Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, в акте о заливе от Товарищества собственников жилья моего кладового помещения указана площадь 2,4 м2, по техническому паспорту размер площади кладовой комнаты 1,9м2. Я хочу провести независимую экспертизу о повреждениях и подать исковое заявление в суд на собственника квартиры этажом выше по вине которого произошел залив. Примет ли суд акт о заливе с неправильно указанной площадью кладового помещения? И из-за данной ошибки будет ли акт считаться действительным?
ОтветитьЗдравствуйте, я купила машину, страховку сделала на себя, а на учет хочу поставить на сына, прав у него нет, соответственно ездить он на ней не будет? Или нужно страховку переделывать?
ОтветитьДобрый день, Эльвира. Вы купили машину, то есть заключили договор купли - продажи от своего имени. Следовательно, можете "поставить ее на учет" только на себя. Если хотите зарегистрировать ее на сына, заключите с ним еще одиин договор, где вы выступаете в роли продавца, а он покупателем. С двумя договорами едьте в МРЭО и регистрируйте авто на сына. Страхователем по ОСАГО может быть любое лицо, но собственник ТС должен быть указан, тот на кого зарегистрирована машина.
В РФ на ТС наложен запрет на регистрационные действия автомобиля. "Продал" автомобиль в Абхазии, договор не составляли, где находится авто и владелец не известно, никаких данных "покупателя" нет. Не известно авто на ходу или нет. Приходит транспортный налог. Каков порядок действий в таком случае? Благодарю за ответы.
ОтветитьДобрый вечер. Для прекращения начисления транспортного налога вам необходимо снять автомобиль с государственного учета. Однако при наличии действующего запрета на регистрационные действия вам откажут в предоставлении этой процедуры (включая снятие с учета, утилизацию или прекращение регистрации по причине утраты ТС).
Вам следует выяснить, в чем причина запрета и устранить ее.
Здравствуйте снимается ли моя временная регистрация если я сделал постоянный другом адресе?
ОтветитьРодственник по мужу написал завещание на крестника. Родственник умер. Подали документы в нотариус о вступлении в наследство. У родственника остались прямые наследники мать и брат. Дом был поделен на три человека, каждому по 1/3 ч. (мать, брат, умерший). В нотариусе мне сказали, что умершего часть будет делиться на пополам с первым наследником. То что имелось на счетах до смерти умершего, будет ли делиться на крестника?
ОтветитьКак отменить регистрацию права собственности осуществленную на основании недействительных документов? Какая статья нарушается в случае осуществления регистрации на основании недействительных документов?
ОтветитьДобрый день, Виктор. Регистрация — это лишь юридический акт фиксации права, оспаривать нужно первичное основание (документ), на котором она базировалась.
В зависимости от этого, есть несколько вариантов:
1. Признание сделки недействительной: если право возникло на основании договора (купли-продажи, дарения и т.д.)
2. Оспаривание акта госоргана: если основанием послужил акт государственного или муниципального органа, необходимо требовать признания этого акта недействительным.
3. Иск о признании права отсутствующим.
Есть автомобиль, собственник снял его с учета, и после этого утерял документы на авто. Готов продать, не против сотрудничать, но находится в другом городе. Что мне от него потребовать, чтобы вместе с авто поехать в гаи и оформить его на себя? Собственник готов и дкп написать, и ген доверенность оформить, но нет возможности дергать человека по инстанциям, так как собственник-беременная девушка. Поэтому нужен 100% вариант. Как подготовиться и что делать?
ОтветитьДобрый день, Тимур. Уточните у собственника, на каком основании он снял авто с учета? Вероятнее всего, в ГИБДД уже лежит договор купли-продажи, на основании которого авто и сняли с учета. В таком случае, вам нужно заключать ДКП с последним собственником.
Сейчас можно снять авто с учета только в связи с продажей, угоном или утилизировать. Просто так, без оснований, прекратить регистрация ТС нельзя.
Думаю, "беременная девушка" вам что - то недоговаривает.
Добрый день, она приостановила регистрацию полтора года назад, тогда это было возможно. Сделала она после того, как автомобиль был утерян. На нем ездил ее бывший супруг, который никому не сказав ушел на сво, и безвести там пропал. Она побоялась, что авто был им продан, или угнан, и пошла останавливать регистрацию. А документы так и остались вместе с мужем под статусом "безвести пропавшие"
Каким образом суд. пристав определяет стоимость предмета описи, если стоимость предмета не превышает 30 000 руб. (предмет б\у, чек не сохранен)
ОтветитьДобрый день, Елена. СПИ имеет право оценить такую вещь самостоятельно (согласно ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве").
Использует при этом: рыночный метод (стоимость аналогичных вещей), визуальный осмотр (степень износа).
Далее, документальное оформление. Результат оценки фиксируется в акте о наложении ареста (описи имущества).
Вы можете оспорить, в случае несогласия. Имеете право самостоятельно реализовать такую вещь.
Подскажите пожалуйста, Я хочу обратиться в суд для признания торгов по банкротству недействительными. Ответчик унитарное предприятие. Является ли обязательной процедура досудебного урегулирования?
ОтветитьДобрый день, Екатерина. Если вместе с признанием торгов недействительными вы планируете заявить денежное требование (например, о возмещении убытков), то в части денежных выплат претензионный порядок может стать обязательным. Чтобы избежать риска возврата иска, лучше направить претензию «на всякий случай», но для самого факта оспаривания торгов она не нужна
В 2025 году ИП арендовал земельный участок, на который установил контейнер. Срок договора истёкал 31 декабря 2025 года, однако арендатор заболел и не смог вовремя придти перезаключить договор на новый срок. По правилам ст 621 ГК РФ договор стал бессрочным. После продолжительной болезни арендатор умер. Что делать с имуществом (контейнер), если по окончании срока на принятие наследства наследники не объявятся? Кому на текущий момент выставлять счета за аренду? Возможно ли арендодателю предъявить нотариусу договор аренды, для включения его в наследственную массу правоприемников? Что делать с уже выставленными, но неоплаченными счетами по арендным платежам?
ОтветитьДобрый день, Ольга.
Вам нужно подать нотариусу (по месту открытия наследства) претензию кредитора.
Нотариус обязан уведомить наследников о наличии долгов и обязательств по аренде, когда они придут за наследством.
Если вы не знаете, какой нотариус ведет дело, это можно проверить через реестр наследственных дел по ФИО и дате смерти.
Ситуация - человек застрахован по ипотечному страхованию, срок действия полиса до 27 апреля 2026 года, полис во вложении новый, который прислала страхования, предыдущий точно такой же. У человека терминальная стадия рака, 1 и 2 степень инвалидности уже, осталось жить короткое время. Дело происходит в РФ в Москве Полис текущий действует до 27 апреля Вопросы: 1. Продлят ли ей полис и сделают ли новый после 27 апреля или нет? 2. Можно ли сейчас подать на какие то выплаты по этому полису? Что для этого нужно сделать? 3. Если человек умрет до 27 апреля, то какие выплаты будут и как их получить? Что для этого делать? 4. Если человек умерт после 27 апреля, то получит ли семья выплаты и что для этого нужно сделать? Спасибо!
Ответить5 лет назад было закрыто исполнительное производство, сейчас ИП возобновлено. Законно ли это?
ОтветитьЗдравствуйте. В какой суд обращаться для подачи на алименты на ребенка? Отцовство признано отцом ребенка. В мировой или районный суд?
ОтветитьДобрый день, Елена.
В вашем случае выбор суда зависит от того, в какой форме вы хотите получать выплаты и есть ли другие споры:
Мировой суд, если вы хотите взыскать алименты только в долях от дохода и у вас нет споров об отцовстве или месте жительства ребенка.
Процедура: Подается заявление о выдаче судебного приказа. Это быстрее — приказ выносится в течение 5 дней без вызова сторон.
Районный суд, если вы хотите получать алименты в твердой денежной сумме (фиксированный размер), одновременно в долях и твердой сумме или за прошедший период.
Процедура: Подается исковое заявление. Рассматривается дольше (до 1-2 месяцев), с проведением судебных заседаний.
Важно: Если мировой судья выдал приказ, но отец его отменил (подав возражение), вам также придется обращаться в районный суд с иском.
Водоканал не хочет бесплатно откачивать воду из колодца, который расположен на муниципальной земле. Просит деньги и официальное письмо. Как тут лучше сделать?
ОтветитьДобрый день, Алексей.
Если этот колодец — ваш частный вывод (точка подключения), который просто расположен на городской земле, то содержать его действительно обязаны вы. Если же это магистральный колодец сети — это их работа.
Позвоните в Единую дежурно-диспетчерскую службу (ЕДДС) города по номеру 112 или в аварийку Водоканала. Сообщите об аварийной ситуации и обязательно запишите номер входящей заявки и фамилию принявшего её оператора.
Какие нормы права, статьи, я могу посмотреть или на что ссылаться, чтобы оспорить рассчет выкупной стоимости аварийного жилья? Квартира принадлежит мне по договору дарения от мужа несколько лет, в аварийном доме, аварийным признан до дарения и ещё до покупки этой квартиры мужем, администрация предлагает выкуп по договору купли продажи дарителя. Т е примерно 1/5 рыночной стоимости
ОтветитьДобрый день. Вопрос в том, что было дарение в тот момент, когда дом уже был признан аварийным. В этом договоре указана низкая стоимость жилья.
При этом, согласно ч.8.2 ст.32 ЖК РФ
Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
То есть, их предложение о выкупе за 1/5 от рыночной стоимости обоснованно, видимо такая стоимость указана в договоре дарениря.
Надо пробовать оспаривать в судебном порядке.
При продаже квартиры,как должен производиться рассчет,чтобы имел юридическую силу?
ОтветитьДобрый вечер, Виталий Вячеславович.
Аккредитив: Покупатель открывает в банке специальный счет и вносит туда сумму. Банк «замораживает» деньги и перечисляет их продавцу только после того, как тот предъявит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности.
Банковская ячейка: Наличные закладываются в арендованный сейф в присутствии обеих сторон. Продавец может забрать их после регистрации сделки, предъявив оригинал договора купли-продажи (ДКП) со штампом Росреестра.
Депозит нотариуса: Если сделка оформляется через нотариуса, покупатель может перечислить деньги на его специальный счет. Нотариус сам переведет их продавцу после регистрации права собственности.
Все из перечисленных вариантов потребуют от вас дополнительных расходов.
Добрый вечер, попали в дтп, у виновника нет страховки, у меня тоже нет, виновник выплачивать ущерб отказывается, как быть?
ОтветитьЗдравствуйте. Что делать? Сегодня утром Истцу 80 лет) стало плохо. Температура 37, 8 и давление 180. Вызвали на дом врача. Утром был врач написал леченое и флюорографию. В понедельник 13 апреля, суд в 11 часов. Поехал в поликлинику попросил справку. Объяснил что в понедельник не сможет придти на суд из за болезни. Врач сказала что к понедельнику он может выздороветь и пойти на суд. Дала справку что 10 апреля осмотрен (не находится на лечении) терапевтом - артериальная гипертензия и температура 37,8. Назначено леченое таблетками. Вопрос: По этой справки отложат суд или надо вызывать врача в понедельник. Вызвать можно, но врач придёт вечером, (а суд состоится) после суда. Не вариант. Позвонить судье с утра можно. Но это лишь звонок, судье надо документ. Вот как быть в такой ситуации?
ОтветитьВ 2024 году попал в ДТП, 2025 году дело переквалифицировали в статья 264 часть 1 УК РФ. ДТП ехал за машиной, она резко затормозила, я тормозил и ушел в правую обочину задев левым передним углом задний правый угол того а/м, после чего он выехал на встречную и столкнулся с другим а/м. У моего а/м повреждений сильных не было (кусок бампера, фара, капот. Видео только с а/м которое было позади меня. У пострадавшего обнаружились переломы которые сочли тяжкими телесными. Защита гос. адвокат. В обвинении пишут нарушение п.9.10 и 10.1 ПДД РФ. При рассмотрении дела обнаружилось: 1. Схема составлена раньше протокола на 15-20 минут. В протоколе не указаны пробеги всех участников. Место ДТП расходится с фактическим на 50 метров. Не указано технические средства проведения замеров и определения координат. 2. Пострадавший гипертоник и пьет таблетки (одни оказывают влияние на управление, другие их усиливают). 3. А/м пострадавшего билось 2 раза за несколько месяцев до данного ДТП (задняя часть и правая боковая часть) за 10 мес. в переднюю. Экспертиз влияния этого всего на ДТП не проводилось, только исправность. 4. Повреждения моего а/м снимали спустя год. 5. Понятых по факту на месте никто из участников ДТП, допрошенных в суде не помнят. Инспектора тоже ничего не помнят. Понятого доставить в суд тоже уже полгода не могут. 6. Эксперт автотехник в заключении пишет что мой а/м и я не имели ни технической ни физической возможности избежать ДТП. Можно ли это использовать как то на стадии исследования доказательств? Может ли суд по моему ходатайству назначить необходимые экспертизы?
ОтветитьДобрый день, Вальдемар. Если экспертиза подтвердит отсутствие технической возможности предотвратить ДТП, уголовное дело могут прекратить за отсутствием состава преступления, однако гражданскую ответственность за вред здоровью придется нести как владельцу источника повышенной опасности. Вред здоровью покроет ОСАГО, с вас попытаются только разницу взыскать и моральный ущерб.
Назначения каких еще экспертиз вы добиваетесь и для чего?
Если дело закроют за отсутствием состава преступления то соответственно и взыскивать с меня по закону нечего так как де-юре это не виновен. В том то и дело что суд с обвинением всячески пытается меня обвинить и осудить фактически имея на руках только то что на видео есть удар, а в показаниях то что дистанция была приблизительно как мне кажется 20 метров. Но фактически схема и протокол с ошибками, экспертиз указывающих что да сила удара и угол доказывают что это послужило причиной выезда, что предыдущие дтп никак не влияли на поведение а/м потерпевшего, то что он таблетки никак не влияли на способность управлять нет. Так отсюда вопрос где доказано что я превысил скорость (10.1 ПДД РФ), эксперт показал мою скорость 72 км/ч, вне населенных пунктов это допустимая скорость (была равна потоку), где установлено какая же была дистанция (9.10 ПДД РФ) между мной и потерпевшим, я с рулеткой не ехал и она могла быть и больше.
На днях прилетело ИП от пристава, заблокировал все счета арест даже на детской карте, сегодня прилетает запрет на регистрационные действия. Как можно поступить в данном случае чтобы машину не забрали так как нужна для поездок на лечения плюс покупалась в браке, могут ли забрать на торги? И почему затронули детскую карту
ОтветитьЗапрет на регистрационные действия и арест счетов, это предварительная мера. Ее цель - добиться от вас добровольного погашения долга. Если вы долг не погасите, то деньги спишут принудительно. И предъявят вам требование об уплате исполнительского сбора. Если долг большой, списанными деньгами его не погасить, то машину изымут и продадут на торгах. И вы снова оплатите работу приставов.
После получения свидетельства о праве собственности на автомобиль, принадлежавший на день смерти умершему отцу, сын, как единственный наследник, выяснил следующее. Автомобиль был снят с учета в ГИБДД через 2,5 месяца после смерти отца, сменил владельца ещё через две недели после этого. До даты вступления сына в наследство автомобиль дважды поменял владельцев. Какой порядок действий для возвращения унаследованного по закону автомобиля, или получения компенсации его стоимости? Какая ответственность предусмотрена за действия покупателя и других лиц в данном случае?
ОтветитьДобрый день, Елена. Как наследник, обращайтесь с заявлением о совершенном мошенничестве в полицию. Требуйте наложения ареста на ТС. После проверки должны возбудить уголовное дело, где вы будете потерпевшей, а автомобиль вещественным доказательством. Его должны изъять. Требовать ли вам его передачи себе на ответственное хранение вопрос к обсуждению, потому что последний собственник, наверняка добросовестный. В рамках уголовного дела заявляйте себя гражданским истцом, чтобы не тратить деньги на госпошлину в суде общей юрисдикции.
Дочь 35 лет имеет задолженность у приставов а у матери с карты приставы снимают законно ли это?
ОтветитьЗдравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации? После смерти родителей, брат и сестра вступили в наследство по 1/2. Брат не зарегистрировал свою долю в Росреестре и переехал на ПМЖ в Европу. Квартира была в аварийном состоянии, гнилые трубы и все такое, сестра сделала капитальный ремонт, вложила 1 800 000 руб., так как трубы текли и заливали соседей. Связи с братом нет уже более 4 лет, не платит коммунальные и т.д. Сестра живет в другом городе, и содержать квартиру (коммунальные платежи и т.д. не имеет возможности, связи с братом нет). ВОПРОС: 1. Как сестра может продать данную квартиру, если в выписке из ЕГРН её доля 1/2, а доля брата, тоже указана в выписке из ЕГРН, точнее есть информация, что вступил в наследство, но не зарегистрировал в Росреестре? 2. Может ли сестра в судебном порядке признать квартиру своей собственностью, так как брат не принимает участие в содержании квартиры, не регистрирует в Росреестре и т.д.? Спасибо!
ОтветитьДобрый день, Сергей.
Согласно статье 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права. Это означает, что брат уже является собственником, даже если его данные не внесены в Росреестр.
Я думаю. что надо идти следующим путем:
1. Признать брата безвестно отсутствующим. Это позволит назначить доверительного управляющего его имуществом (им может стать сестра), который сможет принимать решения по управлению.
2. Фиксировать все траты, совершаемые при доверительном управлении.
3. Предъявить требования к имущественной массе брата (квартире).
4. Выкупить с торгов его долю.
Продать квартиру целиком.
Добрый день. Три январе было написано заявление на расторжение ДДУ, у застройщика не было денег и расторжение он затягивал ибо не было денег. Сегодня списали деньги с эскроу счета, а квартира взята в ипотеку и с мат капиталом. Вернут ли нам наши деньги?
ОтветитьДобрый день, Алина. По закону, если ДДУ расторгается, средства маткапитала должны быть возвращены обратно в СФР (бывший ПФР).
Обычно банк сам переводит сумму маткапитала обратно в фонд после получения денег с эскроу.
Ваше право на эту сумму восстанавливается, и вы сможете использовать её снова на другую квартиру.
Где и как заключается договор дарения? Подарила аато матери, заключили договор, и с этим договор в ГАИ, что сделать СТС уже на неё, правильно?
ОтветитьДТП (попал вклею из которой машину выкинуло на встречную полосу движения повредив БМВ Х 7) , таких доходов увы нет, что ее восстановить и осаго не покроет, какие есть варианты, пострадавший хочет выяснять все через суд, хотя в этой ситуации я тоже считаюсь пострадавшим
ОтветитьДобрый вечер, Александра. Если виновной в ДТП признаны вы, то собственник БМВ взыщет с вас разницу между выплатой по ОСАГО и рыночной стоимостью ремонта. Сумма будет существенная. Ищите хорошего юриста, чтобы ее не завысили в рамках судебного разбирательства и просите суд о рассрочке выплат по присужденной сумме. Или договаривайтесь с владельцем БМВ до суда, но просите скидку и рассрочку.
Добрый день. Мне необходимо перевыпустить карту банковскую мужа. У меня есть доверенность в которой указано что я могу перевыпустить карту указан банк в котором я могу это сделать. Пришла в банк, нужно зарегистрировать доверенность, они мне отказывают по причине что в доверенности указаны мои старые паспортные данные. Доверенность выдана в 23 году паспорт поменяла в 25. Имеет ли право банк отказать в принятии доверенности? И если они примут все таки доверенность имеют ли право отказать в перевыпуске карты? Можете предоставить законы или ссылки на них что бы в случаи им предоставить.
ОтветитьЗдравствуйте, хотел взять заём под залог недвижимости у мфо, процент и тбд вроде всё устроило, лицензия есть всё пробил, какая вероятность потери жилья при своевременной оплате, смотрел разные договоры и частных инвесторов и сейчас закреплю для сравнения 2 договора какой более выгодный при наличии стабильного хорошего дохода
ОтветитьДобрый день! Мне был выдан исполнительный лист о взыскании с Фонда капитального ремонта 105 820 руб. На сайте Фонда я увидел платёжное поручение для перечисления взносов на кап ремонт, в котором значился счёт банка ВТБ. Я решил, что у должника есть счёт в банке ВТБ и принес туда исполнительный лист для исполнения. Через несколько дней мне позвонили из банка ВТБ и сказали, что у должника - Фонда кап ремонта - есть несколько СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ - открытых в отношении каждого многоквартирного дома, которые пополняются взносами жильцов. Как мне пояснили сотрудники банка ВТБ, взыскание средств со специальных счетов, открытых в банке для Фонда капитального ремонта невозможно. Теперь мне надо ждать возврата исполнительного листа по почте, а на это уйдёт минимум 2 недели. Пересылка из ВТБ в г. Воронеже мне в Москву. Начал задумываться запросить в суде дубликат листа, но это вроде только как через судебное заседание и времени уйдет много. Сейчас выяснил, что у Фонда кап ремонта есть ещё расчётный счёт для собственных нужд, открытый в Газпромбанке. Как лучше поступить после получения исполнительного листа? Отвезти его приставам или в банк Газпромбанк? С уважением, Игорь
ОтветитьНа основании решения суда мне восстановлен срок вступления в наследство. Но нотариус уже выдал свидетельство о праве на наследство другому наследнику, мне теперь нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Мне сказали, что я должна сделать оценку стоимости всего имущества и только потом обращаться в суд, но при открытии нотариального дела была уже одна оценка. На какую дату нужно делать оценку, или ее нужно делать уже в суде?
ОтветитьДобрый день, Анна. Для подачи иска вам нужно уплатить госпошлину, исходя из рыночной стоимости имущества на дату подачи иска.
Я бы попробовала использовать ту стоимость, которую указали в отчете при открытии наследственного дела. Но, есть нюанс, если вы хотите компенсацию больше, то и оценку нужно на большую сумму.
От того какая стоимость имущества будет вами заявлена, будет рассчитываться стоимость вашей доли. Если ответчики не согласятся с вашей оценкой, то стоимость имущества установит судебный эксперт.
Здравствуйте! Исполнительные производства были закрыты по п. 4 ч. 1 ст. 46. , а потом через два дня вынесены постановления по исполнительскому сбору подписей всем шести производствам. Чтобы подать на банкротство в МФЦ мне нужно ждать пока закроют и эти постановления по исполнительскому сбору тоже по той же причине или можно уже идти подавать на банкротство? Или по исполнительскому сбору не закрывают производства?
ОтветитьОксана, добрый день. Если первоначальные исполнительные производства были окончены по п. 4 ч. 1 ст. 46 Закона № 229-ФЗ, а после этого вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора, то для целей проверки МФЦ ключевым является статус основных производств (они окончены по нужному основанию), а не наличие постановлений о сборе.
Можете подавать. Включайте ФНС в перечень кредиторов..
В феврале 2024 продал машину по ДКП Новый владелец машину на учёт не поставил. Машина до сих пор числится на мне. С января этого года новый владелец значится БП на СВО. Машина находится у третьих лиц, которые не имеют к ней н какого отношения. Что мне делать? И можно ли вернуть машину назад?
ОтветитьДобрый день, Наталья. Обратитесь в МРЭО с заявлением "о прекращении регистрации ТС в с вязи с продажей" с оригиналом ДКП.
Если ТС действительно все это время числилось за вами, то придет транспортный налог за 2024 и 2025 и часть 2026 года. Придется искать покупателя и просить его об оплате или оспаривать начисление в суде, т.к. налоговая видит факт регистрации ТС и выставляет счет вам.
Можно ли при страховки осаго предъявить фальшивые права они будут проверять
ОтветитьДобрый день, Жанна.
А в чем необходимость? ОСАГО теперь исключен из перечня обязательных документов для регистрации ТС. Если вас остановят с поддельными правами, то ответственности будет не избежать.
Сделайте ОСАГО "без ограничений". Он дороже, но ездить может любой водитель (с правами, разумеется).
Коллекторское агенство подало заявление в суд на индексацию выплаченного долга. Как оспорить иск?
ОтветитьДобрый день, Игорь. Взыскатель имеет право на индексацию присужденной суммы. Судья сам проверит сроки и расчитает правильную сумму (проверит расчет). Вы можете просто составить возражение. Коротко написать, что не согласны с заявленным требованием. Изучите ст.208 ГК РФ.
Полсле получения решения об индексации, взыскатель имеет право заявить еще одно требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
В наше время вовремя не оплачивать долги становится дорого.
Добрый день. В 2009 году приватизировали комнату я и мои двое дочерей. Затем я вступила в брак. Я продала комнату за 990000, получила субсидию от государства на меня 165000 и на каждого ребенка по 350000. В общей сложности субсидия составила 890430₽. В 2010 году в браке я купила квартиру за 3000050₽, каждому выделила доля по 1/3 и в реестре. Сейчас я в разводе с 2025 года. Нотариус отказался считать от стоимости скрытой 1/6 доли мужа. СПб. Как оформить нотариально, что бывший муж признаёт долю моей личной собственностью?
ОтветитьС суда пришли документы приставам. Приставы сразу блокируют счета? Или дают на добровольное погашение?
ОтветитьУ бывшей жены был дачный участок, который достался ей от бабушки. Во время брака я построил дом на этом участке. У нас двое совершенолетних детей. На какую часть дома я имею право после развода.
ОтветитьДобрый день, Марина. Всё имущество, нажитое в браке, делится пополам (50/50). То, что земля куплена до брака, не лишает второго супруга права на постройку, если она возводилась на общие деньги или вашим трудом. Важный ньюанс - право собственноси на дом должно быть зарегистрировано.
Двухкомнанатная квартира: раньше была комунальная, т.е. на каждую комнату свой кадастровый номер. Эти комнаты в данный момент принадлежат двум собственникам в течение 15 лет, которые являются матерью и дочерью. Они хотят продать квартиру под двумя кадастровый номерами. Какие проблемы могу ждать покупателя этой квартиры?
ОтветитьДобрый день, Марина. Вам придется платить за два технических плана, дважды оплачивать госпошлину за регистрацию перехода права собственности и, возможно, услуги нотариуса (если сделка требует нотариального заверения).
Далшее, при продаже (когда решите продать) будет сложно получить одобрение по ипотеке. Банки такое не любят. Решите объединить в одну квартру - тоже понесете денежные траты.
В браке. У меня и к супруга есть по 1 автомобилю, купленных до брака. Мы хотим приобрести новый автомобиль следующим образом: супруг мне так это рассказал: наши автомобили оценит автосалон. Затем мой автомобиль сдать в трейд ин, а его тоже как то салон примет в зачёт нового. При этом я не работаю. Муж берет автокредит, чтобы доплатить недостающую сумму при покупке нового автомобиля. Соответственно новая машина по документам будет в его собственности. Можно ли эту процедуру оформить договором мены, чтобы в договоре были три стороны (я,супруг и автосалон) и все условия прописать в одном договоре (что два автомобиля разных владельцев передаются в обмен на новый с доплатой с использованием автокредита). И как в таком случае прописывать собственника на новую машину? Если собственник по договору будет супруг, то я буду иметь отношение к новой машине?
ОтветитьДобрый день, Ольга. Автомобиль будет приобретен в браке. Если у вас с мужем не заключен брачный договор, то он будет считаться совместно нажитым имуществом, даже при условии, что кредит (и сама машина) оформлен на мужа.
Автосалон не согласится на трехсторонний договор, это сложно.
Продайте одну машину, сдайте в трейд-ин второй автомобиль и внесите деньги + кредитные средства.
Если есть сомнения, то заключите с мужем соглашение о том, кто и сколько внес первоначального взноса на новый автомобиль. Это имеет смысл, если разница в стоимости ваших машин, приобретенных до брака, существенная.
А для себя. просто сохраните все документы (копии) на свою и его машины. Договоры, ПТС, СТС, номер телефона покупателя и т.д. Пусть лежат.
Ольга, спасибо за ответ. Хотела бы ещё уточнить: а можно сделать так: мой авто сдать в тридын и оформить автокредит на мужа на покупку нового авто ( при этом в договоре будет прописан мой автомобиль в качестве обменного)? Или через автокредит так не работает (нужно, чтобы сдаваемая в три дын машина была того, на кого оформлен автокредит) ?
Собака сбежала из дома и выбежала на дорогу, напугалась авто и перепрыгнуть через разделительной ограждения при этом попала прямо в машину (пострадала задняя дверь и крыло) собака тоже пострадала но славо богу жива. У владельца авто нет КАСКО, кто должен платить за ремонт авто? И кто платит за лечение собаки (суммы не маленькие)?
ОтветитьДобрый день, Александра. Можно долго комментировать, но для выводов по существу нужно читать, что в постановлении написано. Например, если установлена вина водителя авто, сбившего собаку, то ее лечение может покрыть полис ОСАГО. Собака в данном случае рассматривается как "имущество" третьего лица.
Нужно внимательно смотреть документы и оспаривать формулировки, если вы с ними не согласны.
Продали дом из шпал, покупатели подписали бумагу о том что знают, что использовался строительный материал шпалы. Прошло 5 месяцев, теперь они говорят, что обратяться в суд.
ОтветитьДобрый вечер... такая ситуация... бабушка написала завещание на своих двух дочерей.. моя мама и тётя...мама умерла в 2023 году.. бабушка в 2025 году... в завещание написано что она в равных долях завещает все свое имущество... сегодня прийдя к нотариусу с тётей, что бы вступить в наследство тети и мне (дочь умершего наследника), но натариус сказал, что я не имею никакого права на долю в наследстве своей умершей матери... я вместе с тетей ухаживала за бабушкой (она была лежащей)... до последнего дня... а теперь я понимаю, что тетя после смерти моей мамы, про все это узнала и обманным путем скрыла завещание... можно ли что то исправить?
ОтветитьДобрый день, Наталья. В завещании указаны конкретные лица (мама и тётя). Если одна из них (мама) умерла раньше завещателя (бабушки), её доля не переходит к её детям автоматически. Если в завещании не указан "запасной" наследник на случай смерти основного. Подназначенный наследник 1121 ГК РФ. То есть, должно быть написано, что на случай смерти матери (раньше бабушки), наследуете вы. Как не печально, нотариус права.
Здравствуйте. Имеем производственную базу с гаражными и складскими помещениями. Сейчас этим всем пользуется человек без каких либо прав и согласия на это. Человек пользовался у предыдущего хозяина и видимо решил, что имеет и сейчас на это право. Каким образом можно выгнать человека? Приезжает ли полиция чтобы помочь нам с этим? И вообще какие должны быть наши действия? Помогите пожалуйста! Просто сказать и попросить, не помогает. Человек не совсем адекватен. К тому же, мне как женщине, страшно за себя в дальнейшем.
ОтветитьДобрый день, Евгения. В судебном порядке.
У вас коммерческая недвижимость. Он в каких целях ей пользуется? Хранит что-то? Проводит какие-то работы? Или просто живет? Вы знаете его персональные данные, чтобы иск подать? Если нет, то надо вызывать полицию, чтобы они, как миниимум, взяли с него объяснения. Таким образом установят его личность и иные данные для направления иска. Вы сможете ознакомиться с материалом проверки по своему обращению и все эти данные переписать.
После выселения можно подать иск о взыскании неосновательного обогащениия, если у него есть доход, конечно.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, сделали ремонт в коммунальной квартире, после пожара своими силами (без заключения договора, сметы на работы и акта выполненных работ) с исполнителями. Есть ли смысл, подавать иск в суд о возмещение расходов за проведение работ с других собственников коммунальной квартиры?
ОтветитьЗдравствуйте. Могу ли я построить на своей частом участке автомойку если в гпзу (пзз) нет такого ВРИ (вида разрешенного использования) но есть в условных " предпрпиятия автосервиса" здание будет некапитальным
ОтветитьДобрый день, Никита. Просто так построить и эксплуатировать автомойку нельзя, даже если здание будет некапитальным. Несмотря на наличие в ПЗЗ "условного" вида "Обслуживание автотранспорта" (код 4.9.1), этот статус означает, что право на него не автоматическое — его нужно подтвердить через процедуру публичных слушаний и получить официальное разрешение.
Здравствуйте, мне вчера водитель маршрутки прижал дверью ногу и начал движение и даже не извинился, я позвонила в транспортную, там мне сказали, что бригадир передает свои извинения, имею ли я право на моральный ущерб? Синяк на ноге вылез
ОтветитьДобрый день, Валерия. Ваше обращение в транспортную компанию зафиксировано, узнайте его номер. Обратитесь в травмпункт для фиксации полученных повреждений. Если будут доп.расходы, сохраняйте чеки. С этими документами подавайте письменную претензию с требованием возместить моральный вред и материальный ущерб.
Вообще, присуждают от 3 до 50 тысяч, но я думаю, что время упущено, раз ваше обращение не зафиксировали надлежащим образом.
Попробуйте еще позвонить в 112 и заявить, что произошло ДТП, которое транспортная компания не зафиксировала.
Для этого у вас должен остаться билет на проезд или другой документ, подтверждающий факт оплаты, справка из травмпункнкта, распечатка звонков, подтверждающая ваше обращение в день ДТП.
После того, как факт ДТП будет установлен, можно требовать компенсации.
Здравствуйте, продаю машину, машина досталась по наследству, покупатель из другого города, просит прислать ему фото документов о наследственное и мой паспорт, чтобы все проверить. Стоит ли это делать?
ОтветитьДобрый вечер! Помогите нам советом _ что нам делать?! 🙏 Умер свекр, наследство_ квартира. Через пол года 2 сына вступают в наследство. Выставили на продажу. Нашелся покупатель-пенсионерка 84 года. Цена квартиры 1300. Через риелтора она " даёт" задаток в размере 50 тр (все фиксирует риелтор), через время она решила еще внести оплату 350 тр (все фиксируется). Сделка купли-продажи назначена на 15.03.2026. Но покупатель _ бабушка в пятницу 13.03.2026 звонит и предлагает отдать оставшуюся сумму 900 тр и забрать ключи, комментируя, что боится до пн 15.03 хранить такую сумму у себя дома... Деньги наличными отдает (все фиксирует риелтор) мы отдаем ключи. В субботу 14.03.2026 г в 22.30 произошел взрыв, выгорела квартира, погибла покупатель-пенсионерка 84 года... Дом 2 х этажный, в результате взрыва пострадали 8 квартир... Вот такое недоразумение произошло... Со слов соседей она вызывала газовщика (вроде бы в " частном" порядке) чтобы тот зажег ей котел, соседи видели _он приходил время с 16.20 до 17.00. А в 22.30 квартира взорвалась... Утечка газа. Возбудили уголовное дело... У меня к Вам вопрос! Что нам делать в сложившейся ситуации? Деньги она за квартиру отдала, ключи ей передали, ночь она переночевала в квартире, перевезла вещи. Но сделки не состоялось! У нас на руках имеется предварительный договор купли-продажи. Что нам делать! Вроде бы квартиру продали, деньги получили, но сделка не состоялась... Покупатель погиб, квартира сгорела! Какие наши дальнейшие действия? Завели уголовное дело. Кто будет возмещать ущерб соседям, чьи квартиры пострадали? У пенсионерки погибшей есть сын и внук, они были не в дружелюбных отношениях. Мы готовы совершить сделку и переписать на них квартиру. Но они в любом случае не согласятся... А нам как быть? Имущество сгорело... ЧЕм все это чревато? Мы оказались в такой очень неприятной ситуации... Проконсультируйте нас. Что нам делать... Постараюсь прикрепить файлы. Заранее спасибо большое!
ОтветитьДобрый вечер, Юлия. Надо читать ваш предварительный договор, пункт о том, кто несет ответственность за риск случайной гибели квартиры до перехода права собственности.
В рамках уголовного дела будут проводить экспертизу, чтобы установить причину взрыва. Я бы посоветовала вам подать ходатайство следователю, чтобы он дал вам возможность ознакомиться с ней внимательно, с фотофиксацией. А потом покажите ее хорошему независимому эксперту.
Возможно, что виновным признают специалиста, которого она вызывала.
Не ведите себя пассивно в рамках уголовного дела, вы потерпевшие, пользуйтесь своими правами.
В дальнейшем, вы сможете попытаться подать иск к наследникам, если виновата бабушка. Деньги нужно поместить на депозит нотариуса, т.к. это поможет вам избежать взыскания % за пользование чужими денежными средствами.
Обращайтесь к хорошему юристу, чтобы занимался вашим вопросом комплексно.
Здравствуйте! Взяла займ в ООО ТУРБО ЗАЙМ В 2021 году, пошли просрочки, ЭТОТ ТУРБОЗАЙМ продает мой долг в коллекторское агенство ооо юнона, далее мне от юнона поступает предложение оплатить его со скидкой 75 процентов, естественно я оплачиваю его. Но через два года юнона продает мой же долг оплаченный, в другое коллекторское агенство! Это вообще реально? Законно? Что делать в этой ситуации? Куда идти? На госуслуги уже пришло постановление от приставов (
Ответить