В погоне за низкой ценой на вторичном рынке многие покупатели закрывают глаза на историю объекта. «Собственник просто подарил квартиру внучке, какие тут могут быть проблемы?» — думают они. И попадают в ловушку, о которой недавно напомнил Верховный суд РФ в своем обзоре практики.
1. Маскировка дефектов ремонтом • Трещины на стенах. Их маскируют новыми обоями, картинами или встроенной мебелью. Часто проблемы не устраняют, а «зашивают». Свежий ремонт может скрывать серьёзные изъяны.
Когда наследник получает имущество, он получает и долги. Но только в пределах стоимости наследства. Казалось бы, правило простое. Однако если в наследство входит недвижимость, купленная на материнский капитал, расчеты становятся сложнее.
Меня зовут Шепелев Максим Викторович, адвокат АП г. Москвы (рег. № 77/10952). Я веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и Московской области. Один из самых частых запросов, с которыми ко мне приходят, это ситуация после покупки квартиры.
Банк России официально объявил о резком ужесточении контроля за наличными деньгами граждан и бизнеса. Соответствующие методические рекомендации для всех кредитных организаций страны уже опубликованы на официальном сайте регулятора.
Проверка документов и право собственности на недвижимость — важный этап при покупке или иных сделках с недвижимостью. Это позволяет убедиться в законности сделки, отсутствии обременений и прав третьих лиц на объект.
Вопрос завещания возникает почти у каждой семьи, где есть пожилой владелец квартиры и кто-то, кому он хочет её передать. Завещание или дарственная – два пути к одной цели, но с совершенно разными последствиями.
Иногда кажется, что если при покупке квартиры проверить документы и спокойно прожить в ней много лет, то риск потерять жилье стремится к нулю. Увы, судебная практика показывает обратное. Вот показательная история, где попытка отобрать квартиру возникла спустя 9 лет после сделки.
Развод — не только эмоциональная драма, но и вещь материальная: имущество, нажитое вместе, становится предметом спора. В Москве, где имущественные отношения сложнее, чем где бы то ни было в стране — с ипотеками,
Иногда даже самая «чистая» на первый взгляд сделка с квартирой может обернуться настоящей катастрофой — спустя годы. Именно так случилось с героем этой истории: он приобрел квартиру в Москве, законно прожил в ней 5 лет, а потом внезапно получил иск от города о выселении.
История тянется 25 лет, но постараюсь изложить кратко. Умер молодой мужчина (мой брат), 43 года, увезли на скорой (вызвали соседи), инсульт. Год, как разведён, остались мать, отец, дочь 20 лет и … я, младшая сестра (по закону - НИКТО).
Чаще всего наиболее ценным активом в наследстве является недвижимость (квартиры, дома и т.п.), поэтому многие задумываются, как передать своё жильё близким людям, обезопасив их от возможных претензий других наследников.
Выморочным считается имущество, которое перешло в собственность государства, если из наследников никто в наследство не вступил. Имущество переходит в собственность государства в случаях: если отсутствуют наследники,
Чудны дела коллекторские, а заёмные тем более. Бывает так, что приходят ко мне на консультацию не только граждане – заёмщики, но и коллекторы, которые очень хотят выслужиться перед начальством. Это был второй случай.
Что больше всего волнует родителей школьников в последний месяц лета? Есть два важных аспекта, на что обращают внимание, прежде всего, мамы. Если с первым «как настроить ребёнка на школьный режим» всё ясно,
Как вы наверняка хоть раз слышали, завещание позволяет не только передать имущество, но и наложить на наследников определенные обязанности. Одна из таких обязанностей — предоставить право проживания в унаследованной квартире определенным лицам.
Биография Мавроди: становление легенды Сергей Мавроди, родившийся 11 августа 1955 года в Москве, стал символом "лихих 90-х", запомнившись прежде всего как создатель грандиозной финансовой пирамиды МММ.
Разберем еще одно интересное дело, связанное с мошенничеством в сфере купли-продажи недвижимости. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Уоррен Баффет однажды сказал: «Если у вас есть возможность выбора, то гораздо важнее сказать нет, чем да». Гуру фондового рынка дал отличный совет для тех, кто понимает о чём речь. Баффет имел в виду то,
Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы рассмотрим такой интересный вопрос, как приобретение недвижимости на публичном аукционе. Наверное, встречали такие объявления в газетах или в Интернете о проведении торгов по реализации различного имущества,
Сегодня хотела с вами поделиться интересным случаем из моей практики. Сейчас у многих мнение о браке расходится: кто-то считает, что нужно вступать в брак, а кто-то думает, а зачем, если и так есть любовь, взаимопонимание и т.
