасия Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Необходимо в суде ходатайствовать о вызове этого человека в суд, а также вызвать хотя бы часть соседей в суд, чтобы они подтвердили, что в протоколе не их подписи. После этого приложить к материалам дела встречный иск о признании этого протокола не действительным и соответственно отказать истцу в иске, либо обязать управляющую компанию сделать перерасчет.
2. Срочно параллельно суду обращайтесь в жилинспекцию. У них есть сайт. пишите, что проживаете там то там, упр. компания такая то, такого то числа якобы был подписан протокол общего собрания, на котором подпись не Ваша, на основании чего просите принять меры к управляющей компании. Они Вам дадут ответ, что от в защиту Ваших интересов подадут в суд.

С ув. Анастасия

Гришко Павел Игоревич · Answer

Это уже совсем другое дело. Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора не действительным, при этом вы должны оспорить подписи собственников таким образом, чтобы в совокупности их было меньше 50 %, одна подпись ни чего не решит, так как договор заключается на основании решения всех собственников.

Магизов Азамат Мухаметшарифович · Answer

И гражданина в суд пригласить в качестве свидетеля, и еще нескольких людей, не подписавших протокол, и встречное исковое заявление, однако суд может не признать такое исковое встречным, поэтому легче просто в этом процессе доказывать, что приложенные доказательства являются недопустимыми. Кроме того, не может быть, чтобы указанное Вами было единственными доказательствами задолженности по платежам - суду достаточно истории начисления платежей, подтверждающей долг. Удачи Вам

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Ситуация с этой УК и г-ном Мелиховым на исход дела никак не влияет.  Услуги были Вами получены, приняты, именно от данной УК, поэтому платить должны.

Управляющая компания подает в суд на Мелихова Александра о взыскании задолженности по коммунальным платежам - стратегии разрешения диспута

Похожие вопросы

Незаконно представленные доказательства - возможность третьему лицу подать иск против управляющей компании

Суд признал протокол собрания собственников недействительным

Последствия признания протокола общего собрания собственников недействительным

Суд требует предоставить утвержденный протокол общего собрания, но председатель правления отказывается его подписать - что делать?

Суд признал протокол общего собрания МКД действительным, несмотря на разногласия по тарифам УК

Судебное разбирательство - Как признать договор ничтожным, основываясь на фальсифицированном протоколе собрания?

Поданный в суд протокол общего собрания собственников оказался подложным

Просто к Договору делается приписка, что по спорным вопросам действует протокол разногласий, или согласно протокола разногласий.

Решение последующего собрания от 10.10.2011 о признании незаконным решения предыдущего собрания от 10.05.2011

Протокол общего собрания - достаточный акцепт договора на управление УК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59