После смерти отца, мать вступаетвнаследство 1/5 доли квартиры (доля отца). При получении свидетельства о праве вступления в наследство на эту долю квартиры какие налоги или госпошлины она должна заплатить?
ОтветитьДобрый день! За выдачу свидетельства о праве на наследство платится госпошлина, в Вашем случае в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей ( п.22 ч.1 ст.333.24 налогового кодекса рф). Также при регистрации права собственности в росреестре на основании свидетельства о праве на наследство необходимо будет заплатить госпошлину 2000 р п.п 22 ч. 1 ст. 333.33 налогового кодекса рф
Разъясните противоречие и подскажите все таки сколько может быть учредителей в частном образовательном учреждении? Согласно нововведениям в ГК соучредительство в частном учреждении не допускается (императив). Вместе с тем закон о некоммерческих в этом вопросе не ограничивает, так же в законе об образовании предусмотрена возможность создания ЧУ физ. лицом и (или) физ. лицами!
ОтветитьПротиворечия нет, так как закон об образовании говорит обо всех образовательных организациях, которыми могут быть не только учреждения. Согласно ч. 1 ст. 22 закона об образовании Образовательная организация создается в форме, установленной гражданским законодательством для некоммерческих организаций.
поэтому для образовательной организации в фооме учреждения учрежител может быть только один.
Учреждение, созданное до дня вступления в силу Федеральногозакона от 05.05.2014 N 99-ФЗ несколькими учредителями, не подлежит ликвидации по указанному основанию. Такое учреждение (за исключением государственного или муниципального учреждения) по решению своих учредителей может быть преобразовано в автономную некоммерческую организацию или фонд.
Купила сегодня нижнее белье, в магазине мерить было нельзя, пришла домой не подошло, все с биркой, с чеком, упаковано, могу ли я его сдать или обменять?
ОтветитьЕсли у белья нет брака, то не можете, так как нижнее белье входит в Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.
Я мама троих детей 18 лет, 9 лет и 5 лет, в разводе. Имеет ли право работодатель меня сократить?
ОтветитьЯ тетя 10 летней девочки. Собираюсь поехать на море на машине. Какие документы на ребёнка мне нужно взять? Поедем в Анапу.
ОтветитьКакие мне предпринять действия в случае просрочки покупателем платежа по рассрочке оплаты остаточной стоимости квартиры после продажи? Мы продаем квартиру, находящейся в долевой собственности, у нотариуса в договоре указываем что часть денег покупатель будет выплачивать в течении нескольких месяцев на счет продавца ежемесячно по N-ой сумме. Если прокупатель задержит платеж на неделю, две или три, что нам делать, ждать ли, что в следующем месяце будет выплата или нужно писать претензию, исковое заявление или еще что то? Как подстраховаться нам, может в договоре купли-поодажи что то указать?
ОтветитьДобрый день. Укажите в договоре неустойку за просрочку платежа, а также право продавца в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в случае просрочки оплаты покупателем.
при просрочке оплаты Ваши дальнейшие действия зависят от содержания договора (есть ли в договоре обязательный досудебный претензионный пооядок урегулирования спора) и взаимоотношений с покупателем ( причины неплатежа и сколько Вы готовы ждать денег), нов любом случае для ускорения оплаты имеет смысл писать покупателю претензию сразу после начала просрочки.
Я визажист стилист и мастер по наращиванию ресниц, раньше работала на дому, а сейчас хочу снять помещение. Если я буду снимать офисное помещение для работы, то нужно мне будет открывать ИП, платить налоги и вообще делать какие-то бумаги?
ОтветитьСнять помещение Вы можете и без оформления ИП, просто как физ лицо, но осуществлять в этом помещении деятельность Вы будете на свой страх и риск, так как можете быть привлечены к административной ответственности за незаконное осуществление предпринимательской деятельности. Чтобы этого избежать необходимо оформить ИП
У меня три купона от биглиона на мед. Услуги срок истек несколько дней назад. Как их принудить вернуть деньги за неоказанные услуги? Сумма более 5000 т.р.Я звонила им на горячую линию-мне выслали письмо с алгоритмом подачи заявления. Я все выполнила - мне пришел их ответ, что возврат денег только по неистекшим купонамосуществляется. Можно ли что-то сделать?
ОтветитьВаша ситуация с правовой точки зрения спорная, так как есть как судебная практика в Вашу пользу, так и отрицательная, в которой суды исходят из того, что потребитель был в курсе условий использования услуги (в том числе срока). Попробуйте написать официальную претензию, возможно, после этого деньги Вам вернут. В претензии укажите, что оплата за купоны была авансом по договору оказания услуг, услуги не оказаны, поэтому полученные деньги являются неосновательым обогащением и подлежат возврату согласно ст. 1102 гк рф. В претензии укажите свои банковские реквизиты, куда следует перечислить деньги и срок для перечесления, а также укажите, что в случае невозврата денег в срок Вы вынуждены будете обратиться в суд, где потребуете не только возврата суммы за купоны, но и процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 гк рф, а продавцу будет также грозить 7траф согласно ч.6 ст. 13 закона о защите прав потребителей за неудовлетворение Ваших законных требований в добровольном порядке
На сколько допустимых метров по закону может находиться мусорка от дачного участка?
ОтветитьДобрый день.
Согласно п.5.11СНиП 30-02-97 на территории садоводческих, дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых, дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ
участков.
Мы купили квартиру и в договоре куполи продажи есть пункт "-на день подписания договора купли-продажи в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован по месту жительства и фактически не проживает, третьих лиц, имеющих право пользоваться квартирой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет." Но сейчас выяснилось что продавец в этой квартире проживает и съезжать отказывается как поступить?
ОтветитьЕсли лицо прописано в квартире, то Вы можете либо выписать его в судебном порядке ( но для этого сначала нужно убедиться, что нет к этому препятствий-например, лицо отказавшееся от приватизации, сохрвняет право проживания в квартире) либо требовать расторжения договора в суде, если с момента его заключения прошло менее 3 лет. Если лицо не прописано, Вы можете выселить его вместе с участковым
При продаже квартиры приватизированной два года назад нужно ли платить налог... и платится ли налог при обмене квартиры на дом.
ОтветитьПомогите пожалуйста, не могу разобраться. С какого дня выплачивается пособие по достижению ребенком 1,5 лет? С последующего дня окончания больничного листа на 140 дней, или сразу после рождения ребенка?
ОтветитьЕсли речь не идет о безработных (в том числе по причине обучения или аспирантуры либо уволенных в период отпуска по беременности и родам), то пособие выплачивается согласно абз 1 ст. 14 ФЗ О государственных пособиях гражданам, имеющих детей со дня предоставления отпуска по уходу за ребенком до достижения ребенком возраста полутора лет, т.е. с того дня, который следует за днем окончания отпуска по беременности и родам.
Прохожу службу в государственной противопожарной службе МЧС, имею ребёнка 2,5 года. Имеют ли право уволить меня по сокращению штата?
ОтветитьКак правильно указать номер доверенности выданной исполнительному директору в договоре поставки: номер бланка на 1 л, регистрация в реестре?
ОтветитьЯвляюсь управляющим магазина женской одежды. Сегодня пришла покупательница с претензией. Купила более месяца назад брюки, которые носила, изделие порвалось по шву. Покупатель, без проведения экспертизы, сделала вывод, что это брак и требует возврата денежных средств. Подскажите, пожалуйста, как правильно и грамотно поступить в данной ситуации? Спасибо.
ОтветитьДля начала следует оценить масштаб бедствия: если очевидно, что недостаток возник по неосторожности самого покупателя, попытаться убедить покупателя сберечь нервы, время и деньги на экспертизу, которые ему потом придется Вам платить. Если же это явный брак стоит задуматься о возврате денег.
Согласно п.5 ст.18 закона о защите прав потребителей Вы обязаны принять товар ненадлежащего качества и провести его проверку. При наличии спора о причинах недостатков товара (то есть, если Вы будете продоожать настаивать, что дефект по вине покупателя) Вы обязаны провести экспертизу за свой счет . Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец потребитель обязан возместить продавцу расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара. Если же экспертиза будет не на Вашей стороне, то Вам придется вернуть деньги, при этом все манипуляции с момента предьявления покупателем требования о возврате денег и до момента их возврата должны уложиться в установленный законом 10 дневный срок, просрочка грозит штрафными санкциями
Я работаю на пол ставки в детском саду устроилась в марте а 19 июля ребенку исполнится 1.5 года документы в фсс только приготовила здать. Выплатит ли мне фонд социального страхования по уходу за ребенком.
ОтветитьВыплатит.
Согласно ст.13 ФЗ О государственных пособиях гражданам, имеющих детей Право на ежемесячное пособие по уходу за ребенком сохраняется в случае, если лицо, находящееся в отпуске по уходу за ребенком, работает на условиях неполного рабочего времени или на дому, а также в случае продолжения обучения.
Согласно ст. 17.2 этого же закона пособие по уходу за ребенком назначается, если обращение за ними последовало не позднее шести месяцев со дня достижения ребенком возраста полутора лет,
Можно ли открыть магазин разливного пива на вокзале?
ОтветитьНельза, так как розничная торговля пивом на вокзале запрещена за исключением продажи пива организациями и ип при оказании услуг общественного питания ст 16 ФЗ О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции
Скажите, пожалуйста, мне исполнилось 20 лет. паспорт на замене, готов будет не скоро. Могу ли я поехать в другой город по другому документу, удостоверяющему личность?
ОтветитьВ идеале следует обратиться за временным удостоверением личности туда, где Вам оформляют новый паспорт. Этот документ полностью заменяет паспорт на время его переоформления.
П.76 Административного регламента Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги по выдаче и замене паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации : По желанию гражданина на срок оформления паспорта сотрудником, ответственным за прием документов, выдается временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (приложение N 2 к Административному регламенту). Гражданином в этом случае представляется дополнительная фотография.
Кроме того, все зависит от того, что Вы собиоаетесь делать в др городе: например, приобрести жд билет и проехать на поезде можно по загранпаспорту
Сегодня купили два газовых счетчика в помещение. А надо было один в помещение, один для улицы. Можно ли обменять счетчик квартирный на уличный?
ОтветитьПопытайтесь обратиться с данной просьбой к продавцу, но есть большая вероятность отказа, так как в ПЕРЕЧЕНЬ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА, РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ (постановление правительства РФ от 19.01.1998 N 55 ) входит технически сложные товары бытового назначения, на которые установлены гарантийные сроки, в том числе бытовое газовое оборудование и устройства(п. 11 перечня). Газовые счетчики очень похожи на данную категорию товаров
Мне отказали в налоговом вычете. Опираясь на то что я приобрела жилье в ипотеку у своей мамы.
ОтветитьК сожалению, отказ правомерен, так как в соответствии с п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Взаимозависимыми лицами являются в том числе физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный п.п 11 ч.2 ст. 105.1 налогового кодекса РФ
Приобрел б/у рубашку поло в интернет магазине. Забрал с почты и увидел одну заштопанную дырку, а также не подошла по размеру. Что делать, подлежит ли возврату или нет?
ОтветитьТовар можно будет вернуть в течение 7 дней, но из суммы возврата будут удержаны расходы продавца на доставку товара от Вас до продавца.
В соответствии с п. 4 ст. 26.1 закона о защите прав потребителей при дистанционном способе продажи (интернет магазин является таким способом) Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.
Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара. Отсутствие у потребителя документа, подтверждающего факт и условия покупки товара, не лишает его возможности ссылаться на другие доказательства приобретения товара у данного продавца. Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства, если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем.
Согласно п.21 правил продажи товаров дистанционным способом При отказе покупателя от товара продавец должен возвратить ему сумму, уплаченную покупателем в соответствии с договором, за исключением расходов продавца на доставку от покупателя возвращенного товара, не позднее чем через 10 дней с даты предъявления покупателем соответствующего требования.
Арендую кабинет в салоне красоты. Арендодатель предупредила меня поздно вечером что завтра салон будет закрыт, из-за того что меня не предупредили заранее не успела предупредить клиентов и потеряю свой завтрашний заработок. Могу ли я требовать от арендодателя компенсации утерянной выгоды.
ОтветитьДля начала следует обратиться к содержанию договора аренды: не устанавливает ли он какой-либо порядок действий в этом случае ( порядок уведомления о невозможности доступа на обьект, порядок перерачета арендной платы в этом случае и т.д.).
По закону Вы вправе не платить за день аренды, в течение которого у Вас не было доступа в помещение (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 09.04.2013 N 13689/12 ), а также требовать возмещения убытков, связанных с отсутствием такого доступа ( в том числе, неполученный доход) п.1 ст. 393 гк рф лицо обязано возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнение обязательств.
Можно ли торговать пивом и сигаретами на остановке общественного транспорта в магазине площадью 40 кв или 60 кв?
ОтветитьПо завещанию квартиры с какой суммы оформляют декларацию?
ОтветитьС квартиры, полученной по наследству, никакого налога платить не требуется, поэтому в налоговой декларации она не указывается.
Согласно п.18 ст. 217 нк рф к доходам, не подлежащим налогообложению (освобождаемым от налогообложения) относятся доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;
Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 1,5 лет. В организации, где я ранее работала идёт реорганизация. Отдел переименовали и работников перевели на "новые" места. Я, тем временем, "в подвешенном состоянии", в несуществующем отделе. Имеют ли право сократить мою должность? Должны ли предоставить альтернативу?
ОтветитьСегодня в супермаркете Лента мы приобрели садовые качели. Дома начали собирать, получился некомплект. Многих деталей не хватало. После звонка в Ленту, у нас согласились принять качели. Но выяснилось, что мы потеряли чек. Сможем ли мы вернуть товар без чека?
ОтветитьТовар вернуть сможете.
Согласно п.5 ст. 18 закона о защите прав потребителей осутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.
Семья приобрела квартиру, в семье трое детей и всех их нужно наделить долями. Собирались это сделать, но обстоятельства сложились так, что нужно квартиру продать, и купить в другом городе. Возможно ли продать квартиру, не наделяя долями детей, и наделить уже в новокупленной?
ОтветитьКак продать дом, если ОДНА ЧЕТВЕРТАЯ ПРИНАДЛЕЖИТ родственнику, а он не соглашается, потому что хочет получить половину дома?
ОтветитьОстальные сособственники могут совместно продать свои 3/4 доли, 'согласия данного родственника не потребуется, необходимо будет только его уведомление о предстоящей продаже с указанием цены и иных существенных условий сделки. Если от родственника в течение месяца после такого уведомления поступит отказ от покупки 3/4 на указанных условиях либо не будет ответа, то 3/4 можно смело продать стороннему лицу на изложенных в уведомлении условиях (ст. 250 гк рф).
Продат же дом целиком без согласия родственника не получится.
Можно ли передать недвижимость другому лицу в качестве материальной помощи или в качестве пожертвования?
Спасибо.
ОтветитьЕсли речь идет о передаче недвижимости физ лицу, то можно заключить договор пожертвования с учетом 2 нюансов:
1. Со стоимости данного имущества лицу, получившему дар, необходимо будет заплатить ндфл 13% ( если только речь не идет о близких родственниках или передаче недвижимости благотворительной организацией). Ст 207, 208 НК РФ
2. В договоре необходимо будет прописать назначение, в соответствии с которым должно использоваться передаваемое имущество в противном случае пожертвование будет являться обычным дарением п.3 ст. 582 ГК РФ
Вопрос дарения мне ясен: НДФЛ оплачивает либо даритель либо одаренный.
Где граница между дарением и пожертвованием?
Или где граница между дарением и материальной помощью?
Во всех случаях физ. лицо, которое приобретает имущество, не будет нарушать условия договора, в котором будет отражено-использовать по прямому назначению, а именно проживать в этой квартире. В этом случае будем платить НДФЛ?
(Забавно:20 лет назад некоторые коммерсанты (занимались перепродажей сахара, муки, крупы, сухого молока, яичного порошка), чтобы уйти от налогов подавали декларацию-дескать все продукты пожертвовали Богу в виде сброса в воду рек. И никаких претензий не было).
Пожертвование- это разновидность дарения, поэтому ндфл необходимо будет платить в любом случае (если только речь не идет о близких родственниках или передаче недвижимости благотворительной организацией)
Отличие пожертвования от простого дарения в целях (для пожертвования- это общеполезные цели). Практические отличия кастся в основном в порядке бух учета в случае, когда имущество подучает организация
Материальная помощь возможна только во взаимоотношениях работодатель-работник ( бывший работник) в порядке и на условиях определенных локальными актами работодателя. Материальная помощь может подлежать обложению НДФЛ полностью, частично или быть освобождена.
Не производится налогообложение материальной помощи в случае единовременной выплаты в связи со стихийным бедствием, смертью члена семьи или членам семьи умершего работника, по чрезвычайным обстоятельствам, пострадавшим от терактов (основание п.8 ст.217 НК РФ
Так же не подлежит налогообложению выплата материальной помощи в связи с рождением ребенка.В данной ситуации льготируется выплата в размере не более 50 000 руб. Аналогичная льгота действует и в случае усыновления или оформления опекунства над ребенком (п. 8 ст. 217 НК РФ).
Все остальные виды материальной помощи, оказываемой организациями своим работникам, а также бывшим работникам, уволившимся в связи с выходом на пенсию по инвалидности или по возрасту не облагаются НДФЛ лишь в размере 4000 руб. (п. 28 ст. 217 НК РФ).
Договор займа двух физ лиц живущих в разных городах заключается передачей документов нарочным в течении двух дней. Какая дата и место заключения договора должно быть указано на первой странице договора.
Ответить1. Дата заключения договора. В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Соответственно, вне зависимости от даты, указанной на первой странице договора, датой заключения договора будет являться дата выдачи займа (то есть, дата в расписке, подтверждающей передачу денег). Дата, указанная на первой странице, как правило ,позиционируется как дата подписания договора и в данном случае будет иметь значение только, если к ней приурочены какие-либо обяз-ва в договоре (например, стороны установили, что передача денег происходит в течение определенного времени после подписания договора и т.п)
Таким образом, на первой странице можно указать любую дату, которая устроит обе стороны с учетом изложенного.
2. Если обе стороны договора находятся в рф, то место заключения договора в данном случае не будет иметь никаких правовых последствий, если только в договоре не будет прямо прописано иное (например, что передача денег происходит в месте заключения договора). Таким образом, на первой странице можно указать любой населенный пункт, который устроит обе стороны с учетом изложенного, либо не указывать место заключения договора совсем (ст 444 ГК РФ Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина направившего оферту- в данном случае это место жительства гражданина, первым направившего два подписанных со своей стороны экземпляра договора)