В неприватизированной 3-х комн. Квартире прописаны я, мой несовершеннолетний сын, мама, моя сестра и до недавнего времени отец. Родители в разводе. Отец месяц назад выписался из квартиры, лицевой счет был оформлен на него. В данной ситуации можно ли оформить лицевые счета на меня с сыном и второй на маму с сестрой? Сестра не замужем. Мама говорит, что можно лишь на кого-то одного из детей отца и просит всё оформить на сестру, Подскажите пожалуста, как поступить-я бы тоже хотела иметь лицевой счет в данной квартире. Спасибо.
Ответить
Разные лицевые счета являются следствием заключения отдельных договор социального найма на разные семьи : на Вашу с сыном и сестру с матерью.
Поскольку квартира муниципальная, т.е. неприватизированая даный вопрос решается в судебном порядке.
Если Вы надумаетее кватиру приватизировать, (учтите что при наличии несовершенолетнего на него приватизация обязательна) В идеальном варианте на каждого будет приходится по 1/4 доле и по соглашению собственников Вы имеете право на открытие отдельных лицевых счетов.
В Жилищном кодексе нет нормы законы прямо предусматривающей разделение (открытие) отдельных лицевых счетов.
Вам следует подробно все изложить юристу и составить грамотное исковое заявление.
Удачи.
Очень прошу помоши. Ответьте, пожалуйста. Развожусь с мужем. Жили в частном доме, договор купли на дом зарегистрирован на меня, приобретён в браке. Я с ребёнком 14 лет ушла на квартиру, в доме остался жить муж. Дом недостроен (в половине дома нет отопления) Как будет делиться имущество при разводе, есть ещё легковая машина на моё имя, приобретённая в браке. У мужа имеется ещё имущество-гараж, два камаза., трактор, мотоцикл (всё зарегистрировано по-"умному"-на родственников). Как будет делится данное имущество? И подпадает ли под раздел имущество (квртира), доставшееся мне по наследству от родителей после их смерти.
Ответить
Во-первых, квартира, доставшаяся Вам после смерти Ваших родителей не подлежит разделу, т.к. данное недвижимое имущество не было нажито Вами вместе с бывшим мужем.
Остальная часть имущества, а именно ж/дом, дача, легковая а/м подлежат разделу. Как правилу доли супругов равные , но Вы имеете право просить суд увеличить Вашу долю , поскольку ,как я поняла из вашего вопроса сын остался проживать с Вами. Подробно о Вашем случае указано в ст.ст. 38, 39 Семейного кодекаса РФ.
Имущество оформленное на имя родствеников можно попытаться вернуть путем подачи исковых заявлений о признании права собственности на спорное имущество. вам следует доказать способ приобретения, процесс, место, свидетели и пр. , но если не имеется расписок о передаче денежных средств за имущество, признание права собственнности очень сложно.В судебной практике вопросы подобного рода редко остаются удовлетворенными.
С уважением Волошина Елена.
Какие документы необходимы для регистрации собственности полученной по договору дарения в регистрационной палате (по жилому одноэтажному строению). А также где взить справку о лицах, состоящих на регистрационном учете, с указанием данных о прописке и выписке проживающих граждан, заверенную должностным лицом (к кому обратиться, чтобы получить эту справку)
Ответить
Для регистрации необходимо, во-первых ,правоустанавливающий документ -договор дарения.
Во-вторых технический паспорт недвижимости.
Сведения о всех зарегситрированных указаны в домовой книге, которая должна быть у прежнего собственника, т.е. у дарителя. Затем заполняете заявление в регистрациооной палате установленного образца у регистратора. прежде чем к нему идти необходимо оплатить госпрошлину за регистрационные действия . Размер госпошлины и реквизиты уточните в регистрациооной патлате по метсу нахождения имущества. В обязательном порядке следует сделать копию паспортных данных.
Только мне не понятно для чего Вам необходим список "зарегистрированных и выписавшихся"
С уваженим Волошига Е.А.
Мы с гражданским мужем хотим купить квартиру по ипотеке. Документы оформляются на него одного, т.к. я, к сожалению, еще не оформила развод. Расходы по ипотеке будем нести вместе. Как я могу себя подстраховать до момента вступления в брак с гражданским мужем и какие у меня будут права после оформления брака? Могу я как-то документально оформить факт вложения своих средств в будущую квартиру? И еще-если я планирую через несколько лет своими силами погасить полностью кредит (т.е. фактически моя доля в покупке будет 80%) на что я могу расчитывать? Заранее спасибо.
Ответить
После вступления в брак Вы имеете право на 1/2 долю квартиры. Но , чтобы в дальнейшем не возникло споров по квартире советую Вам оформить брачный договр.
Оплату (передачу) денег за указанную квартиру следует оформлять расписками между вами и будущим мужем. В расписках указывать кто, кому . за что. какую сумму лично передает. Изменение долей в квартире будет зависить от добровой воли вашего будущего мужа.