С 1 сентября 2026 года вступили в силу масштабные изменения в Градостроительный кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 31.07.2025 № 304-ФЗ. Ключевые изменения — переход от «бумажной» к реестровой модели разрешений на строительство (РнС)
В последние годы российские собственники все чаще сталкиваются с парадоксальной ситуацией: недвижимость есть (стоит на земле, заперта на ключ), но юридически — ее больше нет. Единственным признаком беды становится загадочная запись в выписке из ЕГРН: «статус записи — архивный».
Кадастровая стоимость: с 30 августа меняется официальная форма заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной Кадастровая стоимость — один из ключевых параметров, от которого зависят имущественные платежи (прежде всего налог на имущество и земельный налог)
Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства — одна из наиболее частых причин потери прав на имущество умершего родственника (квартиры, автомобили, вклады или земельные участки). Нотариус в таком случае выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия,
Изображение взято с сайта: https://voronezh.cian.ru/stati-sadovaja-knizhka-chto-eto-takoe-i-mozhno-li-po-nej-kupit-ili-prodat-dachu-337761/ Садовая книжка — это документ, который подтверждает, что ее обладатель является членом садового товарищества, СНТ.
С приближением декабря у владельцев дач и частных домов усиливается тревога: в интернете регулярно появляются «страшилки» про налоги на теплицы, сараи и бани. Разберёмся спокойно: когда действительно придётся платить,
Сделки с недвижимостью — одна из самых рискованных сфер, где доверенность используют и добросовестно, и в мошеннических схемах. Люди часто подписывают документ «на всё», не понимая, что тем самым дают постороннему человеку право продать квартиру, получить деньги и исчезнуть.
Пьеса Гоголя — это не только сатира на чиновничество и нравы XIX века, но и удивительно точная инструкция по тому, как выглядят сомнительные операции с «правами» на людей и имущество. В «Мёртвых душах» Чичиков покупает у помещиков права на умерших крестьян,
Добрый день Уважаемые читатели.В продолжении темы https://pub.9111.ru/state/25004065-gosudarstvenniy--otzhim-nedvizhimosti-u-grazhdan-rf/ хотел бы ознакомить с отписками на соответствие правилам, нормам и статьям закона.
Доверенность на сделки с недвижимостью — один из самых рискованных документов: с её помощью можно продать квартиру, получить деньги, зарегистрировать переход права. Именно поэтому мошенники часто пытаются использовать доверенности либо поддельные, либо выписанные под давлением.
Многие покупатели опасаются квартир, купленных ранее с маткапиталом: кажется, что там обязательно есть «детские доли» и сделка может сорваться или быть оспорена. В 2026 году правила выделения долей и контроля со стороны органов опеки не стали мягче, а судебная практика по оспариванию сделок — жёстче.
Дачный сезон в самом разгаре. У большинства садоводов на участке есть баня, сарай, теплица или гараж. Однако с 2026 года порядок учета таких построек изменился — и незнание новых правил может обернуться неприятными сюрпризами в виде доначисленного налога или штрафа.
Регистрация права собственности — финальный шаг после сделки (купли-продажи, дарения, наследования). Задача Росреестра — внести сведения в ЕГРН, чтобы у вас появилось официальное подтверждение владения.
Госдума приняла новый закон, который меняет правила привлечения к ответственности за неподачу налоговых деклараций (законопроект № 1215257‑8) Что изменится? Освобождение от штрафов за «нулевые» декларации:
Меня зовут Шепелев Максим Викторович, адвокат АП г. Москвы (рег. №77/10952). Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. Отказ суда в иске о выписке, это не катастрофа, но и не мелочь. Разберу три реальных случая из практики и что делать в каждом.
Меня зовут Шепелев Максим Викторович, адвокат АП г. Москвы (рег. №77/10952). Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. В этой статье — одна из самых неприятных ситуаций, с которыми ко мне приходят:
Главные требования к видам разрешенного использования земельного участка в 2026 году. Подробный разбор новых правил использования земли чтобы избежать штрафов и изъятия участка в 2026 году. «Ваш земельный участок могут изъять или оштрафовать вас на сотни тысяч рублей,
«Вы нашли идеальную дачу: цена — подарок, яблони цветут, а продавец клянется, что проблем нет. Вы отдаете деньги, а через месяц выясняется, что строить на этом участке нельзя из-за охранной зоны, свет вам не подключат из-за чужих долгов,
Хотите прописаться на даче или подвести газ по льготной программе? В этом видео разберем, как официально перевести садовый участок в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) по правилам 2026 года. Мы составили для вас пошаговый алгоритм действий: от проверки ПЗЗ до получения новой выписки из ЕГРН.
«Купили участок, а построить баню или гараж нельзя? Или еще хуже — получили иск о сносе уже готового дома? Охранная зона газопровода — это "невидимая" граница, которая может превратить ваш участок в дорогую клумбу без права на застройку.
В российском налоговом поле сложилась парадоксальная ситуация. С одной стороны, гражданин имеет законное право не работать. С другой — существует трудоспособный человек, который годами не декларирует доход, но при этом совершает крупные покупки и активно пользуется банковскими сервисами.
Прежде чем приступать к освоению участка под строительство дома, важно разобраться в ключевых моментах — это сэкономит время, деньги и нервы. Сегодня я подробно расскажу, с чего начать, какие нюансы изучить и какую информацию собрать ещё до первых работ на участке.
Чтобы ваш дом не признали самовольной постройкой, и вы могли его официально зарегистрировать, проверьте наличие следующих документов: 1. Правоустанавливающие документы на землю: Выписка из ЕГРН (актуальная, подтверждающая ваше право собственности или аренды).
Обременение это понятие, с которым можно столкнуться не только при покупке земельного участка, но при строительстве дома. Обременение означает наличие ограничений, которые сужают возможности собственника по эксплуатации и распоряжению принадлежащей ему землёй.
