Наличие нескольких собственников у одной квартиры нередко оборачивается коммунальным тупиком: один из дольщиков годами не платит за жилье, а управляющая компания или расчетный центр присылают единый платежный документ с растущей суммой долга.
Долевая собственность: можно ли через суд заставить других собственников продать свои доли, если они «мешают жить»? Ситуация знакома многим: в квартире несколько собственников, один из них фактически не живёт,
Продажа доли в праве общей собственности — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Даже если вы действуете честно и прозрачно, ошибка в процедуре может обернуться судом: сделку признают нарушающей преимущественное право покупки, а права покупателя переведут на другого собственника.
Выдел доли в натуре — это попытка превратить абстрактную долю в отдельную комнату (или несколько комнат) с собственным входом и коммуникациями. На практике это удаётся далеко не всегда: квартира — не частный дом, и физически разделить её часто невозможно.
Банкротство застройщика — один из самых пугающих сценариев для дольщика. Кажется, что квартира потеряна, а деньги ушли безвозвратно. На практике у участника долевого строительства есть отработанные механизмы защиты: от включения в реестр требований до признания права собственности через суд.
Рынок недвижимости в 2026 году живёт по обновлённым правилам. Законодатель усилил защиту одних участников сделок и одновременно ужесточил требования к другим. В этой статье разберём самые значимые изменения,
Регистрация права собственности — финальный шаг после сделки (купли-продажи, дарения, наследования). Задача Росреестра — внести сведения в ЕГРН, чтобы у вас появилось официальное подтверждение владения.
Изображение взято с сайта: https://ria.ru/20260401/dachnaya-amnistiya-2084320811.html Действие дачной амнистии распространяется на целый ряд объектов, каждый из которых при этом должен соответствовать определенным критериям.
Фото автора Недавно получила вопрос от клиентки, которая разделила с супругом жилой дом, но по какой-то совершенно непонятной мне причине ее юрист не сообщил ей, что при разделе дома нужно определить и судьбу земельного участка.
Многие уверены: если квартира находится в собственности, владелец вправе сам решать, держать ли в ней домашних животных. Однако судебная практика показывает, что в ситуации общей долевой собственности это правило работает иначе.
(картинка сгенерирована giga.chat) Верховный Суд Российской Федерации внес важное уточнение в практику оформления договоров дарения долей в недвижимости. В новом Обзоре судебной практики № 4 (2025), утвержденном Президиумом ВС РФ 22 декабря 2025 года,
Вот так живешь, думаешь, что все хорошо, а мир это цветочки и бабочки. Но вдруг появляется кто-то, рушит привычный мир. Или думает, что рушит. Запугивает несуществующими страшилками. Страхи появляются от незнания.
В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене, за которую она продается.
Довольно распространённая ситуация, когда в Садоводстве конфликт, председатель за долгие годы бессменного руководства, свихнулся на халявных деньгах и т.д. и т.п. При этом вопросы с выделением земли, общим имуществом, мягко говоря не урегулированы.
Долевая собственность на квартиру – распространенный вариант владения недвижимостью, когда несколько человек являются собственниками одной квартиры, каждый со своей долей. Однако, совместное владение сопряжено с определенными правами и обязанностями,
Алименты, алименты – средство законного грабежа и способ создать раздор среди бывших супругов. В прошлом году практически незамеченным остался один судебный акт, кардинально меняющий судебную практику по уменьшению размера алиментов.
Выдел доли в натуре: путь к единоличной собственности Когда речь идет о собственности, которой владеют несколько людей, многие сталкиваются с вопросом, что такое совместная собственность и как с ней правильно обращаться.
Собственность в долевой форме предполагает особое регулирование, учитывающее права всех ее участников. В данном случае речь идет о долевой собственности в жилом помещении, где фактическое владение и пользование недвижимостью осуществляется одним из сособственников,
Сделки с недвижимостью — это серьёзный процесс, который сопряжён с множеством рисков. Вот основные риски, с которыми могут столкнуться участники сделки: 1. Юридические риски Недействительность документов.
С 2026 года порядок пользования долевой собственностью нужно регистрировать в ЕГРН. Узнайте, как это повлияет на ваши права! С 1 января 2026 года в России вступят в силу масштабные изменения в Гражданский кодекс,
Если доверенность выдана всеми участниками сделки, оспаривать её нельзя Сложилась следующая ситуация Представитель, получивший доверенность от участников нескольких компаний, продал недвижимость и перевел деньги бенефициару.
