С 1 сент. 2008 г. со мной заключен трудовой договор, в котором указана зар. пл. 6700 руб. (было ли повышение мин. зар.платы с момента оформления до настоящего времени и должны ли были заключить со мной договор с учетом этих изменений)-1 вопрос.
Я хочу уволиться по собст. Желанию без предупреждения работодателя (в договоре указан срок "предупредить за неделю до предполагаемого увольнения").Могу ли я в соотв со ст.80 тр.код. в случае если мои права нарушены (вопрос первый) не предупреждать об увольнении? Спасибо.
Ответить
У меня есть долевая собственность в квартире где я прописана но не живу. Помимо меня долевую собственность в этой квартире имеют еще 2 члена моей семьи. Хочу выписаться и прописаться по месту жительства у мужа, но опасаюсь в случае чего: смогу ли я прописаться обратно на свою долевую собственность сама, или это будет зависеть от всех собственников жилья? Заранее благодарю за ответ.
Ответить
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Поскольку вы является участником общей совместной собственности, то вправе вселиться в в квартиру и пользоваться ей без согласия других собственников, а последние не вправе чинить вам препятствия в пользовании данным имуществом.
Я работаю в игровом бизнесе, как известно наша деятельность заканчивается в июне этого года. Еще в январе нас заставили подписать соглашение о расторжение трудового договора, когда подписывали нам ясно дали понять, что тот кто не подпишет будет уволен раньше. Так вот соглашение мною было подписано, в нем говориться что если не будут внесены изменения в законодательство касательно игорного бизнеса, то моим последним рабочим днем нужно считать 30 июня 2009. В феврале этого года я забеременела. Возможно ли мне отказаться от соглашения и уйти по сокращению со всеми подобающими выплатами?
Ответить
В связи с закрытием магазина бытовой техники, начальство не хочет нас сокращать, а предлагает уволиться по соглашению сторон. Но в этой ситуации не они нам предлагают расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон и в письменном виде предоставить условия, а заставляют написать заявление "прошу уволить меня по соглашению сторон" .просто когда я ответила, что не согласна, был ответ "уволим по статье".как правильно происходит процедура увольнения по соглашению сторон, если инициатором является работодатель? Почему они не предоставляют договор на расторжение, а засталяют нас писать заявление? Правомерно ли это? могу я в данном случае требовать чтобы меня сократили?
Ответить
Как-то странно вас увольняют
Обычно "просят" написать заявление по собственному желанию. По соглашению сторон подразумевает наличие этого самого соглашения, в которому обычно определяют условия выплат компенсаций и т.п.
Заставить написать заявление вас никто не может, поэтому торгуйтесь
По объявлению приобрел кваритру которая находться на земле, При подаче документов в рег палату нас отправили оформлять землю в собственность тк квартира расположена на земле и являеться неотлемемой ее частью, Оформление встало в 5000 т р, сумму поделили пополам но нигде это не отражено что я ей отдал половину этой суммы, После того как землю оформили она запросила сверху договоренной суммы еще 150000 т р, Я ей отдал все сумму до оформления собственности-факт передачи денег зафиксирован нотариально, Есть еще один ньюанс я оформлял ссуду в банке и там мы отражали сумму больше суммы стоимости квартиры тк не было гаража и мы с ней по предварительной договоренности решили что я возьму ссуду больше что бы потом построить гараж тк у меня на тот момент был автомобиль, И вот теперь она на это давит мол в банке такая ссумма а стоимость квартиры меньше и из за этого просит еще 15000 тр за землю, В итоге я отказался платить такую большую сумму, подали документы на оформление квартиры и они прошли, Теперь она собственник земли а я собственник кваритры, Скажите законно ли это и что мне делать что бы земля тоже перешла в мою собственность, Заранее благодарен спасибо за внимание,
Ответить
Уважаемый Дмитрий!
Вопрос некорректно сформулирован.
Продать квартиру можно и без земли.
Федеральная регистрационная служба требует документы на землю при продаже доли здания.
При этом, согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ устанавливает, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Как разделится квартира при разводе если у нас по 0.5 в договоре, и ребенок остается с неи.
Ответить
Живём в посёлке в трёх квартирном одноэтажном деревянном доме. Квартира посередине. Право собственности на квартиру оформлено. Хотим сделать пристройку к своей квартире, увеличив тем самым жилплощадь. Хотелось бы сделать сразу всё правильно, чтобы потом не возникало проблем. Вопросы такие: 1) необходимо ли получить согласие соседей на пристройку? 2) Это будет перепланировка или реконструкция?
3) что надо сделать чтобы получить разрешение, какие документы предоставить? Заране благодарна за ответ. Наталья.
Ответить
Спасибо за ответ.
Право собственности на землю оформлено только у нас. Соседи решили не оформлять. Хотя я думаю что земельный участок должен быть в общедолевой собственности. Пристройка будет только на нашей земле. Кровля не затронется, надо будет только вместо существующих окон сделать двери.
Сосед по даче, не имея на руках плана своего дачного участка, решил занять перед моей дачей площадь, перекрыв мне всякий проезд на дачу, положив на дорогу бутовый камень. Что мне делать и к кому обратиться.
Ответить
Более эффективным будет обратиться в правление садовым товариществом и Управление Роснедвижимости по вашему региону. Роснедвижимость, являясь федеральным государственным органом земельного контроля, обязано будет провести проверку соблюдения земельного законодательства вашим соседом, привлечь его к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольный захват земельного участка) и выдать предписание об освобождении проезда.
Подаю заявление в суд о разделе пая и квартиры ЖСК с бывшей женой. Я претендую на 1/2 долю и нет абсолютно никаких моментов, чтобы в суде встал вопрос о стоимости квартиры. Вопрос: на юридическом языке это иск "имущественного характера, подлежащего оценке" или же это иск "имущественного характера, не подлежащего оценке". От Вашего ответа сильно зависит размер судебной госпошлины по статье 333.19 НК РФ п 1-1) или п 2-3) - 3000 руб. (это половина моей пенсии) или же 100 руб. Заодно: если случай первый, то правильно считать госпошлину по стоимости БТИ? (а не рыночной!) - так в БТИ сказали. Можете указать какой-нибудь документ, определяющий, какую стоимолсть брать. Успехов Вам в работе.
Ответить
Исходя из вашего вопроса, можно сделать вывод, что в суд будет заявляться иск о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Данный иск имущественного характера и госпошлина считается от половины стоимости квартиры.
Цена иска указывается истцом (обычно считается от инвентаризационной стоимости, которая меньше рыночной). В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
Обращаю ваше внимание, что вы можете ходатайствовать перед судом об отсрочке или освобождении от уплаты госпошлины с учетом вашего материального положения согласно ст. 90 ГПК РФ.
От уплаты государственной пошлины освобождаются истцы - инвалиды I и II группы.
У нас на предприятии руководитель с января месяца не выплачивает минимальную оплату труда и с мая месяца он сократил ставки у тех работников у которых не получается минимальная оплата труда более 100 человек. С приказом не знакомили и не предупреждали. Прав ли наш руководитель?
Ответить
Оплата труда должна производится согласно трудовых договоров. Работодатель не может в одностороннем порядке изменять заработную плату.
Кроме того, согласно ст. 130 Трудового кодекса РФ зарплаты не может быть менее МРОТ за полную ставку.
В целях устранения нарушений трудового законодательства рекомендую обратиться в Трудовую инспекцию.
Мы с мужем, находясь в браке, приобрели дом. К сожалению, в данный момент длится бракоразводный процесс, и я хотела бы узнать, как может решиться дело. Проблема в том, что по своим техническим характеристикам, дом разделить нельзя. Я проживаю в нем с тяжело больной дочерью от этого брака, муж же обеспечен другой жилплощадью и домом не пользуется. Чем я могу руководствоваться для ответа в суде?
Ответить
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.(п.3 ст. 38 Семейного кодекса).
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей (п.2 ст. 39 Семейного кодекса).
В 2000 году мы с сестрой в равных долях купили квартиру, есть свидетельство о регистрации, технический паспорт. Меня интересует, нужно ли приватизировать квартиру или свидетельство о регистрации и является доказательством собственности, или существует отдельный документ о приватизации?
Ответить
Свидетельство о регистрации, выданное БТИ, считается достаточным доказательство зарегистрированного права.
Государственная регистрация в Федеральной регистрационной службе требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
.
Следовательно, если вы захотите распорядиться своим имуществом (продать, передать в залог и т.п.), то будете вынуждены зарегистрировать свое право в Федеральной регистрационной службе. Это можно сделать одновременно с подачей соответствующего договора.
P.S. Технический паспорт в настоящее время уже недействителен, для совершения сделки нужно будет заказать кадастровый паспорт квартиры.
.
У меня такой немного скользкий вопрос. Мне срочно нужна постоянная регистрация (устроиться на работу), точнее в паспорте только отметка о ней. Данную процедуру предлагают на рынке услуг, но дорого. Так вот если мне получить постоянную регистрацию на месяц или два, а затем меня выписывают, но без моего ведома, т.е. в моем паспорте заметок не делают о выписке, могу ли я дальше работать и получать необходимые мед услуги и кто сможет мне в этом помешать? Пожалуйста помогите мне с ответом, ситуация у меня не из лучших. Сама я гражданка РФ, к родителям по семейным обстоятельствам прописаться временно не могу.
Ответить
Уважаемая Елена!
При заключении трудового договора лицо, поступающее на работу, предъявляет работодателю:
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
трудовую книжку, за исключением случаев, когда трудовой договор заключается впервые или работник поступает на работу на условиях совместительства;
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
документы воинского учета - для военнообязанных и лиц, подлежащих призыву на военную службу;
документ об образовании, о квалификации или наличии специальных знаний - при поступлении на работу, требующую специальных знаний или специальной подготовки. (ст. 65 Трудового кодекса РФ).
Имеется судебная практика (утвержденная Верховным судом РФ), в которой требование работодателя о представлении документов, подтверждающих регистрацию, признано незаконным.
Несколько лет назад приобрела участок земли с домом. Оформила право собственности на землю для обслуживания индивидуального жилого дома с постройками. На дом имелся технический паспорт Дом был ветхий и его снесли, а на его месте начали строить новый дом. Разрешение в администрации на снос дома и новое строительство не брали. Строительство нового дома не завершено. Оформили в БТИ инвентарное дело на незавершенный строительством дом. В настоящее время хочу продать участок земли и незавершенный строительством дом. Следует ли мне оформлять право собственности на незавершенный строительством дом? Надо ли было брать разрешение на снос и строительство дома? Если право собственности следует оформлять, то где - в суде или есть другие возможности?
Ответить
когда пойдете в Федеральной регистрационную службу регистрировать переход права собственности на земельный участок возникнет вопрос о судьбе дома. Если у вас на руках действительный кадастровый паспорт на дом, то вы зарегистрируете переход права собственности. В противном случае ФРС потребует от вас справку о сносе дома и документы на незавершенку.
Скажите пожалуйста я одинокая мать моей дочери 17 лет имеют ли право уволить меня по сокращению или отправить в отпуск без содержания либо изменить мою з/п на 2/3 от оклада, по причине распоряжения собственника уволить 300 человек? Зарание благодарна!
Ответить
Согласен с Голубевым.
Хочу напомнить, что о предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения (ст. 180 Трудового кодекса РФ).
Увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен (ст. 178 ТК РФ).
Запись в моей трудовой книжке при приеме в специализировааную ремонтную организацию: "1977 г. Принят слесарем 4 разряда, постоянно занятый на ремонте оборудования машинных, теплосиловых цехов." Это соответствует записи в списке №2 за 1956 г., 14 раздел (паросиловое хозяйство). Требование пенсионного фонда: предоставить справку о занятости полный рабочий день в особых условиях труда. (период 1977-1997 гг.). В 2001 г. наша специализированная рем. орг. была ликвидирована - уточняющую справку взять не возможно. Насколько законны требования ПФ к уже имеющейся записи в трудовой книжке: "Постоянно занятый на ремонте..." предоставить уточняющую справку или др. документы (желательно со ссылками на законы). Заранее благодарен!
Ответить
