Уважаемые эксперты а гражданский кодекс о гражданских сроках в течении з лет или гражданский кодекс ниже КоАП РФ.
Ответить
Какие есть рычаги воздействия на бездейдействие Службы судебных приставов. С ноября 2005 г. я отправила в их адрес 2 письма с просьбой до погашения задолженности по алиментам вычитать из зарплаты ответчика 1/2 часть. До сих пор не получила никакого ответа, а алименты продолжаю получать в прежнем режиме. Можно ли привлечь их к судебной ответственности? Спасибо.
Ответить
В данной ситуации наиболее оптимальным будет подача жалобы на действия пристава вышестоящему должностному лицу.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О СУДЕБНЫХ ПРИСТАВАХ
Статья 19. Ответственность судебных приставов, надзор и контроль за их деятельностью
1. Действия судебного пристава могут быть обжалованы вышестоящему должностному лицу или в суд. Обращение с жалобой к вышестоящему должностному лицу не является препятствием для обращения в суд.
2. Судебный пристав несет ответственность за проступки и правонарушения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Ущерб, причиненный судебным приставом гражданам и организациям, подлежит возмещению в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.
4. Надзор за исполнением законов при осуществлении судебными приставами своих функций в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры.
Мой муж взял в банке ен-ную сумму ему тут же прислали распечатку годовая плата за ведение счета в размере 600 руб. имеет ли право банк брать годовую плату если операции не призводились. С УВАЖЕНИЕМ.
Ответить
Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: один из учредителей ООО имеющий право на осуществление сделок от лица организации, перевел с расчетного счета крупную сумму, юр. лицу за оказание услуг необходимый для организации. Остальные учредители подозревают его в нечестности, но доказать этого не могут, так как первый утверждает, что это было необходимо для реализации целей и в соответствии с задачами ООО. Подскажите пожалуйста как доказать что это действие мошенническое, и возможно ли вернуть эту сумму, на счет организации и наказать недобросовестного учредителя?
Ответить
Если сумма была действительно крупной, то, возможно, действия учредителя совершены с нарушением положений о совершении крупных сделок. Для рассмотрения этого вопроса Вам необходио изучить положения Вашего устава и нижеприведённую ст. 46 Закона об ООО.
Если действия учредителя совершены с нарушением указанной статьи, то Вы вправе заявить иск о недействительности договора, в соответствии с которым были проплачены денежные средства.
С уважением,
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Статья 46. Крупные сделки
1. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.
2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества - на основании цены предложения.
3. Решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества.
4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
5. Крупная сделка, совершенная с нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.
6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.
В конце января я приобрела автомобиль в салоне. Должна ли я заплатить какие-либо налоги? Какие вообще налоги существуют и какова процедура их уплаты? Спасибо.
Ответить
Приобретя в собственность автомобиль Вы становитесь плательщиком налога на транспортное средство, который уплачивается один раз в год. Как правило, ГИБДД сообщает данные по поставленным на учёт автомобилям и их владельцам в налоговую инспекцию, а налоговая инспекция присылает по Вашему адресу счёт на оплату данного налога, каковой Вам и надлежит оплатить.
С уважением,
Я заключил договор о долевом участии в строительстве жилья в марте 2005 года. Сразу оплатил всю стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома указан на декабрь 2005 года плюс 3 месяца без санкций. В январе 2006 я получил письмо с уведомлением от Застройщика явиться к ним для подписания доп. соглашения о продлении сроков сдачи до 25.08.2006 года ссылаясь на недостаточное финансирование со стороны инвесторов. В ответ я послал письмо, в котором указал, что отсутствие финансирования со стороны инвестора и контрагентов Застройщика не являются поводом для продления сроков сдачи дома и отказался подписывать это доп. соглашение, и также предложил им снизить стоимость квартиры. В ответ Застройщик заявил что собирается расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке и вернуть мне всю сумму, которую я внес год назад. В договоре о расторжении есть лишь один пункт, что расторжение договора производится в соответствии с Законодательством РФ.
Действительно ли Застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке и что мне делать? Заранее благодарю!
Ответить
Случаи, в которых допускается одностороннее расторжение договора, оговорены ст. 450 ГК РФ (см. ниже). В данной ситуации Застройщик не вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (если данное право застройщика не зафиксировано в заключённом между Вами договоре).
Налицо факт нарушения Застройщиком своих договорных обязательств. В таких случаях Застройщик обязан принять все меры к исполнению своих обязательств, а Вы вправе предъявить к Застройщику санкции за просрочку исполнения обязательств.
Гражданский кодекс РФ
Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
С уважением,
После получения справки-счет нужно сначала застраховать а/м или сначала поставить на учёт. Если страховать до постановки на учет, то какой номер а/м будет вписан в договор? Транзитный?
Ответить
ПРОШУ ВАШЕЙ ПОМОЩИ! Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи. В договоре купли продажи в предмете прописано дословно "продается 1/2 доля земельного участка размером 600 кв.м." и к договору приложен план всего земельного участка размером 11000 кв.м. Какая собственность возникла в результате этого договора? Земельный комитет выдал покупателю свидетельство на право ЧАСТНОЙ собственности на земельный участок размером 600 кв.м. и основанием прописан договор купли-продажи. Прав ли комитет по земельным ресурсам и что может предпринять продавец, что бы защитить свое право первоочередной покупки доли земельного участка?
Ответить
Если в договоре было прописано, что часть земельного участка продаётся в собственность и не было конкретного указания на то, что данная собственность будет являться совместной или долевой, то покупатель стал полноправным собственником приобретённого земельного участка и теперь вправе распоряжаться оным по своему усмотрению - в том числе и продавать свой участком любому покупателю, а не только тому, с чьими участками граничит его земля.
С уважением,
Какими правами я обладаю и как закон регулирует следующую ситуацию: мой муж приобрел квартиру в новостройке, договор инвестирования оформил на себя и нашего несовершеннолетнего ребенка, (правомерно ли это?) собственником квартиры будет выступать мать моего мужа. Подскажите, буду ли я иметь право на эту жилплощадь, в каких случаях, и будет ли влиять наличие регистрации в этой квартире? С уважением, Ксения.
Ответить
Всё имущество, приобретённое во время брака, является Вашей совместной собественностью. Таким образом, если инвестиционный договор и право собственности на квартиру будет оформлено на Вашего мужа, то вы с ним будете иметь равные права на данную квартиру. Однако, если собственницей квартиры будет являться мать Вашего мужа, то Вы претендовать на квартиру не сможете.
Факт регистрации в квартире с точки зрения права собественности не существенен - регистрация даёт право на проживание, но не право собственности.
ООО упразднило должность генерального директора и зарегистрировала упраляющую компанию в качестве лица, имеющим право действовать без доверенности. Подскажите, пожалуйста, какой договор следует заключить ООО с управляющей компанией (буду благодарен за образец такого договора)?
Ответить
Попробуйте использовать в качестве образца:
УТВЕРЖДЕН
Решением Совета директоров
"____________________"
Протокол No. ___
от "___"________ ____ г.
Председатель Совета директоров
______________ (_____________)
(подпись) (Ф.И.О.)
ДОГОВОР No. ___
о передаче полномочий
исполнительных органов Общества
г. __________ "___"___________ ____ г.
"________________", именуем__ далее "Управляющая компания", в лице Председателя Совета директоров _________________________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны, и "____________________", именуем__ далее "Общество", в лице __________________________________, действующ___ на основании _____________ и во исполнение решения Общего собрания акционеров от "___"__________ ____ г., с другой стороны, именуемые далее совместно "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Лица, подписывающие от имени Сторон настоящий договор, имеют на это все полномочия в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.2. Заключение настоящего договора не приведет к нарушению и не войдет в противоречие с какими-либо другими соглашениями или договоренностями Сторон, в которых они являются участниками на момент заключения настоящего договора.
1.3. Любая информация, предоставленная Сторонами друг другу в связи с заключением настоящего договора, не содержит не соответствующих действительности сведений и не умалчивает о фактах, вводящих в заблуждение Стороны. В данной информации нет умолчаний о любых вопросах, важных для другой Стороны в связи с предметом настоящего договора.
1.4. Обязательства каждой из Сторон, в соответствии с настоящим договором, приняты ими на себя добросовестно, на разумных основаниях и дают право каждой Стороне требовать их неукоснительного и тщательного соблюдения.
1.5. Стороны обязуются не разглашать без предварительного письменного согласия другой Стороны информацию о содержании настоящего договора.
1.6. Настоящий договор будет иметь обязательную силу для любых возможных правопреемников Сторон.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ
2.1. Общество передает, а Управляющая компания принимает и осуществляет закрепленные Уставом Общества, иными внутренними документами Общества и действующим законодательством РФ полномочия исполнительного органа Общества в порядке и на условиях, оговоренных настоящим договором.
2.2. Заключение настоящего договора не влечет за собой изменения Устава Общества в части, касающейся полномочий исполнительного органа Общества, а также самого термина "Генеральный директор", однако те положения Устава Общества, которые посвящены исполнительному органу Общества, на период действия настоящего договора применяются только в отношении Управляющей компании.
2.3. Полномочия исполнительного органа Общества считаются переданными Управляющей компании с момента подписания Сторонами акта приема - передачи печати Общества и дел в установленный п. 4.3 настоящего договора срок.
2.4. За осуществление Управляющей компанией полномочий исполнительных органов Общества последнее уплачивает Управляющей компании вознаграждение в размере и порядке, оговариваемых дополнительным соглашением Сторон. Управляющая компания самостоятельно производит перечисление сумм вознаграждения с расчетного счета Общества на свой расчетный счет.
3. КОМПЕНСАЦИЯ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
3.1. Управляющая компания осуществляет права и исполняет обязанности исполнительного органа Общества в том объеме и с теми ограничениями, которые определены Уставом Общества, внутренними документами Общества и действующим законодательством РФ, в том числе:
- осуществляет оперативное руководство деятельностью Общества;
- имеет право первой подписи под финансовыми документами;
- распоряжается имуществом Общества для обеспечения его текущей деятельности в пределах, установленных Уставом Общества;
- представляет интересы Общества как в РФ, так и за ее пределами, в том числе в иностранных государствах;
- утверждает штат, заключает трудовые договоры с работниками Общества, применяет к этим работникам меры поощрения и налагает на них взыскания;
- совершает сделки от имени Общества, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ "Об акционерных обществах" и Уставом Общества;
- выдает доверенности от имени Общества;
- открывает в банках счета Общества;
- организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Общества;
- издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
- исполняет другие функции, необходимые для достижения целей деятельности Общества и обеспечения его нормальной работы, в соответствии с действующим законодательством и Уставом Общества, за исключением функций, закрепленных ФЗ "Об акционерных обществах" и Уставом Общества за другими органами управления.
Изменение компетенции Управляющей компании, влекущее сужение ее полномочий по управлению Обществом, допускается только по взаимному соглашению Сторон, прилагаемому к настоящему договору в качестве его неотъемлемой части. Общее собрание акционеров или Совет директоров Общества вправе своим решением наделить Управляющую компанию дополнительными полномочиями в соответствии с Уставом Общества и действующим законодательством РФ.
3.2. При исполнении настоящего договора Управляющая компания вправе:
- получать вознаграждение за свои услуги на оговоренных Сторонами условиях;
- требовать от органов управления Общества информации, необходимой для исполнения обязательств по настоящему договору.
3.3. При исполнении настоящего договора Управляющая компания обязана:
- заботиться о делах Общества, действовать в его интересах, осуществлять права и исполнять обязанности в отношении Общества добросовестно и разумно;
- не разглашать ставших ей известными при исполнении настоящего договора сведений, составляющих коммерческую и / или служебную тайну Общества;
- в установленном внутренними документами Общества порядке отчитываться перед Советом директоров Общества по вопросам деятельности Общества, входящим в компетенцию Управляющей компании.
3.4. Управляющая компания осуществляет права и исполняет обязанности по текущему управлению Обществом через Председателя Совета директоров Управляющей компании или иного надлежащим образом уполномоченного им лица.
При осуществлении руководства деятельностью Общества Председатель Совета директоров Управляющей компании действует от имени Общества без доверенности. Иные лица действуют от имени Общества только на основании доверенностей, выдаваемых Председателем Совета директоров Управляющей компании, в пределах указанных в них полномочий.
Лицо, осуществляющее от имени Управляющей компании руководство деятельностью Общества, при осуществлении такого руководства именуется "Председатель Управляющей компании".
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОБЩЕСТВА
4.1. Контроль за деятельностью Управляющей компании осуществляет Совет директоров Общества в рамках полномочий, закрепленных за ним Уставом Общества и настоящим договором.
Совет директоров Общества вправе требовать от Управляющей компании отчета по вопросам деятельности Общества, входящим в компетенцию Управляющей компании. В период между заседаниями Совета директоров функции контроля за деятельностью Управляющей компании в части управления делами Общества осуществляет Председатель Совета директоров Общества.
4.2. Общество обязано по требованию Управляющей компании предоставить последней информацию, необходимую для исполнения Управляющей компанией обязательств по настоящему договору.
4.3. Общество обязано в срок до "___"_________ ____ г. передать по акту приема - передачи печать Общества и дела от Генерального директора Общества уполномоченному представителю Управляющей компании.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
ОСНОВАНИЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в пределах сумм убытков, причиненных таким неисполнением или ненадлежащим исполнением, если иное не установлено настоящим договором.
5.2. Возмещение убытков и совершение иных выплат в качестве санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору не освобождает Стороны от исполнения неисполненных или исполненных ненадлежащим образом обязательств.
5.3. Возмещение убытков производится неисполнившей либо ненадлежащим образом исполнившей свои обязательства Стороной сверх санкций, установленных настоящим договором.
5.4. Управляющая компания несет ответственность перед Обществом за убытки, причиненные последнему ее виновными действиями, если иные основания и размер ответственности не установлены законами РФ.
Не подлежат возмещению Управляющей компанией убытки, причиненные Обществу, которые могут быть отнесены к категориям нормального коммерческого и производственно - хозяйственного риска.
Управляющая компания не несет ответственности за убытки, причиненные Обществу ее действиями (бездействием), совершенными во исполнение решений Общего собрания акционеров Общества или Совета директоров Общества, а также указаний основного, по отношению к Обществу, общества.
5.5. Управляющая компания несет ответственность за достоверность содержащихся в представляемом на утверждение годовом отчете и балансе сведений.
5.6. Стороны несут ответственность друг перед другом за непредоставление или несвоевременное предоставление информации или документов, равно как за предоставление не соответствующей действительности информации в случаях, когда обязательность ее предоставления предусмотрена настоящим договором, а также за иное нарушение принятых на себя обязательств по настоящему договору в виде штрафа в сумме 100 (ста) установленных законом РФ минимальных размеров оплаты труда на дату совершения нарушения за каждый случай такого нарушения.
5.7. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств в случае, если такое неисполнение либо ненадлежащее исполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы. О возникновении таких обстоятельств Сторона, подвергшаяся их воздействию, обязана в короткий срок уведомить другую Сторону об их возникновении и их возможном влиянии на возможность исполнения своих обязательств по настоящему договору.
5.8. Действие обязательств непреодолимой силы приостанавливает течение срока исполнения обязательства, в отношении которого указанные обстоятельства возникли, на срок, который может считаться разумным исходя из сути обязательства.
6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до момента его расторжения по взаимному согласию Сторон.
Общество вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора, письменно предупредив Управляющую компанию за _____ месяцев. В случае одностороннего отказа Общества от исполнения обязательств по настоящему договору Общество, помимо оплаты фактически оказанных услуг, обязано уплатить Управляющей компании вознаграждение за ______ месяцев в качестве возмещения убытков.
Расторжение договора Управляющей компанией в одностороннем порядке допускается в случаях и в порядке, прямо предусмотренных законодательством РФ.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним и не урегулированные путем переговоров, подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон.
7.2. После заключения настоящего договора предыдущие переговоры и документация Сторон по нему утрачивают силу.
7.3. Любые изменения или дополнения к договору должны совершаться в письменном виде за подписью обеих Сторон.
7.4. Все приложения, дополнения и протоколы к настоящему договору являются его неотъемлемой частью, если это оговорено в указанных документах.
7.5. Обо всех изменениях своего местонахождения или банковских реквизитов, а равно других обстоятельств, имеющих значение для надлежащего исполнения настоящего договора, Стороны обязаны извещать друг друга в семидневный срок с даты такого изменения.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Управляющая компания: ___________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Общество: _______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Управляющая компания: Общество:
_________________________ ________________________
М.П. М.П.
Решением суда от 26 апреля 2004 г. взыскана задолженость по возмещению вреда здоровью истца в связи с неисполнением ответчиком закона. Взысканная фактическая задолженность истцом до сих пор не получена; по очередному сообщению ответчика будет произведена до 1 января 2006 г. ВОПРОС: вправе ли истец требовать в судебном порядке выплаты неустойки (пени) за задержку выплаты взысканной задолженности?
С уважением.
Ответить
Статья 395 Гражданского кодекса РФ: Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Таким образом, в соответствии с пунктом 3 вышеуказанной статьи Вы вправе требовать уплаты процентов по день фактической уплаты суммы этих средств.
С уважением,
Очень надеюсь на ваш совет. После развода муж подал иск о разделе имущества. Одна половина дома была подарена мне моей матерью во время брака, муж претендует на раздел и ее, но мы там сделали только обшивку стен ДВП! 1 вопрос: реально ли мне оставить подаренное за собой? 2 вопрос: могут ли мои родители подать иск о выделении им доли (в натуральной или денежной форме) в доме, поскольку они работали на строительстве нашего пристроя и помогали деньгами, трудом (есть свидетели)? Заранее благодарна.
Ответить
Если половина дома была получена Вами в дар, то, в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса, Ваш бывший супруг не имеет право претендовать на данное имущество (текст статьи см. ниже). Таким образом, Ваш супруг может претендовать только на то имущество, которое было нажито совместно во время брака. Что касается второго вопроса, то Ваши родители вправе заявить требование о выделении доли, но удовлетворение данного требования - достаточно маловероятно, если они не смогут подтвердить свои права какими-либо документами.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Моя телеф. Компания (ООО "РОИ") выставила большой счет за международное соединение (Австрия и Великобритания) На мой вопрос "Откуда это все?" мне обосновали тем, что это тел. номера серверов для выхода в Интернет. Интернет подключаю через модемное соединение, провайдер РОЛ (выход в сеть происходит путем набора номера в Москве) Т.е. выхода на Австрию не могло быть (по этому поводу есть распечатка выхода и набора номеров серверов, предоставленная РОЛ) Каким образом доказать тел. компании, что "это не моё" и как добиться отмены выставленного счета? Была встреча с коммерч. Директором ООО "РОИ", счет за тел. оплатил, на международное соединение счет переделали отдельно и дали время на разбирательство.
Ответить
Подобные ситуации в последнее время встречаются достаточно часто. Основных причин две - техническая ошибка телефонной компании либо заход с Вашего компьютера на так называемый платный сайт (вы заходите на сайт, и на этом сайте коммутируется телефонное соединение с Вашего номера, а затем - выставляется счет на оплату).
В первом случае достаточно затребовать и проверить подробную распечатку Ваших телефонных соединений. Со вторым случаем сложнее. Вам есть смысл обратиться к Вашему провайдеру - наверняка они сталкивались с подобными, ныне частыми, ситуациями. В крайнем случае - предложить телефонной станции рассмотреть вопрос в суде - если Вы сможете доказать, что с Вашего номера на самом деле не совершались данные телефонные соединения (иногда телефонная компания не стремится к судебным разбирательствам).
Однако, когда подобная ситуация случилась у моих знакомых и впоследствии выяснилось, что их сын заходил на какой-то платный сайт, то им пришлось оплатить данный счёт..
С уважением,
Я получила в 2005 году некое материальное благо от работодателя, с суммы которого мне полагается уплатить подоходный налог. Подскажите, каков порядок и сроки уплаты налога, у меня его удерживают из заработной платы или я должна сама внести его? Могу ли я вносить его частями, так как уплата сразу для меня составляет проблему. Спасибо.
Ответить
Многое зависит от формы, в которую облечено то, что Вы неконкретно поименовали "материальным благом от работодателя". Как правило подобные выплаты осуществляются в виде материальной помощи. В случае, если размер матпомощи, выплаченной в течении года, не превышает 2000 руб, то подоходный налог не удерживается. Если сумма больше, то удерживается подоходный с суммы, превышающей необлагаемые налогом 2000 руб. Удержание производится бухгалтерией работодателя. Если налог по каким-то причинам не был уплачен, то по истечении финансового года, в котором была получена данная сумма, её подлежит задекларировать в налоговой инспекции по месту жительства - там Вам должны насчитать сумму налога и выдать документ на оплату с указанием срока платежа. Как правило налог подлежит полной оплате до 15 июня года, следующего за годом получения дохода. Будете ли Вы платить разовым платежом или по частям - значения не имеет.
С уважением,
ООО требуется увеличить уставной капитал до 1 млн. руб. до конца этого года. На сегодняшний день фирма не работает, сдаются нулевые балансы. Размер чистых активов - порядка 40,000 руб. Уставной капитал составляет 10,000 руб. Учредитель один. Нельзя ли увеличить уставной капитал путем включения в учредители ИП со своим имуществом порядка 1 млн. Насколько это будет оправдано с точки зрения закона?
Ответить
После принятия в состав ООО нового участника участники ООО могут принять решение об увеличении уставного капитала. В соответствии со статьёй 17 Закона "Об ООО" "увеличение уставного капитала общества может осуществляться за счет имущества общества, и (или) за счет дополнительных вкладов участников общества, и (или), если это не запрещено уставом общества, за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в общество."
Статья 18. Увеличение уставного капитала общества за счет его имущества
1. Увеличение уставного капитала общества за счет его имущества осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества.
Решение об увеличении уставного капитала общества за счет имущества общества может быть принято только на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, предшествующий году, в течение которого принято такое решение.
2. Сумма, на которую увеличивается уставный капитал общества за счет имущества общества, не должна превышать разницу между стоимостью чистых активов общества и суммой уставного капитала и резервного фонда общества.
3. При увеличении уставного капитала общества в соответствии с настоящей статьей пропорционально увеличивается номинальная стоимость долей всех участников общества без изменения размеров их долей.
Статья 19. Увеличение уставного капитала общества за счет дополнительных вкладов его участников и вкладов третьих лиц, принимаемых в общество
1. Общее собрание участников общества большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества, может принять решение об увеличении уставного капитала общества за счет внесения дополнительных вкладов участниками общества. Таким решением должна быть определена общая стоимость дополнительных вкладов, а также установлено единое для всех участников общества соотношение между стоимостью дополнительного вклада участника общества и суммой, на которую увеличивается номинальная стоимость его доли. Указанное соотношение устанавливается исходя из того, что номинальная стоимость доли участника общества может увеличиваться на сумму, равную или меньшую стоимости его дополнительного вклада.
Каждый участник общества вправе внести дополнительный вклад, не превышающий части общей стоимости дополнительных вкладов, пропорциональной размеру доли этого участника в уставном капитале общества. Дополнительные вклады могут быть внесены участниками общества в течение двух месяцев со дня принятия общим собранием участников общества решения, указанного в абзаце первом настоящего пункта, если уставом общества или решением общего собрания участников общества не установлен иной срок.
Не позднее месяца со дня окончания срока внесения дополнительных вкладов общее собрание участников общества должно принять решение об утверждении итогов внесения дополнительных вкладов участниками общества и о внесении в учредительные документы общества изменений, связанных с увеличением размера уставного капитала общества и увеличением номинальной стоимости долей участников общества, внесших дополнительные вклады, а в случае необходимости также изменений, связанных с изменением размеров долей участников общества. При этом номинальная стоимость доли каждого участника общества, внесшего дополнительный вклад, увеличивается в соответствии с указанным в абзаце первом настоящего пункта соотношением.
Документы для государственной регистрации предусмотренных настоящим пунктом изменений в учредительных документах общества, а также документы, подтверждающие внесение дополнительных вкладов участниками общества, должны быть представлены органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц, в течение месяца со дня принятия решения об утверждении итогов внесения дополнительных вкладов участниками общества и о внесении соответствующих изменений в учредительные документы общества. Указанные изменения в учредительных документах общества приобретают силу для участников общества и третьих лиц со дня их государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
В случае несоблюдения сроков, предусмотренных абзацами третьим и четвертым настоящего пункта, увеличение уставного капитала общества признается несостоявшимся.
2. Общее собрание участников общества может принять решение об увеличении его уставного капитала на основании заявления участника общества (заявлений участников общества) о внесении дополнительного вклада и (или), если это не запрещено уставом общества, заявления третьего лица (заявлений третьих лиц) о принятии его в общество и внесении вклада. Такое решение принимается всеми участниками общества единогласно.
В заявлении участника общества и в заявлении третьего лица должны быть указаны размер и состав вклада, порядок и срок его внесения, а также размер доли, которую участник общества или третье лицо хотели бы иметь в уставном капитале общества. В заявлении могут быть указаны и иные условия внесения вкладов и вступления в общество.
Одновременно с решением об увеличении уставного капитала общества на основании заявления участника общества (заявлений участников общества) о внесении им дополнительного вклада должно быть принято решение о внесении в учредительные документы общества изменений, связанных с увеличением размера уставного капитала общества и увеличением номинальной стоимости доли участника общества (участников общества), подавшего заявление о внесении дополнительного вклада, а в случае необходимости также изменений, связанных с изменением размеров долей участников общества. При этом номинальная стоимость доли каждого участника общества, подавшего заявление о внесении дополнительного вклада, увеличивается на сумму, равную или меньшую стоимости его дополнительного вклада.
Одновременно с решением об увеличении уставного капитала общества на основании заявления третьего лица (заявлений третьих лиц) о принятии его (их) в общество и внесении вклада должно быть принято решение о внесении в учредительные документы общества изменений, связанных с принятием третьего лица (третьих лиц) в общество, определением номинальной стоимости и размера его доли (их долей), увеличением размера уставного капитала общества и изменением размеров долей участников общества. Номинальная стоимость доли, приобретаемой каждым третьим лицом, принимаемым в общество, должна быть равна или меньше стоимости его вклада.
Документы для государственной регистрации предусмотренных настоящим пунктом изменений в учредительных документах общества, а также документы, подтверждающие внесение дополнительных вкладов участниками общества и вкладов третьими лицами в полном размере, должны быть представлены органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц, в течение месяца со дня внесения в полном размере дополнительных вкладов всеми участниками общества и вкладов третьими лицами, подавшими заявления, но не позднее шести месяцев со дня принятия предусмотренных настоящим пунктом решений общего собрания участников общества. Указанные изменения в учредительных документах приобретают силу для участников общества и третьих лиц со дня их государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
В случае несоблюдения сроков, предусмотренных абзацем пятым настоящего пункта, увеличение уставного капитала общества признается несостоявшимся.
3. Если увеличение уставного капитала общества не состоялось, общество обязано в разумный срок вернуть участникам общества и третьим лицам, которые внесли вклады деньгами, их вклады, а в случае невозврата вкладов в указанный срок также уплатить проценты в порядке и в сроки, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Участникам общества и третьим лицам, которые внесли неденежные вклады, общество обязано в разумный срок вернуть их вклады, а в случае невозврата вкладов в указанный срок также возместить упущенную выгоду, обусловленную невозможностью использовать внесенное в качестве вклада имущество.
С уважением,
Мы поставии изготовили и поставили продукцию по договору подряда, нам ее Заказчик не оплатил. Он мотивирует тем что с ним собственнники объекта не рассчитались. Мы понимаем что это не наши проблемы и он обязан оплатить. Сейчас Заказчик сам судится с собственниками объекта по поводу погашения перед ним задолженности. Подскажите как нам поступить? Не дожидаясь решения по делу Заказчика подать в суд со своими требованиями чтобы не терять время? И еще вопрсо. Заказчик готов встретиться с нами для урегулирования спора. Чтобы заключить мировое соглашения, его надо утверждить судом. Но мы же не можем его потащить в суд, он может отказаться. Как поступить? Если мы заключим соглашение где он признает долг, составим график погашения задодженности? Какую силу будет иметь это соглашение без утверждения суда? Подскажите как здесь нам поступить, чтобы наиболее себя обезопасить. Спасибо.
Ответить
Если между Вами и Заказчиком заключен самостоятельный договор. то Заказчик обязан исполнить свои обязательства без ссылок на его договорные отношения с третьими лицами. Таким образом Вы имеете полное право требовать от ЗАказчика оплаты, а при неполучении оной обратиться в суд. Подать иск в суд Вы вправе не дожидаясь решения суда по каким-либо искам Заказчика. Когда у Вас на руках будет исполнительный лист, то взыскать сумму задолженности Вы с можете в установленном порядке (особенно если к тому моменту на счет Заказчика поступят денежные средства по заявленным им искам).
Что же касается мирового соглашения, то таковое требует утверждения судом только в случае заключения оного в ходе судебного процесса. В настоящее время Вы вправе заключить мировое соглашение с Заказчиком без каких-либо судебных согласований. Само мировое соглашение будет обязательным для сторон. Однако, если Заказчик вновь не исполнит своих обязательств (на сей раз по мировому соглашению), то принудить его к исполнению Вы сможете только в судебном порядке...
С уважением,
Прошу Вас помочь с разрешением следующей ситуации. Я - студентка 5 курса очно-заочного отделения московского коммерческого ВУЗа, имеющего гос. аккредитацию. При обращении к руководству института о выдаче мне справки-вызова для предоставления отпуска по месту работы в связи с подготовкой и защитой диплома, администрация института согласилась выдать мне указанную справку с указанием срока отпуска 50 календарных дней. Мой работодатель согласен предоставить мне полностью (4 месяца) дополнительного отпуска, но только на основании справки-вызова. Прошу Вас уточнить имеет ли право руководство института устанавливать свой срок дополнительной отпуска для дипломника и как эту ситуацию можно разрешить? Благодарю за внимание к моему обращению.
Ответить
Данный вопрос регламентирован статьей 173 Трудового кодекса, в соответствии с которой срок дополнительного отпуска для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов - четыре месяца. Таким образом ВУЗ прямо нарушает данную норму законодательства и Вы вправе требовать от ВУЗа предоставления Вам соответствующей справки-вызова, на срок 4 месяца.
Статья 173. Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением в образовательных учреждениях высшего профессионального образования, и работникам, поступающим в указанные образовательные учреждения
Работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно в имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения высшего профессионального образования независимо от их организационно-правовых форм по заочной и очно-заочной (вечерней) формам обучения, успешно обучающимся в этих учреждениях, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для:
подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов - четыре месяца;
сдачи итоговых государственных экзаменов - один месяц.
С уважением ,
У меня следующий вопрос. Несколько лет назад мне по наследству от отца перешла доля квартиры в размере 1/6 части. Тогда же я продала свою долю двоюродному брату (постоянно проживавшему там) за символическую сумму 8 тысяч рублей (квартира была оценена БТИ). По факту продажи я написала расписку, которая юридически не заверена. Сейчас брат хочет продать квартиру, и просит меня заверить расписку или дать ему доверенность на мою долю. Я отказываюсь и требую выплаты мне 100 тысяч рублей. Он грозится подать в суд на том основании, что расписка написана моей рукой и при свидетелях. Есть ли у меня какие-то шансы в суде?
Ответить
Сделки с недвижимостью действительный только в случае их надлежащей регистрации. Если при продаже доли Вы оформили только некую расписку, но при этом в регистрирующих органах не был зарегистрирован факт перехода доли от Вас к Вашему родственнику, то данная доля, формально, до настоящего времени находится в Вашей собственности. Суд вполне может обязать Вас вернуть ранее полученные 8 тыс. руб. и оставить без рассмотрения вопрос о праве собственности на долю (фактически оставив Вас собственницей), однако, вопрос может быть решён и не в Вашу пользу... В любом случае Вам есть смысл обратиться к специалисту, так как споры по вопросам недвижимости часто имеют множество нюансов, в которых можно разобраться лишь при непосредственном изучении обстоятельств дела...
С уважением,
Мне в 1998 году был нанесен материальный вред на сумму 5000 руб., могу ли я ходатайствовать у суда проиндексировать эту сумму в соответствии с УЧЕТНОЙ СТАВКОЙ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РФ? Спасибо.
Ответить
В соответствии со статьёй 395 ГК РФ Вы вправе требовать уплаты процентов на сумму этих средств.
Гражданский кодекс РФ
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Прошу Вас помочь мне разобраться со следующим вопросом. В июле 2005 года, мною была взята в долг некоторая сумма денег. Была составлена долговая расписка. В связи с тем, что компания, в которой я работал, была закрыта, мною была допущена просрочка в выплате долга. Долг за собой я признаю и выплачиваю его. Но кредитор, подал заявление в милицию, что в отношении его с моей стороны был допущен факт мошенничества, т.е. по словам участкового, кредитор уверяет, что я злоупотребил доверием и не собираюсь отдавать ему эти деньги. Более того, в общении с милиции он заявляет, что я не отдавал ему часть долга, хотя один раз передача происходила при свидетеле. Понимаю, что с моей стороны была допущена ошибка, так как я передал ему деньги, но человек, получав их отказался написать мне расписку. Подскажите, что мне делать? Дело в том, что я готов передать ему деньги, но в связи с тем, что я после некоторого перерыва работаю первый месяц, готов выплачивать по частям и предложил написать мировое соглашение, где указать срок погашения (не более 1-го месяца) тем самым переведя конфликт в рамки гражданского производства, но кредитор отказывается, говоря, что он заберёт заявление, когда получит полную сумму. Что мне делать?
Ответить
Если была составлена долговая расписка и вы, хоть и по частям, но возвращаете сумму долга, то Вашему кредитору будет весьма и весьма проблематично представить данную ситуацию в виде мошенничества. Между Вами и кредитором - типичные гражданско-правовые отношения. Единственное, что Вам необходимо - это документальное оформление факта возврата долга (части долга), так как свидетельские показания в подобных случаях не учитываются. Возвращая долг или его часть Вы должны получить от кредитора соответствующее письменное подтверждение.
С уважением,
Вот мой вопрос. Я развелся с женой. Ребенку 3 года, он живет с женой. Я плачу алименты. Жена требует, чтобы я отказался от родительских прав на ребенка (чтобы написал отказ и заверил у нотариуса). Если я сделаю это, что мне грозит в будущем? Я собираюсь снова женится, у будущей жены есть ребенок от предыдущего брака. Если захочу в будущем усыновить этого ребенка и иметь общих детей, не послужит ли лишение меря родитель-ских прав препятствием к этому?
Ответить
Ваша бывшая супруга вправе требовать лишения Вас родительских прав лишь при наличии установленных законом оснований. Данный вопрос регламентирован Семейным кодексом РФ, в частности нижеуказанными статьями 69-71.
Статья 69. Лишение родительских прав
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из других аналогичных учреждений;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
Статья 70. Порядок лишения родительских прав
1. Лишение родительских прав производится в судебном порядке.
Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей (лиц, их заменяющих), прокурора, а также по заявлениям органов или учреждений, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).
2. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с участием прокурора и органа опеки и попечительства.
3. При рассмотрении дела о лишении родительских прав суд решает вопрос о взыскании алиментов на ребенка с родителей (одного из них), лишенных родительских прав.
4. Если суд при рассмотрении дела о лишении родительских прав обнаружит в действиях родителей (одного из них) признаки уголовно наказуемого деяния, он обязан уведомить об этом прокурора.
5. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации рождения ребенка.
Статья 71. Последствия лишения родительских прав
1. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
3. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.
4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
5. При невозможности передать ребенка другому родителю или в случае лишения родительских прав обоих родителей ребенок передается на попечение органа опеки и попечительства.
6. Усыновление ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.
По совету друзей решила с Вами прокосультироваться. Мне с родной сестрой досталась приватизированная нашей мамой квартира после ее смерти. Квартира завещена не была - наследники только мы. Казалось бы простая ситуация. Но сестра после приватизации мамой квартиры чисто формально к ней прописалась не за долго до смерти мамы. В результате налог за квартиру она платить не должна,. что не очень то справедливо. Ведь с мамой она не проживала. Из-за этого наши отношения стали портится - каждый стал бояться как бы кому меньше не досталось. Мы хотим продать квартиру и имущество и поделить деньги пополам. ВОПРОС. Можем ли мы составить обоюдный договор (типа брачного контракта) по самому процессу оценки и продажи имущества и квартиры, включив в него конкретные суммы (или доли), полученные от реализации имущества и квартиры и заверить его у нотариуса? Спсибо. Ира.
Ответить
Какие-либо предварительные соглашения в данной ситуации, со-сути, бессмысленны, так как у Вас идёт наследование по закону, регламентированное ГК РФ. Однако, если Вам будет проще, то ничто не мешает составить некий предварительный договор, в котором регламентировать процедурные и прочие вопросы. Подобные договора не требуют обязательного нотариального заверения.
С уважением,
Согласно Гражданскому кодексу, собственник может, оставаясь собственником, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом другим лицам. Возможна ли покупка квартиры в равнодолевую собственность разведенными супругами, при которой один из них (не зарегистрированный и реально не проживающий там) передаст права пользования и распоряжения своей долей другому? Как может быть оформлена такая передача?
Ответить
Приобретение в собственность квартиры бывшими супругами не противоречит законодательству РФ. Однако при приобретении такой квартиры необходимо уделить особое внимание вопросу о долях каждого из собственников. Передача каких-либо прав, как правило, совершается путём составления соответствующей доверенности. Так как в данном случае речь идёт о недвижимом имуществе, то доверенность необходимо заверить нотариально.
С уважением,
Правда ли, что... я прописана в квартире мужа, он тоже только прописано. Квартира приватизирована на его мать. Если мать продаст квартиру, то я теряю право на прописку. Я что же буду бомжом?
Ответить
Мать Вашего мужа является собственницей данной квартиры и, в соответствии с законодательством, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (в том числе и продать). Таким образом, она имеет полной право продать данную квартиру. Что же касается факта Вашей прописки, то выписать Вас из квартиры, при отсутствии на то Вашего согласия, можно, если будет принято соответствующее решение суда.
С уважением,
Посоветуйте, пожалуйста каким образом лучше документировать следующие отношения: наша организация занимается транспортной экспедицией грузов. На сегодняшний день наших фур не хватает для выполнения заказа. Мы хотим заключить какое-либо соглашение с хозяевами фур, чтобы они перевозили груз по нашим путевым листам, но все расчеты с грузополучателями шли через нашу фирму. Будьте добры посоветовать какой договор лучше заключить? С нетерпением жду. Наталья.
Ответить
Один из вариантов: с собственником фуры заключается договор аренды транспортного средства, а водители данной фуры принимаются на работу по срочному трудовому договору. Однако надо будет предварительно выяснить, не требуется ли в таком случае регистрация договора аренды транспортного средства в ГИБДД.
С уважением,
Прошу Вас помочь разобраться с вопросом касающимся недвижимости. В своё время бабушка отписала свою квартиру моей родной сестре и она вступила в наследство после смерти бабушки. Подскажите, пожалуйста, какие нужно осуществить процедуры, чтобы сестра передала эту квартиру мне в собственность и сколько это будет стоить?
Ответить
Если данная квартира в настоящее время является собственностью Вашей сестры, то она вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению. Если Ваша сестра хочет передать данную квартиру в Вашу собственность, то таковая передача может быть осуществлена либо путём оформления сделки дарения, либо путём оформления договора купли-продажи. На практике большинство предпочитает оформлять куплю-продажу.
Вопрос о конкретной стоимости регистрации дарения или купли-продажи Вам лучше уточнить в ближайшем органе, регистрирующем сделки с недвижимостью.
С уважением,
Скажите пожалуста, имеет ли право начальство делить мой отпуск без моего согласия. В графике отпусков обозначен полный месяц.
Ответить
Статья 125 Трудового кодекса "Разделение ежегодного оплачиваемого отпуска на части. Отзыв из отпуска"
По соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней.
Из анализа содержания данной статьи Трудового кодекса следует, что разделение отпуска возможно только по соглашению между работником и работодателем (а не работодателем в одностороннем порядке).
С уважением,
Я проживаю в грожданском браке 3 года 11 месяцев. У нас есть совместные преобритения. Живем в его квартире. У меня есть своя жилплощадь. Какие права я имею на его жилплощадь и на наши совместные преобретения? И какие он имеет права на мою жилплощадь и наши совместные преобретения?
Ответить
Супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. Однако данное положение применяется к тем случаям, когда брак официально зарегистрирован. Если же официальной регистрации не было, то для признания имущества совместно нажитым придётся доказать, что фактически имело место совместное проживание и ведение совместного хозяйства - доказать сие весьма и весьма проблематично. И если возникнет спор по поводу раздела совместно приобретённого имущества, то, на практике, имущество, как правило, признаётся собственностью того, на кого оно документально оформлено...
С уважением,
Я являюсь главным бухгалтером в ООО. Вопрос Могу я выдать за своей подписью Доверенность бухгалтеру на осуществление от имени и в интересах Общества право подписывать приходные кассовые ордеры или данную доверенность должен подписывать Ген. директор?
Ответить
Без доверенности действует только директор (если иное не установлено в учредительных документах) и только директор вправе выдавать доверенности. Однако если у Вас есть доверенность от директора с правом передоверия, то Вы вправе выдавать доверенности в рамках своих полномочий.
С уважением,
Могу ли я уволиться из организации предупридив руковолдителя в письменном виде за три дня, без положенной отработки 14 дней. Заранее огромное спасибо!
Ответить
По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут до истечения срока предупреждения об увольнении (ст. 80 Трудового кодекса РФ). Таким образом, Вы можете уволиться до истечения двухнедельного срока только при согласии на это работодателя. При отсутствии такового согласия Вы должны работать до истечения указанного срока.
С уважением,
Помогите советом. У нас частный дом. Муж и его отец владельцы дома по 1/2 доли. Счет за газ, свет, воду один. На первом этаже мать и отец мужа, на втором-наша семья. У нас двое детей, ждем третьего. Родители мужа стали приверженцами одной религиозной секты. Я боюсь, что они могут оставить свою долю этой секте. Как мы можем обезопасить себя и своих детей от подобного?
Ответить
К сожалению, в данной ситуации "обезопасить" себя практически невозможно. Если отец Вашего мужа на законных основаниях владеет частью дома, то он вправе распоряжаться оной по собственному усмотрению... Единственный приемлемый вариант - переход права собственности на весь дом Вам или Вашему мужу, но, как я понимаю, родители мужа на это не пойдут... Возможны и такие варианты, как признание собственника недееспособным, но это весьма и весьма проблематично...
С уважением,
Проконсультируйте, пожалуйста. С мужем находимся в гражданском браке. Построили квартиру, 90% вложений мои, 10% - его. У меня до этой квартиры не было вообще никакого жилья, он прописан в 3-хкомнатной квартире, пренадлежащей его матери. Эта квартира приватизирована, собственником является его мать, мой муж и его брат написали отказные на эту квартиру в момент приватизации. В данный момент муж настаивает на регистрации в собственность новой квартиры как на меня, так и на него. Меня интересует: 1. если он, также как и я станет собственником новой квартиры, может ли он потерять свою долю в квартире матери, где он будет прописан. 2. в будущем, например при разводе, что могу я потерять, если он тоже будет собственником. Для меня этот вопрос очень важен. Спасибо заранее за ответ.
Ответить
Если Ваш муж не участвовал в приватизации квартиры своей матери и не оформлен там в качестве собственника, то данная квартира принадлежит его матери, а он там лишь прописан. Таким образом, факт получения им доли в квартире матери зависит исключительно от волеизъявления последней; при этом, получение им в собственность другой квартиры не лишает его права быть прописанным в квартире матери.
Размер Ваших потерь в случае гипотетического развода будет полностью зависить от того, каким образом Вы оформите право собственности на Вашу квартиру - если будет оформлена совместная собственность, то при разводе Ваш муж будет вправе претендовать на половину квартиры, если же при оформлении квартиры будут конкретно определены размеры Ваших долей (90 у Вас и 10 - у вашего супруга), то в случае развода он будет вправе претендовать только на свою долю (то есть 10%).
С уважением,
Законно ли прослушивание разговоров сотрудников на рабочем месте? И если это незаконно, то какая санкция за это предусмотрена? Заранее благодарен! Алексей...
Ответить
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.
Статья 23
1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
2. Каждый имеет право на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Ограничение этого права допускается только на основании судебного решения.
13 июня 1996 года N 63-ФЗ
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни
1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности и причинили вред правам и законным интересам граждан, -
наказываются штрафом в размере от двухсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от двух до пяти месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев.
2. Те же деяния, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются штрафом в размере от пятисот до восьмисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от пяти до восьми месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев.
Статья 138. Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений
1. Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений граждан -
наказывается штрафом в размере от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.
2. То же деяние, совершенное лицом с использованием своего служебного положения или специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, -
наказывается штрафом в размере от ста до трехсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного до трех месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев.
Комментарий к статье 138
1. Данное преступление посягает на конституционное право граждан на тайну их переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений (ч. 2 ст.
2. Нарушение тайны переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений имеет место в случае незаконного ознакомления с перепиской, почтовыми и телеграфными сообщениями, прослушиванием чужих переговоров, а также это ознакомление с информацией, поступившей по телетайпу, телефаксу и другим телекоммуникациям. Законодатель дает неисчерпывающий перечень способов посягательства.
Нарушение тайны переписки, переговоров и иных сообщений имеет место в случае, когда корреспонденция становится достоянием других лиц без согласия адресата.
Законными случаями ознакомления с перепиской граждан являются следующие: когда корреспонденция изымается в связи с расследованием уголовного дела в целях раскрытия совершенного преступления, обнаружения или задержания преступника. Такое изъятие (выемка) корреспонденции производится лишь с санкции прокурора либо по определению или постановлению суда.
Данное преступление будет оконченным с момента ознакомления с содержанием конфиденциальной корреспонденции, подслушивания телефонных переговоров.
3. Это преступление может быть совершено только умышленно. Виновный осознает, что он изымает, знакомится с чужой корреспонденцией, прослушивает чужие переговоры, и желает совершить действия, нарушающие тайну переписки, переговоров и т.д.
Мотивы преступления могут быть различными. Это и любопытство, и ревность, и месть, и корысть и т.п.
4. Субъектом преступления может являться частное лицо, вменяемое, достигшее возраста, с которого лицо отвечает в уголовном порядке.
5. Если же данное преступление совершают должностные лица (например, работники правоохранительных органов) либо иные лица, использующие свое служебное положение (телефонисты, почтальоны, телеграфисты), то ответственность наступает по ч. 2 ст. 138 УК. К квалифицирующему обстоятельству законодатель относит использование технических средств, предназначенных для негласного получения информации.
14 ноября 2002 года N 138-ФЗ
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 182. Оглашение и исследование переписки и телеграфных сообщений граждан
В целях охраны тайны переписки и телеграфных сообщений переписка и телеграфные сообщения граждан могут быть оглашены и исследованы судом в открытом судебном заседании только с согласия лиц, между которыми эти переписка и телеграфные сообщения происходили. Без согласия этих лиц их переписка и телеграфные сообщения оглашаются и исследуются в закрытом судебном заседании.
18 декабря 2001 года N 174-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
УГОЛОВНО - ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Раздел I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 2. ПРИНЦИПЫ УГОЛОВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА
Статья 13. Тайна переписки, телефонных и иных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений
1. Ограничение права гражданина на тайну переписки, телефонных и иных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений допускается только на основании судебного решения.
2. Наложение ареста на почтовые и телеграфные отправления и их выемка в учреждениях связи, контроль и запись телефонных и иных переговоров могут производиться только на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 58-ФЗ)
16 февраля 1995 года N 15-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О СВЯЗИ
Статья 32. Тайна связи
Тайна переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, передаваемых по сетям электрической и почтовой связи, охраняется Конституцией Российской Федерации.
Все операторы связи обязаны обеспечить соблюдение тайны связи.
Информация о почтовых отправлениях и передаваемых по сетям электрической связи сообщениях, а также сами эти отправления и сообщения могут выдаваться только отправителям и адресатам или их законным представителям.
Прослушивание телефонных переговоров, ознакомление с сообщениями электросвязи, задержка, осмотр и выемка почтовых отправлений и документальной корреспонденции, получение сведений о них, а также иные ограничения тайны связи допускаются только на основании судебного решения.
Должностные и иные лица, работники связи, допустившие нарушение указанных положений, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
20 февраля 1995 года N 24-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИНФОРМАЦИИ, ИНФОРМАТИЗАЦИИ И ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ
Статья 11. Информация о гражданах (персональные данные)
1. Перечни персональных данных, включаемых в состав федеральных информационных ресурсов, информационных ресурсов совместного ведения, информационных ресурсов субъектов Российской Федерации, информационных ресурсов органов местного самоуправления, а также получаемых и собираемых негосударственными организациями, должны быть закреплены на уровне федерального закона. Персональные данные относятся к категории конфиденциальной информации.
Не допускаются сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни, а равно информации, нарушающей личную тайну, семейную тайну, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений физического лица без его согласия, кроме как на основании судебного решения.
А Вы, как юрист, можете ответить прямо на поставленный вопрос: законно ли прослушивание разговоров сотрудников на рабочем месте?
Или можете давать цитаты из законов?
В настоящее время фактически отсутствует внятная законоприменительная практика по данному вопросу. Многое зависит от того, насколько юридически грамотно оформлен данный момент работодателем. Например, если работодатель совершенно никак Вас не уведомлял о возможности прослушки, то есть хорошие шансы признать действия работодателя противоправными. Если же работодатель грамотно ввёл соответствующие формулировки в трудовой договор или во внутренний инструкции (что-то типа "работник не возражает против того, что работодатель может осуществлять контроль телефонных переговоров"), и наличествует подпись работника об ознакомлении, то суд вполне может признать данные действия работодателя правомерными (работодатель предупредил, работник - согласился)...
С уважением,
Имеется ли срок исковой давности для судебного иска предьявляемого к соседям которые залили мою квартиру с целью оплаты будущего ремонта? Спасибо за ответ. Юрий. Санкт-Петербург.
Ответить
Есть такая проблема. Я познакомился с девушкой и переспал с ней. Месяц спустя она появляется и говорит что беремена от меня. Во-первых, неясно беремена ли вообще. Я использовал презерватив. Во-вторых, кто отец под большим вопросом. Говорит, что хочет рожать в любом случае, так как все время думала что не сможет родить. Мне она не нравится как жена. Скорее всего она пытается возложить право на отцовство на меня. Как мне доказать, что ребенок не от меня?
Ответить
После ДТП мы обратились в страховую компанию РЕСО, где был оформлен договор страхования автогражданской ответственности виновника ДТП. После проведения экспертизы был проведен ремонт автомобиля в соответсвии с заключением экспертов (замена дверей, покраска). Сумма начисленная страховой компанией составила порядка 54000 рублей, а за ремонт заплачено 80700 руб. Получается, что мы заплатили более 20 тысяч за свою невиновность. Что делать в таких случаях? Спасибо за ответ.
Ответить
В данной ситуации Вам следует обратиться в страховую компанию с требованием о доплате. При этом необходимо будет представить документы, подтверждающие, что затраты на ремонт и факт ремонта автомобиля в соответсвии с заключением экспертов. В случае отказа в выплате Вы вправе обратиться с соответствующим иском в суд. Если Вы сможете документально подтвердить сумму своих затрат на ремонт, то есть шанс, что суд примет Вашу строну и обязет страховую компанию выплатить разницу между оценочной и фактической стоимостью ремонта.
С уважением,
Как выглядит справка об отсутствии заинтересованности в совершении сделки (нужна для регистрации д-ра аренды в рег. службе)? Кто ее подписывает от имени общества? Надо ли на ней нотариально удостоверять подпись? Я, ген. директор ЗАО, настоящим подтверждаю, что в совершении сделки по аренде помещения, в соответствии со ст. 81 ФЗ об акционер. Обществах, отсутствует заинтересованность. Так что ли? Пожалуйста, отзовитесь кто-нибудь!
Ответить
Законодательством не предусмотрена конкретная форма такого документа. Ваша формулировка носит вполне исчерпывающий характер. Однако, если регистратор затребует подтверждение данного факта, то Вам придётся предоставлять дополнительно документы, прямо подтверждающие факт отсутствия заинтересованности в совершении сделки (состав исполнительных органов сторон по сделке и прочее).
С уважением,
У меня такая ситуация, я с мужем разведена, квартира в которой мы были прописаны (я, муж и дочка) находится в собственности у меня и ребенка. Месяц назад я и дочь выписались из квартиры и прописались в новую купленную квартиру. Так как мы с мужем не состоим в браке то иметь квартиру в которой он прописан мне не очень хочется, я предложила ему выкупить 2/3 части и разойтись. Встал вопрос что быстрее и дешевле оформить дарение или куплю продажу? Заранее спасибо!
Ответить
Купля-продажа, как правило, считается более предпочтительной формой смены собственника, так как человек, получивший имущество в дар, обязан заплатить налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения.
Ставки налога указаны в Законе "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".
От налогообложения в соответствии с вышеуказанным Законом освобождается
имущество, переходящее в порядке дарения от одного супруга другому, но так как на данный момент Вы разведены, то данная льгота к Вам не применима.
С уважением,
Ситуация такова: В течении 10 лет состою в браке, есть ребенок (5 лет). В 1999 году на мои деньги была куплена квартира, где по сегодняшний день прописаны муж и ребенок. Муж с нами не живет уже 4 года (находится в испании, алиментов и квартплату не платит). Хочу подать на развод и продать квартиру. Подскажите имеет ли муж в данной ситуации право потребовать часть квартиры и прописку. Или согласно нового жилищного кодекса его можно просто выписать после развода?
Ответить
Если ваш муж фактически не проживает с Вами в течении всего этого срока, то с вопросом выписки проблем возникнуть не должно. Что же касается прав Вашего мужа на саму квартиру, то в связи с тем, что квартира была приобретена во время брака, она будет считаться совместно нажитым имуществом и Ваш супруг, в случае развода, будет иметь право претендовать на причитающуюся ему долю (вне зависимости от того прописан он в данной квартире или нет).
С уважением,
Мы хотим приобрести автомобиль. Но владелец не может найти паспорт ТС, поэтому предлагает пока оформить приобретение генеральной дверенностью. Кроме того не истек срок "автогражданки" (осталось 2,5 месяца). Возможно ли внесение изменений в полис страхования (внесение нового владельца) до истечения срока страхования. Расскажите порядок оформления генеральной доверенности, на что следует обратить пристальное внимание при оформлении документа, что должна включать форма документа. Какие плюсы и минусы данного способа приобретения автомобиля? Заранее благодарна.
Ответить
В случае "приобретения" автомобиля по доверенности, внесение изменений в полис страхования, как правило, не представляет сложностей - в соответствующий раздел вписываются Ваши данные и в случае ДТП с Вашим участием, страховая компания выплачивает ущерб.
Оформление генеральной доверенности осуществляется в любой нотариальной конторе - у нотариусов существуют типовые формы данного документа.
Что же касается доверенности как таковой, то Вам следует иметь в виду, что действуя по доверенности Вы НЕ становитесь собственником автомобиля, а данная доверенность может быть аннулирована владельцем в любой момент (и автоматически прекращает своё действие в случае смерти доверителя - сам автомобиль при этом переходит наследникам владельца). Кроме того, отсутствие ПТС сделает невозможным переоформление автомобиля, так как ПТС является основным правоустанавливающим документом. Таким образом, согласившись взять машину по доверенности Вы рискуете в будущем поиметь серьёзные проблемы, связанные с отсутствием ПТС. В данной ситуации вам целесообразно или дождаться обнаружения ПТС, или предложить нынешнему владельцу машины обратиться в соответствующие органы за новым ПТС, и уже при наличии надлежащего ПТС оформить сделку купли-продажи.
С уважением,
Два года назад я попала в ДТП, повредила бампер впереди идущей машины. Пострадавшая машина принадлежала юридическому лицу и была застрахована. Все документы оформили в ГАИ. Недавно мне пришло извещение о получении заказного письма с уведомлением. По объективным причинам сразу не смогла попасть на почту, а когда пришла, мне сказали, что письмо уже отправлено обратно. Я сильно подозреваю, что это письмо прислала мне страховая компания. На почте я попросила выяснить, откуда пришло письмо (они сразу мне не смогли ответить). Подскажите, пожалуйста, каковы могут быть действия страховой компании, если письмо вернулось им, и каковы должны быть мои действия, чтобы избежать возникновения конфликтной ситуации. Заранее благодарна за ответ.
Ответить
Если данное письмо было от страховой компании (СК), то, скорее всего, в данном письме могло содержаться предложение о выплате причинённого Вами ущерба во внесудебном порядке. Впрочем, если Вы не знаете от кого и о чём было данное письмо, то предположения могут быть любые.
В любом случае Вам следует определиться - собираетесь ли Вы урегулировать взаимоотношения с СК во внесудебном порядке (добровольно причинить сумму возмещённого ушерба) или в судебном порядке. В первом случае Вам следует связаться с СК и разрешить данный вопрос (оплатить сумму в полном объёме или договориться о снижении суммы и заключении мирового собглашения). Во втором случае СК будет вправе подать на Вас соответствующий иск и дело будет разрешаться в установленном порядке.
В любом случае Вам следует помнить о том, что общий срок исковой давности составляет три года и если СК подаст иск по истечении данного срока, то Вы будете вправе потребовать отклонения иска в связи с истечением срока давности.
С уважением,
Не отменён ли сейчас налог на принятие наследства? Если да, то с какой даты он действует и на кого распространяется? Иван.
Ответить
Данный налог никто не отменял. По вопросам налогообложения смотрите ЗАКОН РФ от 12.12.1991 N 2020-1 (ред. от 30.12.2001) "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ"
По вопросу, касающемуся порядка исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, см. Инструкцию Госналогслужбы РФ от 30.05.1995 N 32.
Статья 3. Ставки налога
1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
(пп. "а" в ред. Закона РФ от 22.12.1992 N 4178-1)
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Я собираюсь купить квартиру. И в первые годы планирую ее сдавать. Вынуждена. На покупку кв. буду брать кедит в банке. По-моему мнению доход, облагаемый налогом, должен будет определяться: получаемая за сдачу квартиры плата минус выплачиваемый кредит с процентами. Так? Спасибо за ответ.
Ответить
Налогом будет облагаться сумма, полученная вами от сдачи квартиры. Приобретена ли данная квартира в кредит или получена в собственность каким-иным путём - значения не имеет. Однако Вам имеет смысл рассмотреть вопрос о применении налоговой льготы при покупке жилья - если Вы раньее данной льготой не пользовались, то Вы, если говорить в общих чертах, имеете право уменьшить сумму Вашего дохода на сумму, потраченную на приобретение жилья и потребовать возврата из бюджета суммы уплаченного подоходного налога (или не платить налог - есть разные варианты). Для получени более подробной информации Вы можете обратиться в Вашу налоговую инспекцию за соответствующими разъяснениями.
С уважением,
В браке с мужем купили дом, все документы он оформлял сам. Меня и дочку он только прописал. Сейчас мы в разводе. Он пытается продать дом. Имею ли я с дочкой потребовать свою долю. Жить в пригороде нет возможности т.к. работаю в городе. И еще он хочет, на основании нового Жилич. Кодекса выписать. Другого жилья у меня нет, снимаю. Объясните пожалуйста, что и как мне делать, на адвоката нет денег. И еще может ли банк наложить арест на дом, у мужа задолженность по ссуде и алиментам. С ув. Юля.
Ответить
Если дом фактически был приобретён во время брака, то данное имущество считается совместной собственностью супругов и Вы имеете законное право на часть данного дома. При этом не имеет значения на кого из супругов было оформлено право собственности. Для разрешения данного вопроса Вам необходимо подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества (примерные образцы подобных исков как правило вывешиваются непосредственно в судах).
Что же касается наложения ареста на дом по долгам Вашего бывшего мужа, то такое вполне возможно, однако арест накладывается на имущество собственника, в связи с чем и во избежание осложнений Вам следует в кратчайшие сроки подать вышеуказанный иск, дабы определить судьбу совместно нажитого имущества.
С уважением,
Благодарю за исчерпывающий ответ.
С ув. Юля
Мой брат, он же бывший партнер по бизнесу (компьютеры), попал в достаточно не приятную ситуацию с заказом и как потом выяснилось с огромными долгами и бандитами, которые контролировали каждый его шаг. Так вот, в один прекрасный момент он меня попросил помочь ему и взять компьютерные комплектующие в долг и оформить этот долг на меня, так как у него на тот момент переоформлялся паспорт. А дело по его виду было не очень хорошее. Пришлось помочь. После вопроса к нему – когда будет оплачен долг, был получен ответ-после реализации товара (свидетелей нашего разговора нет). Расписка была оформлена на частное лицо оптовой фирмы, в которой брались комплектующие. Таким образом, я стал должен допустим Иванову И.И. и обязался вернуть долг до 20 октября 2004. Дальнейшая история очень насыщена событиями и в описании займет очень много места, но смысл такой, что долг не был возвращен. Мне пришлось переехать в другой город (не из-за долга). Теперь мне приходит сообщение о том, что Иванов И.И. подал на меня в суд с требованием возвратить долг + проценты + моральный ущерб. Суд в одном городе, а я живу и работаю (не оформлен официально) в другом городе и попасть на суд возможности, практически нет. Собственности оформленной на меня нет. Повестку лично в руки не получал. У меня несколько вопросов:
1.Какие санкции применит суд за неявку (повестку лично в руки не получал)
2.Как можно максимально правильней вести себя на суде. Что рассказывать? Бандитское влияние на брата нигде не зафиксировано
3.Я официально пока нигде не работаю, какое в таком случае суд может принять решение
4.Какие санкции за не выполнение санкций суда.
Заранее спасибо за ответ!
Ответить
В Вашей ситуации будет наиболее целесообразным обращение за детальной консультацией к адвокату, который специализируется на подобных делах. Лично я могу дать ответы на Ваши вопросы только в общих чертах:
1. Если Вы лично не получали повестку на руки, то Ваша неявка в суд будет чревата, скорее всего, тем, что дело может быть рассмотрено без Вашего присутствия. В этом случае суд будет руководствоваться теми документами, которые предоставит истец.
2. Если "криминальный" аспект данного дела нигде не зафиксирован, то упоминание об этом в суде может привести либо к тому, что суд попросит Вас говорить только про документально обоснованные факты, либо возникнет вероятность передачи дела в правоохранительные органы. Есть тут и малоприятная возможность - если выяснится, что получая товар Вы не имели намерения его оплатить, то сие чревато получением обвинения в мошенничестве. по крайней мере мне известен случай, когда человек взял кредит в банке (ситуация была примерно аналогичной Вашей), а в результате честного изложения событий в суде получил условно несколько лет за мошенничество. Так что - очень внимательно относитесь к тому, что говорите в суде.
3. Решение суда не будет зависеть от того, работаете Вы где-то или нет - суд только устанавливает факты и выносит на основании данных фактов соответствующее решение. Какое именно решение будет принято - зависит от того, что выяснит суд. Если Вы изложите в суде "всё как есть", то о возможном решении лично я сказать ничего не могу. если же Вы в суде просто заявите о том, что брали товар и готовы за него заплатить, только в данный момент у Вас нет такой возможности, то суд, вполне вероятно, вынесет обычное решение о взыскании с Вас в пользу Иванова денежных средств, которое вполследствии будет исполнятся в соответствии с законом.
4. Про санкции за невыполнение решений суда можно говорить только в том случае, если человек сознательно уклоняется от решения суда.
Лично я подобными делами не занимаюсь и всё вышеизложенное носит самый примерных характер. Однако, повторюсь, в данной ситуации Вам было бы совершенно не лишним получить консультацию в ближайшей адвокатсокй конторе (если вопрос будет идти именно о подробной консультации, а не о представлении интересов в суде, то таковая консультация не должна стоить особо дорого).
С уважением,
Вопрос в следующем, имея в собственности дом с приусадебным участком, как перевести его на другого собственника (сын) с наименьшими финансовыми потерями и в короткие сроки? Имеетли смысл оформить дарственную? Заранее спасибо.
Ответить
Если Ваш сын совершеннолетний, то в подобной ситуации проще всего оформить сделку купли-продажи - оформление купли-продажи не влечёт возникновения вопроса о налоге на подаренное имущество (при дарении имущества, стоимость которого превышает определённую сумму, подлежит оплате налог на подаренное имущество), да и по срокам сделки купли-продажи, как правило, оформляются быстрее...
С уважением,
В договоре на выполнение работ в рамках расчетов существует такая запись: "Перечисление аванса и оплата работ производится по мере поступления денежных средств из федерального бюджета на расчетный счет Заказчика. Окончательный расчет производится по окончании выполнения работ по договору после подписания Акта приемки, но не позднее «18» марта 2005 г.". Работы производятся по субподряду. До настоящего времени Окончательный расчет так и не произведен, хотя Акт приемки подписан в начале марта. Заказчик мотивирует тем, что деньги на их расчетный счет еще не перечислены. Заказчиком является такая же коммерческая фирма, как и моя. Деньги на их счет перечисляются из государственного предприятия, которое финансируется из бюджета. Подскажите, как мне быть и что делать, чтобы получить отработанные денежные средства? Спасибо.
Ответить
Если работы Вами выполнены в полном объёме и без претензий и подписан соответствующий акт приёмки, то Вам следует предъявить к Заказчику свои требования, мотивируя их тем, что в соответствии с условиями договора "расчет производится по окончании выполнения работ по договору после подписания Акта приемки" - буквальная трактовка данного положения договора предусматривает конкретную дату окончательного расчета и не привязывает эту дату к поступлению средств из федерального бюджета.
Если денежные средства не будут Вам перечислены в добровольном порядке, то Вам не останется ничего иного, как обратиться за защитой своих прав в арбитражный суд.
С уважением,
Огромное спасибо за ответ на следующий вопрос, а именно: На меня подано заявление в суд о разделе лицевого счета моим дедом, который является ответственным квартиросъемщиком, он занимает комнату 22,43 кв.м,я - 14,42 кв.м. Заявление подано в конце февраля 2005 г, повестка в суд пришла на 08.04.05. Квартира муниципальная, прописаны вдвоем. Можно ли уточнить, если суд должен был отказать в рассмотрении иска по причине нового ЖК, почему пришла повестка в суд?
Ответить
При принятии иска суд не оценивает данный иск с точки зрения обоснованности требований, а лишь оценивает законность процедуры подачи иска. Если суд принял исковое заявление к рассмотрению, то, следовательно, суд счёл, что наличествуют достаточные основания для принятия данного заявления и отсутствуют основания для отказа в принятии.
Вопрос о законности заявленных требований может быть решён только в судебном заседании, в связи с чем Вам и пришла данная повестка. Таким образом, Вам следует явиться в суд и, при наличии достаточных оснований, просить суд оставить заявленные требования без удовлетворения.
С уважением,
Мне предложили стать поручителем при вступлении в долевое строительство. Заемщики обещают выплатить кредит за год. Какую ответственность я буду нести, если фирма-застройщик окажется жуликами (обанкротятся или прекратят существование)? Смогу ли я, являясь поручителем, выезжать за границу на отдых, учебу (интересует Великобритания, Румыния, Франция), пока кредит заемщиками не погашен? Пожалуйста, ответьте срочно, т. к. нужно дать ответ.
Ответить
В соответствии со статьёй 368 Гражданского кодекса РФ:
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Таким образом, в случае, если должник не исполнит свои обязательства, то Вы, как поручитель, будете нести ответственность перед кредитором. При этом не будут иметь существенного значения причины, по которым должник не исполнил свои обязательства - то есть, если фирма-застройщик обанкротится или окажется недобросовестной, то сие не освободит Вас от ответственности перед кредитором.
Что же касается возможности выезда за границу, то данный вопрос надо рассматривать отдельно в каждом конкретном случае, так как при оформлении виз в ряд стран существуют жёсткие ограничения к тем лицам, у которых имеются непогашенные задолженности по судебным решениям. Возможно для Вас будет наиболее эффективным вариантом непосредственно обратиться в визовые службы интересующих Вас стран и так получить исчерпывающую информацию о наличии каких-либо ограничений по данным основаниям.
С уважением,
Как быть в данной ситуации: В 1991 году квартира была приобретена по договору купли продажи. На данный момент нет свидетельства о собственности. Что необходимо для его получения? Заранее спасибо.
Ответить
Если квартира была приобретена по договору купли-продажи, а сделка была соответствующим образом оформлена, то Вам надо обратиться в учреждение по регистрации прав на недвижимость по месту нахождения квартиры с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности. Если сделка была совершена законно, то Вам, после рассмотрения документов, должны выдать соответствующее свидетельство.
С уважением,