Агентство недвижимости аренда квартир / Недвижимость - 311 советов адвокатов и юристов

Агенство недвижимости предлагает нашу квартиру посуточно. Выставлены фото. Мы самостоятельно в агенство не обращались. Фото вероятнее появились у агентства от нашего квартиросъемщика, который ранее снимал у нас жилье. На нашу просьбу убрать фото с сайта, нам ответили отказом.

Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.

))Арендуем квартиру на длительной срок по договору через агенство. Через полтора месяца после заселения нас ставят перед фактом, что арендодатель продаёт квартиру и нам будут искать другую квартиру. Причём нарушений с их стороны несколько-предупредили об этом меньше недели назад, сказали, что надо освободить через месяц, (в договоре именно за месяц прописано) сегодня звонят, говорят что неделю надо с’ехать. 2 момент-в договоре предусмотрен штраф с арендодателя в пользу арендатора в случае досрочного расторжения договора за исключением непредвиденных обстоятельств. Продажа квартиры в данном случае-это непредвиденные обстоятельства? Если учесть, что мы случайно увидели рекламу о продаже этой квартиры именно в период нашего в неё заселения...

Ситуация следующая: Я приехала в другой город и решила снять квартиру. Найдя на одном из сайтов выгодный вариант я позвонила пару раз, но мне никто не ответил. На следующий день мне позвонил агент одной из компаний сдающих недвижимость и предложил свою помощь сказав что я звонила по их номеру и они занимаются сдачей в наем этой квартиры. Хотя в объявлении было указан телефон собственника а не агента. Вообщем всеми правдами и не правдами агентство заставило подписать с ними договор и оплатить их услугу, прежде чем они пообещали решить вопрос с этим жильем. Хоть они и намекали на другие варианты я сразу предупредила что хочу только этот вариант. Через пару дней поняв что эту квартиру мне не видать, это попросту замануха, я обратилась к ним с претензией о расторжении договора и просьбой вернуть деньги. На что получила отказ. Подскажите какие следующие действия я могу предпринять. Заранее благодарна.

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

Вызов на ваш многоканальный телефон сразу сбрасывается. К вам невозможно дозвониться!

Вправе ли агентство недвижимости сдавать внаём квартиру, стоящую на продажу?

Одна из наследниц сдавала 3 х комн. Кв-ру в аренду: нас 3-и наследника. И получила доход с 6.05.13 г. по 6.09.14 г.210000 руб. т.е.нам причит-сь 70000 руб. на кажд. Насл-ка.я подала в суд на неё для выплаты причитающейся мне суммы. В суде она сказала, что деньги не брала и ничего не знает про дговор аренды (договор составлял её умерший муж, отец наших детей,2-х от разных браков,) На 2-е заседание суда никто не явился: ни ответчица, ни представитель от фирмы недвиж., ни квартирант. Суд отложили за неимением док-в,хотя был договор аренды, ноподписан умерш. Мужем и кв-том. Что делать нам, остальным наследникам?

1.В какой форме я должна составить документ об аренде квартиры, чтобы в суде это явилось доказательством, что я имею место, куда я могу забрать детей после развода?

2.Нужно ли его заверять у нотариуса?

3.Обязательно ли оформлять сделку через агенство недвижимости?

4.Может у вас есть что добавить по моему вопросу, или может я что-то не учла.

Буду благодарна всем кто откликнется. Спасибо.

Обратился в агентство по аренде жилья. Заплатил деньги. Съездил по всем адресам, но в действительности ни по одному адресу квартиру не сдавали. Приехал в агентство. Потребовал деньги обратно. Сказали, что со мной заключён договор о предоставлении информации, и она мне была предоставлена. Что можно сделать? Написать заявление в милицию или исковое заявление в суд? Действует ли в данном случае закон о защите прав потребителей?

У меня сложилась ситуация я обратился в агенство недвижимости с целью аренды квартиры. Агенство предоставило доступ к их базе и переодически присылали сообщения с адресами квартир но так как квартиру они мне не смогли подобрать и закрыли доступ к базе на неделю раньше интересует могу ли я обратится к ним с жалобой и потребовать возврата денежных средств?

Я арендовал квартиру, в которую должен был въехать 01.05.14. согласно договору, но в результате более детального осмотра квартира оказалась нежилой. Неисправна проводка: нет света в прихожей и кухне, унитаз без бочка, сильно изношенные канализационные трубы, засор труб в кухне: пришлось самостоятельно прочищать, мойка прогнила и практически падает, по всей квартире ящики с хламом хозяев, мебель хрупкая, почти все шкафы без дверей, два окна разбиты, что ранее не было видно из-за сильно пыльных штор и т.п. В результате въехать в квартиру мне так и не удалось. Я отказался от аренды и вернул ключи хозяину, но он не вернул плату за май в размере 20000 руб. Могу ли я требовать возврата этих денег с агенства недвижимости, которое предложило данный вариант, а также сумму комиссии в размере 20000, оплаченной агенству?

Нашел в интернете обьявление об аренде квартиры. Позвонил по номеру указанному в объявлении. На мой звонок ответил оператор агентства недвижимости. Договорились о цене аренды квартиры, составили договор который пришел мне на эл.почту. После этого я оплатил 3500 т. р за услуги агентства. Оператор сообщила что по смс мне придет точный адрес сдаваемой квартиры, номер телефона собственника квартиры и сообщила время встречи с собственником. В итоге приходили номера с совсем другими адресами и номерами телефонов. На мои звонки оператору никто не отвечал. Через несколько дней мне позвонили с этой фирмы и сообщили что можно написать претензию о возврате денежных средств. Претензию написал, вернут ли деньги потраченные за оплату услуг агентству недвижимости?

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Мы с Иркутской оьл переехали жить в Новосибирск. Мы с дочей через агенство решили снять квартиру. Нам сказали что нужен залог 5 тысяч и они нам подберут квартиру. Если, что,то деньги вернут. Подписали договор. В первый вечер нам позвонили и дали три номера квартир, перезванив нам сказали, что они уже сданы. На второй день они нас мурыжили до вечера, пока мы несколько раз не позвонили им,ситуация повторилась. Мы решили, что нас их услуги не устраивают, Лишь через три дня они нас смогли принять и мы написали, что не нуждаемся в их услугах, через 10 дней сегодня, пришла смс, что деньги нам не вернут. Я полмесяца их зарабатывала. У меня есть договор, помогите, пожалуйста, вернуть деньги. Ведь они нам не помогли, полнейший обман. И еще, должны они нам письменный отказ дать? Спасибо, может хоть уто то возьмется за мое дело.

Попал на развод г. Ростов-на-Дону "Областной центр недвижимости".

Договорился о аренде квартиры за 6000 т. р. Ни квартиры ни денег. Можно ли как то отсудить свои деньги и наказать мошенников. В приложенном архиве скрины документов.

Сняла квартиру через агетство недвижимости, через два месяца выяснилось что в квартира заряжена постельными клопами. Могу ли я взыскать с агентсва деньги заплаченные за посреднические услуги по подбору квартиры так как квартира не соответсвует санитарным нормам.

Такая ситуация: нашла сайт агенства по недвижимости, позвонила по номеру, узнала стоимость аренды квартиры и комиссию за услуги агента. Мне сказали предоставить оплату (фото квитанции в вайбер). После этого должны были скинуть номер и адрес квартиры, чего не последовало. Я начала звонить по номеру, в итоге мне прислали адрес квартиры из другого города. После очередного звонка с вопросом что вы прислали, меня заверили что это сбой системы и сейчас операторы все исправят и мне вышлют правильный адрес. В итоге никто не перезвонил и на звонки не отвечает никто. Стоит ли вообще подавать заявление в прокуратуру или в мелицию о нарушении прав потребителей?

Продаем квартиру через агенство недвижимости. Нашли покупателя, он звонит нам напрямую и говорит, что купит квартиру, только без агенства, а напрямую с нами сделку. Есть ли какие риски данной сделки? Почему они хотят все сделать сами, без компетентных на то людей?

Скажите пожалуйста законно ли сдача квартиры, находящаяся в собственности, в наем 20 гражданам Узбекистана. Договор оформлен через агентство недвижимости на 11 месяцев.

Может ли Агентство недвижимости при покупке квартиры включать в Договор оказания возмездных услуг сразу и акт приёма-передачи возмездных услуг или это должен быть отдельный документ. И нужно ли сразу подписывать оба документа в один день

Я хотел снять квартиру у агенства созвонился с ними они скинули мне договор что они сказали оплатите комиссию после чего меня с ведут с хозяйкой квартиры покажут ее на что хозяйка не пришла я когда позвонил агенту и сказал что расторгаю с вашим агентством договор они мой договор заморозили и назад деньги не возвращают.

Хотим заключить сделку купли-продажи квартиры с юридическим лицом. Юр лицо-продавец квартиры. Мы покупатели. Юр лицо является агенством недвижимости. Мы хотим провести электронную сделку в сбербанке, но юр лицо отказывается и говорит, что они сами понесут документы на регистрацию. При чем они хотят взять с нас доверенность на подачу документов, все договора, все ипотечные документы тоже и понести их сами. Мы говорим, что тоже хотим присутствовать при подаче документов, они категорически против. Нас это смущает. Нет ли тут каких рисков? Если есть, то какие могут быть? Спасибо.

Я хочу открыть агенство недвижимости именно по аренде квартир. Скажите вы сможете проконсультировать меня в этом вопросе?

Здравствуйте! Нашел квартиру для съема, сегодня встречался с риелтором. Собственница живет в другом городе. Доверенность у риелтора на управление недвижимостью отсутствует. Какие документы и в каком виде должна предоставить сторона арендодателя при подписании договора, чтобы он имел юридическую силу?

Покупаем квартиру в ипотеку, подобрали подходящий вариант, квартира продается через агентство недвижимости. 27.03.18 мы подписали договор с этим агентством, в котором обязуемся купить эту квартиру до (пустая строка в договоре) по такой-то цене. При подписании мной был внесен аванс 10 тыс руб и 3 тыс руб на оформление документов (оценку и составление договора). В случае нашего отказа от покупки договором предусмотрен штраф 10 тыс рублей. Сделка альтернативная, при подписании договора риэлтор уверял что альтернатива подобрана, необходимо только собрать документы, но этот момент в договоре не прописан. После подписания оказалось что альтернатива еще не подобрана и на сегодняшний день сделка еще не назначена. Срок действия договора 1 месяц.

Как правильно расторгнуть данный договор и вернуть аванс? Насколько законно требование агенства оплатить штраф 10 тыс руб?

Спасибо.

2-х комнатная хрущевка. У ТЕТИ 2/3-Х, У НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНЕЙ 1/3-Я. тетя проживает в этой кв-ре,я проживаю с мамой по другому адресу. Могу ли я сдать свою долю в квартире в аренду через агенство недвижимости? Так как не имею права проживать одна в этой квартире. И у меня копятся долги за коммунальные услуги. Мама по суду выписана из этой кв-ре. Тетя ее не пускает даже на порог. А у меня там вещи и мебель. Посоветуйте как быть? Чтоб погасить долги по квартире.

Добрый день, у меня как агента по аренде жилой недвижимости случайный товарищ просит договор аренды задним числом на 3 года, чтобы я ему написал договора на 15, 16 и 17 года договора аренды в той квартире, где он не проживал. У него есть где жить, но ему надо принести в гос. органы на работу эти договора, чтобы встать на очередь по жилью, якобы снимает и нуждается. Чем может грозить данное действие для собственника квартиры которая будет указана в договоре (в те моменты арендовали ведь другие люди ее) и для агентства недвижимости интересы которого я предоставляю.

Здравствуйте! Можно ли сдавать муниципальное жильё в котором прописан по договору через агенство недвижимости?

Спасибо.

У меня такая проблема 2 дня назад хотел снять квартиру однокомнатную, позвонил в агенство недвижимости.. мне сказали приехать составить договор, приехал договор составили, сказали что берут часть агенство а остальную часть хозяину квартиры! В общем Квартира как сказали 15 тыс. я отдал агенству 8,хозяину должен был отдать 7 потом последующие месяца по 15 000 + ку!в конечном случае приехал к месту где указан адрес прождал долго времени. Позвонила хозяйка сказала что сегодня не может,! в итоге телефон отключила, больше не дозвониться! Меня обманули! В агенстве сказали что я заплатил за информацию оказалось такого адреса и не было подскажите пожалуйста как поступить мне в этой ситуации,, и можно ли вернуть уплаченную сумму с агенства! За ранее спасибо!

Могу ли я продать долю за ту суиму которую хочу? 1/2 долей в нашей квартире завладело агенство недвижимости и теперь они хотят выкупить у нас нашу долю но предлогают на мой взгляд очень мало всего 1.400.000 показали мне свои расщеты и сказали что 1.400 нормальная цена... могу ли я просить у них 1.800.000 и если они не захотят выкупать по такой цене то прообовать продать ее самой? И еще вопрос может ли собственник второй вселиться в квартиру приехать срезать замок и жить? Или сдать в аренду иному лицу? (Квартира трамвай)

Мне очень нужна ваша помощь.

Нашел квартиру на съем авито, договорился с консультанткой съем этой квартиры. Переезжаю из другого города. В агентстве недвижимости, с консультантом которого я разговаривал, я подписал договор об оплате 4000 рублей за выдачу контактных данных собственника этой квартиры. Звонил ему, он переносил встречу «на потом» аргументируя это тем, что у него работа допоздна. Вечером перестал отвечать на звонки совсем. В итоге я остался ночевать на улице. И, видимо, жить на улице. Что делать в этой ситуации? Если писать заявление в полици ю, то о чём заявить? Возможно ли вернуть деньги или получить их за моральный ущерб?

Заранее спасибо!

В агентстве недвижимости мне по телефону назвали смешную дешёвую цену за аренду квартиры, а на самом деле, сидя лицом к лицулицу с риэлтором, она говорит, что не существует таких цен на аренду квартиры. И по телефону, и в агентстве недвижимости я общалась с одним и тем же человеком. Согласно статье об обмане, могу ли я обратится в суд? Спасибо.

Агенство предоставило иныормцию о квартире, я оплатил залог 5000 р после чего мне предоставили контактный номер хозяина квартиры, и хотел с ним соглосовать встречу, мне стали придумывать нелепые отмазки, хотя Агенты сказали что уже договорились.

В агенстве недвижимости заключил договор об аренде квартиры, заплатил за договор, дали номер телефона. Но арендодатель не пришёл и перестал отвечать на телефон. В агенстве написал заявление о возврате денежных средств. Сказали сначала будут рассматривать 3 дня, потом 15. Возможно ли вернуть деньги за не оказанные услуги? Спасибо.

Меня обмануло агентство недвижимости. В агенстве недвижимости взяли деньги за аренду квартиры (8000 т. р) Но данная квартира не сдается. Дали еще два варианта, там такая же история. При подписании договора было прописано, что по истечении срока если квартиру мне так и не найдут сумма возвращается. С учетом ндс. Придя вечером домой обнаружила, что договор в котором подписалась был детально изменен, Сумма не возвращается ( ( ( ( (и договор не расторгается. Что мне делать, куда обращаться? Помогите пожалуйста, отдала последние деньги.

Как доказать приставам, что мне не принадлежит имущество в съемный квартире, может ли агентство недвижимости помочь составить описание имущество хозяина и представит приставам.

Я сдал в среду квартиру в Москве гражданину Белоруси, он арендонаниматель. Кроме него в договор вписана как лицо, которое может жить в квартире гражданка РФ. В Договоре указан номер свидетельства на собственность. В квартире никто не прописан. Моя супруга переживает, что мы можем стать жертвой мошенников-они продадут квартиру по поддельным документам, зная мои данные и имея образец подписи. Как нам обезопасить себя? Спасибо.

Я заплатила агентству недвижимости 3000 тысячи.

Нашла квартиру однокомнатную хозяйка со мной встретиться не смогла, телефон выключен, агенство информацию не какую о квартира не предоставляет, хотела снять квартиру через агенство, заключила договор, в договоре прописана что деньги не возвращаются, работают они со мной до заселения, мои требования где мне квартира нужна, стоимость не ищут, адреса какие то левые дают. Помогите как вернуть свои деньги.

Со светлым праздником Вас. Помогите пожалуйста разобраться. Имеет ли право агентство недвижимости брать задаток с клиента за сделки с жильём собственника на основании подписанного с клиентами поручения о передаче денежных средств собственнику без составления договора с самим собственником? При условии что материальные отношения только с клиентами в том числе и вознаграждение (аренда жилья посуточно). Заранее большое спасибо.

Заключил договор с агенством недвижимости. О сдаче в наем моей квартиры. Договор на 1 год минус 1 день т.е меньше года. Они не могут найти нанимателя на мою квартиру. В договоре обозначена сумма 34.090 р с их вознаграждением, а в объявлении которое они опубликовали стоит сумма 35.000 р, для потенциальных клиентов это лишних 10.800 р в год могу ли я досрочно разорвать договор с агенством за невыполнение договора.

Может ли агенство по недвижимости которому продали 1\2 долю от квартиры сдавать ее без согласия второго собственника этой квартиры?

Я хочу снять квартиру. В риэлторской компании на сайте вывешено Положение о гарантийных обязательствах по которым компания обязуется представлять меня в суде в случае конфликта с собственником жилья и т.п. Однако в договоре с риэлторской компанией ни одно из этих положений не значится и нет ссылки на эти гарантийные обязательства. Гарантийное обязательство на самом деле это сертификат выдаётся оно отдельным документом и в нём прописывается только мои ФИО и никакой информации об объекте недвижимости или стоимости аренды в нём не будет.

Выглядит это довольно странно. Стоит ли доверять? Фирма называется МИЭЛЬ, обязательства описаны тут http://arenda.miel.ru/services/warranty/pgo/ .

Я сейчас живу и работаю в спб, хочу связаться с агенством для просмотра квартиры. Они просят типа часть от суммы за квартиру, но чтобы я заплатил до просмотра, они якобы дадут чек и мы заполним договор, залог обещают вернуть или показать другие варианты если не понравится эта квартира. Взымаемую сумму обосновывают тем, что якобы их гарантии того что я лично не договорюсь с собственником снимать напрямую без агенства и т.д.

Скажите, пожалуйста, на сколько эта история реальна и стоит ли платить вообще и связываться? Прочитал в инете что наличие кассы и чека говорит о том что в принципе все ок.

Идти туда мне завтра к 11, буду благодарен тебе за скорый ответ! Если все ок даже, скажи на что обратить внимание в договоре и т.д.

Меня обмануло агентство недвижимости. В агенстве недвижимости взяли деньги за аренду квартиры (6000 т. р) Но данная квартира не сдается. На следующий день договор с агентством расторгли, написали заявление о расторжении, сказали, что деньги вернут в течении двух недель. Теперь говорят что договор был подписан на два месяца, то есть деньги вернут только через 60 дней, но договор же был расторгнут. Что делать?

Два месяца назад я через агентство недвижимости сдала свою квартиру. Сейчас у меня нашлись покупатели на квартиру. Могу ли я расторгнуть договор составленный сроком на 1 год и если да, то на каких условиях?

Обратилась в агенство недвижимости, нужно снять жильё, нашла номер на "Авита", приехала оплатила и подписала договор, но номера желаемой квартиры так и не получила, хотя уверяли, что её забронировали для меня, в итоге начали приходить смс-оповещения с квартирами, которые уже сдали, либо в смс была цена занижена, чем на самом деле. Скажите как я могу получить свои деньги, ведь получается я им заплатила не за что?

Заключила договор с агентством недвижимости на аренду квартиры, с момента заключения договора мне предоставили номера и адреса квартир но ни одна из них мне не подошла. Пришла писать заявление на возврат денег сказали что заявление рассмотрят в течении 10 рабочих дней, но это затянулось на 15 дней. Позже выяснилось что директор отказал в возврате денег (причина: они со своей стороны все договорные обязательства выполнили). подскажите что мне делать?

Сегодня пошла в агентство Недвижимости чтобы снять квартиру, уже выбрала какую и Заплатила 4000 руб. и мне дали номер телефона этой хозяйки и еще адреса хозяевов др. квартир. Позвонила этой женщине и сказала что хочу придти посмотреть квартиру, Она начала передо мной оправдываться, что она не может отпроситься с работы и не может прийти показать ее. В итоге мне пришлось снимать комнату на ночь. Теперь этой женщине я дозвониться не могу и агенты тоже не отвечают. Что мне делать? Могу ли я потребовать вернуть мои деньги?

Хотела снять квартиру и попала на агенство! Квартиру не нашли страницы фейковые что дальше делать незнаю!