Арендная плата за землю / Земельное право - 1891 советов адвокатов и юристов

Предельный размер арендной платы за земли предоставленные муниципальным образованием для строительства магазина.

В 2014 году приобрели объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящимся в Федеральной собственности. Объект недвижимости - здания склада ГСМ, площадью 13826 кв.М. Данная площадь по тех. паспорту от предыдущего собственника. Фактически я использую только три здания, остальная площадь неиспользуется. Месяц назад получила письмо от Росимущества с расчетом арендной платы за землю. Сумма неподьемная-более 2 миллионов. Есть ли у меня какрй-то выход, чтобы не платить эту сумму за аренду, т к. Я не использую весь объем земли. А когда приобретал объект недвижимости, прежний собственник меня не оповестил о стоимости аренды...

Я ИП имею в аренде Земельный участок в г.Ростов, но переехал на ПМЖ в г.Москву и прописка стала тоже Московская.

1) Как быть с регистрацией ИП?

2) Как и где платить арендную плану за землю?

3) Имеют ли право отказать мне в праве аренды в связи с переездом в др. город? Будут ли какие-то нюансы связанные с переездом?

Как правильно рассчитать арендную плату за землю сельскохозяйственного назначения? Земельный участок находится в собственности крестьянского фермерского хозяйства. В ноябре 2016 года там будут тянуть высоковольтную линию на Крым, поэтому документы готовят заранее. Спасибо.

Можно ли повысить по договору арендную плату за землю в сентябре месяце, установив её исчисление с января т. е. задним числом, при этом начислять ещё и пени за просроченные таким образом платежи. До повышения арендной платы, платежи за землю выполнялись в срок определенный договором и по ранее установленным этим договором ставкам.

У меня участок 36 кв.м. на строительство гаража, платил аренду за землю 16 р. в год, в этом году пришли квитанции за аренду 1500 р. в год, законно администрация подняла плату за аренду земли?

Суд 01.08.2016 г. отменил постановление правительства об установлении ставок арендной платы за землю. Вопрос: до решения суда 01.08.2016 г необходимо делать перерасчет арендной платы или только уже после 01.08.2016 г.?

Каким образом определяется арендная плата за нежилое помещение (у физ. лица юр.лицом). Нужно ли проводить оценочную стоимость имущества для определения арендной платы или цена может быть договорной? Может ли арендная плата за помещение быть ниже или такой же как арендная плата за землю на которой стоит это здание? Спасибо.

Может ли один собственник замежевать землю под многоквартирным домом по поддельному протоколу без заявлений собственников?

У моего мужа имеется в собственности здание АЗС, которое он в 2013 году сдал в аренду. Здание находится на земле, которая, в свою очередь, находится в аренде у моего мужа. Скажите-может ли он предъявить арендную плату и за землю, ведь используется не только здание АЗС, но и территория, где находятся резервуары, колонки, подъездные площадки и т.д.Спасибо!

Администрация требует заплатить арендную плату за землю под гаражом с 2013 года а льготу (многодетная семья) учитывает только со времени подачи заявления.

Продала домик в садовом обществе. Земля не была приватизированная. Все членские взносы были уплачены. Недавно пришло заочное решение суда о долге по арендной плате за землю. Что это означает и нужно ли его платить?

[quote]как взыскать за аренду [/quote]

Нормы права: Взыскать за аренду не получится, поскольку договора аренды Вы не заключали. Можно предъявить иск о взыскании убытков или о возврате неосновательного обогащения. Вы можете попробовать в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение в размере арендной платы. А так вам надо уточнять свой вопрос и раскрывать в нём намного больше информации по теме. Как-то, так. В росреестре правообладатель земельного участка отец.. после ухода землю незаконно заняли люди.. как взыскать за аренду за весь период пользования? Спасибо

Гараж в кооперативе, был оформлен в 2010 г. а в 2015 г. за период 2012-2014 г. г. задним числом без каких-либо извещений начислена плата за аренду земли без льгот + пени, всего 11000 рублей. Правомерно ли это? Спасибо.

Как можно взять в аренду или купить участок у государства на котором находятся строения (боксы и 2 х этажное здание в моей собственности), но земля в данный момент в аренде у ООО, которого во-первых нет в городе уже много лет, арендную плату не платит, срок аренды у него закончился, но администрация города автоматически продлила договор. Я хочу взять этот участок в аренду или купить, но администрация говорит или ищите учредителей этого ООО и разговаривайте с ними по поводу расторжения договора аренды сами или ждите когда их объявят банкротами. Подскажите пожалуйста что еще можно сделать в данной ситуации, чтоб ускорить этот процесс.

Имеет ли право наследник принимать арендную плату за землю, которую получал наследодатель при жизни, до получения свидетельства о вступлении в наследство, как факт принятия наследства согласно статьи 1153 ГК РФ?

Взыскивается ли арендная плата за землю в ГСК за подвальные помещения помимо самих гаражей? Собственник бокса имеет подвал строго под самим гаражом (т.е. площади равны).

Взяли землю в аренду в 2011 году. На общую сумму 125000 руб. Внесли предоплату 25000 руб. Но на строительство нам не Дали разрешения. Участок простоял мы за него не платили. Договор истек 2014 году. Сегодня приставы наложили арест на карту в размере 140000 руб. Вопрос правомерно ли это. Если я не скрывалась. Писем ни каких из суда не было. Или может быть истек срок давности?

Аренда земли под ИЖС на 3 года, построил за 1 год, уменьшится ли арендная плата за землю? Имеются ли льготы ветераны боевых действий и пенсионеры по возрасту? (60 лет)

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля под кооперативом находится в собственности администрации города. В данный момент администрация требует оплатить собственников гаражей арендную плату за землю с 2009 года по настоящее время плюс пени за данный период. Вопрос: имеет ли право администрация требовать арендную плату, если договор аренды не был заключен?

Договор аренды на землю с администрацией города не был заключен. Администрация подала в суд с требованием заплатить аренду по кадастровой стоимости за период с 2015 по 2018 годы (я не против). Правомочны ли действия администрации взыскать с меня арендную плату с учетом индекса инфляции и проценты по ст.395.

Обязан ли собственник магазина находящегося в одном здании с моим жильём платить мне арендную плату за землю. Земля в моей собственности. Со всех сторон магазина моя земля.

Должна ли я платить арендную плату за землю (там находятся гаражные боксы), если арендатором была моя мать (умерла в августе 2013 г.)? Договор аренды закончился в сентябре 2013 г. В наследство я вступила в июне 2016 г. При этом в сентябре 2013 г. я писала письмо в Горсовет и просила приостановить договор в связи со смертью матери. Мне ответили, что я являюсь наследником права на аренду земли. Акта передачи земли после окончания срока аренды я не оформила. Сейчас выставлен долг.

Я имею пай в собственности 9.2 га который находится в аренде зао каждый год арендатор дает по 3 т зерна на пай 25 кг сахар и 10 л растительного масла и за все это я должна заплатить налог 2200 р никакого чека или квитанции на эту сумму не дают правомерно ли это брать налог с арендной платы от моей же земли.

Нужен совет по вопросу о взыскании задолженности по арендной плате за землю: я не согласна с решением и в настоящее время мною подана апелляционная жалоба в Московский областной суд. Подскажите, пожалуйста, когда и куда я могу подать надзорную жалобу по данному решению. И второй вопрос: если все-таки будет начато исполнительное производство, то может ли производиться удержание с пособия по безработице, если других доходов нет.

Хочу построить магазин по продаже мяса в спальном районе города. В министерстве архитектуры города отказали мотивируя тем что располагать торговый объект заходит за границы территории относящийся к жилому многоэтажному дому. В управлении земельными ресурсами посоветовали обратиться к жильцам многоэтажек для коллективного рассмотрения ими возможности установки магазина на территории прилегающей к их домам. Имеют ли право жильцы принимать такие решения и сами устанавливать арендную плату за пользование землей? Заранее спасибо.

У меня есть два пая земли, оформлены. Этой землёй пользуется фермер, при межевании о оформлении он присутствовал. В устной форме договорились об аренде, выслала по почте сканы документов (так просил фермер). Прошло два года, ничего платить он не хочет, договор не оформляет. Какие мои действия, чтобы всё-таки получать арендную плату?

За 10 лет впервые пришла квитанция об оплате за аренду земли, где окола 100 лет стоит наш дом, долг составил 50 000 вместе с пени, на сколько это законно?

Вопрос такой:

У меня был украден гараж, спустя год разбирательства его вернули обратно, в полиции признали его моим, т.к у меня не было возможности его сразу вывезти на другое место (гараж стоял на чужой земле, "новых владельцев").Следователь разрешил оставить его на 1 месяц для продажи. Как выяснилось следователь не имел право назначать срок, и гараж мог находиться на этом месте пока не продам (сказано было на словах, не каких бумаг не было) .Через 3 месяца его продал без места, но новый владелец его не вывез вовремя, теперь через суд "новые владельцы" требуют с меня арендную плату земли (вернули гараж в конце апреля, в начале августа я его продал, а требуют возместить с 1 апреля по 1 ноября, когда гараж мне уже не принадлежал. Вызывают в суд, как быть в такой ситуации?

Департамент городского имущества г. Москвы прислал уведомление, что у меня имеется задолженность по арендной плате за землю в период с 22.01.2013 по 30.11.2015 (в этот период у меня был гараж с земельным участком). С 30.11.2015 по текущий момент прошло более 6,5 лет. Истек ли срок исковой давности по данному делу (Департамент грозится подать в суд)?

Фактическое пользование - законно Дом был куплен в 2021 г в 2023 г летом я закончила договор аренды на землю, все это время делали документы так как вечно администрацию что-то не устраивало. Теперь они выставили мне аренду за землю за тот период что мы оформили землю. Это законно с их стороны или нет?

В 2000 году был заключен договор аренды земли между ООО и городской администрацией. Расторгнут в 2003 г. В ноябре 2015 г. обнаружила на сайте администрации запись о задолженности ООО по арендной плате за землю перед городом. Существует ли срок давности по такой задолженности? Спасибо!

! мотивируя это какой-то кадастровой стоимостью, а почему она так взлетела-нет обьяснения. Сколько надо собрать подписей, чтобы отменить это абсурдное постановление?

Суд вынес решение об возмещении мной арендных платежей за землю с 2009 г плюс пеня за 11 лет. Распространяется ли в моем случае срок исковой давности 3 года? Могу ли я опротестовать решение суда?

Скажите пожалуйста, если не был оформлен договор аренды земли гаражного кооператива, могут ли взыскать арендную плату за 12 лет и пени с 2009 по 2021?

Я получила пай по наследству от отца, плату за аренду он получал зерном, а мне зерно не нужно, так как я живу в городе. Может ли мне Фермер выплачивать аренду деньгами, если это не прописано в договоре?

У меня павильон на правах собственности. Земля под ним в аренде. Павильон уже в очень плохом состоянии (выгоды его содержать никакой). Можно ли отказаться от уплаты аренды на землю (или я что должна не пользуясь павильоном оплачивать аренду по жизни? ) Подскажите пожалуйста, как правильно поступить? Заранее спасибо!

Я купил участок 6 соток. По нему идет воздушный газ низкого давления на соседний участок. Занимающий Мою одну сотку. Могу ли я потребовать оплату за аренду земли? И что делать если он откажется платить?

ООО арендует склад и зем. участок по договору на 10 лет (с регистрацией в ФРС), размер арендной платы - 90000 р./мес. Предусмотрена возможность изменения размера платы при увеличении земельного налога. Сегодня - 4.02.14 - Арендодатель сообщил, что повышает размер платы до 130000 руб. с 1.01.14 в связи с увеличением кадастровой стоимости земли Вопрос: какие документы он должен предоставить для обоснования своего требования? Как объяснить ему, что задним числом повышать размер платы нельзя?

Арендная плата за участок в 100 га земель с/х назначения поднялась на аукционе до 7 тыс. руб. за 1 га. Можно ли законным способом снизить арендную плату, если средняя арендная плата за землю в районе составляет 1,6 тыс руб/га.

Имею, как физическое лицо, в собственности отдельно стоящее маленькое здание магазина, земля в аренде у муниципалитепа. Магазин открыть не смогла, здание законсервировано, не используется. За аренду земли плачу как за работающее торговое предприятие: удельный показатель кадастровой стоимости, арендная ставка, коэффициент социально-экономических особенностей-все по работающему магазину. В Администрации города говорят, что только так они могут рассчитать. Хотелось бы уменьшить арендную плату, так как здание законсервировано, торговля не ведется. Что нужно сделать. Какие документы предоставать в администрацию?

Заключил договор с ФАУФИ об аренде земельного участка РФ. Арендная плата определена на основании рыночной оценки права аренды, которая оказалась многократно завышенной. Как оспорить величину арендной платы, снизить ее за уже прошедший период?

Я, физическое лицо, владею собственностью (офис), занимающим 5% здания, находящимся на федеральной земле. По какой стоимости мы должны платить арендную плату за земельный участок: по рыночной, кадастровой или налог на землю?

С нас взыскивают плату по п. 6 пост. N 582 от 16.07.2009 г по рыночной стоимости. При этом соседние собственники платят по кадастровой, которая в 10 раз меньше. Мы считаем, что мы как физ. Лица должны платить налог на землю.

В какой пропорции содержит арендная плата за здание отдельно плату за пользование зданием и отдельно плату за пользование земельным участком, если арендная плата за здание известна, а плата за землю в договоре отдельно не прописана? Согласно п. 2 ст. 654 ГК РФ плата за пользование зданием включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.

Моя бабушка является арендатором земельного участка по договору аренды на 49 лет.

Арендную плату в размере около 400 рублей надо было оплачивать ежеквартально (каждые три месяца). Моя бабушка не оплачивала арендную плату в течении ГОДА. Из администрации города пришло письмо "претензия" оплатить аренду и пени в течение 30 календарных дней. А так же "выслать соглашение о расторжении договора в связи с неоднократными нарушениями".

Какие действия помимо выплаты Пени и арендной платы можно предпринять, чтобы не растрогать договор аренды. На арендованном земельном участке в собственности жилой дом.

Из за двух тысяч и годовой просрочки (получается по договору просрочка более двух раз то договор расторгается) могут ли отнять землю?

Ситуация следующая: Имеется ряд производственных зданий, часть из которых принадлежит организации, а другая часть – индивидуальному предпринимателю. Организация сдала свою часть зданий в аренду данному ИП. В дальнейшем между Организацией (арендатор) и ИП был заключен договор аренды земельного участка для обслуживания производственных зданий. ИП арендную плату не платил, поэтому организация обратилась в суд о взыскании арендной платы по договору аренды за два года. ИП возражает против иска, так как за эти два года делал ремонт всех зданий, и в связи с этим направлял организации заявления о зачете затрат, произведенных при ремонте в счет арендной платы за земельный участок. Вопрос: организация считает, так как затраты на работы по ремонту здания не являются арендными платежами, они не могут быть зачтены в счет арендной платы по договору аренды земельного участка. Права ли организация?

Я хочу взять в аренду участок земли администрации поселения. Назначение земли - под обслуживание столовой. Администрация назначила арендную плату 2,2%. Законно ли это, и могу ли я оспорить экономическую обоснованность цены?

На моем участке, из под земли выходит газопровод - "воздушка" в который врезаны соседи, но у меня газа нет. Могу ли я требовать арендную плату за использование моего участка?