Для начала нужно восстановить документы. Идите в Нотариальную контору - там восстановите завещание и отказ от права собственности. Затем восстановите техническую документацию.
ответ на вопрос № 3773915
Вступить в наследство нужно до истечения шести месяцев. Если не вступить, то нужно восстанавливать срок через суд. Вам главное открыть наследственное дело, а свидетельство о праве на наследство можете пока не получать, соответственно на вас она не будет зарегистрирована.
ответ на вопрос № 3773762
В соотв. со ст. 1142ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Если отец не составлял завещание, то вы являетесь наследником первой очереди, единственным наследником.