У меня жилплощадь в собственности, я ее собираюсь продавать, интересует вопрос, 13% налог оплачивают продавец и покупатель, или только продавец?
Ответить
Обязательно ли заявление об обеспечении имущественных интересов? На сайте суда указано, что нужно указать сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска. Где найти бланк?
Ответить
Обязательно ли заявление о мерах, принятых судом по обеспечению имущественных интересов подавать в суд перед подачей искового заявления, или суд примет и без него иск? на что ссылаться в таком заявлении?
Ответить
Марина Анатольевна, добрый вечер! Если Вы имеете ввиду принятие обеспечительных мер по иску, то Вам необходимо написать отдельное заявление и сослаться на то, что в случае удовлетворения Ваших требований судом, взыскание с Ответчика может быть существенно затруднено.
Моя мама намерена подарить мне деньги, но при этом хочет получить расписку от моего мужа, что он не претендует на эти денежные средства, как правильно составить данный документ?
Ответить
Елена Валерьевна, добрый день! А каким образом Ваш супруг докажет в случае чего, что деньги Вам были переданы? Или Вы хотите сделать какое-то крупное приобретение на эти деньги? От этих обстоятельств зависит оформление дарения.
Не оплачен счет выставленный без подписания договора сумма 6500-возможно ли подавать иск в суд на основании счета или нет? работа выполнена, но товарная накладная не подписана...
Ответить
Поставщик поставил товар, который не соответствует требованиям спецификации (согласно экспертизе), в одностороннем порядке мы расторгли с ним контракт. Что мы имеем право взыскать: штраф или пени? Или и то и другое?
В контракте у нас так прописано: п.4.1.При невыполнении или ненадлежащем выполнении Поставщиком обязательств по Контракту, выразившемся в поставке товара ненадлежащего качестве, Поставщик обязуется выплатить Покупателю штраф в размере 10% от цены контракта в сумме 246 250 рублей в каждом случае.
П.4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения других обязательств по настоящему контракту Поставщик выплачивает Покупателю неустойку в размере 1% от стоимости названных обязательств.
Ответить
Кристина, добрый день! Я полагаю, что в Вашем случае можно через суд взыскать штраф согласно п. 4.1., а также проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ. Чтобы понять остальные нюансы, нужно ознакомиться с полным текстом договора и получить от Вас ответы на дополнительные вопросы.
Как оформить договор комиссии за поиск клиентов? Я (1) - юр.лицо, ищу, привлекаю клиентов, отправляю образцы, после согласия покупателя переключаю его на производителя. 2 - производитель поставщик 3 - покупатель.
Договор купли-продажи совершается между 2 и 3. Все 3 лица находятся в разных странах. 1 получает комиссию с каждой сделки между 2 и 3, но не является поручителем и т.п. не выгодно совершать реэкпорт и переплачивать за транспорт.
Ответить
Помогите пожалуйста! Хочу узнать, что делать знакомой в непростой ситуации. Ситуация такова, что женщина взяла однажды кредит в банке, работает медсестрой, в Санкт-Петергбурге прописана, но своего жилья нет, снимает жилье, работает медсестрой и получает около 20 тыс. В какой-то момент начались сложности в жизни и она перестала справляться с кредитом, кредиторы начали постоянно звонить, она взяла в другом банке кредит, чтобы погасить платежи по первому, думала, когда жизненная ситуация наладится, сможет его погашать, но так не случилось... потом операция, проблемы со здоровьем... затем выздоровела, но накопились просроченные платежи, взяла следующий кредит в другом банке... ситуация жизненная не улучшалась, плюс нервы из-за постоянных звонков из банков на пределе были, устроилась на вторую работу... все равно все погашать не получалось... в итоге, за несколько лет вместе со штрафами за просрочку и процентами и пр.накопилось около 900 тыс. долга банкам... обращалась, если я не ошибаюсь в роскредитфинанс за рефинансированием, но мало помогло... сейчас женщина на грани самоубийства, уже все решила, что доживает последнюю неделю, еле еле удается тянуть время нам с друзьями, уговаривая ее, чтобы узнать как решить ее ситуацию, ищем информацию везде. Я смотрела как-то по телевидению и много слышала историй, что можно куда-то обратиться, где пересматривают также и правомерность банков в выдаче человеку кредитов, не узнав его кредитную историю и не узнав о возможностях выплаты кредита, что можно как-то пересмотреть эти кредиты, что многим людям даже аннулировали какие-то кредиты отдельным банкам, из-за неправильного подхода к клиенту из-за не рассмотрения его кредитной истории (мол лишь бы впихнуть кредит). А на отдельные кредиты делали как-то перерасчет, чтобы ежемесячный платеж был один и посильный для данного человека исходя из его реальных фин. возможностей. Подскажите пожалуйста, куда это нужно обращаться в Санкт-Петербурге (конкретно адреса и телефоны, если можно). Заранее очень благодарна за помощь!
Ответить
Мария, здравствуйте! Вам нужно успокоить Вашу знакомую, так как эта ситуация не является критичной. Никто не имеет права (ни банк, ни коллекторское агентство) взыскать деньги или наложить арест на имущество без решения суда. После того как либо коллекторское агентство либо банк подаст в суд на должника, то в суде можно уменьшить проценты, а также написать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Судебные приставы по исполнительному листу (после решения суда) могут арестовать имущество. Если нет имущества, то тогда приставы будут просто удерживать какую-то часть из зарплаты. Имеет также значение когда был произведен последний платеж по кредиту. Если прошло 3 года, то срок исковой давности пропущен, а значит свое право на обращение в суд и банк и коллекторское агентство утратили.
Ситибанк прислал кредитную карту курьером. Расписался, теперь получаю постоянные звонки от сотрудников банка о необходимости ее активировать. Отвечаю еще не решил, нужна ли мне карта, изменились обстоятельства. Почитал отзывы на Ситибанк и решил ОТКАЗАТЬСЯ от кредитки от греха подальше. Как без потерь для себя это сделать?
Ответить
ООО зарегистрировано в Санкт-Петербурге, сейчас, собираемся открывать офис в г.Самара. Как лучше сделать, открывать филиал или ОП? В чем разница и каким путем идти далее.
Благодарю.
Ответить
Здравствуйте! Обособленное подразделение отличается от филиала тем, что Вам не нужно вносить изменения в устав, а только не позднее 1 месяца с даты открытия направить в налоговую инспекцию по месту регистрации основного ООО Сообщение №С-09-3-1. Такое подразделение не выделяется в отдельный баланс. Если Вам необходимо открыть расчетный счет для обособленного подразделения (его открывать не обязательно), то в банковской карточке будет фигурировать наименование основного ООО, а в скобках наименование обособленного подразделения и подпись директора обособленного подразделения. Если у Вас торговая компания, то в бухгалтерских документах обособленное подразделение будет фигурировать как грузополучатель или грузоотправитель, поставщиком или покупателем будет основное ООО. Обособленное подразделение проще открыть и проще вести бухгалтерию.
Ваша организация намерена заключить договор лизинга имущества с выкупом. Предложено два варианта договора:
1) В лизинговые платежи включена (выделена) выкупная стоимость;
2) Выкупная стоимость в лизинговые платежи не включена, и составляет 1 % от общей суммы лизинговых платежей и уплачивается по окончании лизинга при переходе имущества в собственность. Какой из приведенных вариантов вы порекомендуете руководству? Обоснуйте ответ.
Ответить
У меня заключен Предварительный Договор купли-продажи №... от 25.07.2008 г. и в пункте 4 "Порядок заключнеия и вступления в силу Основного договора" написано: "... после получения свидетельсва о Государственной регистрации права собственности Продавца на квартиру Продавец в течение 14 дней письменно или в иной форме уведомляет об этом Покупателя по указанным реквизитам и предлагает заключить Основной договр на условиях, согласованных в настоящем договоре и в приложении к нему, в срок не позднее двух месяцев со дня уведомления Покупателя." Подскажите, пожалуйста, является ли это ТАК НАЗЫВАЕМОЙ датой окончания строительсва и может ли Застройщик тянуть время до бесконечности?
Ответить
Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью в Краснодарском крае, если ЧП зарегистрировано в Санкт-Петербурге? Как и куда платить налоги? Требуется ли кассовый аппарат если я произвожу сувенирную продукцию и реализую ее на улице?
Ответить
Александр, здравствуйте!
В данном случае Вы имеете право заниматься предпринимательской деятельностью в Краснодарском крае. Становиться на налоговый учет там не нужно. Всю налоговую отчетность Вам необходимо предоставлять по месту регистрации ИП. По поводу ККМ привожу Вам перечень субъектов предпринимательской деятельности, освобожденных от применения ККМ, т.к. при торговле на улице также есть нюансы, смотря каким образом Вы собираетесь организовать торговлю.
В соответствии с Законом РФ от 18.06.1993 N 5215-1 "О применении контрольно - кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением" все денежные расчеты с населением на территории Российской Федерации при осуществлении торговых операций или оказании услуг всеми хозяйствующими субъектами производятся с применением контрольно - кассовых машин.
Такие требования в полной мере распространяются на физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Без применения контрольно - кассовых машин торговую деятельность разрешено вести предпринимателям, категории которых перечислены в Перечне отдельных категорий организаций, предприятий, учреждений, их филиалов и других обособленных подразделений (в том числе физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в случае осуществления ими торговых операций или оказания услуг), которые в силу специфики своей деятельности либо особенностей местонахождения могут осуществлять денежные расчеты с населением без применения контрольно - кассовых машин, утвержденном Постановлением Совмина - Правительства РФ от 30.07.1993 N 745 (в ред. изменений и дополнений).
К таким категориям отнесены предприниматели:
а) при оказании услуг населению при условии выдачи ими документов строгой отчетности, приравниваемых к чекам, по формам, утвержденным Минфином России по согласованию с Государственной межведомственной экспертной комиссией по контрольно - кассовым машинам (так, например, в соответствии с Письмом Минюста России от 23.01.1996 N 09-17-29-97 "О форме денежных расчетов с населением при оказании платных юридических услуг" при оказании индивидуальными предпринимателями платных юридических услуг они вправе применять форму квитанции, утвержденную Письмом Минфина России от 20.04.1995 N 16-00-3-35);
б) при продаже газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно - журнальных киосках при условии, что доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50 процентов и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (при этом учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров ведется раздельно);
в) при продаже ценных бумаг;
г) при продаже лотерейных билетов;
д) при обеспечении питанием учащихся и сотрудников общеобразовательных школ и приравненных к ним учебных заведений во время учебных занятий;
е) при торговле на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах и на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся на этих территориях палаток, киосков, ларьков, павильонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и приспособленных торговых мест, автофургонов, а также открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами;
ж) при осуществлении мелкорозничной торговли с ручных тележек, из цистерн (при продаже пива, кваса, молока, керосина), с лотков, из корзин, в развал (при продаже овощей и бахчевых культур) (при этом в соответствии с Письмом Департамента регулирования и координации внутренней торговли МВЭС РФ от 04.04.1997 N 21-76 под понятием "лоток" понимаются выносные столики, которые либо ежедневно убираются по окончании торговли, либо оборудованные для удобств продавца навесами, зонтиками и т.д., которые устанавливаются на определенный срок (как правило, на весенне - летний период) вблизи торговых предприятий, на улицах городов, в парках, при проведении зрелищных, спортивных и других мероприятий).
Если лоток ставят в предприятии торговли, то независимо от его оборудования продажа товаров должна производиться с применением ККМ;
з) физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в отдаленных или труднодоступных местностях (кроме городов, районных центров, поселков городского типа) по перечню, определяемому органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
и) физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в случае отключения электроэнергии, зарегистрированного в энергоснабжающей организации, при условии выдачи покупателям (клиентам) квитанций по форме, разработанной и утвержденной Министерством финансов Российской Федерации по согласованию с Государственной межведомственной экспертной комиссией по контрольно - кассовым машинам.