Может ли сын второго наследника требовать деньги после продажи квартиры?

Бывший владелец (наследник, продавший квартиру) не должен добровольно возвращать деньги, а новым владельцам (покупателям) ничего не угрожает, так как они являются добросовестными приобретателями, а сама квартира защищена записью в Росреестре. Ситуация полностью находится в правовом поле отношений между бывшим владельцем и объявившимся родственником.

Новые собственники находятся в полной безопасности, их права защищены законом. Сын второго наследника не имеет права требовать от покупателей ни квартиру, ни деньги. По закону, если имущество приобретено возмездно (за деньги) у лица, которое имело право его продавать (на основании решения суда о признании права собственности), покупатель признается добросовестным приобретателем.

Выступаете ли вы со стороны продавца или покупателя?

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Ответ для бывшего владельца (продавца):Ничего выплачивать племяннику вы не должны. У него нет полномочий: Без нотариальной доверенности от отца или свидетельства о его смерти (и открытого наследственного дела) сын вообще юридически никто. Он не имеет права заявлять требования.

Сроки пропущены: Родственники отсутствовали 5 лет (с 2021 по 2026 год). Наследство уже оформлено на вас по решению суда.

Что делать: Отправьте племянника в суд. Если его отец жив, он должен сам восстанавливать срок принятия наследства через суд. Если отец умер, сын должен сначала оформить наследство после отца. До вынесения судебного решения никаких денег не отдавайте.

Ответ для новых владельцев (покупателей):Вашей собственности ничего не угрожает. Квартиру у вас не отберут. Вы добросовестные покупатели: Вы купили квартиру, которая принадлежала продавцу на основании законного решения суда, и зарегистрировали сделку в Росреестре.

Закон на вашей стороне: Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 9, если объявившийся наследник восстанавливает срок через суд, он не может забрать квартиру у добросовестного покупателя. Суд может присудить ему только денежную компенсацию, которую обязан будет выплатить исключительно бывший владелец (продавец), а не вы.

Что делать: Игнорируйте любые претензии. Если племянник подаст иск в суд, вас привлекут как «третье лицо». Вам нужно будет лишь предоставить договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, подтверждающие вашу добросовестность.

Хотите, чтобы я подготовил текст жесткого письменного отказа для племянника, чтобы он перестал беспокоить бывших и новых собственников?

____________________________

За дополнительной информацией, вы можете обратиться ко мне по:

Телефону: + 7 (905) 133-19-65;

Telegram: https://t.me/pravoved_76 (@pravoved_76);

Эл. почта: morfei000@mail.ru (000-цифрами).

Если вам требуется дополнительная информация или индивидуальная консультация по вашему вопросу, пожалуйста, напишите мне в личные сообщения на сайте.

Сын не имеет права требовать денежные средства.

Ничего делать не нужно. Требование не обосновано.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Здравствуйте! Не нужно добровольно никому и ничего выплачивать , если нет никакого судебного решения - значит нет. Основная линия защиты: пропуск всех возможных сроков и отсутствие доказательств смерти второго наследника.Правовая позиция у текущих владельцев и новых собственников, и бывшей владелицы . И она намного сильнее!