Что будет более правильно. На учителя физики с 01 сентября приказом ВОЗЛОЖИЛИ ОБЯЗАННОСТИ лаборанта физики (0,5 ст., с ее согласия) (НЕ УСТРАИВАЛИ, т.е. это не совместительство, а внутреннее совмещение, т.к. работа лаборанта идет во время работы учителя физики), а в июне приказом снимается нагрузка 0,5 ст. лаборанта физики. В приказе о снятии нагрузки указываю: "бухгалтеру произвести расчет компенсации за неиспользованный отпуск"? Или надо отправлять в отпуск? Но мы их не устраивали лабарантами, а только дали нагрузку. И еще: у учителя отпуск 64 календарных дня, а у лаборанта 36. Мы же не можем среднюю з/п лаборанта включить в 64 дня отпускных учителя? Или можем? Очень надеюсь на ответ. Спасибо.
Ответить
Нет в отпуск отправлять не недо, так как в отпуск она пойдет как преподаватель, но без компенсации снимать нагрузку не стоит, так, что формулировка наиболее преемлимая.
Правильнее всего было бы снять с Вашей сотрудницы нагрузку лаборанта перед ее уходом в отпуск как, учителя и соотвественно выплатить ей компенсацию.
Правда ли, что если сдавать квартиру в аренду на срок менее года (например, на 11 месяцев), то не нужно платить подоходный налог с получаемых сумм?
Ответить
Вообще-то неправда, налоги платить Вы должны, включать данный доход в декларацию на доходы физических лиц надо.
Однако, договор аренды, если он заключается на срок менее года не требует государственной регистрации (если больше, то регистрация обязательна), а следовательно государство не знает получаете Вы этот доход или нет.
Так что тут лично ваше дело декларируете вы этот доход или нет.
Но в соответствии с законом налоги платьть надо.
Будьте добры подскажите как решить квартирную проблему раз и навсегда. В не приватизированной 2-комнатной квартире прописаны 3 человека, бывший муж, сын и я. В разводе давно и б.м. не проживает в квартире и за нее не платил до 2005 года. Счета не разделены но мы делим квартплату на 3 равные части. Уже много лет хочу приватизировать эту квартиру но б.м не дает согласия. Никто не проживает в квартире. Квартира отнимает огромные деньги. Наняла недавно адвоката, который пообещал за 3 месяца решить проблему но прошло уже 9 месяцев а ничего не сделано и адвокат скрывается от меня, не отвечает на звонки или бросает трубку. Будьте добры подскажите как можно решить проблему с квартирой.
Ответить
К сожалению, в договор на приватизацию должны быть включены, все, кто зарегистрирован на данной жилой площади.
Однако, Вы можете попытаться признать Вашего бывшего мужа утратившим право пользования указанной квартирой и как следствие снять его с регистрационного учета.
Это делается путем подачи искового заявления в суд. если Вам удастся снять его с регистрационного учета, то вы спокойно приватизируете квартиру на себя и на сына.
Вопросы на которые Вам нужно обратить внимание: кто является ответсвенным нанимателем данной квартиры. где сейчас постоянно проживает Ваш бывший муж, есть ли у него какая-нибудь собственность, может быть он женат еще раз и собственность есть у его жены и д. р.
А на адвоката советую написать жолобу в адвакатскую палату.
PS в суде представляю интересы Вы можете сами, периодически консультируясь со специалистом, а вот за составлением искового заявления лучше обратиться к юристу.
Вы можете попытаться признать Вашего бывшего мужа утратившим право пользования указанной квартирой и как следствие снять его с регистрационного учета.
Это делается путем подачи искового заявления в суд. если Вам удастся снять его с регистрационного учета, то вы спокойно приватизируете квартиру на себя и на сына.
Вопросы на которые Вам нужно обратить внимание: кто является ответсвенным нанимателем данной квартиры. где сейчас постоянно проживает Ваш бывший муж, есть ли у него какая-нибудь собственность, может быть он женат еще раз и собственность есть у его жены и д. р.
А на адвоката советую написать жолобу в адвакатскую палату.
PS в суде представляю интересы Вы можете сами, периодически консультируясь со специалистом, а вот за составлением искового заявления лучше обратиться к юристу.
Наше вновь образованное предприятие называется оБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВеННОСТЬЮ"Eluette inc.group"..В банке нам отказали в открытии расчетного счета. Мотивируя тем, что согласно ФЗ № 14 ст 4 предприятие додлжно иметь русское название. Правомерны ли действия банка. И на какой закон мы можем ссылаться, если банк не прав.
Ответить
С одной стороны в статье 4 прямо указано, что ООО должно иметь полное наименование на русском языке.
Однако, можно сослаться на то, что претензии банка неправомерны уже потому, что государственный орган, осуществляющий регистрацию ООО в г. Краснодаре произвел государственную регистрацию Вашей организации должным образом, так как у Вас имеется Свидетельство о государтсвеной регистрации и о постоновке на учет в налоговом органе. Попытайтесь объяснить банку, что в его компетенцию не входит судить о том зарегистрировано ли общество в соответствии с законодательством или же нет и что любое зарегистрированное общество имеет право на расчетный счет.
Объясните почему Вы так называетесь, может Вашим учредителем является иностранная компания или гражданин.
На бабушку были оформлены земельные паи. Она умерла в 2002 году и оставила завещание где все завешала моей маме. В наследство не вступали, возможно ли сейчас оформимть на маму? И если их мы не продавали они еще существуют или их уже приватизировало государство?
Ответить
Ваша мама может вступить в наследство когда ей угодно. Государство не имеет никакого права на собственность Вашей бабушки. Однако, так как Вашей мамой пропушен срок для обращения к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела вступать в наследство ей придется через суд.
Порядок следующий.
Ваша мама должна пойти к нотариусу, написать заявление о вступлении в наследство. После этого нотариус выдаст ей ввидетельство об отказе в совершении нотариального действия, мотивируя это пропуском срока для обращения к нотариусу. (это необходимо для соблюдения досудебного порядка, если Вы этого не сделаете, то судья может оставить Ваше заявление без движения пока Вы не предоставите в суд указанное свидетельство).
После чего Ваша мама подает в суд исковое заявление, к котором просит признать свое право собствепнности на всю собственность Вашей бабушшки в соотвтетсвии с завещанием. Обычно такие иски всегда удовлетворяют.
Сын хочет мне подарить квартиру находящуюся в Краснодаре, сам он живет в Ростове. У него есть жена и несоверженнолетний сын, но квартира была куплена до его брака. Как ему оформить квартиру на меня, если у меня нет возможности выезжать в Крас нодар? Могу ли я оформить на него доверенность, чтобы он был моим представителем при оформлении дарения и послудующей регистрации квартиры в юстиции и БТИ.
Ответить
Тот факт, что у Вашего сына есть жена не имеет никакого значения, если квартира была преобретена до брака, она является личной собственностью Вашего сына, а не общей совместной собственностью супругов. Если бы квартира была преобретена в браке, то вашему сыну потребовалось бы разрешение супруги.
Если у Вас нет возможности ездить в Краснодар то Вам действительно стоит оформить доверенность на другого человека, однако, этим человеком не может быть Ваш сын. Так как в договоре дарения фигурируют два субъекта: даритель и одаряемый, которые не могут быть представлены обним лицом при подаче и получении документов в регистрирующем право собственности органе. Поэтому рекомендую найти другого человека, возможно кого-нибудь из друзей сына или его жену...
Документы, которые необходимы для того, чтобы договор дарения был зарегистрирован Ваш сын как собственник квартиры может собрать самостоятельно, без Вашего участия.
Он не может представлять Вас только в органе регистрирующем право собственности при сдаче документов на регистрацию и при получении свидетельства на право собственности. так как является дарителем, а даритель и одаряемый не могут быть представлены одним лицом. После оформления вашего права собственности на указанную квартиру вы можете выдавать на сына любые доверенности. Однако, чтобы не выдавать несколько доверенностей Вы можете включить все необходимые полномочия в доверенность того человека, который будет представлять Вас в органе регистрирующем право собственности
Я хочу приватизировать квартиру, прописаны мама и я. Я являюсь квартиросъемщиком, но в ордере записана еще тетя, которая выписалась еще 1998 году и проживает в другом месте. Имеет ли она право на участие в приватизации? И нужно ли от нее письменный отказ? Огромное спасибо, очень жду вашего ответа!
Ответить
Хочу приватизировать квартиру, ордер выдан на трех человек, квартиросъемщиком является отец, который выписался из квартиры в 1985 году, прописался и проживает в другом месте. Имеет ли он право на участие в приватизации и нужен ли от него отказ.
Ответить
Должна ли я включать в приватизацию выписанную на ПМЖ в ПНИ недееспособную сестру? Если должна, то могу ли я заключить впоследствии договор доверительного управления ее частью в квартире не являясь опекуном. Опекуном является интернат. У кого должно храниться свидетельство о собственности на часть квартиры сестры если будет оформлен договор доверительного управления? Могу ли я быть опекуном, не забирая сестру из интерната? Заранее спасибо.
Ответить
3-х комнатная квартира в долевой собственности между тремя собственниками (по 1/3 каждому). В судебном порядке определен порядок пользования квартирой (по комнате каждому). Вопрос: В случае оформления договора дарения, это будет договор дарения доли или комнаты?
Ответить