Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры через материнский капитал?

Вопрос №9999256 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 16.03.2016, 10:31

Покупаем квартиру с женой за 4 млн. руб. Она уже использовала налоговый вычет. Сейчас при покупке используем материнский капитал. У нас двое несовершеннолетних детей. Могу ли я расчитывать на выплату мне имущественного налогового вычета?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Да можете. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом, кто фактически нес расходы по оплате имущества, на кого оформлено имущество, значения не имеет. Следовательно, оба супруга имеют право на вычет, в том числе право распределить вычет по договоренности (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07, письма Минфина от 11.06.2008 N 03-04-05-01/202, от 27.02.2008 N 03-04-05-01/51).

16.03.2016, 10:37

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, конечно можете (ст. 220 НК РФ). За исключением суммы маткапитала. От того что она получила вычет Ваше право не теряется

16.03.2016, 10:32

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Можете, если ранее его не использовали, вычет при покупке по ст. 220 НК РФ используется всего лишь один раз в жизни. А на средства МСК его вообще не дадут

16.03.2016, 10:32

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Да, Вы можете получить имущественный вычет.

Ст. 220 НК РФ позволяет.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

16.03.2016, 10:37

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33594 отзывa

У Вас есть такое право на получение имущественного налогового вычета (ст.220 НК) , так как Вы лично его не использовали. На средства материнского капитала вычет не получите, так как это не Ваши деньги, а помощь государства. С суммы покупки за минусом средств материнского капитала можете получить вычет в размере до 2000000 рублей. Максимальная сумма налога к возврату - 260000 рублей (13 процентов от 2000000 рублей).

16.03.2016, 10:48

Спросить юриста