Алексей, Добрый день!

Для начала, сообщите причины Вашего обращения в суд с таким иском! Дело в том, что ст. 234 ГК РФ не совсем рабочая. 15 лет (для недвижимости) открытого, непрерывного и добросовестного владения - это не совсем полноценные факторы.

У меня было дело с приобретательной давностью. Люди были собственниками 1/2 дома. Вторую половину имел старый человек. Заботу о нём, кроме этих соседей, никто не проявлял. Они даже его похоронили. И после его смерти 18 лет жили в этом доме. Отремонитовали его, оплачивали налоги и коммунальные. И вот, узнали о приобретательной давности и обратились в суд. Суд иск принял, запросил информацию о наличии родственников. Информаци поступила - родственников нет. Но даже при этом, суд отказал в удовлетворении сиковых требовний - есть 7 очередь наследования - Государство!

Другое моё дело наоборот. Люди имели дом в Новгородской области. Решили переехать в Ленинградскую область. Купили участок. Но построить новый дом оказалось очень дорого. Решили перенести старый дом на новый участок. Там дом разобрали, благо был сруб, а на новом участке собрали. Но на кадастровый учёт поставить этот ново-старый дом не смогли - небыло разрешения на строительство и постройка возведена незаконно. Вот и пришлось суду доказывать, что это не новый дом, а старый и владеют люди им более 15 лет. Доказали и суд признал их право собственности.

Так что, практика весьма противоречива!

Понадобится подробная консультация, пишите в Личку!

Удачи!

Ольга. Добрый вечер!

Правда в том, что ограничить гражданина в получении документа, хотя бы и загранпаспорта, паспортистка не имеет права. Это Ваш личный документ, а будете Вы его использовать или нет - это Ваше решение.

Ограничить Вас может судебный пристав-исполитель но именно в выезде за пределы РФ. Но никак не в получении документа.

Если в отношении Вас ведется исполнительное производство и Вы о нем знаете, в базе приставов есть ФИО пристава и номер телефона. Можно позвонить приставу и задать вопрос - есть испонительное производство. Выносился ли в отношении меня акт о запрете выезда из РФ или нет?

На сайте приставов нужно выбрать регион, ввести ФИО и дату рождения.

Удачи!

Наталья, Добрый вечер!

Нет, не имеет права. Если бы он даже был единоличным собственником, и тогда ограничивать Ваше право на общение с супругом он не имел бы возможности. Ну а раз собственность долевая, и подавно. У всех сособственников есть право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Вы вообще можете ему пригрозить произвести радел дома и земельного участка в натуре. Правда тогда нужно будет дом оборудовать вторым входом, на свою сторону дома.

Удачи!

Евгений, Добрый день!

Совместным имуществом супругов признается имущество, приобретенное в период брака, за исключением того имущества, которое было получено одним из спругов по безвозмедным сделкам, к которым относятся дарение и наследование.

Таким образом, супруг не имеет никакого законного права требовать половину средств, полученных от продажи имущества, принадлежащего его супруги.

Удачи!

Дмитрий, Добрый день!

Точно узнать о том, что твориться на этом участке можно только из Выписки из ЕГРН, которую Вы можете заказать в МФЦ. Или сам собственник участка закажет её в личном кабинете на Госуслугах. На Госуслугах такую выписку может заказать только собственник, либо любой другой человек, но только по предоставлению паспортных данных собственника.

Если Вам не обязательно документраное подтверждение, а достаточно только проверки информации. Вы можете позвонить в Росреестр, номер 8-800-100-34-34, и спросить у оператора о наличии сведений в ЕГРН о каких-либо объектах недвижимости, размещенных на данном земельном участке! Вам нужно будет назвать либо точный адрес участка, либо кадастровый номер. Лучше кадастровый номер - так и оперативнее получится и точнее.

Понадобится помощь в решении, обращайтесь в личку.

Удачи!

Удачи

Артём, Добрый вечер!

Снимите факт курения соседей на телефон. Обратитесь в отдел Полиции с заявлением о курении в запрещённых - общественных местах - на лестнице дома. Это Административное правонарушение. К заявлению приложите видео с теми, кто курит и нарушает закон. Без видео, как доказательства именно когда и кто курил, заявление будет отклонено.

Статья 6.24. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака, потребления никотинсодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

1. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака, потребления никотинсодержащей продукции или использования кальянов на отдельных территориях, в помещениях и на объектах, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей.

Удачи!

Надежда, Добрый день!

Если пенсионер не признан недееспособным или ограничено дееспособным, то он имеет право отказаться от наследства как в пользу других лиц, так и без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Это указано в п.1 ст.1157 ГК РФ.

Но в Вашем случае нотарус либо невнятно разъяснил Вам, либо Вы не совсем правильно поняли - здесь дело идёт об обязательной доле в наследстве. Вам, как нетрудоспособной дочери (нетрудоспособной по причине пенсионерства), положена обязательная доля дачи - 1/4.

Правда в ст. 1158 ГК РФ есть один нюанс. В нем прописано - От обязательной доли нельзя отказаться в пользу другого наследника!

То есть недопустим - Направленный отказ, т.е., отказ в чью-либо пользу!

Но ничего не сказано, а значит и не запрещено Законом - От обязательной доли возможен безусловный отказ, когда наследник отказывается от обязательной доли, не указывая в чью пользу он это делает.

Объясните это нотариусу - Вы отказываетесь от своей обязательной доли просто, а не в пользу Вашей дочери!

Удачи!

Наталья, Добрый вечер!

Госпошлина по делам о взыскании алиментов на содержание ребенка с Истца - Матери, не взимается. Ст. 89 ГПК РФ, Ст. 336, п.1, пп.2. НК РФ.

Госпошлину в размере 150 рублей суд обяжет оплатить Ответчику - Отцу!

Удачи!

Наталья, Добрый вечер!

Ну и формулу Вы тут приподнесли. Давайте разбираться!

Отец - собственник имущества!

1. Написал завещание на дочь!

2. Позже состоялся договор дарения?

Если так - Договор дарения - это двусторонняя сделка, по которой одна сторона Даритель, передаёт другой стороне Одараямой, некое имущество. Предполагаю, что имущество было недвижимым, то есть квартира или дом с земельным учатком. Если так, то такой договор дарения должен был быть подписан обеими сторонами и подан на государственную регистрицию перехода права собственности в Росреестр.

Вопрос? Если право собственности уже першло дочери, зачем открывать наследственное дело?

3. Если дарственная была написана просто от руки и никакой юридической силы не приобрела. И дочь обратилась к нотариусу с завещанием. Нотариус обязан по прошествии 6-месяцев со дня открытия наследственного дела выдать - Свидетельство о праве на наследство по завещанию! Которое также нужно подать в Росреестр для оформления перехода прав, через МФЦ обычно делается.

4. Тут появляется Племянница! Понятно - это дочь Брата Одаренной, то есть Сына Наследодателя. Но так как Брат - Сын, и сам уже умер, то его Дочь, по праву представления, заявляет такой иск, о признании договора дарения недействительным.

Опять вопрос - зачем??? Даже если суд, после посмертной психолого-психиатрической экспертизы и кучи свидетельских показаний соседей и еже с ними людей, признает договор дарения недействиетльным, в силу ничтожности - как подписанный лицом, не понимающим значения своих действий. Правовую ситуацию это решение суда никак не изменит.

Было завещание, было наследственное дело. Было нотариальное свидетельство о праве на наследство, и всё!!!

Если эта племянница и хотела что-то урвать? То ей нужно не Договор оспаривать, а нужно было в наследственное дело влезать, по праву представления. Возможно, её Отец - Сын Наследодателя, страдал каким-нибудь заболеванием, что позволяло ему иметь статус наследника обязательной доли, которая положена даже при наличии завещания!

Думаю, что мой ответ Вам поможет в ситуации! Понадобится больше, обращайтесь в личку!

Удачи!

Наталья, Я вижу Вы с этим вопросом уже не впервой!

Давайте, лучше! Поделитесь в личке основой спора и, главное, если суд уже запущен, нужен иск, для ознакомления, для подробной консультации!

То есть, получается, кредитор, должен сам подать на приставов решение суда, правильно?

И у меня пристав будет удерживать процент, который был назначен ранее судом, правильно?

Судебный приказ

Юлия, Добрый день!

10 дней - это срок, в течение которого, с момента получения судебного приказа, а не решения суда (Решение суда - 1 месяц для обжалования), сторона могла подать заявление об отмене судебного приказа. При этом, в самом заявление не обязательно указывать причины и основания для отмены - просто пишется: С судебным приказом не согласен, прошу судебный приказ отменить. Этого достаточно, чтобы мировой судья отменил приказ и известил взыскателя об отмене приказа и возможности подачи полноценного искового заявления на взыскание.

3 года - это срок исковой давности, с течении которого взыскатель может заявить свое право требования. По истечении 3-х лет возможность предъявить иск о взыскании можно, но если Ответчик заявит ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности - суд это ходатайство удовлетворит и откажет взыскателю в удовлетворении исковых требований.

Судебный приказ может быть передан в банки, где у должника есть или будут счета. К приставам судебного приказа мало, нужно ещё получить в суде исполнительный лист. Вот в таком комплекте: Судебный приказ + Исполнительный лист, взыскатель отправляет их в районное отделение судебных приставов, по месту регистрации (жительства) должника.

Удачи!

а суд может выписать из квартиры маму ребёнка и самих детей , если собственник настаивает на выписке из квартиры людей кто прописан , если же маме с детьми идти не куда больше!?

Арина, Добрый вечер!

Для того, чтобы выписать, а юридически грамотным языком сказать, снять с регистрационного учёта граждан, без их согласия, нужно обратиться в суд с исковым заявлением о ....

Если нет судебного решения, вступившего в законную силу, собственник не имеет права снять с регистрационного учёта - выписать, никого из зарегистрированных.

По - поводу выгнать - это другой вопрос. С юридической точки зрения - это принудительное выселение! Если люди не имеют желания съезжать из квартиры, но их выселяют принудительно - это статья Статья 330 Уголовного кодекса Российской Федерации. Самоуправство — самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинён существенный вред.

Так что, если ситуация уже в такой плоскасти - обращайтесь в полицию!

Ну а если еще и руки распускает - по да кучи и заявление в поицию по ст. 119 УК РФ - угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью.

В общем, на статьи Уголовных много найдётся в действиях, главное фиксируйте на камеру телефона - угрозы!

Понадобится помощь - обращайтесь в личку!

Держитесь!

Добрый день!

Может сделать временную регистрацию.

Вы ошибочно понимаете значение - запрет на регистрацию. Имеется ввиду - запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом. То есть, арест на то, чтобы Вы не могли продать этот дом.

А регистрация по месту жительства или месту пребывания в это определение не входит.

Удачи!

Илья, Добрый день!

Уже сколько раз и в сети и по ТВ говорили - не полиция, не судебные приставы, не иные гос.органы - не извещают, ни по телефону, ни в смс, ни в мессенджерах. Только в бумажной форме - письмом или повесткой!

Это либо коллекторы - если есть непогашенные долги! Либо, вообще, мошенники!!!

Удачи!

Иван, Добрый вечер!

Конечно ходатайство о предоставлении времени на примирение и заключение мирового соглашения можно и устно, но... Суд, а точнее секретарь судьи, может опечатьтся или просто забыть внести это устное заявление в дело. Так что, лучше такое ходатайство подавать в судебном процессе в бумажной форме, так оно точно будет приобщено к материалам дела. Это более надежно. Вдруг, в ходе процесса возникнут между Вами какие-нибудь разногласия и всё пойдёт не поплану. Принятое судом ходатайство, будет мерой защиты - суд от него уже не сможет отказаться. Ну а мировое соглашение - это документ, который нужно составлять с особой внимательностью. Если суд примет его, то измениния в него уже не получится внести. Точнее, получится, но с большим трудом!

Понадобится помощь, Обращайтесь в личку!

Удачи!

Хотим приватизировать квартиру на его несовершеннолетних детей.

Оксана Михайловна, Добрый день!

С этим вопросом Вам нужно обратиться в жилищый отдел администрации района, либо в отдел вселения и регистрационного учёта района.

Удачи!

Ксения, Добрый день!

Это зависит от размера алиментов! Если отец официально не работающий, суд устанавливает размер алиментов в размере прожиточного минимума на ребенка. Соответсвенно, если прожиточный миинмум увеличился, сумма алиментов пропорционально увеличивается.

А вот если, отец официально работающий и алименты назначены либо в размере 25% от всех видов дохода или вообще алименты назначены судом в твёрдой денежной сумме, и оба этих варианта значительно превышают прожиточный минимум на ребенка, то никаких увеличений в связи с изменением прожиточного минимума не будет!

Удачи!

Мария, Добрый день!

Иск о компенсации морального вреда, является иском неимущественного характера. Госпошлина по нему составляет 3000 рублей.

Удачи!

Дарья, Добрый вечер!

Возраст покупателей не имеет значения. Точнее, возраст тех, кто, в результате сделки, приобретает право собственности. Единственное, что Вы, как Законный пердставитель невсовершеннолетних детей, будете распоряжаться приобретенным имуществом. Правда - это распоряжение не коснётся отчуждения их долей (продажи или дарения). Для это придётся получать согласия органа опеки и попечительства.

Так что, указание в договоре купли-продажи Вас, как приобретателя одной доли,и детей, как приобретателей двух других долей - это допустимо. Раписываться за себя и за детей в договоре будете Вы. Единственнное, пропросите того, кто будет составлять этого договор, чтобы в графах подписи сторон, он указала - ФИО детей с припиской, подпись Законного представителся- Матери ФИО.

Для государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре в МФЦ, Вам нужно будет к самому договору приложить свидетельства о рождении каждого ребенка (Что в Росреестре поняли, что расписывался в договоре не абы кто, а именно Вы - Законный представитель ).

Понадобится помощь в составлении договора или другая юридическая консультация - обращайтесь в личном сообщении.

Удачи!

Дарья, Ваша фраза о законе, по которому автоматически несовершеннолетним выделяются доли!!!

Возможно - Вы имели ввиду приобретение жилья с ипользование материнского капитала?

Если именно так, то да - с материнским капиталом идёт выделение долей жилого помещения детям!

Светлана, Добрый вечер!

У Вас нет причин волноваться, пока! Но задуматься, о том, чем всё может обернуться - стоит задуматься.

Военкомат - это орган безмятежный до поры. Сегодня, вроде бы всё в порядке, а на завтра - Ваш сын обязан явится для прохождения дополнительной медкомиссии, чтобы состялось подверждение отстрочки!

Если Военкомат неплюёт на диагноз ранее постановленный и признаный военно--медицинской комиссией, и выдаст заключение - годен к призыву.

Нужно будет обжаловать в суде решение Военно-призывной комиисси в порядке Административно-искового производства.

Я сейчас закончил подобное судебное производство. Молодого человека, 20-ти летнего районный военкомат признал с Целиакией по котегории В. Но городской военкомат взял и отменил решение районного военокамата, и присвоил категорию -Б3.

Мы обжаловали в суде это решение Горвоенкомата. Через суд провели медицинскую экспертизу, на соновании которой суд признал решение Горвоенокмата незаконным и отменил его!

Горвоенкомат обжаловал решение суда в Апелляции. Но это было безтолку.

Если хотите узнать все аспекты этого дела, которые возможно и Вам пригодятся, пишите в личные сообщения, поделюсь!

Удачи!

Елена, Добрый день!

Вы можете запросить любую сумму морального вреда. Дело в том, что Законом, размер морального вреда никак не установлен. Решение в каком размере взыскать моральный вред, суд определят самостоятельно исходя из множества факторов!

Удачи!

Дмитрий, Добрый день!

Возражения - это Ваш ответ на поданное против Вас исковое заявление. Составляется так же как и Исковое заявление. Справа сверху - В какой суд, Истец, Ответчик. По центру - В О З Р А Ж Е Н И Е на исковое заявление. Дальше суть иска. Пишите, что с исковыми требованиями не согласен. Указываете, что стороной истца пропущен срок предъявления искового требования в суд, который составляет 3 года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении. Но так как это организация - СНТ, то отмазка, что мы увидели, что была неоплата, только в 23, 24 или 25 году, им не поможет. Так как, в организации должен быть строгий учёт. Это не физическое лицо, которое может забыть о задолженности или долгое время не смотреть в почтовый ящик.

В конце пишите - прошу суд на основании ст.199 ГПК РФ применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетнорении исковых требований.

Удачи!

Доброе утро!

Лучше получить исполнительный лист и направить его в ФССП самостоятельно. Суд, из-за загруженности может это делать очень длительно и боле того, Вы никак не сможете контролировать этот процесс. Самостельно же, раз ФССП находится в другом регионе, Ва нужно отправить исполнительный лист почтой, заказным письмом. У Вас будет трэк-номер, по которому на сайте ПочтыРоссии Вы сможете отслеживать движение письма.

Удачи!

Александр, Добрый день!

Все три квартиры забрать не имеет права. Ей причитается половина.

Но здесь возникет вопрос, как разделить 3 квартиры пополам?

Поэтому в суде о разделе совместно нажитого имущества Вам нужно будет договориваться при надзоре судьи, и это очень важно. Суд будет контролировать положение сторон и не позволит заключить мировое соглашение, по которому одна сторона останется в заведомо ущербном состоянии.

Вам нужно определиться в разделе. Пример - 3 квартиры. Одна 3-х комнатная, воторая 2-х комнатная, третья 1-на комнатная. Простой раздел - 3-комнатная отходит супруге, исходя из того, что 3-е детей и им нужно отдельное пространство. А в двух комнатной, а более того в однокомнатной, такое совместное проживание невозможно. А двушка и однушка отходят Вам.

И еще одно, на что суд будет смотреть - кадастровая стоимость каждой квартиры.

Так что, вариантов раздела несколько.

Вам главное на суде не вподать в жалость и уныние. Супруга будет давить детьми. Суд конечно не оставить Вас на улице, но и Вам нужно стоять на своём, что Вы понимаете - супружеская доля..., но все картиры куплены на Ваши деньги...

В общем бейтесь!

Когда получите исковое заявление, можете написать мне в личном сообщении. ознакомлюсь и проконсультирую о нужных действиях.

Удачи!

Эльвира, Добрый день!

Прос расширенную выписку ЕГРН - это полный бред. В ней, расширенной, содержатся только сведение о правах, сведения о преходах прав, технические характеристики и обременения.

Сведения о ригистрации по месту проживания содержатся только в справке Формы Ф.9

То, что Вам отказываются в выдаче такой спарвки, это законно, если Вы обращаетесь за её выдачей, не являясь собственником жилого помещения. Такую справку может получить только сам собственник, если он один, или все собственники, если их несколько.

Как Вам правильно сказали - Домовых книг уже давно нет.

Так что, исправляйте договор купли-продажи жилого помщения. Укажите в нем, что приобретиаемое жилое помщение осовбождено от всяких прав продавца (продавцов), а также третьих лиц. Договор считается заключенным, при условии предоставления Продавцом Покупелю документов, подтвержающих остутсвие всяких прав Продавца (Продавцов) и тертьих лиц на продаваемое жилое помещение (спрака Ф.9 в том числе).

В противном случае, если Вы плюните на эти моменты, Вы купите это жилое помещение с правами пользования Продавца(Продавцов) и/или третьих лиц.

Тогда Вам в судебном порядке придётся снимать их с решистрациионого учёта.

А эта процедура, хотя и 100% виграшная, но не быстрая и не дешёвая, поскольку Вам придётся обратиться к адвоктам или здесь к юристам - для составления грамотного искового заявления - это минимум. Ну а возможно и ещё и наниматьадвоката для ведения судебного процесса. Это минимум 50-60 тысяч.

Конечно, когда Вы выиграете этот суд, Вы сможете просить выскать с Ответчиков судебные расходы, но понимаете, что решение суда о взыскании - это бумажка. Реальное взыскание производят судебные приставы. А если денег у Ответчика нет - то и взыяскать ничего не получится. Это дело будет висеть годами.

Так, что выходите на сделку только, когда Вы будете полностью уверены, что жилое помещение очищено от всех!

Удачи!

Анна, Добрый вечер!

Если Вы уже в исковом заявлении написали, что просите рассматривать дело в Вашем отсутствии, суд рассмотрит дело без Вашего присутствия.

Я знаю это, не только как юрист и адвокат. Я сам так расторгал брак. Более того, я сам от имени супруги на себя подал иск о расторжении брака и принёс его в мировой суд. Приёмщица документов правда посмотрела на меня с вопросом???

Просто, я, как адвокат хорошо был с этим судом знаком, так что такое моё обращение, хоть и в такой кривой форме, приняли.

Брак без нашего присутствия был расторгнут.

Удачи!

Василий! Добрый вечер!

Тут нужно разбираться с приставами. По-другому не получится.

По всей вероятности, исполнительных производств несколько. Вы погасили одно, а за ним, прознав, что деньги у Вас появились, вылезли и остальные. Так действительно, бывает. Кредиторы остлеживают состояние исполнительных производств у приставов. Ждут... Как только, одно производство прекратиться, значит деньги у должника появились... Вот и лезут к тому же приставу с иполнительными листами или с заявлениями о возобновлении исполнительных призводств, если раньше они были прекращены в связи с невозможностью взыскания...

Напишите мне в личном сообщении Ваши ФИО, Дату рождения и район регистрации в Чите. Я постмотрю Ваш статус у приставов и станет понятно, что происходит.

Жду Вашего сообщения...

Екатерина, Добрый день!

В дополнение ко всему ранее сказанному...

Действительно, обращение в поицию с заявлением о мошенничестве, ст. 159 УК РФ, действенный способ, если этот мужчина, в действительности, не мошенник и у него не было злого умысла на отъём этих денег, а просто сложились обстоятельства.

Дело в том, что полиция, если, конечно, заинтересуется, слегкостью сможет установить и номер-корпоративный, а возможно, и настоящий-действующий. В полиции Вам всё объяснят.

Про суды - можете забыть. Суду нужны данные Ответчика - ФИО, адрес, и доказательства предоставления денег.

Даже, если Вы и занете ФИО и адрес проживания/регистрации, и предоставите банковские выкиски - эта процедура займёт очень много времени - несколько месяцев точно. Да и судебное решение - это просто документ. А вот на основании этого решения получить настоящие деньги - не всегда получется возможным.

Понадобится помощь, обращайтесь в личку!

Удачи!

Ольга, Добрый день!

Лучше погасить этот долг. Просто после истечения срока, указанного в претензии, компания обратится в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Эта процедура односторонняя. То есть, суд принимает такое заявление и тут же выносит судебный приказ. Уведомление должника, вызов его в суд - все этого законом не предусмотрено.

В результате, на оновании судебного приказа, суд выдаст испонительный лист. Данный лист будет направление в районную службу судебных приставов-исполнителей. В результате к сумме, которая указана в судебном приказе и исполнительном листе прибавится сумма исполнительсткого сбора - 1000 рублей.

Но самое непритное в этой процедуре - пристав разошлёт по всем банкам свое постановление о наложении ареста на счета. То есть, если у Вашего сына есть банковские карты - они будут заблокированы, до того момента, пока не оплатите долг и сбор и предъявите платежные документы приставу, чтобы он снял арест.

Приставы принимают только 2 дня: Вт с -9 до 13, Чт с 14-18. В некоторых отделениях приём вообще только по предварительной записи. Так что, если Вы погасите быстро, попасть на приём к приставу - может быть затруднительно и долго. Следовательно, карта будет заблокирована всё это время.

В общем, если сумма не велика - лучше погасить не доводя до приставов.

Да и история с приставами - не лучшее украшение для молодого человека. Просто некорые конторы, которые принимают на работу, проверяют соискателей вакансии по полицейской линии и по приставам. Может оказаться так, что просто откажут в приёме на работу!

Удачи!

Юлия, Добрый день!

Ситуация крайне сложная! Сначала нужно разобраться с правами на земельный участок. По нашему Законодательству - земельный участок может находиться в 3- видах прав:

1. Временное пользование;

2. Пожизненное наследуемое владение;

3. Право собственности.

Если бы у Вашей было право временного владения, то дом построить на этом участке не разрешили бы.

Значит, право на участок иное.

Раз Вы говорите, что в этом доме Вы проживаете 39 лет, значит дом построен гораздо ранее - в 80-х. Тогда ещё прав собственности на землю не существовало. Значит, было Постановление Исполкома или что-то иное о предоставлении Бабушке земельного участка на каком-то виде права.

Эту информацию Вам нужно узнать. Обратитесь в районный ПИБ (проектно-инвентаризационное бюро) или БТИ (бюро технической инвентаризации) - в разных городах название отличается, но суть одна.

В этой организации содержаться Инвентарные дела по всем участкам района. Следовательно, там будет и документ о выделении и предоставлении Вашей Бабушке земельного участка.

Если Вы в личке напишите мне адрес участка, а лучше ещё и кадастровый номер участка, я помострю и узанаю адрес ПИБа и по кадастровой карте пробью участок.

Если дом когда-нибудь проходил учёт, то в том же деле будет информация и о доме.

Так что, сначала с участком разирайтесь. Дом затем в судебном порядке можно будет признать собственностью Бабушки - значит наследственным имуществом и признать право собственности в порядке наследования.

Жду от Вас сообщения!!!

Игорь, Добрый день!

Можно составить один единый договор Купли-Продажи.

Единственное, в этом договоре нужно точно указать продажную стоимость каждого объекта недвижимоти.

Дело в том, что есть налоговая льгота, точнее освобождение от НДФЛ - если владение объектом недвижимости более 3-х лет.

Поэтому, за участок налога на доход у Вас не будет, а вот за дом придётся налог заплатить 13% от суммы до 2,4 млн. руб. или 15 % от суммы выше.

Поэтому и нужно точно указать продажную стоимость отдельно участка и отдельно дома. Чтобы у налоговой не возникла путаница в начислении суммы налога.

Удачи!

Marina, Добрый день!

Вновь писать ходатайство или жалобу смысла никакого нет. Наберитесь терпения.

Суд здесь вовсе непричем. Проблема в самой экспертизе. Суд установил срок проведения экспертизы, но по каким-то причинам экспертиза в этот срок не уложилась. В этом случае, экспертное учреждение направляет судье письмо, с указанием принчин и прошении о продлении срока. Данное письмо будет приобщено к материалам дела - позже. Поскольку дело находится в режиме приостановки и даже у судьи нет официального доступа к материалам дела. А иногда, само дело уходит на экспертизу (если в нём хранятся данные, от коротых заключение экспертизы может зависеть).

У меня недавно было аналогичное дело. Судебно-медицинская экспертиза затянулась на месяц. Потом выяснилось, что главный эксперт, от которого зависело всё заключение, попал в аварию, так что искали другого. А просто так, любого медика из поликлиники или больницы, привлечь в экспертизу нельзя. Для этого должен быть статус эксперта, а следовательно и ответсвенность по ст. 307 УК РФ - Заведомо ложное заключение эксперта.

Так что, вины судьи в затяжке дела никакой нет!

Удачи и терпения Вам!

Людимла, Добрый вечер!

В дополнение ко всему вышесказанному.

Если Вы согласитесь с предложением коллекторов и оплатите 10% от суммы долга, тем самым Вы признаете наличие долга и таким образом обновите для кредитора течение срока исковой давности. То есть, 3 года исковой давности обнулятся и срок для предъявления требований в суд начнет течь заново - опять возможных 3 года!

Удачи!

Судя по количиству вопросов - вам стоит, не тратить время на халявные ответы, а обратиться к реальному юристу или адвокату.

Андрей, Добрый вечер!

Помимо раздела дома, придется разделить и участок.

Иск Вам прикрепили, но это простой и пустой иск. Настоящий иск о выделении долей земельного участка и дома в натуре - это один из самых сложных исков.

Вообще, дела по земле - это категория самых сложных дел. Проблема в том, что если Вы соберетесь обращаться к юристу, для ведения этого дела в суде, обращайтесь только к юристам, действительно имеющим обширную судебную практику по земельным спорам. Просто, в больших городах юристы обычно работают только в городе, а загородных дел никогда не вели. Могут наобещать Вам золотые горы, а сами проиграют дело.

Я Вам это не спроста говорю. Я живу в Санкт-Петербурге - это общее. По настоящему я живу и работаю в пригороде, в г. Сестрорецке - это Курортный район Сакнт-Петербурга - 30 км. от ближайшей границы города. Наш район - это 80% террирории частных земельных участков. Соответственно и земельные споры здесь не редкость. Сладовательно, мы юристы и адокаты знаем, что такое земельные споры и знаем, как их решать в суде.

Вернёмся к вопросу.

По делу у Вас будет назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Это обязательное обстоятельство. Просто суд не обладает познаниями в строительных темах, вот и нужна экспертиза.

Предуперждаю. По экспертизе будет предложены пара вариантов раздела дома.

Если дом 2 и более этажный, то дом будет делиться вертикально. Так как, если второй или третий этаж - это мезонин, то есть не отапливаемое пространство. Значит оно должно быть раздело тоже. Поэтому горизонтально (одному первый этаж, другом второй) дом разделу не подлежит.

Далее. Экспертизой будет предусмотрена перепланировка!

Дело в том, что при разделе дома, обязательным условием является наличие отдельных входов. Поэтому, как минимум, второй вход придётся сделать.

Так же будет предусмотрено разделение мест общего пользования и оборудование раздельных. Просто, при разделе в каждой части дома должны быть свои: прихожая, кухня, ванная и туалет (если в доме одни предусмотрены).

В общем, экспертиза это всё предусмотрет и приблизительно посчитает по расходам.

Экспертиза также и про раздел земельного участка скажет.

Готовтесь сразу, раз Вы являетесь инициатором суда - Вам, сначала, и оплачивать судебные расходы. Госпошлина - понятно. Я про экспертизу - такая экспертиза весьма не дешевая. В Санкт-Петербурге, в среднем от 80 тыс. в зависимости от удаления объекта и сложности самого дома.

Вам в суде нужно будет договариваться, по какому вартианту раздел дома будете делать.

Понадобится помощь в составлении искового заявления, обращайтесь в личку.

Удачи!

Людмила, Добрый день!

Заключение договора на оказание юридических услуг, возможно даже без регистрации.

Однако, есть один недостаток. Дело в том, что согласно Законодательству, в случае удовлетворения исковых требований стороны судом. Эта сторона имеет право просить суд взыскать судебные расходы с проигравшей стороны. В вашей ситуации, раз юридические услуги оплачены не самой стороной, а третьим лицом - суд откажет во взыскании.

Лучше сделайте два договора. Перый договор займа - Вы даёте подруге сумму в долг. А второй сам договор с адвокатом, который она сама заключит. В таком случае, если она выиграет этот процесс, суд взыщет в её пользу юридические расходы. А она уже сможет вернуть Вам долг.

Удачи!

Анна, Добрый вечер!

Согласно приложенному Вами документу:

п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ,

1. Исполнительное производство оканчивается в случаях:

1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе;

Получается, что Исполнительное производство прекращено на основании исполнения решения суда о восстановлении стены.

Как приставы определили действительность исполнения решения суда? Что именно в решении суда было указано? Как ошиблись в отличии перегородки от капитальной стены?

Вот это вопросы к Вам!

Можем перейти на личное общение. Опрошу Вас и проконсультирую.

Пишите в личку!

Ирина! Вечер Добрый!

Вот Вам мой ответ!

Налоговый Кодекс РФ

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Пункт 3 дополнен подпунктом 1.1 с 1 января 2024 г. - Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 389-ФЗ

Так что, если дейсвительно, квартира, которую Вы получили в наследство более 3-х лет назад, можете продать без подоходногт налога.

Кстати, Декларацию в Налоговую об этой прибыли с продажи подавать Вы не обязаны.

Удачи!

Катерина, Добрый вечер!

Завещение - это хрупкий документ. По нему, наследник вступает в права наследования через 6 месяцев, после смерти наследодателя. За это время, иные наследники полезут к нотариусу, но получив отказ, полезут в суд, оспаривая по разным причинам это завещание.

Есть способ гораздо эффективней!

Прекрасно понимаю Вас. С соседом была аналогичная ситуация. Дед, после инсульта слёг, а вот наследники его - сыновья, просто плюнули на Отца. Надеялись, что он Богу душу отдаст, и они захапуют его квартиру в наследство. Но фиг им!!!

Я, просто сосед этого деда, сам стал ухаживать за ним. С утра проходил и готовил ему завтрак и обед, кормил его, вечером ужином кормил. У него еще была язва прямой кишки, так что операционно вывели испражнение наружу. Ну что же, пришлось сначало потерпеть, потом привык - менять калоприёмники и подмывать.

Но суть в том! Против этих всех - кто хочет без забот отхапать квартиру, есть договор пожизненного содержания с иждевением (договор ренты).

По нему, право собственности переходит сразу к рентодателю, то есть к тому, кто будет обеспечивать уход за рентополучателем. А он обязутесь до кончины рентополучателя обеспечивать заботу и уход за ним.

Если Мама адекватная, простите, понимающая значение своих действий. Обращайтесь в ближайшему нотариусу с заявлением о составлении такого договора и выездом нотариуса в адрес для подписания договора сторонами. Так же спросите у нотариуса о регистрации этого договора в Росреестре.

Просто договор - это двустороняя сделка. Через МФЦ должны сдавать этот договор на регистрация в Ростреестре обе строны. Но если одна сторона не способна явится в МФЦ? Вот этот вопрос именно к нотариусу!!!

Так же, у ноториуса, закажите доверенность от Матери на Вас, о праве получения во всех социальных и иных органах - всего, что положено и возможно для Вашей Мамы.

Станислав, Добрый день!

1. Для начала, давайте разберемся - по какому делу жалоба. Гражданскому или Административному?

2. Жалоба в суд Центрального района, то есть районный суд - это жалоба на решение Мирового судьи судебного участка№...

Если же Вы обжалуете решение уже районного суда - то это апелляцилнная жалоба в Городской суд Новосибирска.

Так что, уточните.

Можете написать мне в личном сообщении. Разберемся и я составлю Вам необходимый процессуальный документ.

Светлана, Добрый вечер!

Вам дали сталько множественных ответов - только безответных.

Давайте свяжемся со мной! Я юрист по недвижимости и работаю с кадастровыми компаниями в Санкт-Перетербурге.

Мы решим Ваш вопрос. Я, как на законодательном уровне, мои кадастровики - на земельном уреголировании Вашего вопроса.

Мой номер - 8-966-946-10-11 Дмитрий

Добрый день!

Лицо, владеющее объектом недвижимости (квартирой, домом, земельным участком и т.д.) освобождается от оплаты подоходного налога с продажи объекта недвижимости, если лицо владееет эим объектом более 5-ти лет - это общее правило. Но есть и исключние - если объект недвижимости был приобретен до 01.01.2016 года - срок владения для осовбождения от налога - 3 года.

Удачи!

Сергей, Добрый день!

Ваш вопрос весьма скутаный! Признать договор дарние - это одно, и только через суд.

Взыскать за благоустройсво - это другое и тоже через суд, только ответчики в этих судебных разбирательствах будут разными.

Вы уж определитесь, кто Вам важнее.

Спасибо всем уточняю: земельный участок был выдан маме дарителю для строительства дома, но он не строился пока сын не женился строительство пошло дальше. Сын со своей супругой достроили дом. Мама (даритель ) оформила доверенность на регистрацию дома на невесту. В доверенности нет договора дарения. Невеста оформила все документы и подарила дом мужу от мамы. Сейчас разводятся муж выгнал её лишив места проживания. Дом построен в 2014 г.

Настя, Добрый день!

В общем, Ваш рассказ немного выглядет - не внятно.

2024 когда - это дтп было? в 2025 - дело в суде?

ДТП, если оно с тяжкими вредом для человека или смертельным исходом - основание для возбуждения уголовного дела. Если Вы были участником этого происшествия, с вас сняли отпечатки пальцев. Внесли в материалы дела и заключение эксперта, который по отпечаткам определил - кто вы по этому делу.

То, дело уже в суде. Что ещё понадобилось?

Но вот есть вопрос другой...

Суд ведь не машина для абы какого рассмотрения уголовных дел...

Судье не понравились предоставленные материалы уголовного дела!!!

Суд инициировал проверку подлинности предоставленных метриалов в уголовном деле.

Вот Вам и прилетело, что по-новой нужно, правда странно что только дактелоскапию, нужно еще и показания по-новой предоставить.

Юлия Виктровна, Добрый день!

Вы задаёте вопрос, требующий дополнительных разъяснений. СНИПы - Пожарные требования и т. д. - Это превоначально. Значительно важнее определение следующего:

1. Статус земельных участков - ИЖС, ГПХ, СНТ.

2. У Вас есть фото съёмка перспектив будуещей застройки.

3. В Вашем вопросе написано - " выстален на продажу- Переведён под коммерцию" - Что Вы имеете ввиду, выражаясь так?

Так просто сменить целевое назначение земельного участка невозможно. Более того, если учатски в ИЖС зоне, то это вообще не реально - есть минимальный размер участка, утверженный Градостроительным регламентом Вашего региона.

Так что, если этот участок менее установленных этим регламентом норм, целевое назначение его изменить - просто невозможно.

Но, к Вашему вопросу, больше ещё возникает вопросов, от меня - юриста по земельным спорам.

Так что, либо пишите в личных сообщениях, либо общение в Вотсапп - +7-966-846-10-11

Алёна, Добрый вечер!

Раз Вы пишите, что дом был построен давно. Вреноятнее всего, когда строили этот дом, соседний участок ещё не был сформирован. Иначе бы, факт того, что постройка выходит за границы участка и заходит на территорию соседнего участка, был бы сразу определен. А следовательно, вопрос о постановке дома на кадастровый учёт возник бы сразу.

Так что, советую Вам обратиться в ПИБ (проектоно-инвентаризационное бюро) или БТИ (бюро-технической инвентаризации), название зависит от Вашего региона. В интернете найдёте название Вашей организации. Так вот, в этой районной организации хранятся инвентарные дела по всем земельным участкам и постройкам до создания Росреестра. Вам нужно заказать для ознакомления инвентарное дело по своему адресу. И, объяснив сложившуюся ситуацию, попросить предоставить Вам для знакомления инвентарное дело по соседнему участку. Из своего дела Вы узнаете, когда строился дом и почему не было никаких отметок о нарушении границ размещения дома. Ну, а из соседского инвенарного дела Вы узнаете, когда этот участок был сформирован и предоставлен в пользование.

Возможно, если при строительстве дома соседнего участка просто не было. Тогда Ваш вопрос решить будет гораздо проще.

Как ознакомитесь, можете написать мне в личном сообщении результаты.

А сервитут - это ограниченное право пользование чужим земельным участком.

Удачи!

Ольга, Добрый день!

Вот реквизиты для оплаты госпошлины с сайта Нижегородского Областного суда

Оплата госпошлины производится на счет Казначейство России (ФНС России)

ИНН 7727406020

Казначейский счет 03100643000000018500

Счет банка получателя № 40102810445370000059

ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области, г. Тула

ОКТМО 22701000

КПП 770801001

KБК 18210803010011050110

БИК 017003983

Евгений! Да будет Вам известно о таком договоре - пожизненого содержания с иждевением?

Ознакомьтесь в Законодательстве и судебной практике.

Вот мой Вам ответ!

Так как Вы явно (судя по колличеству заданных Вами вопросов - 189 и они из разных областей права) Вы задайте здесь вопросы не имеющие к Вам никакого отношения - просто поднять свои знания в праве, или ещё хуже, перепрадайте наши грамотные ответы на других юридических сайтах, выдавая за свои!

Это не правильно! Просто, даже не потому, что воруете чужие мысли, выдавая их за свои. Потому, что таким образом Вы не научитесь мыслить, а главное, оценивать и принимать решения самостоятельно!

Валетина, Добрый вечер!

А вопрос-то в чём? С какого это правлению вдруг понадобились правоустанавливающие документы на землю от собственника? Он что, не является членом Садоводства? А если является!!!

Или, что эти придурки в правлении в запое потеряли его, а может быть и еще некоторых членов садоводства, документы и теперь не могут их отыскать?

Конкретизируйте вопрос, пожалуйста!

Олеся, Добрый день!

Поезд уже ушел!

Деньги с карты списал не кто-то, а судебный пристав. На основании судебного приказа, который поступил ему в призводство. А это означает, что срок отмены судебного приказа прошёл, причём уже давно. На отмену судебного приказа даётся 10 дней, а здесь уже и исполнительное производство запущено. Так что, ни о каких 10 днях речи уже не может идти, месяц, а то и пару месяцев, прошло.

Так что, если Вы и попытаетесь отменить этот судебный приказ по причине неполучения или иной причине - толку уже не будет.

Напишите в личном ообщении ФИО, дату рождения и адрес - Лисоборск, конечно понятно, но более точный адрес будет вернее.

Я посмотрю по судам и приставам. Тогда уже и будет более пожробная информация.

Удачи!