Возможен ли отказ пенсионного фонда в переводе материнского капитала на погашение кредита при строительстве дома на неиндивидуальном сельскохозяйственном участке?

Особенности использования материнского капитала на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:

документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;

разрешение на постройку;

информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;

если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;

нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.

Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:

документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);

информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.

Дополнительно нужно приложить:

копии паспортов родителей;

копию свидетельства о браке или разводе.

Разрешение на постройку, а через полгода и акт освидетельствования выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства города, в котором проживает семья. За получением разрешения на постройку нужно обратиться до начала проведения любых работ по строительству (переустройству).

Предупреждая вопросы по суммам затраченных на переустройство жилья средств, рекомендуем сохранять все чеки и квитанции, подтверждающие покупку строительных материалов.

***

Погашение средствами маткапитала кредита, взятого на строительство дома

На постройку или реконструкцию дома семья может потратить не свои собственные деньги, а ссуду, взятую в банке. Такой заём тоже можно оплатить деньгами материнского капитала.

Для погашения кредита, взятого на постройку или переустройство жилища, в Пенсионный фонд нужно принести документы по списку:

Копию договора с банком (кредитного договора).

Справку из банка об остатке задолженности (основного долга и процентов).

Копию ипотечного договора, если это предусмотрено правилами банка, и такой договор был заключен.

Документ о собственности на построенное (перестроенное) жилье.

Нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи.

Паспорта родителей.

Свидетельство о браке (разводе).