Нужна консультация по договору поставки и перспективам взыскания денежных средств Добрый день. В мае 2026 года заключил с ООО договор поставки ASIC-майнера Antminer Z15 Pro 860 стоимостью 385 500 рублей. Согласно договору внес аванс 193 000 рублей наличными при заключении договора. Отдельной расписки или кассового чека не выдавалось, однако в спецификации к договору указано, что аванс получен в размере 193 000 рублей. По условиям договора оборудование должно было быть отгружено в течение 30 календарных дней после получения аванса. Срок давно истек, товар мне не поставлен. После истечения срока поставки представители компании несколько месяцев уверяли, что оборудование скоро отправят, постоянно переносили сроки. Затем перестали отвечать на телефонные звонки. В переписке на Авито также перестали отвечать, хотя аккаунт регулярно появляется в сети. Позже в переписке на Авито представители компании сообщили, что готовы вернуть денежные средства банковским переводом, попросили мои реквизиты. Реквизиты были направлены, однако деньги до настоящего времени не возвращены. При каждой просьбе предоставить платежное поручение или подтвердить перевод снова следуют обещания и переносы сроков. Мной уже направлена претензия с требованием о возврате денежных средств и уплате договорной неустойки. После истечения срока на ответ планирую обращаться в суд. Вопросы: Достаточно ли спецификации к договору, где указано получение аванса, для подтверждения факта передачи наличных денежных средств, если отдельной расписки или кассового документа нет? Можно ли использовать переписку на Авито, где продавец обещает вернуть деньги по банковским реквизитам, как подтверждение признания долга? Какие требования целесообразно заявлять в иске: возврат аванса, договорную неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, судебные расходы? Есть ли еще какие-либо требования, которые стоит заявить в данной ситуации? Насколько, по вашему мнению, перспективно такое дело в суде? Буду благодарен за любые рекомендации.
Ответить
Здравствуйте, Марсель!
.
➡️Да, в данном случае достаточно спецификации к договору, где указано получение аванса, для подтверждения факта передачи наличных денежных средств.
.
➡️ Да, можно использовать переписку на Авито, где продавец обещает вернуть деньги по банковским реквизитам, как подтверждение признания долга.
.
➡️ Если срок передачи товара истек, то, конечно, перспектива есть.
Относительно конкретных требований, то понятно, что возврат оплаченных средств. Относительно процентов по ст. 395 ГК РФ, то надо смотреть условия договора. Возможно там есть сведения о неустойке.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
В дополнение
.
➡️ То, что в спецификации стоит фраза "аванс получен в размере 193 000 руб." и подпись - это железное письменное признание долга. Как минимум можно ссылаться на ст. 408 ГК РФ.
.
➡️ То, что есть переписка в Авито, очень хорошо. Однако вам нужно правильно всё зафиксировать. Например, сделать скриншоты, видеозапись и т. д.
Если есть средства, то сходите к нотариусу, чтобы он составил протокол осмотра интернет-страниц.
.
➡️ Еще тут есть вопросы относительно применения закона о защите прав потребителей. На самом деле чаще всего цель приобретения — не личные цели, бытовые и т. д., а извлечение прибыли.
Хотя суд может посчитать и иначе. Это я к чему? Если будет применяться указанный закон, он позволит подавать иск по вашему месту жительства или "регистрации", заявлять о компенсации морального вреда, а также о неустойке и штрафе.
.
➡️ Помимо судебного процесса, возникнет вопрос о фактическом взыскании. Ведь можно выиграть все суды, но по факту не взыскать средств.
Надо посмотреть сведения из открытых источников. Есть ли аналогичные судебные процессы, есть ли исп. производства и т. д.
Действовать надо стремительно и оперативно. После принятия иска лучше всего заявлять о принятии обеспечительных мер, в том числе о наложении ареста на имущество и деньги на счетах.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Подскажите пож-та по действиям, человек оскорбляет другого в общем чате садовотческого товарищества, (на 170 чел), изливает клевету (без фактов) на другого человека. Тот в свою очередь хочет подать на защиту чести и достоинтва. Какие этапы? Сначала в полицию, далее к нотариусу для заверения текста и далее иск в суд. Или не надо нотариус?
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
.
➡️То, что вы уже обратились к юристам, это и есть первый шаг. Однако, прежде чем бежать куда-то сломя голову, важно остановиться и трезво оценить ситуацию. Дело в том, что в цифровой среде далеко не все "резкие" слова юридически квалифицируются как оскорбление либо сведения, порочащие честь и достоинство.
.
➡️ В первую очередь надо оценить, есть ли вообще перспектива привлечения лица к какой-либо ответственности. Это лучше сделать с юристом и экспертом/специалистом, возможно, потребуется лингвистическая экспертиза.
.
➡️ Безусловно, потребуется фиксация. Её возможно сделать как путем фиксации на видеозапись, так и в полиции путем составления протокола, так и у нотариуса. Другой вопрос, что у нотариуса это очень дорого, а остальные методы относительно бесплатные.
.
Как юрист, имеющий опыт в подобных делах, в том числе по сбору электронных доказательств, указанные действия нужно правильно провести. При неправильном подходе суд легко признает такие доказательства недопустимыми.
.
➡️ Как вы уже поняли, что если есть перспектива привлечения лица к ответственности, то потребуется обращение с заявлением в полицию согласно ст. 141 УПК РФ, а затем и подача искового заявления в суд согласно ст. 3 ГПК РФ. Важно понимать, что для подачи иска согласно ст. 131 ГПК РФ потребуются данные ответчика, которые возможно получить при проведении проверки в порядке ст. 144 УПК РФ.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
ИТ-юрист, юридический архитектор и арбитражный стратег Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте! Вопрос в отношении валдберис. На данной платформе купила смартфон Самсунг. Данный гаджет пришёл брачным, пишет интерфейс ошибка, экран то есть тайч не реагирует, по краям выползает оранжевая рамка. Написала на возрат товара получила отказ как от продавца так и от вб. Фото и видео данный факт подтверждают. Что можно сделать в данном случае?
Ответить
Здравствуйте, Ирина!
.
➡️ Не отчаивайтесь. Как судебный юрист, специализирующийся, в т.ч. на спорах в сфере e-commerce, сразу отмечу, что отказ Wildberries и продавца в личном кабинете - это стандартный заградительный маневр маркетплейсов в расчете на то, что у вас опустятся руки.
Такой отказ не является препятствием в возврате средств.Вы купили смартфон (это технически сложный товар), в котором, вероятно, обнаружен существенный недостаток (производственный брак — отказ тачскрина и критическая ошибка интерфейса). Фото- и видеофиксация у вас на руках, а значит, закон полностью на вашей стороне.
.
➡️ Закон о защите прав потребителей не требует обязательного соблюдения претензионного порядка. В данном случае он нужен только для того, чтобы взыскать потребительский штраф согласно ст. 13 ЗоЗПП. Между тем в приложении маркетплейса вы уже заявили официальное требование, которое оставлено без удовлетворения.Соответственно, в силу ст. 17 ЗоЗПП и ст. 3 ГПК РФ, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. При этом в рамках судебного комплаенса мы можем привлечь продавца и ООО «Вайлдберриз» как соответчиков, чтобы исключить риски ухода продавца от ответственности. Не тратьте время на споры в чате поддержки Wildberries, поскольку там отвечают боты либо менеджеры с использованием ИИ.
.
.➡️ Важно учесть нюансы: для успешного исхода дела вам потребуется запланировать расходы на услуги представителя и на проведение независимой судебно-технической экспертизы смартфона (все эти издержки по закону затем взыскиваются с проигравшей стороны).
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
ИТ-юрист, юридический архитектор и арбитражный стратег Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, застройщика по дду должен был не позднее 30 июня ввести дом в эксплуатацию и выдать ключи, потом перенёс срок на 30 июля, сейчас вообще стоит 6 августа. Экспертизу дом так и не прошёл, дом в эксплуатацию не ввели. Другие, кто тоже покупал у них квартиру уже написали претензию застройщику, в ответ получили предложение аренда паркинга или кладовки на пару месяцев, либо покрытие коммунальных услуг за 3 месяца, что несоизмеримо с компенсацией (около 150т за месяц просрочки). Мы отправили претензию недавно, поэтому ответа пока нет. Есть ли у нас шанс выиграть суд, если в дду застройщик включил п 10.2 (приложила фото ниже)?
Ответить
Здравствуйте, Марина!
.
➡️ П.10.2 Договора про форс-мажорные обстоятельства. В п.3 ст. 401 ГКРФ указано, что если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
.
➡️ Как минимум доказывать такие обстоятельства обязан Застройщик. Учитывая, что в ответ получили предложение аренда паркинга или кладовки на пару месяцев, либо покрытие коммунальных услуг за 3 месяца, - это указывает, что нет никаких указанных обстоятельств и есть вина Застройщика. Другой вопрос какой будет размер неустойки. Это надо смотреть практику. Тут достаточно много нюансов.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Что я могу делать по этой доверенности?
Ответить
Здравствуйте, Марина Александровна!
.
➡️ В доверенности в соответствии со ст. 185 ГК РФ указаны полномочия. Переводя её с юридического языка на понятный язык, можно определить следующее в полномочия входит: вести дела во всех госорганах, организациях, перед физ. лицами и юр. лицами, МФЦ и Социальном фонде и др. для оформления любых документов и выплат, положенных вам как участнику СВО, а также дает полный контроль над счетами и картами в банках, включая снятие и перевод денег, получение, перевыпуск, блокировку карт и изменение личных данных вроде номера телефона, но без права передать эти полномочия кому-то другому. Срок доверенности три года без права преддверия.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Такая ситуация, Вчера обратился в государственную стоматологию лечить зуб, сделали платный укол сверлили положили мышьяк, Опухла щека и фингал под глазом незнаю попала не туда или что сколько их делал никогда такого небыло, Сейчас уплотнение в щеке и синий глаз, Что мне можно сделать снять побои и подать иск о ненадлежащем качестве услуг или сперва написать претензию в саму поликлинику, Не очень то ходить приятно теперь как будто тебе кто то избил.
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
.
➡️ Для подачи такого иска требуется соблюдение претензионного порядка. Вам требуется зафиксировать неправильное лечение, осложнение. Сначала получите копию мед. карты, план лечения. Обратитесь к другому врачу, который составит документы о фиксации недостатков.
.
➡️ Затем, заявляйте требование о возмещении убытков, компенсации морального вреда, и т.д., либо сразу обращайтесь в суд. Зачем, требуется это требование? Для того, чтобы взыскать штраф согласно ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Мы управляющая компания. Жилнадзор по жалобе провел у нас проверку и написал предписание со сроком выполнения 1 августа этого года. Сегодня мы получили от жилнадзора письмо - они пригласили на составление протокола по этому нарушению 24 июля. Что делать? Все ли у них правильно?
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
.
➡️ Исполнение предписания и вызов для составления протокола по делу об административном правонарушении - это разные действия. В последнем случае это соблюдение процедуры привлечения к административной ответственности. Раз будут привлекать к административной ответственности, то всё у вас правильным не может быть, по мнению ГЖИ.
.
➡️ До 24.07.2026 ознакомитесь с материалами дела. Это предусмотрено ст. 25.1 КоАП РФ. Лучше, конечно, совместно с юристом/адвокатом это делать, чтобы определить перспективу защиты.
.
➡️ Кроме того, если вас вызывают повесткой, то вы обязаны явиться. Ознакомьтесь со ст. 28.2 КоАП РФ. Если имеются варианты защиты, то предоставить письменные пояснения.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Знакомый попросил оформить супруга ооо на своë имя с дальнейшим переофармлением. В 24 году знакомый уверял что всё переоформили, но это оказалось ложью. Сейчас выесняется что ооо должна огромные деньги. Документов на фирму у супруга нет и не было. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации.
Ответить
Здравствуйте, Екатерина Николаевна!
.
➡️ Если сведения в ЕГРЮЛ имеются, то пусть направит в ФНС форму Р34001 в ней нужно подробно указать обстоятельства. Пусть вносят сведения о недостоверности.
.
➡️ Если документы не подписывались, то обратиться с заявлением в полицию согласно ст. 141 УПК РФ, а при необходимости в суд
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
ТК энергия не выполнила свои обязанности по должной упаковке груза. Груз пришел мятый и повреждённый (автомобильная дверь) . Возместили стоимость двери, а сумму транспортировки (она больше стоимости двери) нет.куда обратиться?
Ответить
Здравствуйте, Людмила!
.
➡️При полной порче груза ТК обязана вернуть не только стоимость самого товара, но и возвратить провозную плату, если она не входит в стоимость груза. Это указано в ст. 796 ГК РФ и ст. 7 Федерального закона № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности».
.
➡️Что нужно сделать?
1. Написать заявление на возврат провозной платы. По закону (ст. 7 ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»).
.
2. Если вы это сделать, то обратиться в суд через 30 дней после получения такой претензии.
Надо отметить, что если заказывали как физ. лицо, то госпошлина при цене иска менее 1 млн. рублей не оплачивается.
В суде с ТК можно будет дополнительно взыскать штраф 50% и компенсацию морального вреда, а также неустойку.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день! Внесена запись о недостоверности директора и учредителя. Директор был на допросе, получил протокол, сделали форму, заверили у нотариуса, отправили в налоговую. Сегодня директор ходил в налоговую, в информационном окне ему сказали что районная инспекция не подтвердила достоверность. Как быть в данной ситуации?
Ответить
Здравствуйте, Олеся!
.
➡️ Как минимум надо смотреть основание отказа, получить письменный ответ.
.
➡️ Возможно, делаете что-то не то. При наличии основания лучше такой отказ обжаловать в вышестоящий налоговый орган, а потом в суд.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Оказался в такой же ситуации сэтой же кампанией Спешил Теам Авто порядок расторжения договора
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
.
➡️ Вообще есть разные схемы:
ДКП с обеспечительным платежом,
Информационные услуги,
Агентские услуги.
и др.
Каждый имеет свою специфику.
.
➡️ Если речь идет об услугах, то есть общий механизм, предусмотренный ст. 782 ГК РФ и 32 Закона о защите прав потребителей. Другой вопрос, что в каждом случае есть свои нюансы. Например, если имеется просрочка, то надо применять иные нормы для расторжения договора.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день, подскажите пожалуйста, купили трактор, отдали за него почти полтора миллиона, трактор поработал два месяца и сломался, мы оплатили за ремонт трактора, но его так и не сделали. Как мы можем его вернуть через суд?
Ответить
Здравствуйте, Елена!
.
➡️ В теории это возможно, а по практике? В практике как раз данные, которые сообщены в вопросе, не указывают о возможности возврата либо невозможности возврата.
.
➡️ Нужно понимать, что нюансы решают всё.
В подобных делах имеет значение:
-по какой причине возникли недостатки?
-до передачи товара либо после передачи возникли недостатки?
- являются ли они эксплуатационными или нет?
- имеется ли гарантия? если да, то на какой срок и на какие части ТС?
- у кого вы приобрели тс? у юр. лица, ИП или физ. лица?
- и т..д.
.
➡️ Для чего это требуется? Чтобы правильно определить нормы права, которые подлежат применению. Тут можно пока только общие указать. Например, ст. 475 ГК РФ и 476 ГК РФ.
.
➡️ Соответственно, чтобы точно определить возможно или нет, нужно все же знакомиться с документами, выяснять обстоятельства, а возможно еще и экспертизу провести.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
У продавца погиб сын на сво в украине, он купил квартиру в йошкар оле, но не успел пожить, мать вступила в наследство на квартиру, в собственности квартира у нее меньше 3-х лет, осенью будет 3 года, отец отказался от наследства. Больше по их словам наследников нет. Они мне предлагают такую схему покупки,2 млн рублей по договору купли продаже, остальные 800 тысяч по расписке. Зачем такая схема? Говорят чтобы не платить налог
Ответить
Здравствуйте, Владимир!
.
➡️ Если в договоре будет указана цена в полном объеме, то нет проблем, и лучше передавать наличные средства после регистрации перехода права собственности.
.
➡️ Даже если будет 3 года, то есть большая вероятность, что это не единственное жилье. Это их проблемы, что они пытаются уклоняться от уплаты налогов. Вы же настаивайте на указании полной стоимости в договоре по ст. 555 ГК РФ. Иначе, если возникнут вопросы по качеству квартиры, по оспариванию договора, то вы заявили требование по полной цене.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день! Случай из рабочей практики ООО "Тетрика" - я в роли репетитора НЕ могу получить свои деньги при расчёте / увольнении. Что делать, пожалуйста, подскажите? Я работала по самозанятости.
Ответить
Здравствуйте, Елена!
.
➡️ В первую очередь надо смотреть условия договора и определить возникли ли у Заказчика обязательства по выплате. Если они возникли и просрочены, то обращайтесь в суд согласно ст. 3 ГПК РФ.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Нужна помощь в изменении договора по строительству
Ответить
Здравствуйте, Екатерина!
.
➡️ Согласно п.1 ст. 450 ГК РФ. Изменение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Соответственно, если договором не предусмотрено иное, то Соглашением сторон.
.
➡️ Относительно помощи, то надо сначала смотреть условия Договора.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день!, сегодня сотрудники полиции проводили проверку в моей торговой точке, помещение зарегистрированно в росреестре есть вся документация, располоден на фундаменте общей плошадью 60.5 м2, установленнно все ККТ, установлен ЕГАИС на продажу пива, эдо, т.е все было сделанно для законной торговли, все накладные оформлены на этот адрес. Сотрудники проверив все документы, егаис, эдо, поняв что все в порядке решили что мое помещение не стационарное помещение, хоть я и убеждал их в другом они все же составили протокол и изьяли часть пивной продукции, прошу помощи в данной ситуации, скрин протокола прилагаю!, после этого я обратился к кадастровому инженеру который мне регистрировал помещение с вопросом стационар у меня или нет она сказала конечно стационар!, 60.5м2 на фундаменте тут даже разговора не может быть что это не стационар
Ответить
Здравствуйте, Роман!
.
➡️ Не стоит паниковать. Часть документа, который вы приложили это составленный протокол согласно ст.27.8 КоАП РФ.
.
➡️ Рекомендую согласно ст. 25.1 КоАП РФ обратиться к должностному лицу с письменным ходатайством для ознакомления с материалами дела. Вам обязаны их предоставить.
.
➡️ Затем, уже проработать позицию и предоставить пояснения с приложением документов. Если объект зарегистрирован в Росреестр, имеет кадастровый номер, то это стационарный объект.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, составляю заявление исковое на раздел имущества в браке. Хочу разделить с мужем машину. Машину оценили в 172000. Цену иска указывать 86000? И соответственно госпошлину платить не с 172000 а с 86000?
Ответить
Здравствуйте, Ирина!
.
➡️ Да, цену иска указывать 86 000 рублей и соответственно госпошлину платить с 86000 рублей.
.
➡️Для примера можно указать на п.1.1. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" при рассмотрении дел по искам участников долевой собственности на жилой дом об изменении долей в праве собственности следует иметь в виду, что такое требование может быть удовлетворено лишь при условии, если улучшения жилого дома осуществлены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества и являются неотделимыми (п. 3 ст. 245 ГК РФ).
Цена иска в таких случаях определяется исходя из стоимости той доли, на которую увеличивается или уменьшается право собственности.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день! Был заключен договор аренды коммерческого помещения на этапе строительства со строительной компанией. До 30 мая 2026 года помещение должны были сдать в эксплуатацию, но этого не произошло. Нам было разрешено до открытия разместить на здании рекламную вывеску (световые объемные буквы) и наклейку-баннер. Было открыто ИП для заключения договора и оплачен обеспечительный платеж. Так как помещение не сдали вовремя, было принято решение расторгнуть договор. С обеспечительным платежом вопросов не возникло, но по поводу вывески, мы хотели, чтобы компания сняла вывеску за свой счет, так как по их вине мы не открываем заведение, но нам предъявили договор, с пунктом 4 (4.4. В дату прекращения настоящего Договора, в случае досрочного прекращения настоящего Договора, или в дату окончания срока действия настоящего Договора Арендатор возвращает Арендодателю Помещение в состоянии, в котором оно находилось на дату подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения, вместе с результатами ремонтно-отделочных работ, произведенных Арендатором, а также со всеми неотделимыми улучшениями, с учетом естественного износа и после демонтажа отделимых улучшений, в том числе установленной наружной вывески (рекламы) и оборудования Арендатора. Все неотделимые улучшения Помещения, произведенные Арендатором в период действия настоящего. Договора, являются собственностью. Арендодателя и не подлежат возмещению Арендатору. Под «отделимыми улучшениями» Стороны понимают такие изменения Помещения или такое оборудование, в том числе установленную наружную вывеску (рекламу), которые установлены Арендатором и могут быть демонтированы без ухудшения качества Помещения. 4.5. Возврат Помещения от Арендатора Арендодателю оформляется путем подписания Сторонами Акта приема-передачи (возврата) Помещения. •случае неявки Арендатора для подписания Акта приема) из которого следует, что при расторжении данного договора арендатор снимает ее за свой счет. Но если посмотреть внимательно, то договор привязан к акту приема передачи помещения в эксплуатацию, который мы не подписывали, так как помещение не было сдано вовремя. Итак, теперь мы хотим возврата обеспечительного платежа и возврата средств за траты на рекламную вывеску и любые другие компенсации. Возможно ли это и что можно сделать?
Ответить
Здравствуйте, Юлия!
.
➡️ Да, возможно, поскольку по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору. Это указано в ст. 620 ГК РФ.
.
➡️ Учитывая, что расторжение договора будет по вине арендодателя, то он обязан возместить возникшие убытки. К ним могут относиться расходы на установку и снятие вывески.
.
➡️ Фиксируйте все обстоятельства, направляйте письменное требование, а при отказе, либо истечении 30 дней, обращайтесь с иском в суд.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Магазин «Лемана Про» отказал в возврате денег за бракованную краску. Что делать? Здравствуйте! В строительном магазине «Лемана Про» была приобретена фактурная краска 15 кг для наружных работ и оформлена платная услуга колеровки. При вскрытии ведра дома обнаружился явный дефект: колеровочная паста вообще не смешалась с основой и осталась на поверхности, а сама краска под ней оказалась твердой (засохшей). При попытке перемешать её по инструкции был погнут металлический шпатель. Ранее данный товар покупался неоднократно, мы знаем, какой консистенции он должен быть. Мы привезли ведро обратно в магазин. Сотрудники осмотрели краску и поставили её перемешиваться заново на свою колеровочную машину, но безуспешно — краска так и осталась твердой. Однако забирать её на проверку качества или официальную экспертизу сотрудники отказались. Вместо этого они устно обвинили нас в порче товара, заявив, что мы якобы сами что-то добавили в банку, из-за чего она затвердела. При этом на краске было отчетливо видно, что слой колеровки лежал сверху, и краска затвердела задолго до нашей попытки её перемешать. У нас приняли заявление на завод-изготовитель, а спустя время пришел официальный письменный отказ от «Лемана Про». В нем утверждается, что «краска соответствует всем нормам и браком не является». При этом к ответу прикрепили общие документы с нарушениями и нестыковками: - Свидетельство о регистрации продукции № RU.69.01.02.015Е000006.03.20 от 18.03.2020 г. - Паспорт безопасности химической продукции РПБ №21326390.20.47121-В, который на момент официального ответа является просроченным. - Паспорт качества лаборатории завода на общую партию продукции №0000-2713.6.1 от 24.06.2025 года, который при этом почему-то подписан 26 июня 2026 года. Никаких актов независимой экспертизы нашего конкретного ведра магазин не проводил, оно стоит у нас дома. Насколько правомерны действия сотрудников, обвинивших нас в порче товара без проведения экспертизы, и выписавших отказ на основании общих заводских бумаг и бумаг с нарушениями? Какие наши последующие шаги? Как сейчас грамотно составить досудебную претензию, куда жаловаться и как заставить магазин вернуть деньги по закону? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
.
➡️ Их правомерность действий сложно оценить без экспертизы.
.
➡️ Важно понимать, что в силу ст. 18 Закона о защите прав потребителей, если возникает спор о причинах происхождения недостатков, то проводится экспертиза за счет продавца.
Конечно, что написано в законе, не всегда может исполняться по факту.
Дело в том, что часто бывает так, что проводят экспертизу за счет продавца у «проверенного» им эксперта, и они получают «нужный результат».
Соответственно, если вы готовы с ними судиться и нести расходы, то привлекайте своего эксперта за их счет либо свой счет, чтобы вопрос решался быстрее.
.
➡️ Либо, как вариант, сразу обращаться в суд, который с большой долей вероятности назначит судебную экспертизу.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день! Купили датчик температурный на машину газель, после установке пошел большой расход топливо, пооаерили на диагностики, датчик не работает, есть чек гарантицныц срок не указан, можно ли аернуть в маназин, чек есть?
Ответить
Здравствуйте, Татьяна!
.
➡️Заявить требование о возврате можете, поскольку это предусмотрено абз. 2 п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей.
.
➡️ К заявлению приложите чек, а также документы диагностики. Не забудьте в требовании указать реквизиты счета.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Заключили агентский договор с Акционерное Общество, занимается компания по поручению Заказчика юридические и иные действия по подбору, проверке и заказу автомобильного транспортного средства от имени и за счёт Заказчика, а также организовывает доставку транспортного средства для Заказчика с дилерских и/или торговых площадок Японии до города Владивостока Российской Федерации, и с Владивостока до места пребывания Заказчика и передать непосредственно Заказчику. В договоре указано, что они должны за 45 дней выкупить, оформить и доставить до Владивостока. До моего места прибывания конкретного количества дней не указано, устно говорилось, что общее время с доставкой до меня уходит около 2 месяцев. В итоге только спустя 4 месяца отправили. Доставка производится железной дорогой. Ещё на всё про всё, по их словам, уйдет еще около месяца до момента получения мной авто. По их словам, в задержке виноваты жд компания. Какой процент от общей стоимости доставки я могу с них требовать за столь длинное ожидание? Какими законами мне руководствоваться? Благодарю Вас за ответы!
Ответить
Здравствуйте, Александр!
.
➡️ Не указали какая неустойка указана в договоре. Если она не указана,либо указана в меньшем размере, то можно требовать 3% от цены договора согласно ст. 28 ЗоЗПП.
.
➡️ Другой вопрос, что есть нюансы. Надо смотреть условия договора. Если от вашего имени заключен договор с Поставщиком/Перевозчиком, то при нарушении сроков доставки требования предъявляются не агенту, а Поставщику/Перевозчику.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Подскажите, в своих обращениях периодически указывал, что у меня есть док. база, но по обоим проверкам она была проигнорирована, никто её не запрашивал, но в обоих случаях вынесены отказные решения по ВУД. Получается её проигнорировали, участковый, начальник УУП, начальник ОП, Прокуратура города, как минимум не посчитали, что проверка проведена не полным образом, так как я указывал про её наличие, к слову участковый в середине первой проверки утерял связь с заявителем. Получается сотрудники по линии МВД вынесли своё решение постановлением, а далее прокуратура города, вернула материал проверки в МВД не найдя нарушений упущений, после отказа я разумеется обжаловал отказ в прокуратуру города, та в отдельном порядке изучив мои доводы вновь не нашла нарушений вынесла отказ, доп. проверку удалось запустить только после одновременного обжалования в прокуратуру субъекта и Генеральную, также заодно сразу сходил к начальнику УУП. Вопрос в том, мне только в субъект насколько понимаю целесообразно обращаться или важно в Генеральную тоже в каком-то порядке обратиться, например параллельно? Мне нужно указать всех участкового, начальника УУП, начальника ОП, прокуратура города, когда буду обращаться вероятно в субъект? И что важно или стоит учесть? Как лучше практиковать данный тип жалобы? К слову, в отданном ходатайстве о приобщении вещественных доказательств, там заодно тоже сразу уточнил, что раннее сообщал о её наличии, но та по сей момент была проигнорирована, хотя было вынесено 2 отказных решения.
Ответить
Здравствуйте, Никита!
.
➡️ Обжалуйте по-порядку в порядке подчиненности, если речь об обжаловании согласно ст. 124 УПК РФ.
.
➡️ Если местная прокуратура плохо работает обжалуйте бездействие вышестоящему прокурору и так далее в плоть до Ген. прокуратуры.
.
➡️ Если местная полиция плохо работает, то обжалуйте бездействие вышестоящему руководителю вплоть до МВД.
.
➡️ Если это не поможет, тогда уже обращайтесь в суд в порядке ст. 125 УПК РФ.
.
➡️ Более того, нужно понимать, что указанных кругов может быть очень много. Ведь вы можете заявлять ходатайство, и иные обращения. По каждому бездействию все обжаловать.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте. Скажите пожалуйста каковы сроки рассмотрения административки? Мировой суд признали виновным, будем обжаловать в выше стоящий районный суд.
Ответить
Здравствуйте, Лариса!
.
➡️ Как минимум дело уже рассмотрено. Если суд не усмотрел срока давности, то есть большая вероятность, что постановление вынесено в предусмотренный срок.
.
➡️ Срок рассмотрения дела 2 месяца со дня поступления дела. Срок давности по ч.5 ст. 12.5 КоАП РФ составляет 90 календарных дней.
.
➡️ По такой статье есть личный опыт. Совсем недавно был случай в практике. Удалось переквалифицировать с ч.3 на ч.1 ст. 12.5 КоАП РФ. Между тем, в вашем случае нужно смотреть материалы дела.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте.Умер муж, вступаю в наследство. Из наследников еще мать мужа. Договорились по хорошему с ней, на определённую сумму. Какие наши дальнейшие действия, куда идти дальше, как осуществляется передача денег.
Ответить
Здравствуйте, Светлана Егоровна!
.
➡️ Тут вопрос движимое имущество или недвижимое наследственное имущество?
Дело в том, что если движимое, то все идете к нотариусу подаете заявление о принятии наследства, а затем составляете соглашение согласно в п.1 ст. 1165 ГК РФ
Если недвижимое, то также все идете к нотариусу подаете заявление о принятии наследства, а затем получайте свидетельства и после этого составляете соглашение согласно в п.1 и п.2 ст. 1165 ГК РФ
.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Светлана Егоровна
.
➡️ Зачем ей отказываться сразу? Сначала ей нужно принять наследство. Затем, как выше уже указал, что всё зависит, является ли имущество движимым или недвижимым. Почитайте ст. 1165 ГК РФ.
Вы соглашением распределите сколько выплатите за её долю.
Между тем, если у вас вопрос в движимом имущество, то не обязательно удостоверять Соглашение у нотариуса. Достаточно простой письменной формы и не обязательно Свидетельство получать.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Светлана Егоровна
.
➡️ Так тем более. Как и выше написал. Обращайтесь все к нотариусу. Пишите заявление о принятии наследства. Затем, получаете свидетельства, и далее составляете Соглашение в соответствии с п.1 и 2 ст. 1165 ГК РФ.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Требует ли закон прописывать кадастровый номер помещения в договоре аренды этого помещения
Ответить
Здравствуйте, Ирина!
.
➡️ Закон не обязывает указывать конкретный кадастровый номер. Другой вопрос, что в силу п.3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
При этом, кадастровый номер как раз и позволяет установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день! Можно ли у застройщика получить компенсацию, если мы покупали квартиру без застекленной лоджии, в дду также указана, что нет застекления, но при описании квартиры, в приложении к дду, указано, что стоит пластиковая дверь на лоджии и что, есть там плитка? Просто застройщик утверджает, что ничего страшного, что в дду данные разнятся… но при этом быстро выставил нам доплату, т. к коридор на 2 метра больше построил
Ответить
Здравствуйте, Guzel!
.
➡️ Да, у застройщика можно получить компенсацию, если в ДДУ есть такие сведения. Он обязан установить плитку и пластиковую дверь или вернуть деньги. Смотрите требования ст. 7 ФЗ № 214
.
➡️ Относительно превышения площади, то сначала надо установить есть ли оно или нет. Если есть, тогда нужно посчитать сумму.
.
➡️ При необходимости можно заявить зачет.
.
➡️ Фиксируйте все обстоятельства актом, привлекайте специалиста, заявляйте письменное требование.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Какое наказание за спам звонки и за ddos сайта конкурентов?
Ответить
Здравствуйте, Андрей!
.
➡️ Если согласие на звонок с рекламой не давали, то ч. 4.1 ст. 14.3 КоАП РФ. Наказание можно посмотреть в статье.
.
➡️ По DDoS-атаке на сайт конкурента, то есть разные варианты, например, ст. 272, 273, 274 УК РФ.Наказание можно посмотреть в статьях.
.
➡️ Другой вопрос, что это всё нужно доказать. ПО ст. 14.3 КоАП РФ тут проще. Достаточно записать звонок, зафиксировать факт рекламы. Установить кто распространял рекламу не сложно.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Ищу юриста, который сможет проконсультировать по вопросам открытия ООО с двумя учредителями. Необходимо составить договор
Ответить
Здравствуйте, Марина!
.
➡️ Вам потребуется:
1. Протокол общего собрания.
2. Устав
3. Договор об учреждении
4.Форма Р11001
5. При подаче заявления в электронно виде госпошлина = 0, а при подаче на бумажном носителе = 4000 рублей.
.
➡️ Казалось бы, всё же просто, но на самом деле есть нюансы. Дело в том, что сам факт составления документов, в том числе по шаблонам, может и не решить ваши цели и задачи. Многие создают документы на основании шаблонов, а потом бегут к юристу, когда возникает корпоративный спор. Не делайте ошибок на старте. Лучше исключите риски сразу.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Марина
.
➡️ Все детали обсуждаются лично. В личных сообщения. Цена услуг (см. ст. 779 ГК РФ) у каждого юриста/адвоката своя, но и при этом, качество услуг тоже может разнится. Все же зависит от опыта, практики и т.д.
.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте! Такой вопрос: получили ключи от квартиру у застройщика. И всплвл не приятный момент, о котором конечно же нмкто не гоаорил и умолчал: на балконе на нашей стороне кирпичный закуток под вывод кондиционера-оказался общий с соседями. Т.е три не приятных момента: то что это общее с соседями, это на нашей стороне, нас разделяет просто пластик. Как можно засудить застройщика?
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
.
➡️ Для начала нужно сравнить условия договора, проекта с фактическим положением дел. Привлечь эксперта/специалиста, чтобы точно это определил.
.
➡️ Если действительно имеет недостаток, то это может квалифицироваться как передача объекта долевого строительства с существенными недостатками и ухудшением качества. Смотрите ст. 7 ФЗ-214, и ст. 10 Закона о защите прав потребителей.
.
➡️ Если действительно имеется недостаток, то вы вправе требовать, в т.ч. снижения цены.
.
➡️ Для начала соберите все указанные доказательства и заявите письменное требование. Затем, уже если вопрос не решится, то обращайтесь в суд.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации: Снимала коммерческое помещение для школы рисования. Недвижимость принадлежит двум собственникам-арендодателям. Договор заключался на каждый год. Оплата производилась регулярно каждый месяц наличными. После 3-х лет аренды, сказали освободить помещение по окончании договора с целью продажи. Освобождаю помещение, снимаю вывеску, отдаю ключи. Приезжаю за актом сдачи-сверки и страховым депозитом, на встречу приезжает один собственник, говорит, что акт сдачи-приемки не готов, потом пришлет по почте и страховой депозит, свою часть, не может отдать сейчас, в течении трех месяцев постарается отдать. Звоню второму собственнику, тот говорит, что денег этих нет, вернуть не может. Имеется подписанный договор, в котором прописано, что страховой депозит возвращается арендатору по окончании срока действия договора, после подписания акта сдачи-приемки помещения. Но ни акта сдачи-приемки ни страховой депозит мне не отдали, как быть в такой ситуации?
Ответить
Здравствуйте, Надя!
.
➡️ На самом деле деньги у них есть, но, вероятно, они не могут решить между собой, кто будет возвращать обеспечительный платеж.
.
➡️ Будет руководствоваться тем, что указали в вопросе, что соответствует ст. 381.1 ГК РФ. Нужно понимать, что, если в договоре не указано иное, то действительно обеспечительный платеж подлежит возврату. Между тем, срок возврата же не наступил, а значит, нужно сделать так, чтобы он наступил.
.
➡️ Составляйте в одностороннем порядке акт возврата помещения, а также направляйте письменное требование о возврате обеспечительного платежа.
.
➡️ Если иной срок не указан в договоре, то после истечения 30 дней со дня направления претензии (требования) обращайтесь в суд согласно ст. 4 АПК РФ.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации: Снимала коммерческое помещение для школы рисования. Недвижимость принадлежит двум собственникам-арендодателям. Договор заключался на каждый год. Оплата производилась регулярно каждый месяц наличными. После 3-х лет аренды, сказали освободить помещение по окончании договора с целью продажи. Освобождаю помещение, снимаю вывеску, отдаю ключи. Приезжаю за актом сдачи-сверки и страховым депозитом, на встречу приезжает один собственник, говорит, что акт сдачи-приемки не готов, потом пришлет по почте и страховой депозит, свою часть, не может отдать сейчас, в течении трех месяцев постарается отдать. Звоню второму собственнику, тот говорит, что денег этих нет, вернуть не может. Имеется подписанный договор, в котором прописано, что страховой депозит возвращается арендатору по окончании срока действия договора, после подписания акта сдачи-приемки помещения. Но ни акта сдачи-приемки ни страховой депозит мне не отдали, как быть в такой ситуации?
Ответить
Здравствуйте, Надя!
.
.
➡️ На самом деле деньги у них есть, но, вероятно, они не могут решить между собой, кто будет возвращать обеспечительный платеж. Либо какие-то иные причины.
.
➡️ Будем руководствоваться тем, что указали в вопросе. Условия соответствуют ст. 381.1 ГК РФ. Если в договоре не указано иное, то действительно обеспечительный платеж подлежит возврату. Между тем, срок возврата же не наступил. Нужно сделать так, чтобы он наступил.
.
➡️ Что нужно сделать?
Составляйте в одностороннем порядке акт возврата помещения, а также направляйте письменное требование о возврате обеспечительного платежа.
Затем, при невыплате обеспечительного платежа, обращайтесь в суд по истечении 30 дней со дня направления претензии, если иной меньший срок не указан в Договоре, и истечения срок возврата обеспечительного платежа.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, муж купил квартиру до брака,, через несколько лет вложили материнский капитал,он написал обязательства,что в течении полугода оформит долевые части,ипотеку закрыли пять лет назад,но до сих пор он не переоформлять доли.ВОПРОС: Куда мне обратиться, чтобы он начал переоформлять?
Ответить
Здравствуйте, Ирина!
.
➡️ В суд согласно ст. 3 ГПК РФ. Вот для примера судебный акт. Ссылка
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте! Прошу оценить мои шансы на возврат задатка, внесенных при бронировании свадебной площадки. Прилагаю договор.
Ситуация следующая:
- договор был подписан только со стороны исполнителя, мои ФИО в нем указаны, но моей подписи нет;
- договор мне прислали в мессенджер, я подписанный экземпляр не возвращала;
- я перевела задаток.
В конце весны 2026 года мы отказались от проведения мероприятия, которое должно было состояться в середине августа 2026 года. Исполнитель ссылается на пункт договора, согласно которому "задаток является невозвратным". Организатор также сообщила в переписке, что деньги вернут только в случае, если на нашу дату найдут другого клиента.
Подскажите, пожалуйста:
Является ли такой договор заключенным, если с моей стороны он не подписан?
Насколько в нашем случае законно условие о невозвратном задатке с учетом Закона РФ «О защите прав потребителей»?
Может ли исполнитель удержать всю сумму без подтверждения фактически понесенных расходов?
Как вы оцениваете мои реальные шансы вернуть деньги (добровольно или через суд)?
Ответить
Здравствуйте!
.
➡️ Шансы на возврат средств, внесенных при бронировании свадебной площадки, имеются, поскольку есть соответствующая практика. Относительно добровольности, то это зависит от Исполнителя. Чаще всего пытаются решить вопрос на стадии рассмотрения иска, поскольку не все понимают, что заплатят больше, чем получили.
.
➡️ Да, такой договор является заключенным, поскольку вы совершили конклюдентные действия (оплатили) + есть переписка. Смотрите ст. 432 ГК РФ и п. 3 ст. 438 ГК РФ.
.
➡️ В вашем случае условие о невозвратном задатке с учетом Закона РФ «О защите прав потребителей» является незаконным. Исполнитель не может удержать всю сумму без подтверждения фактически понесенных расходов.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, работал по двум договорам ГПХ в двух разных ООО, в сведениях СФР они пересекаются, тоесть с 08.2024 по 10.2025 был договор ГПХ с одной ООО и с 03.2025 в другой ООО, тоесть идет пересечение. С какого периода их признать трудовыми если они пересекаются или это совместительство или по 2ндфл ориентироваться?
Ответить
Здравствуйте, Антон Александрович!
.
➡️ В ст. 16 ТК РФ указано, что трудовые отношения между работником и работодателем возникают также на основании фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя в случае, когда трудовой договор не был надлежащим образом оформлен.
.
➡️ Соответственно, началом периода нужно считать с даты фактического начала работы, т.е. по каждому договору отдельно. Наличие совместительства это не запрещает.
На справки 2-НДФЛ смотреть нельзя, поскольку они показывают только выплаты. Между тем, это косвенное доказательство о размере выплат, об их регулярности и т.д.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Мою бабушку обманул мошенник он взял за ремонт стиральной машины 27850р хотя сама машинка стоит 17000-20000 Причём детали которые он заменил стоят не дорого ну 4000р максимум, он не двигатель менял. Вот на фото акт и две детали. А за сумму в 27850 можно купить машинку классом выше. Что можно сделать?
Ответить
Здравствуйте, Альберт!
.
➡️ В акте не указаны сведения об Исполнителе. Это в первую очередь и нужно выяснить. Для этого потребуется подать заявление в полицию согласно ст. 141 УПК РФ.
.
➡️ Затем, в силу ст. 10, 12, 16 ЗоЗПП, заявить требование о возврате оплаченных средств. В данном случае услуга может быть навязана, и при этом, не предоставлены все сведения для возможности выбора услуги. Соответственно, оплаченные средства подлежат возврату.
.
➡️ Высока вероятность, что после этих действий деньги не возвратят, а значит, после этого нужно обращаться в суд. Только так можно вернуть оплаченные средства.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Продавец обязан его принять... А ПРОДАВЦУ ПОХРЕНУ ВСЁ. НЕ ХОЧЕТ ОН ЕГО (ТОВАР) ПРИНИМАТЬ И претензию тоже. И кричит дурниной, если я его фотографирую.
Ответить
Здравствуйте, Виктор Павлович!
.
➡️ Если речь о товаре ненадлежащего качества, то да. В силу ст. 18 ЗоЗПП он обязан принять.
.
➡️ Но если он не хочет принимать - его проблемы. Фиксируйте отказ, в том числе путем видеофиксации и обращения в полицию, а требование направляйте по почте.
.
➡️ Если вопрос не решите, то далее обращайтесь в суд.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Если речь о товаре ненадлежащего качества, то да. В силу ст. 18 ЗоЗПП он обязан принять.
- обязан, но не хочет!! и не принимает.
Именно в суд!!! Но сначала неплохо бы сделать максимум телодвижений, которые приведут к нарушениям закона продацом. И тогда добивайтесь компенсацию морального вреда в размере, большем стоимости самого товара!!!
Один парень айтишник создал мне личный сайт, перевела ему деньги оплаты. Но спустя 3 месяца сайт пропал, на месте моего сайта какая-то чужая реклама. Айтишник пропал, есть телефон фото, переписка на скриншотах, договор на услуги, правда не подписан мной (сомнительный). Как написать заявление в полицию, какой образец заявления?
Ответить
Здравствуйте!
.
➡️ Обратите внимание на содержание ст. 141 УПК РФ. Все необходимые требования указаны в ней. Относительно образца, то можете заказать составление у любого юриста/адвоката.
.
➡️Более того, нужно понимать, что если вы переписываетесь электронно, то отсутствие подписи не означает, что договор не был заключен.
Кроме того, важное значение имеет, в чем были выражены услуги/работы/авторский заказ. Если они выполнены, а хостинг у вас закончился, то в действиях лица может и не быть состава преступления. Надо разбираться.
.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, как доказывается причина следственная связь при залитии квартиры, если ответчик не открывал двери более месяца, ук сделали акт о залитии спустя 2 дня. Судебная экспертиза спустя время не установила причину залития.
Ответить
Здравствуйте, Светлана!
.
➡️ Надо понимать, что экспертиза не является единственным доказательством. Конечно, практика такова, что суды на неё полагаются. Между тем, нужно осуществить сбор и предоставление доказательств в суд, чтобы получить результат
.
➡️ Полагаю, что надо:
1. Допрашивать эксперта
2. При необходимости провести еще одну экспертизу.
3. Нужно все-таки определить почему эксперт не смог определить причинно-следственную связь. Если это из-за действий виновника залива, то об этом нужно правильно заявить.
4. Все же надо опирать на составленный акт УК. Заявлять о вызове свидетелей.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте. Идёт бракоразводный процесс. Есть 2 авто, оформлены на супругу. Куплены в браке. Для раздела авто нужна оценка стоимости. Супруга на контакт не идёт, предоставить авто для оценки стоимости отказывается. Что можно сделать в этом случае? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Вячеслав!
.
➡️ Заявляйте о назначении судебной экспертизы.
Ест такой нюанс, указанный в ч.3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
.
➡️Если будет уклоняться в указанном случае, то это её проблемы. Вам нужно указать примерную стоимость и без наличия ТС. Это определить вполне реально.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Застройщик прислал требование о доплате цены договора ДДУ, объясняя тем, что произошло увеличение площади на сумму 1,33 кв/м. Вопрос: как поступить правильно? Какие документы подтверждающие запросить и застройщика? И стоит ли перемерить с независимым экспертом площадь квартиры?
Ответить
Здравствуйте!
.
➡️ Как минимум посмотрите ДДУ. В нем должны быть условия относительно увлечения цены.
Потребуйте у застройщика технический план здания, поэтажный план и экспликацию вашей квартиры от кадастрового инженера, расчет площади. Пусть ваш кадастровый инженер сделает замеры.
Посмотрите ст. 5 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, отправили приглашение представителю садоводства на заседание правления она сняла полномочия без собрания и не выходит на связь. Знаем, что она не явится на него. Как правильно составить текст Акта о неявке на заседание по экстренным вопросам?
Ответить
Здравствуйте, Юлия Валерьевна!
.
➡️ Составьте протокол заседания Правления согласно Уставу. В нем укажите о надлежащем уведомлении председателя и неявке.
.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Если в договоре купли-продажи квартиры написанно следующее: Стороны установили, что недостатки имущества после состоявшейся передачи не являются основанием для применения впоследствии статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вопрос: Какие недостатки существовавшие до передачи квартиры продавец обязан будет устранить или оплатить после передачи?
Ответить
Здравствуйте!
.
➡️ По такой формулировке никакие. Между тем, такая формулировка может противоречить требованиям п.4 ст. 421 ГК РФ и признана ничтожной.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
При подачи заявления об административном правонарушении в Роскомнадзор, связанном с нарушением закона "О связи", достаточно указать номер доверенности, и не прикладывать графический образ?
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
.
➡️ Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Между тем, каким образом РКН должен определить ваши полномочия? Вдруг в доверенности нет полномочий и вы не вправе подавать доверенность. Соответственно, приложите её и нет проблем.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, через какой период времени после вынесенного судом определения назначается экспертиза и материалы попадают к эксперту. Это происходит сразу или есть регламент
Ответить
Здравствуйте, Елена!
.
➡️ Будем вести речь с допущением, что это гражданское дело, поскольку чаще всего встречается. Как минимум нужно ознакомиться с ч.1 ст. 80 ГПК РФ, где указано, что в определении суда указывается дата, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Доброго дня! Решение суда было подписано в конце мая, но доведено до истцов в начале июля, пропущен ли срок подачи апелляции?
Ответить
Здравствуйте, Николай!
.
➡️ Если речь о гражданском деле, то надо ознакомиться с ч.1 ст. 321 ГПК РФ, где указано, что апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Как минимум вы не указываете что именно было подписано. Если речь о том, что подписана резолютивная часть, а затем, доведена мотивированная часть решения суда, то срок подачи жалобы не пропущен.
.
➡️ В ином случае срок может быть пропущен, но подлежит восстановлению.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день, подскажите пожалуйста. Есть соглашение об уплате алиментов, прописаны реквизиты банка. Но реквизиты поменялись, карта не действительна. Как написать заявление работодателю о смене реквизитов по соглашению?
Ответить
Здравствуйте, Виктория!
.
➡️ В простой письменной форме с приложением дополнения к соглашению. В заявлении укажите о смене реквизитов, на которых необходимо перечислять алименты.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте. Такая ситуация сложилась: приходит письмо на госуслуги что направлена копия бумажного письма, а так же прикреплен файл электронного, в нём сказано что прошёл суд, в следствии которого меня с меня обязали взыскать сумму за займ, взыскивает некий "займ-экспресс". Спустя долгие поиски данной конторы вроде нашёл, но на звонки не отвечают, на письма по почте тоже, что бы прояснить и разобраться в ситуации. Так же на госуслугах сделал выписку, в каких бки есть моя кредитная история, ни в одном из пяти бки нет данной организации, проверял и в фссп, задолженностей у меня нет, проверял и во всех банках в истории, в данные числа что написаны в документе, поступлений в целом не было от микрозаймов. Как быть? Не хочется что бы дело доводилось до арестов карт.
Ответить
Здравствуйте, Иван!
.
➡️ В течение 10 дней со дня получения судебного приказа направьте возражения относительно исполнения судебного приказа в суд, который его направил. Посмотрите требования ст. 128 и 129 ГПК РФ
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Добрый день! У брата был суд по разделе автомобиля с супругой. Автомобиль оставили за ним, и половину суммы от оценки нужно выплатить супруге. Расходы на оценщика и свои расходы она возложила полностью на него. Можно ли подать апелляцию или ходатайство на снижение суммы расходов на 50 %, т.е. пополам. Брат сейчас безработный, ему нужно время на продажу автомобиля, может ли это учесть суд и как это описать в заявлении. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Светлана!
.
➡️ Пусть он подает апелляционную жалобу. Тут придется оплатить госпошлину. Этим затянет время примерно от 2 месяцев.
Надо отметить, что при разделе совместно нажитого имущества между сторонами решение суда принимается в интересах обеих сторон, в связи с чем расходы по оплате производства экспертизы должны быть возложены на стороны в равных долях. Такова практика.
Вместе с тем, есть иные варианты, например, мировое соглашение. (см. Главу 14.1 ГПК РФ)
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Подготовила иск возник вопрос оформления копий прилагаемых документов в суд. Можно скреплять степлером, а не сшивать и наклейку туда. А в целом это обязательно или можно просто отправить копии. Как по судебной практике. В частности в Королевском городском суде? Благодарю за ответ.
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
.
➡️ Рекомендую почитать ст. 71 ГПК РФ, чтобы определиться какие требования. Дело в том, что "скреплять степлером, а не сшивать и наклейку" ни это, ни то не указано в законе. Требуется всего лишь предоставить надлежащим образом заверенные копии.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте, если доля незначительная, без вожмости выдела в натуре, застройщик банкротился и есть проблемы с земельным участком поселка, а также не ясно пользование земельного участка самого таунхауса, тогда ФУ может обратиться с требованием к застройщику, который проходит банкрот?
Ответить
Здравствуйте, Мария!
.
➡️ Конечно ситуация печальная. Все банкротятся. Обратитесь как устно, так и письменное ФУ относительно вопроса о заявлении требований к Застройщику.
Надо понимать, что в ч.4 ст. 20.3 ФЗ о банкротстве указано ,что при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника , кредиторов и общества.
.
✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович