В последние годы российские собственники все чаще сталкиваются с парадоксальной ситуацией: недвижимость есть (стоит на земле, заперта на ключ), но юридически — ее больше нет. Единственным признаком беды становится загадочная запись в выписке из ЕГРН: «статус записи — архивный».
Многие граждане годами проживают в индивидуальных жилых домах, не имея зарегистрированных прав на землю под ними. Подобная ситуация делает невозможным полноценное распоряжение недвижимостью (продажу, дарение, передачу по наследству, газификацию)
Кадастровая стоимость: с 30 августа меняется официальная форма заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной Кадастровая стоимость — один из ключевых параметров, от которого зависят имущественные платежи (прежде всего налог на имущество и земельный налог)
Размер маткапитала на первого ребенка составляет 728 921,9 рубля, на второго ребенка — 963 243,2 рубля. Как купить квартиру с использованием материнского капитала: пошаговая инструкция Шаг 1. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи.
Возведение жилого дома, пристройки или капитального строения без получения предварительных разрешений или направления обязательных уведомлений автоматически превращает объект в самовольную постройку. Владелец такого объекта сталкивается с рисками получения предписания о сносе от местных властей,
Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства — одна из наиболее частых причин потери прав на имущество умершего родственника (квартиры, автомобили, вклады или земельные участки). Нотариус в таком случае выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия,
Мошеннические схемы с чужой недвижимостью остаются одними из самых опасных и финансово разрушительных преступлений. Злоумышленники используют поддельные нотариальные доверенности, похищенные или скомпрометированные паспорта,
Завышенная кадастровая стоимость недвижимости приводит к многократной переплате по налогу на имущество, земельному налогу или арендным платежам. Государственная кадастровая оценка проводится массовым методом,
Ситуация, когда бывший супруг или супруга декларирует мизерную зарплату, а по факту живёт на другие деньги, — не редкость. Но это не повод опускать руки: закон на стороне получателя алиментов, и есть реальные механизмы, чтобы вывести должника на чистую воду.
Наследство — это имущество, имущественные права и обязанности, которые переходят от умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) после его смерти. Что входит в наследство В состав наследства включают: недвижимость (квартиры, дома, земельные участки)
Наследство — это имущество, имущественные права и обязанности, которые переходят от умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) после его смерти. Что входит в наследство В состав наследства включают: недвижимость (квартиры, дома, земельные участки)
Сделки с недвижимостью — одна из самых рискованных сфер, где доверенность используют и добросовестно, и в мошеннических схемах. Люди часто подписывают документ «на всё», не понимая, что тем самым дают постороннему человеку право продать квартиру, получить деньги и исчезнуть.
Хорошая новость: в 2026 году «гаражная амнистия» всё ещё действует! Более того, её продлили — теперь оформить гараж и землю под ним в упрощённом порядке можно до 1 сентября 2031 года. Я подобрала для вас чёткий план действий и выделила главные ошибки, из-за которых процесс часто буксует.
Продажа квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Покупатели боятся, что сделку потом признают недействительной из за нарушения прав детей, а продавцы не понимают, с чего начать и какие документы собирать.
Банкротство застройщика — один из самых пугающих сценариев для дольщика. Кажется, что квартира потеряна, а деньги ушли безвозвратно. На практике у участника долевого строительства есть отработанные механизмы защиты: от включения в реестр требований до признания права собственности через суд.
Ситуация, когда сосед возводит баню прямо у границы участка, знакома многим владельцам дач и частных домов. Близкое расположение постройки может нарушать нормы отступов, создавать угрозу пожара, затенять участок и мешать комфортному проживанию.
Госдума 21 июля приняла в третьем чтении законопроект о продлении «гаражной амнистии» — теперь она будет действовать до 1 сентября 2031 года. Изначально срок программы истекал 1 сентября текущего года.
С 1 июля 2026 года в России вступили в силу поправки, которые разрешили использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для идентификации сторон при электронной регистрации перехода права собственности.
Сделка с недвижимостью — это всегда серьёзные деньги и нервы. И нередко всё срывается не из за злого умысла, а из за банальной опечатки или неточности в документах. В 2026 году требования к оформлению и проверке документов остаются строгими:
Доверенность на сделки с недвижимостью — один из самых рискованных документов: с её помощью можно продать квартиру, получить деньги, зарегистрировать переход права. Именно поэтому мошенники часто пытаются использовать доверенности либо поддельные, либо выписанные под давлением.
Просрочка по ипотеке — это почти всегда стресс: кажется, что банк вот-вот заберёт квартиру, а долг растёт как снежный ком. На практике у заёмщика в 2026 году есть несколько рабочих вариантов, которые реально помогают сохранить жильё и выйти из сложной ситуации.
«Дачная амнистия 2.0» позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать в ЕГРН жилой дом и расположенный под ним земельный участок. Как реализовать данную процедуру — читайте в материале Финансов Mail. Источник:
Вступление и рассматриваемый вопрос Этот вопрос мы уже рассматривали в одной из моих публикаций – но так как он снова возник, то посчитала важным и нужным его снова обозначить и дать все требуемые ответы ,
