Агенты по недвижимости / Недвижимость - 1919 советов адвокатов и юристов

Хотим снять квартиру студентка в Волгодонске но агент по недвижимости просит комиссию вперёд не показав нам квартиру. Оплату мы должны сделать по интернету.

Так называемый агент по недвижимости взял деньги сказав что это залог дал два номера хозяев кв приехав на место квартир оба номера были не доступны. После чего я вернулся в агенство оно было закрыто и агент тоже не берет трубку что делать в такой ситуации и возможно ли вернуть деньги?

Агент по недвижимости показал один земельный участок а предварительный договор купли продажи составил на другой как быть что можно предъявить неустойку риэлтору и уменьшить или не платить за услуги.

Атуально будет подать в суд на агента по недвижимости за мошенничество? Ситуация в следующем, призаключении агентского договора, устно была обещенна скидна в рр 3,5% на приобретаемую недвижемость, после заключения и оплаты договора (60000 тыс руб), в скидке было отказано. При расторжении агентского договора, 30 тыс руб являются гарантированной суммой, но по факту услуги оказаны не были.

Я специалист с опытом работы более 10 лет. Хочу, могу и готов решить любой Ваш жилищный вопрос. Предлагаю Вам: Эксклюзивное и полное сопровождение продажи/покупки жилья на первичном и вторичном рынке в Ваших интересах на любом этапе; Консультации по всем жилищным вопросам; Представление

Как следует правильно поступить в следующей ситуации. В июле 2014 года мной был заключен договор с агентом по недвижимости. В договоре была прописан банк (ипотека) и приобретаемый объект недвижимости, стоимость выполненной услуги по данному объекту. Услуга не выполнена. В декабре 2014 года я сама приобрела совершенно другой объект и воспользовалась услугами другого банка. Агент, с которым заключался договор стала вымогать деньги за свои невыполненные услуги. А сегодня вообще пришла повестка в суд 10.06.2015 г. Правомочны ли действия агента, как мне отстоять на суде свои права?

Хотела бы узнать по поводу покупки частного дома. Кого лучше брать для сопровождения сделки юриста или агента по недвижимости. И как проверить безопасность недвижимости?

Агент по недвижимости подобрал мне комнату внаём и заключил предварительный договор найма между мною и хозяйкой комнаты. По данному договору я внесла задаток. На следующий день агент сообщил мне, что согласно заключенному предварительному договору найма хозяйка должна предоставить мне свою комнату внаём в течении года. Мне негде жить и комната мне нужна сейчас. Какие у меня шансы если я подам в суд на агента недвижимости на не качественно оказанные потребительские услуги и на возмещение ущерба возникшего из за не качественно оказанной мне риелторской услуги, в сумме уплаченного мною хозяйке комнаты задатка.

Агент по недвижимости сфотографировала свидетельство на квартиру и планировку. Сможет ли она совершить какие-либо действия с моей квартирой, имея эти фото?

Куда пожаловаться на агента по недвижимости? Не даёт встретиться с покупателем, не разрешает торговаться напрямую. Цена на дом скачет то вверх, то вниз…. Устраивает аукцион между покупателями.

Вот какая ситуация, я заключила с агентом по недвижимости договор, заплатила им 4000 тыс. рублей, они скинули мне базу номеров, но я не нашла не чего подходящего и еще там номера других агентов, могу ли расторгнуть с ними контракт? И еще я заключила договор на просроченный паспорт, прост не успела поменять)

Оригинал "Зеленки" и все документы на мою квартиру были сфотографированы агентом по недвижимости. Продавать квартиру я передумала, Что нужно сделать, чтобы обезопасить себя от мошенников в случае попадания документов в интернет.

В сентябре прошлого года (2015) агент по недвижимости принял от меня и моей семьи пакет документов на приватизацию нашей квартиры. Но в течение года он не может забрать документы из Департамента по недвижимости Москвы. У меня есть подозрения, что против меня имеет место мошенничество. Как мне поступить.

Обманул агент по недвижимости. Агент прислала договор, зафиксировала мои данные (ФИО и номер мобильного) выслала лицевой счёт для оплаты услуг. Услуг так и не оказала. Могу ли я с этим в полицию? У меня есть чек перевода средств и некоторые данные этого человека. Она ИП.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно легально забрать оригиналы документов у агента по недвижимости (договор об аренде земельного участка) от услуг которой мы отказались. С возвратом документов - проволочка-вроде бы не отказывается, но скрывается и уходит от общения. У нас на руках есть акт приёма документов ею подписанной на бланке агенства недвижимости (которое может быть она сама и представляет). Формального договора мы с ней не подписывали (она была рекомендована друзьями). Доверенности от нас у нее нет. Договорённость с нею при её видимом согласии и понимании была расторгнута устно по телефону...

Мы с мужем хотим продать квартиру. Я отдала копию свидетельства на квартиру заверенную натариусом агенту по недвижимости, а теперь задумалась, может ли агентство продать мою квартиру без моего ведома.

В 2003 году продала приватизированую квартиру через агента по недвижимости, получила деньги наличными, но никаких документов подтверждающих факт продажи мне не дали. Как получить документ о продаже квартиры с указанием суммы?

Как написать расписку, Я собственник оставляю ключи агенту по недвижимости, он будет показывать ее клиентам.

Агент по недвижимости большой компании, ввел меня в заблуждение и обманным путем принудил подписать договор на оказание услуг по продаже квартиры. Что делать? Можно написать заявление о расторжении договора, А если агентство не примет это заявление что тогда? Ситуация состоит в том, что агент, узнав, что планируется сделка с клиентом, который еще не внес задаток. Пригласил в офис, сказав, что вот есть новый клиент уже с деньгами, который сегодня готов внести залог. В результате после подписания договора оказалось, что никакого клиента нет. И что они таким образом захотели расстроить сделку, либо получить от этого клиента комиссионные, поскольку он раньше обращался к ним. Спасибо.

В РБ имея высшее техническое образование и опыт работы агентом недвижимости, могу ли я получить аттестацию риэлтора?

Если вчера оформили договор с агентом по недвижимости, а сегодня нашли покупателя сами, можно ли расторгнуть договор без финансовых потерь, ну или с минимальными затратами? В договоре про писано, что в случае расторжения договора мы должны заплатить 1 процент от суммы квартиры.

Какой специалист более компетентен в вопросах купли/продажи/обмена проблемной недвижимости с обременениями. С ув татьяна. Спасибо))

Добрый день, уважаемые читатели! Как узнать, смогу ли я стать успешным агентом по недвижимости или риэлтором? Честным причем. Понимаю, что достал уже я всех на этом юридическом сайте с этой темой. Однако все же продолжу тему. Что-то от всех слышу и слышал, что агент по недвижимости

Добрый день, уважаемые читатели! Может ли честный риэлтор или агент по недвижимости хорошо зарабатывать? Или нормально заработать просто. На днях я задавал похожий вопрос на эту тему в этой статье: «Хотел работать риэлтором или агентом по недвижимости. Но, говорят, там надо обманывать

Первое правило взаимоотношений между клиентом и агентом по недвижимости – подписание договора. Это гарантирует стабильность отношений. В нем вы сможете оговорить все возможные ситуации, связанные с предметом сделки, и ваши права (ваши и агента). Главная и основная задача агентства

Добрый день, уважаемые читатели! Очень многих, поначалу, вроде бы привлекает работа агента по недвижимости или риэлтора, так скажем-с, когда человек, хочет много зарабатывать, при этом, вроде бы, кажется, что эта работа еще и интересная и относительно вроде бы, если верить объявлениям

Вчера заключил договор с агентом по недвижимости. Сказали что дадим вам номер телефона хозяина, я заплатил агенту 4000 тысячи рублей, номер телефона дали, позвонил хозяину сказал приедет через час, в итоге прождал 2,5 часа, могу ли я расторгнуть договор с агентом и вернуть денежные средства?)

Низкая комиссия или ее отсутствие Средний уровень вознаграждения риэлтора в 2020 году – 1,5-2,5% от суммы сделки. Однако встречаются варианты, когда посредник просит за свои услуги 1% или менее. Не стоит забывать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке и такая экономия может

Некоторое время назад обратилась по знакомству к агенту по недвижимости. Она нам варианты должна была подыскать, но не подыскала, а за свои услуги взяла восемь тысяч рублей, а потом начала еще пять тысяч требовать (якобы надо заплатить другому агенту). У меня есть расписка в получении денег и ксерокопия ее паспорта. На прошлой неделе мы договорились о прекращении совместной работы и о возврате половины суммы долга. Теперь она говорит, что мы ей ничего не должны, что деньги она нам не вернет. Подскажите, что в этой ситуации можно сделать?

Нужна Ваша консультация. Сегодня связалась с агентом по недвижимости (так как очень срочно ищу каартиру). И агент выслал мне ссылку на договор-оферту, которую я в срочном порядке и бездумно оплатила. Цена вопроса 10 тыс руб. Естественно меня кинули... Какие действия я могу предпринять? Есть ли шансы вернуть мне деньги?

Ссылка на договор:

http://sms.ru/6R1Qa

Я искал жилье в аренду, попал на агентов по недвижимости они нашли мне жилье, сказали что их услуги стоят 10, то есть за квартиру я должен 13 тыс. 10 агенству и 3 хозяину квартиры. Договорились о встрече с хозяином квартиры, они дали мне договора и Адрес и номер телефона, я приехал по адресу трубку не брали. Вернулся назад забрать деньги мне сказали пишите заявление об отказе от наших услуг, написал но деньги так и не отдали, сказали что в течении 10 ти дней, но я переживаю что не отдадут. Что можно сделать? Заранее Спасибо.

Я продаю квартиру. Сходила к агенту по недвижимости, чтобы тот оформил договор купли продажи. Он его оформит 18 го числа, а 19 го я записана в мфц на сделку продажу квартиры. В какой момент мне покупатель должен дать деньги за квартиру?

Добрый день. Мой вопрос: в каком случае риэлтор/агент по недвижимости вправе принимать аванс за квартиру перед ее покупкой? Какие документы (доверенность, соглашение в простой письменной форме с собственником) у него должны быть?

Мою квартиру сдавала в аренду свекровь, в счет оплаты долга. Никаких договоров с ней не подписывали. Сейчас подала в суд и предоставила квитанции по оплате с 2016 года. Есть агент по недвижимости который ей приводил квартирантов. Вопрос: смогу ли я в суде доказать, что деньги с аренды квартиры забирала свекровь.

Имею ли я право расторгнуть договор с агентом по недвижимости и требовать возврата денег в полном объеме? Мы с мужем выбрали квартиру и заключили договор. Когда уже все документы и справки для банка были готовы, продавец поставила нас перед фактом, что тех. паспорта на квартиру нет и получить нет возможности так как незак. Балкон и перепланировка, на руках лишь копия старого тех. паспорта. Связавшись с банком, нам объяснили что для них и копия сойдет, главное наличие кадрастр. Паспорта. Мы решили отменить сделку. В договоре прописано, что в случаи отказа банка или др.форс ситуаций возвращает лишь 50%.Законно ли это? Как быть?

Покупаем комнату за материнский капитал. Деньги продавцу перечислены, какие наши дальнейшие действия? Наши агегенты по недвижимости не выходят на связь. Как нам снять обременение? Как оформить комнату? Заранее спасибо.

Обманули агенты недвижимости. Брали деньги и не дали адрес квартиры который предлагали. И выгнали. Дали последние деньги ы мы незнаем куда как обращаться. Так как мы являемся гр.Кыргызстана... и сомневаемся что кто то нам помогут.

Собираемся купить квартиру, созваниваемся (агент), хотим посмотреть квартиру, а агент неназывает ни № дома, ни квартиру, мол, когда захотите, звоните мне, поедим и посмотрим квартиру, Мы ведь сделку еще не совершаем, просто посмотреть. Агент правильно нам отвечает? Скажите, пожалуйста. Спасибо.

Обязана ли я оплачивать услуги агента по недвижимости если он даже не оформил договор со мной и не собрал ни одной бумаги и сделка прошла без него делала всё сама он показал только квартиру---сейчас требует 50 тыс. рублей. Что делать?

Я собственник нежилого здания кафе с гостиницей, сдаю все здание в аренду безвозмездно ООО, где являюсь единственным учредителем и директором этого ООО. Вся деятельность ООО подпадает под ЕНВД. Должен ли я, собственник этого здания, платить налог на имущество физ. лиц в отношении данного объекта?

Вопрос Перед осмотром недвижимости агенты просят заполнить анкету, чтоб в будущем покупатель не вышел на прямую на продовца. Хотя продовец не обращался в агенство недвижимости.

Агент предлагает заключить договор о найме жилого помещения без физического присутствия собственника. Какие требования к процедуре мне (нанимателю) следует предъявить для того, чтобы убедиться в том, что это не мошенничество?

Нужна консультация о рисках при покупке недвижимости. Планируется покупка недвижимости у пенсионера с инвалидностью. При этом деньги от продажи квартиры, продавец (пенсионер) собирается передать своим знакомым. А те, в свою очередь, обязуются выделить ему долю в имеющейся у них квартире. Вопрос, есть ли в таком случае риск, судебного иска на возврат квартиры от продавца? Ведь на деньги от продажи квартиры он не покупает себе другое жилье, и в то же время является социально не защищенным человеком.

Если приставами наложен арест по жкх, но человеку по работе надо продать недвижимость по доверенности. Могут ли на сделку наложить ограничения!

В доверенности такой текст: заключить и подписать предварительный договор купли-продажи, соглашения о задатке, получать обеспечительный взнос за указанный объект в качестве задатка, открывать на мое имя счета в любых банках, получать реквизиты счетов на мое имя, с правом открытия, аренды или распоряжения банковской ячейкой в любых банках Российской Федерации.

Как понять простым языком?

Спасибо.