Мы купили комнату в комунальной квартире. Наша соседка с прежними хозяевами не ладили между собой, и постоянно скандалили. Она установила камеры в общественных местах (коридор, кухня) Прежних хозяев нет, но она до сих пор не убрала камеры и это нам мешает. Законно ли это и куда нам обращатся.
P.S. Можем ли мы сами их убрать?
Ответить
В соответствии со ст.253 Гражданского Кодекса РФ Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Коридор и кухня являются общей собственностью с соседкой. Пользоваться и распоряжаться совмесной собственностью возможно при согласии всех участников собственности. Вы вправе потребовать устранения камер, при несогласии соседки, вы вправе обратиться в суд.
Юрист ООО "Центр Правовой Защиты" Подольцева Татьяна 89522272357
Прочитал такую фразу в рекомендациях по наследованию авто:
Справка об оценке стоимости автомобиля после смерти владельца (для вступления в наследство): В справке (заключении) стоимость автомобиля должна быть указана на день смерти (!) наследодателя (c) --- Вопрос - разве возможно провести экспертизу авто в день смерти? Как это может быть?
Ответить
В данном контексте имеется ввиду не конкретная дата смерти наследодателя. а период времени и оценочная стоимосьданного имущества на тот период времени. Данная оценка делается в экспертном учреждении при постановке перед экспертом конкретного вопроса.
Юрист ООО "Центр Правовой Защиты" Подольцева Татьяна валерьевна 89522272357.
Дополняю первый вопрос. Здравствуйте Ситуация такая, что отец живёт с бабушкой в двухкомнатной квартире Квартира приватизирована (если важно), прописаны они там вдвоём, никаких долгов и т.д. нет. Вчера пришла квитанция за сентябрь и там насчитали целых 5500 рублей. Сравнили с моей (прописаны 3 человека, приватизирована) - у меня 2600. Разобрались быстро в чём дело: у них всё удвоено, то есть, например, содержание общего имущества в многоквартирном доме - стоимость 550 рублей, а в графе начислено уже 1100 и так со всем! С радио, с тв и т.п. Так же много где указана цифра 5, а внизу сноска, что 5-представленный акт, иные документы. Но никаких актов, документов и так далее не представлено. Есть мысли, что по ошибке насчитали двойную стоимость. Но может кто знает точнее. Конечно, они пойдут разбираться, но ясное дело, что скорее всего их отфутболят. Гуглил данную проблему - видел упоминания в 2010, 2011 и 2012 годах, но нигде никому не ответили по делу. Буду благодарен, если кто знает. Да, кстати, только что вспомнил! У них в квитанции почему-то идут ещё сборы за кап. ремонт, хотя у меня их нет и почитав в новостях пришёл к выводу, что они должны быть только с весны 14 года! Как так? P.S. Да, тарифы их знаю, с этим проблем нет. Просто взяли и тупо умножили графу стоимость на 2.
Ответить
Срочно обращаться с жалобой в Жилищную комиссию и прокуратуру на незаконные действия управляющей компании по увеличению тарифов на коммунальные усолуги. К жалобам необходимо представить квитанции о начислении и для сравнения предыдущие квитанции.
Подольцева Татьяна, юрист ООО "Центр Правовой Защиты" 89522272357.
Сын (24 г) продал квартиру, в которой я вместе с ним жила 14 лет. Делала ремонт устанавливала двери Стеклопакеты, приобретала бытовую технику. Все куда то вывез. Как правильно составить заявление и ск это будет стоить. Я инвалид 2 гр,пенсионерка.
Ответить
Здравствуйте!
Действующее гражданское законодательство предусматривает основания признания договора недействительным (оспоримая сделка) или признания его ничтожным (ничтожная сделка) ($ 2 гл.9 подр.4 "Недействительность сделок" ГК РФ).Согласно ч.2 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии со ст.ст.168, 169, 170, 171, 172 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных нормативно-правовых актов, а также, сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, мнимая и притворная сделка, сделка, совершенная гражданином, признанным судом недееспособным, сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, в силу законодательного закрепления, признаются ничтожными.
Кроме того, кроме лиц совершивших сделку, иные заинтересованные лица в порядке , предусмотренном ГК РФ, могут обратиться с иском в суд об признании оспоримой сделки недействительным (например, совершение сделки лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177)).
С уважением, юрист, Заур.
Помогите пожалуйста. Я проживаю в комнате в коммунальной квартире. Я собственник комнаты. Договорились с соседями о ремонте общего душа, ремонт выполнили соседи, выставив огромную сумму т.к. я засчитывал на гораздо меньшую сумму, и не согласен выплачивать заявленную ими. Теперь соседи не дают возможности пользоваться душем. Душ не узаконен. Бумаг о совместном ремонте не составляли. Как мне поступить в данной ситуации? Как то я же должен мыться.
Ответить
здравствуйте! Душ и санузел в коммунальной квартире относиться к местам общего пользования и поэтому вы имеете право пользования. Если не прекратят чинить препятствий в пользовании смело обращайтесь в суд об устранении препятствий в пользовании общим имуществом. Произведенный ремонт можно доказать, где то то приобретались стройматериалы?
Был заключен брак с гражданкой Беларусь. После чего она получила гражданство РФ, прописку в квартире Теперь произошел развод и она хочет получить квартиру. Квартира муниципальная, Ответственный квартиросъемщик муж. Законно ли это?
Ответить
Суд по задолженности по з.п. выигран 09.2012 г., сумма-93078.60 р. До сих пор не расчитались. Могу липодать в суд на индексацию для последующей подачи в арбитраж на банкротство? Сейчас сумма долга не дотягивает до необходимой для подачи заявления.
Ответить
Виктор, Вы для увеличения суммы долга у Вас есть два законных способа. Первое - это подать в суд, вынесший решение заявление об индексации присужденной денежной суммы. Второй - это в порядке отдельного искового производства подать иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК Рф. Это все можно делать параллельно.
С уважением, Игнашева Мария Владимировна.
Записали со мной видео интимного характера в видео чате в вконтакте, и теперь требуют деньги! А то распростронят по всем моим друзьям, а это навредит мне! Ч то делать, как быть? Я заплатил сумму, и тут подвох, был ещё аргумент что бы я заплатил пол суммы ещё.. типо удаллили с инета, но в компа то остался!
Ответить
Мне для расчета декретных надо брать справку с предыдущего места работы или мой новый работодатель сам может ее взять в налоговой?
Ответить
По статья 159 часть 3 предлагают штраф-значит ли это, что это будет административное правонарушение или судимость будет всё-таки-я не понимаю этого.
Ответить
Брала в микрозайме 30000 рублей отдать не смогла. Теперь требуют 586000 рублей.30000 руб. долг и 556000 руб. проценты. Что делать?
Ответить
Нужен грамотный юрист (сложное дело) в г.спб обязательно в курортно районе.
Ответить
Я гражданка украины проживаю с детьми в россии более 3 лет что мне нужно для того чтобы получить российское гражданство и сколько это займет времени.
Ответить
Здравствуйте! РВП можно получить достаточно быстро,если имеете льготы (рождены были в РСФСР,женаты на гражданке РФ, родители граждане РФ на пенсии), в противном случае требуется получение квоты, процесс не быстрый,может затянутся на несколько месяцев.после получения РВП ждать год и подавать документы на ВНЖ. подать на гражданство можно через год если есть льготы,или по прошествии 5 лет.
юрист Завьялова Надежда Александровна
Могу ли я встать на очередь на квартиру в Санкт-Петербурге, если живу тут 12 лет, но без официальной регистрации. Но старшая дочь училась здесь в школе (7 лет), а младшая родилась в СПб и ходит в детсад.
Ответить
Ч.2 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. № 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма" установлено, что на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:
граждане, признанные малоимущими по основаниям, установленным статьей 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга;
многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей.
Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Таким образом, при подаче заявления о постановке на учет необходимо предоставить в уполномоченный орган документы, свидетельствующие о факте Вашего проживания на территории г. Санкт-Петербург не менее 10 лет.
Если у матери трое трудоспособных совершеннолетних детей, и она достигает пенсионного возраста, то если она захочет подать в суд на одного из детей на алименты, она сможет подать в суд на определённого ребёнка выборочно? Или ей ПРИДЁТСЯ привлечь к суду всех троих для этого?
Ответить
В соответствии с ч.1 ст.87 СК РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
Основываясь на принципе приоритета интересов нетрудоспособных родителей действующее семейное законодательство РФ предусматривает специальную норму – ч.2 ст.87, согласно которого при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
При этом согласно ч.3 названной статьи размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
Как указывает в своем постановлении от 18.12.2002 г. № 187пв02пр Пленум Верховного Суда РФ, обязанность совершеннолетних детей по содержанию родителей носит безусловный характер и не связывается законодателем наличием либо отсутствием у гражданина постоянного и достаточного дохода. То есть вне зависимости от материального и семейного положения взрослых трудоспособных детей родители вправе получить от них необходимое для поддержания жизнедеятельности содержание.
Согласно п.12 Пленума Верховного Суда РФ от 25.11.1996 г. № 9 «О применении судами Семейного Кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов», при взыскании алиментов в твердой денежной сумме, взыскиваемых в случаях, предусмотренных п.2 ст.85, п.3 ст.87, ст.ст.89, 90,
Вместе с тем ч.4 ст.87 СК РФ установлено, что при определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
Заключил брачный договор при стечении неблагоприятных для себя обстоятельств. Этим воспользовалась супруга и по условиям данного договора я лишаюсь всей своей недвижимости. Расторгать брачный договор супруга отказалась, мне необходимо юридически грамотно изложить в исковом заявлении в суд, что данный договор ставит меня в кабальные условия и на этом основании расторгнуть его.
Ответить
В силу конституционных требований, - исходя из того, что права и свободы человека являются высшей ценностью (ст.2), непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием (ст.18) - нормы ч.1 ст.43 СК РФ предусматривает, что брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Положениями ч.2 названной статьи установлено, что по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
Вместе с тем нормы ст.44 СК РФ предусматривает признание брачного договора недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Таким образом, если брачный договор ставит Вас в неблагоприятное положение, то ,Вы можете в порядке, установленном гражданско-процессуальным кодексом, обратиться с исковым заявлением в суд за защитой своих прав и охраняемых интересов.
Для составления грамотного искового заявления предлагаю Вам подъехать в наш юридический центр. К/т 8-952-227-23-57.
с уважением, юрист Заур Иранпур.
В 2011 году у моей дочери удалили опухоль позвоночного столба (эпендимома). Оформили инвалидность до 18 лет, а в этом году по достижении 18 лет в установлении инвалидности отказали, хотя все документы подтверждающие наличие осложнений после оперативного вмешательства (нижний преимущественно левосторонний парапарез) были предоставлены. Скажите, пожалуйста как нам добиться назначения группы инвалидности?
Ответить
Реализуя делегированное полномочие Правительство РФ 20.02.2006 г. приняло Постановление № 95 "О порядке и условиях признания лица инвалидом", которым утвердило Правила признания лица инвалидом.
Согласно п.5 настоящих Правил условиями признания гражданина инвалидом являются:
а) нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами;
б) ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата гражданином способности или возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, контролировать свое поведение, обучаться или заниматься трудовой деятельностью);
в) необходимость в мерах социальной защиты, включая реабилитацию.
В соответствии с п.42 Правил гражданин (его законный представитель) может обжаловать решение бюро в главное бюро в месячный срок на основании письменного заявления, подаваемого в бюро, проводившее медико-социальную экспертизу, либо в главное бюро.
В свою очередь, решение главного бюро может быть обжаловано в месячный срок в Федеральное бюро на основании заявления, подаваемого гражданином (его законным представителем) в главное бюро, проводившее медико-социальную экспертизу, либо в Федеральное бюро.
Кроме того, как установлено п.46 Правил, решения бюро, главного бюро, Федерального бюро могут быть обжалованы в суд гражданином (его законным представителем) в порядке, установленном гл.25 ГПК РФ.
Исходя из вышеизложенного хотим отметить, что для защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов, Вам необходимо получить квалифицированную юридическую помощь, для чего, необходимо будет Вам созвониться с нами по т. 8-952-227-23-57, записать и подъехать.
С уважением, юрист Заур Иранпур.
Здравствуйте!
Порядок назначения инвалидности регламентировано Правилами признания лица инвалидом, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 20.02.2006 г. № 95.
В соответствии с п.2 Правил признание гражданина инвалидом осуществляется при проведении медико-социальной экспертизы исходя из комплексной оценки состояния организма гражданина на основе анализа его клинико-функциональных, социально-бытовых, профессионально-трудовых и психологических данных с использованием классификаций и критериев, утверждаемых Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации.
Согласно п.5 Правил, условиями признания гражданина инвалидом являются: а) нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами; б) ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата гражданином способности или возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, контролировать свое поведение, обучаться или заниматься трудовой деятельностью);
в) необходимость в мерах социальной защиты, включая реабилитацию.
Вместе с тем, как указано в п.п.42, 45 и 46 Правил, гражданин (его законный представитель) может обжаловать решение бюро в главное бюро в месячный срок на основании письменного заявления, подаваемого в бюро, проводившее медико-социальную экспертизу, либо в главное бюро; решение главного бюро может быть обжаловано в месячный срок в Федеральное бюро на основании заявления, подаваемого гражданином (его законным представителем) в главное бюро, проводившее медико-социальную экспертизу, либо в Федеральное бюро; в свою очередь, решения бюро, главного бюро, Федерального бюро могут быть обжалованы в суд гражданином (его законным представителем) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Выслуга 22 года награжден медалью Суворова за боевые заслуги ветеран вооруженных сил имею ли я право на присвоение ветерана труда?
Ответить
Здравствуйте!
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах", ветеранами труда являются лица: 1) имеющие удостоверение "Ветеран труда"; 2) награжденные орденами или медалями, либо удостоенные почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденные ведомственными знаками отличия в труде и имеющие трудовой стаж, необходимый для назначения пенсии по старости или за выслугу лет; лица, начавшие трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющие трудовой стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин.
Согласно ч.4 названной статьи настоящего закона порядок и условия присвоения звания "Ветеран труда" определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, в субъекте РФ - городе федерального значения Санкт-Петербург, порядок и условия присвоения звания "Ветеран труда", регламентирован Законом Санкт-Петербурга от 09.10.2006 г. № 447-70 "О порядке и условиях присвоения звания "Ветеран труда".
Согласно ст.1 этого закона звание "Ветеран труда" присваивается: гражданам Российской Федерации, имеющим место жительства в Санкт-Петербурге, награжденным орденами или медалями СССР или Российской Федерации и имеющим стаж, необходимый для назначения трудовой пенсии по старости или пенсии за выслугу лет; гражданам Российской Федерации, имеющим место жительства в Санкт-Петербурге, удостоенным почетных званий СССР или Российской Федерации и имеющим стаж, необходимый для назначения трудовой пенсии по старости или пенсии за выслугу лет; гражданам Российской Федерации, имеющим место жительства в Санкт-Петербурге, награжденным ведомственными знаками отличия в труде и имеющим стаж, необходимый для назначения трудовой пенсии по старости или пенсии за выслугу лет; гражданам Российской Федерации, имеющим место жительства в Санкт-Петербурге, начавшим трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющим трудовой стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин.
Нужно ли согласие отца на приватизацию кваптиры.10 лет тому назад мы поменяли 2 приватизированную квартиру на 3 неприватизированную. Сейчас я совершеннолетний, хочу использовать это право, но он не дает согласия. Спасибо.
Ответить
В целях реализации конституционных прав граждан на обеспечение жилым помещение федеральный законодатель 04.07.1991 г. (с доп. и измен.) принял специальный закон - Закон о приватизации жилищного фонда РФ, № 1541-1. Данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии со ст.2 указанного закона , граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, если Ваш отец был вселен Вами в данное жилое помещение в качестве члена семьи, то он обладает правом на приватизацию. Соответственно, требуется его согласие на приватизацию жилого помещения, либо отказ от участия в приватизации жилого помещения.
С уважением, юрист Заур.