Вызвать кадастрового инженера - 885 советов адвокатов и юристов

Построила забор по устному договору с соседкой. Прошло 8 лет. Стала ставить на кадастр, оказалось захватила 44 метра ее участка. Соседка решила отказаться от договоренностей и прост деньги. Согласилась на судебном заседании перенести забор, как в поставленном на кадастр ее участке. Но судья вызвал кадастрового инженера. Который видел новый забор, но поставил по точкам инвентаризации. Акт согласования не составлен. Я не была извещена о настоящей линии границы. Почему судья решил вызвать инженера. При моем согласии перенести забор?

Кадастровый инженер сделал обмер соседнего участка для межевания без моего участия обмерял и длину моего забора и приглашает для обсуждения у нее по техплану я должна отдать ей 1 метр а по моему техплану все правильно меня не было дома и кадастровый инженер тыкал своей палкой у меня во дворе и сказала что тоже закажу межевание по своему техплану сейчас ее дом на моем участке 80 см соседка поставила забор от улицы без этих 80 см теперь хочет сделать межевание по дом.

Сейчас продлена дачная амнистия до 2020 г. Мой садовый участок уже зарегистрирован в Росреестр. (успела). Какие документы мне надо собрать, чтобы зарегистрировать садовый домик, находящийся на этом участке. Напишите, пожалуйста, четко - нужно ли оформлять технический паспорт через кадастрового инженера или только можно ограничиться декларацией. В интернете очень много противоречивой информации. Спасибо. С уважением. Потапова В. А.

Эл. Почта-ai17@rambler.ru

Вопрос-был приобретен земельный участок с гаражом, на стадии оформления в собственность выяснилось, что при прошлом владельце кадастровым инженером была допущена ошибка и на общем плане участок заходит на соседний, из за чего сосед предьявляет притензии и грозит судом, т.к. не может оформить свой участок. Кто должен оплачивать кадастрового инженера и исправлять ошибку? И могут ли претензии предьявить уже нам как новым собственникам?

С одной стороны есть вступившее в силу Решение суда о конкретных границах ЗУ, с другой стороны есть Закон о кадастре, требующий от Росреестра самостоятельно устранять выявленные кадастровые ошибки. Этим пользуются кадастровые инженеры в махинациях с ЗУ для изменения их границ и местоположения, сохраняя общую площадь и кадастровый номер участка.

Ситуация – Росреестр по просьбе собственника (одного из местных руководителей Росреестра) кардинально изменил границы и местоположение его ЗУ, назвав это якобы кадастровой ошибкой. В свидетельстве ЕГРП границы описаны по Решению суда, в кадастровых документах совершенно другие. Рыночная стоимость ЗУ увеличилась примерно на 120 млн. руб., так как измененные границы «случайно» совпали со строящейся автомобильной дорогой по муниципальной земле, а ранее были внутри поля с подсолнечником. Просьба подсказать эффективные методы борьбы со столь наглым поведением чиновников, уверенных в своей безнаказанности и дать ссылки на соответствующие документы.

Скажите, пожалуйста, чем отличаются такие понятия, как замозахват земли и ошибка кадастрового инженера, если они вообще отличаются...

Я проживаю в коммунальной квартире, есть договор приватизации, но чтобы получить ордер собственности мне сказали, что нужно ее поставить на кадастровый учет... я обратилась в наше городское бти и там мне сказали, что прежде мне на кадастровый учет надо поставить весь этаж, а потом только свою комнату, правомерно ли это? я заплатила за технический план и технический паспорт своей комнаты, а на руки мне выдали технический план и паспорт всего первого этажа.

30 лет назад для строительства индивидуальных жилых домов были выделены участки. При геодезической разбивке участков была допущена кадастровая ошибка - 5 смежных участков одного кадастрового квартала имели смещение в одну сторону от 1,5 до 2,5 м. Это выяснилось при вводе домов в эксплуатацию. Средний участок (из пяти) начал осваиваться только в прошлом году. Владелец участка предъявил мне претензии о незаконном владении и строительстве на его участке. Договориться не получилось (хамил). Вопрос: достаточно ли для суда предъявления общего топоплана и показаний свидетелей (владельцев смежных участков) или необходимо за свой счет выполнять кадастровую экспертизу (не хотелось бы тратить деньги на ровном месте)

Я хочу поставить на кадастровый учет свою квартиру. Знакомые посмотрели документы, и сказали что скорей всего будет приостановка, из-за веранды. Вопрос: входит ли застроенная веранда в общую площадь? Спасибо.

Росреестр приостановил регистрацию в связи с отсутсвием в заявлении кадастрового номера. Заявление составлял сотрудник МФЦ. Новый объект регистрируется впервые - есть номер ПИБ и регистрация в администрации. Гараж - построен и сдан в эксплуатацию в 1992 г (ГСК). Ранее получены свидетельства о собственности на соседние гаражи - имеется на руках оригиналы. Предположительно - сотрудник МФЦ непрвильно заполнил форму заявления.

Десять лет платим за услуги квартиры, захотели прописаться, оказалась только наша квартира не стоит на кадастровом учете. Обратились в МФЦ со всеми документами, которые требуются (после звонков в Росриестр, которые сказали сдавайте документы и все, разберемся). Теперь отказ. Вызывайте кадастрового инженера, платите деньги пенсионеры. Застройщика нет. Самоликвидировался. Концы в воду. С уважением Галина.

Помогите разобраться вот в каком вопросе: приобрела участок, категория: земли населенных пунктов, садово огородный участок. Получила свид-во о праве собственности, построили дом-как пошагово дальше оформлять дом в жилое по дачной амнистии? И ещё: кадастровый паспорт на землю не переоформляла, с чего начать оформление всех документов?

У нас есть участок 12 соток под дом с кадастровым папортом со всеми осивыми точками утверждённый в 2006 г., и сверка сделана была в 2012 г. И занесён на учёт в ЕГРН. Нам ещё выделили как многодетной семье ещё 12 соток, но когда приехал инженер и делал межевания, чтобы объединить два участка, после чего мне сообщили, что участок где стоит дом и гараж смещён и не соответствует кадастровому паспорту и получается что гараж частично находится не на нашем участке. Зашёл на сайт посмотрел по карте в вёл свой номер кадастровый, на с'емке тоже самое, что и в паспорте всё соответствует, номер 39:09:030016:31 Калининградская обл, Озерский р-он, пос. Пограничное, ул. Багратиона 18. И получается, кто прав или просто вымогают деньги.

У меня в собственности была 1/2 доля в квартире, сейчас я выкупила вторую половину и стала собственницей двух половинок одной квартиры. Как мне объединить эти половинки в одну квартиру и получить новый кадастровый номер?

Земельный участок в 12 соток находиться во владении 2 людей с одним кадастром в 50% владения. Нужно ли разрешение натариуса на разделении на 2 участка с раздельными кадастрами?

В частном доме много совладельцев, которые не оформили право собственности, по суду выделили в натуре часть дома с изолированным входом, и установили право собственности на пристройку к этой части, в УФРС отказываются регистрировать право собственности вввиду того, что отсутствует кадастровый паспорт. Мы не можем его делать, так совладельчы части дома не оформили свои права. Что делать? Решение суда есть. Технический паспорт есть, а с кадастровым беда.

Есть свидетельство на право собественности на землю от 1996 года, доставшееся от отца. Право на общую долевую собственность.

Кадастрового номера не имеется. Как поступать далее? Хотелось бы узнать как вступить в наследство, какие действия можно совершать с данным сельскохозяйственным участком. Заранее спасибо.

В 2018 году в качестве обеспечения иска суд наложил арест на частный жилой дом (без земли!), которого к тому времени уже 4 года как не существовало, но он до сих пор числится на кадастровом учете. В органах техинвентаризации есть информация о том, что этот дом снесен в 2014 году. Собственник земельного участка (не совпадает с собственником НЕсуществующего дома), на котором числится НЕсуществующий дом, не может на основании справки из органов техинвентаризации добиться снятия с кадастрового учета жилого дома, т.к. регдействия с ним запрещены. Судья не соглашается изменить определение от 2018 года, т.к. дом находился и находится на кадастровом учете. У собственника НЕсуществующего дома долгов несколько миллионов и в ближайшее время исполнение обязательств не намечается. Каким образом можно снять несуществующий дом с кадастрового учета?

Есть земельный участок. На нем стоит дом. В 2018 году сделали межевание, оформили все документы, собственником был дедушка. В том же году дедушка умер, в 2019 году оформили собственность на маму по наследству, через нотариуса, все процедуры соблюдены. При этом в свидетельстве на дедушку от 2018 года один кадастровый номер, по наследству маме передан с другим кадастровым номером и меньшей площадью, на участке зарегистрированы два дома. Как быть в такой ситуации? Получается, что один дом остался на покойном дедушке, а другой с неправильной площадью теперь на маме, он не существует Как понять откуда взялась проблема и как ее решить?

Есть тех паспорт на дом. и решение суда о признании права собственности. Как поставить на кадастровый учет и какова стоимость этого?

Что делать, если сосед поставил забор и теплицу на моей территории, межевание произведено и не совпадение границ видно на кадастровой карте?

Скажите. Нужно ли делать межевание, если в кадастровом паспорте сказано, что границы участка не установлены, но при этом у меня имеется кадастровый план 2000 года.

Участок в собственности до 2001 года. Адрес присвоен в 2013 году. Строительство дома закончено в 2014. Нужно ли до подачи декларации на дом в регплату сначала поставить дом на кадастровый учет?

Перед разделом земельного участка в натуре из долевой собственности нужно ли делать межевание и ставить на кадастровый учет? Спасибо!

В Свидетельстве о праве собственности на земельный от 2016 г. площадь участка 700 кв.м. Заказала кадастровый паспорт, площадь 950 кв.м. Почему такая разница и как быть?

Живу в частном секторе. Между моим забором и соседским 6 метров не понятно чьей территории.25 лет назад на этой земле была вырыта канава,, выросли деревья. Снег с моей крыши катится на эту территорию. Сосед утверждает, что я его затоплю, но каждый год вода спокойно уходит. Если это ливневая канализация, как он утверждает, то кто должен ее содержать и должны-ли на ней расти деревья?. Прав-ли будет сосед, если пойдет жаловаться на меня?

Хочу подключить дом к газу. Кадастровый план есть только на землю. Адрес есть у дома. Так как дом на участке был раньше, но сгарел. Построен новый. В заявлении нужно указать кадастровый номер домовладения. Можно ли обойтись без него. Если нет, то что нужно делать для газификации.

В 2006 году совершили куплю-продажу и земельного участка и дома, но не сделав снимок участка не поставил на учёт в реестре. Могу я сейчас сделав только снимок получить кадастровый номер в росреестре?

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в старом доме, где муниципальные власти поменяли нумерацию квартир в доме и моего номера квартиры прежней не значится.

Соседи возвели навес для машин, не отступив метр от границ межи. Скат крыши свисает на наш участок, снег, вода-всё попадает к нам. Соседи не согласовали с нами строительство. На наш вопрос, получили ответ: «нам всё равно!»С чего начать подготовку к суду. План межевания на руках. Какую службу вызвать для подтверждения нарушения межевания? Если таковые будут выявлены

Меня зовут Ольга, у меня такой вопрос, в 2018 году приобретали земельный участок с домом, вопросов ни каких небыло, пока не купили соседний участок. И нынешний сосед сказал, что одна сторона гаража, фундамент, находится на его земле а именно 2 метра, проверя документы и сделав замеры метром, мы убедились в том, что действительно, прошлый хозяин нашего участка залез на соседний участок на 2 метра, что делать?!

Я не знаю границ своего земельного участка. Участок не межован. Имеется только кадастровый паспорт с кадастровым номером и свидетельство о праве собственности земельного участка с указанием площади 15000.

Здраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки. Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт Вызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.

В суд идти не нужно, совсем. Что делать если раньше дому присвоили один номер и выдали участок на 12 сот. Со временем номер дома поменялся на другой. Сделали приватизацию дома и участка уже с новым номером и дали выписку на новый номер дома всего на 6 сот. Так и вступили в собственность. Сейчас идёт задвоенный кадастровый номер на ЗУ один номер на 12 сот другой на 6 сот. с разными номерами домов. Как поступить в такой ситуации чтобы поставить на учёт землю?

Вечер, всем здравствуйте. Нужна помощь от вас юристов. Решила приватизировать землю в сонт, как купила дачу с таким забором так и стоит. Ни кому не мешаю из соседей, живем дружно. В сонт плачу, как полагается (пришли перемерили) 12 соток. Заказала межевое дело, сделала, председатель подписал, но потом достал акт выделеной земли старый с 1983 г. ,я поняла больше у него нет других документов, и там просто нарисовано квадрат. И больше по земле ничего не делалось. Сейчас отдал этот старый план в гос. реестор не спросив членов всего сонта. И получается что по полдома у людей срезано. Были ли какие то законы, об увеличении сонтов по факту? Что теперь делать нам членам сонта с пол домами? На кадастре он не числиться?

Кадарстровым инженером южурал кадастра проведены работы по межеванию. Результаты зарегистрированы в кадастре. Возникло судебное дело по с исковым заявлением по отмене результатов межевания соседом юридическим лицом. Может-ли руководитель ЮжУрал Кадастра (кадастровый инженер, проводивший работы по межеванию является его подчиненным) представлять мои интересы в суде в качестве ответчика по доверенности. И не может ли это послужить в дальнейшем признанием решения суда не действительным.

Если забор стоит не по кадастровым границам, на моем участке примерно 3 м вглубь. Могу ли я перенести забор по кадастровым границам?

Мои коммуникации проходят по чужому земельному участку. Какими нормативными документами регламентировано требование кадастрового инженера предоставить договор сервитута для постановки на кадастровый учет моих сетей?

Спасибо.

Купили несколько лет назад участок, участок был отмежеван, есть кадастровый паспорт. На карте также все отображается. На участке забора не было, как нам сказали" границы по канавам" Сейчас сосед стал межевать свой участок и говорит, что наша теплица и соответственно часть участка на его земле. Как такое возможно? И что делать в таком случае?

Родители купили квартиру в Москве в 1993 году в кооперативном доме, не приходит налог на недвижимость с тех пор. Какие действия - как поставить на учет в кадастр?

Прошу помочь. Ситуация следующая:

В 2005 году был приобретен земельный участок с незавершенным строительством на нем (готовность дома 51%). Лен. область, Всеволожский район. Свидетельства есть на землю и на дом незавершенный строительством. Адрес есть.

Какие должны быть мои действия (желательно пошагово) для:

1. Получения свидетельства на жилой дом завершенный строительством.

2. Для прописки меня и членов моей семьи.

Возможные выходы из ситуации. В 2001 г., я купил три межеванных участка (ИЖС), затем объединил их в один. В 2009 размежевал пополам на два участка и построил еще один дом. По стороне граничащей с переулком забора не устанавливал, т.к. им никто не пользовался. В 2012 г. рядом появился участок и дом, соседи стали пользоваться переулком. Как проездом, частично по моему участку. Хотя согласно вынесеннным точкам границ, там ширина только 2 метра. Ситуация конфликтная. Соседи утверждают, что есть кадастровая ошибка, я не согласен. Что делать. Могу ли я установить забор по границе участка, и кто может этому попрепятствовать? Спасибо.

Мы только что купили дачный земельный участок. Мне кажется что соседи с одной стороны установили забор на нашей земле, с другой стороны участок брошен пока. Но там все проще споров не будет. Мой вопрос такой, что нам делать с чего начинать. Хочу заказать уточнение границ участка и потом подойти и сказать им что бы убирали забор с моей земли. А если они меня пошлют далеко и на долго?

В тех. паспорте на квартиру указана площадь 66,5 кв. м, с балконами 70,7 кв. м., в свидетельстве о регистрации собственности 69,4 кв. м.. В управляющую компанию платили за 66,5 кв. м.. Управляющая компания выставляет долг за недоплату, ссылаясь на то что основным документом является свидетельство о праве собственности. Как быть в данной ситуации?

Построили дом на моем участке...

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой сосед слева продал свой земельный участок (находится в поле), не знаю каким образом он показал участок покупателю но тот начал строить дом на моем участке. Участки расположены в поле, на границах колышки, как возможно решить данную проблему и на чьей стороне преимущества?

Доля в общем дворе с соседом 63%.Проезд во двор в совместном пользовании, т.е.50/50.Проезд занимает 25% площади двора. Как мне правильно отделить свои 63% участка от его 37 соответственно. Для возможной приватизации. Договориться не можем, так как при определении долей он недочёт считать дорогу.