Как составить исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения - ссылки на статьи ГК РФ и ЖК РФ.

Вопрос №999972 из г. Москва
опубликован 08.04.2010, 13:15

Дайте разъяснение, на какие статьи ГК РФ и ЖК РФ нужно ссылаться для составления искового заявления об изменении договора найма жилого помещения. Суть такова. С 1943 г. пол ордеру дедушка моего мужа получил квартиру. В 1982 г. мой муж зарегистрировал брак с иногородней и прописали ее в квартиру. В 1985 г. эта женщина подала на развод и раздел квартиры. Ей было отказано. В 2003 г. умерла мать моего мужа и в 2004 г. суд изменил договор найма. Бывшая жена с сыном получили комнаты 20 кв.м и 5,5 кв.м, а муж комнату 21 кв. м.Вселение длится до сего времени. В 2009 г. умерла бывшая жена, в двух комнатах остался зарегистрирован 1 сын. Муж в 2008 г. получил I гр. инвалидности, если мы останемся жить в 1 комнате это будет равносильно смерти, мне не будет места хотя бы для краткого отдыха. Можем ли мы подать исковое заявление на изменение договоро найма по измененным обстоятельствам и на какие ститьи можно ссылаться. Вопрос очень не простой, но я бы очень хотела получить ответ. Спасибо большое за помощь в консультации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Если я правильно поняла, то Ваша квартира имеет статус коммунальной, где на одно жилое помещение состоящее из одной комнаты заключен договор социального найма с Вашим мужем, а на другое жилое помещение состоящее из 2-х комнат заключен договор социального найма с иными лицами.

Прежний Жилищный кодекс допускал деление лицевых счетов, что и было сделано ранее Вашим мужем с его бывшей женой.

Исходя из вышеизложенного Ваши требования в настоящий момент не имеют никакой перспективы и заявление, вероятнее всего, даже не будет принято судьей.

08.04.2010, 14:41

Спасибо за ответ,но , последний ЖК РФ появился позже решения нашего вопроса, нам не повезло.
Еще раз спасибо..

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Наталья дело ваше не простое это вы правы и как я думаю вы должны подавать иск об изменении договора социального найма на основании ст.82, 83 ЖК РФ и ст. ст.450-453 ГК РФ...но эта статья регулирует когда разные наниматели объединяются в одну семью...вообще судебная практика по таким делам очень противоречива.. но все же вам есть смысл попытаться я думаю...

08.04.2010, 14:10

Большое спасибо за ответ! Есть совсем маленькая надежда, но нет средств и сил на борьбу.Положимся на волю Божью.
Еще раз большое спасибо за полный и быстрый ответ.
С уважением пенсионеры.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста