Границы участков в деревне / Земельное право - 573 советов адвокатов и юристов

У нас в деревне оформлен дом. Покупали уже оформленный, межевание было проведено (в 2007 году). Но одна из границ участка проходит по стене нашего дома.

В настоящий момент, соседи хотят отмежевать и оформить свой участок и планируют провести границу также по стене нашего дома (между нашим и их домом 4,5 метра).

Могут ли они это сделать? Можем ли мы отстоять нейтральную территорию, хотябы 1-2 метра около своего дома? Мало ли придется ремонтировать, или разбирать дом...

Заранее благодарю за ответы!

Год назад приобрела участок в деревне (собственность) республика Башкортостан.

Начали измерять, не хватает до 7 метров. По паспорту участок имеет форму трапеции, по факту кривой. Вызывали главу сельсовета, измерили, наши документы и документы одного из соседа (у которого по документам и по факту участок сходится, измеряли сегодня) все видели, документы третьего соседа, который на моей земле располагает кучу навоза и странно кривится забор никто не увидел. Участковый ездил в сельсовет, документов на участок 3 его соседа так же не видел. С 3 им соседом у нас не дружеские отношения (5 раз угрожал жизни, записей нет) и гараж он построил пренебрегая СНИПом, прям на границе. Дело явно затягивают, что делать? Могу ли добиться перенос гаража? Он закрывает мне ягодно-плодовые насаждения и дождевая вода размывает мой забор.

Мы соседи в деревне Слепцово. Споры по границам участков решают в суде. В суд надо вызывать тех кто является отвечиком. Как мне узнать их адрес регистрации или проживания если мы мало знакомы они только купили соседний участок и переставляют заборы как хотят. У нас заборора нет. И отмежевали их мяко говоря несколько кривовато. Старые заборы их прежних владельцев пришли в негодности и сделано было все без нас и на глазок как они захотели. И близко к документам не преближено.

Участок находится между снт с одной стороны и последним домом деревни с другой стороны. Около забора снт накатали дорогу. Около последнего дома деревни есть также проезд. Т.е. Участок между двух дорог. После выноса границ участка в натуру, один угол перекрывает накатанную дорогу около снт, т.е. Проехать будет нельзя. Думаю что многим не понравится такое расположение забора, т.к. Жители привыкли проезжать по ней. Как быть? Что можно сделать?

Есть возможность физически сместить границы участка на 4-5 метра в одну сторону, тогда участок будет находиться между этих двух дорог и никому мешать не будет. Что думаете? Как правильно это сделать, если это можно сделать? Как это упаковать?

Сосед против установки мною забора из двухстороннего штакетника, высотой 2,5 м. Могу ли я поставить забор отступив от границы участков в свою сторону на 30 см.?

У меня в собственности 5 соток земли в д.Ельники Пермского района (земля для садоводства-огородничества). Многолетний спор с соседкой по участку по поводу границ выражался в периодическом переносе забора между нашими участками. Последние 3 года её не видела, участок был заброшен. Нынче приехал неизвестный мне мужчина и представился хозяином участка, который приобрёл 2 года назад уже якобы у др. гражданки.

Дома в деревне построены более 50 лет назад. Сейчас сосед просит перенести границу участка от дома на 3 метра ссылаясь на СНиП. В деревне когда в 1992 году давали в собственность землю по 15 соток, у процентов 30 участков граница по дому. Теперь все в деревне могут передвигать свои границы на основании СНиПа.

Купили домик в деревне, с одной стороны соседей нет, земля-муниципальная-(бурьян в рост), пришла староста и требует что бы мы почистили от нашего участка на 3 м бурьян и выкосили траву, ни косы, ни сил у меня на это нет. что делать?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.. купили дом. на место старых построек поставили гараж с сараем... граница с соседним участком не ровная.. где то больше где меньше... получилось где впритык где отступ см 70...в тех паспорте постройки указаны на границе.. межевание сделано.. сейчас претензии соседей.. рядом расположен старый под снос сарай.. дом и участок у них пока не оформлены и межевания нет... требуют чтоб сдвинули на метр от забора... можно ли что то сделать.. правы ли они?

Какие документы нужно проверять при покупке дома в деревне с земельным участком, какой должен быть план действий при покупке чтобы не обманули? Опишите пожалуйста полную схему.

Хочу приобрести земельный участок ИЖС в деревне, который граничит с лесным массивом ЗОИТ, хочу понять чем грозит такая покупка, как я понимаю строится на таком участке не дадут или с ограничениями?

Хочу оформить кадастр. План, а администрация деревни отказывается согласовывать границы участка. Объясняет это тем, что я указываю место расположение участков неверно и меня обманул бывший собсвенник участка показав мне неверное место расположение участка, а на впрос где тогда расположен мой участок? Они отвечают обретитесь к бывшему собственнику учаска.

Я приобрел в Ивановской области дом в деревне с участком. Сейчас между моим участком и 2 соседями забор-рабица. Имею ли я право отгородиться глухим забором

(металическим к примеру) высотой метра 2 от соседей. Вот в садоводческих товариществах это делать нельзя насколько я знаю. А в деревне?

У меня пару вопросов, прошу помочь.

Купил в СНТ еще один новый участок, который граничит с моим старым участком, хотел сделать межевание участка (оно не было на новом участке сделано), но не смог этого сделать т.к. сосед пару лет тому назад перенес свой забор на несколько метров, тем самым занял часть моего нового участка, но это еще не всё, на карте РОСРЕЕСТРА все границы всех участков, нашего СНТ, которые проходили межевание - они все смещены в две стороны и тоже на несколько метров в каждую сторону, у кого-то участок (согласно публичной карте РОСРЕЕСТРА) проходит прям по дороге, у кого-то смещен на соседский участок. Хотя по карте СНТ, определены границы каждого участка вплоть до метра.

Вопрос:

Как решить вопрос с соседом, который самостоятельно перенес свой забор на несколько метров (когда мной не был еще приобретен новый участок)?

Как исправить границы всех участков в СНТ у кого межевание сделано не правильно, а это порядка 99% участков.

Есть земельный участок в деревне на правах собственности (есть свидетельство) , начали строительство, получили кадастровую выписку о земельном участкеКВ 1-КВ 6, и на её основании поставили забор. Теперь соседи утверждают что мы поставили забор на их территорию, заехали см 30. Типа у них тоже есть план, приезжали геодезисты, поставили колышки. Колышки действительно есть. Но мы уже забетонировали согласно нашему плану (кадастровой выписки). Как нам быть? Допускается ли какая-либо погрешность, накладки. И если действительно мы заехали на их тер-рию, что нам грозит?

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

Ситуация: есть деревня. Участки в ней находятся в землях населенного пункта, а дорога вдоль деревни принадлежит лесфонду. Жители ею пользуются и ремонтируют за свой счет. В конце этой дороги есть 3 участка (я один из собственников участка). Подъезда к этим участкам нет. Невозможно начать строительство. Сами участки так же в землях населенного пункта (ЛПХ).

Обратились в администрацию поселения с просьбой о дороге. Нам сказали, что раз земля под дорогой принадлежит лесфонду, они ничего сделать не могут. Предложили нам написать коллективное заявление, а они с ним обратятся к лесникам. Должна ли администрация делать подъезд к участкам, ведь они в границах населенного пункта?

Может ли лесфонд отказать в дороге? По сути там нужно лишь продолжить существующую дорогу до наших участков (метров 200, есть старая лесная колея).

И на какие статьи лучше всего ссылаться в заявлении, чтобы оно сработало более эффективно и имело вес?

От бабушки по наследству остался земельный участок в деревне, документов на землю нет. Пыталась их восстановить в местном Росреестре, делала запросы, они отписались что у них нет этих документов, что они их передали, на вопрос куда передали, они ответили мы не помним куда. Что делать?

Имеется земельный участок в деревне. Зашел спор с соседями по месту стоянки автомобиля. Расстояние от забора до асфальтированной дороги 5 метров. Ставим авто напротис соседского забора, так как участок поделен таким образом, что у нас на дорогу выходит только калитка шириной 1 метр. Соседи говорят, что мы не имеем права ставить авто около их забора. Подскажите в какие нормы или какую статью земельного кодекса заглянуть, чтобы самостоятельно разрешить спор. Какие нюансы стоит учесть?

Может ли земельный участок, находящийся в середине деревни, являться не разграниченным? С одной из его сторон участок межеван, с двух других - нет.

Мы планируем заменить старый забор (если так можно его назвать, так как практически это старые ржавые столбы, с железной проволкой и местами сгнившим штакетникjv). Участок и дом расположены в деревне (не садовое товарищество). После того, как мы сказали соседу по участку о смене старого забора, он поставил свои столбики и повесил на них отметки со метраже от другой стороны, а также повесил на сливы деревяшку, на которой написал сливы не спиливать. Данные сливы выросли прямо на границе между его и нашим участком от сливы (я постоянно обрезаю ветви с нашей стороны), которая росла на нашем участке и мешает установке нового забора. Законны ли действия соседа? Можем ли мы их сами спилить? Каким образом мы можем законно потребовать от соседа убрать данные сливы?

Купил землю ижс в деревне в 2015 году, на участке по документам нет жилых строений, могу ли я построить там дом и зарегистрировать его по дачной амнистии как жилой?

У меня на собственном участке в деревне где численность населения около 1000 чел. открыт магазинчик 12 кв м.С устного разрешения администрации. У меня возникли проблемы с организацией (электриков) они хотят чтоб я подключила коммерческий тариф но они этого сделать не могут т.к. письменного разрешения от администрации у меня нет как мне быть.

Участок давали моей пробабушке в деревне. Сейчас он мой. Раньше там был дом (згорел) дали справку о пожаре и сказали что можно строится на этом фундаменте (есть домовая книга) могу ли я построить дом без разрешения на строительство. Спасибо.

Между моим земельным участком и участком соседа лежит гос. земля (переулок, который упирается в речку). Решили прокопать там ров для отвода талых вод. Регламентируется ли законом, на каком расстоянии от границы участка, должны быть подобные коммуникации? Если да,напишите пожалуйста номер и пункт закона. Спасибо!

Покупаю дом. Дом двухквортирный. Немогу поделить огород с соседями. Хозяйка говорит что огород делился по стене дома. А соседка говорит что нет на шесть метров огород уходит в нашу сторону. Незнаю где искать конец а где начало. Дом в деревне. У всех огороды идут по половине дома.

У меня в собственности находится 1/3 загородного дома, у соседей 2/3. Дом расположен на участке 17 соток (ЛПХ). При этом у меня есть свидельство о праве собственности (не долевой) на 8 соток но межевание не проводилось, а о об остальной части участка на котором расположен дом в кадастровой палате сведенья отсутствуют. Могу ли я выделить часть дома и зарегистрировать ее как не долевую а частную, чтобы в конечном итоге у нас были два отдельных участка?

Уже на протяжении без малого 17 лет осуществляю уход за отдельно стоящим земельным участком (через 2 участка от моего) , высадил там плодовые деревья, кустарники, обустроил газон, огородил забором из рабицы. Участок в деревне на территории новой Москвы. Земли ИЖС. На публичном кадастре границы данного участка не очерчены. Имеются ли у меня основания признать право собственности на указанных основаниях?

Покупаю у родственника (70 лет) дом с зем участком.

В договоре купли. Продажи проходил дом и участок. Также был отдельная услуга в МФЦ на регистр прав родственника на дом. В росреестре сделали приостановку изза дома тк его нет на учете в росреестре и нет в архивах БТИ. Из подтверждающих документов есть выписка из домовой книги, договор купли продажи от 1970 г, квитанции с 1970 г за свет и налоги. Этого оказалось недостаточно. Сейчас сказали нужно о делать техн план дома. (замеры на месте) и делать регистрацию как построенного объекта. Но дом стоит на границе участка с соседом. Следовательно по новым правилам так строить нельзя (должен быть отступ) и предлагают переделывать границу с соседями... (какой то сложный вариант с соседями) . Есть другие варианты? Можете предложить с ссылками на законодательство или прецедент. Ведь таких древних неучтенных домов полно в деревнях.

Рядом с моим участком кусочек заросшей земли, весь в сухостое. Поджечь по закону не могу. Вариант обработать и облагородить. Как и с чего начать процесс оформления. Деревня Елькино.

Соседи оформляли документы в собственность на участок в деревне в 2006 году. Когда делали межевание границ собственника не было, и они просто взяли подпись у человека, который приехал к нам в гости. Мы начали оформили документы в собственность в 2012 году. Выяснилось по межевому плану, что соседи на нашей территории, но они сделали межевание по забору, что это их территория. Сейчас мы построили дом от забора около одного метра. Соседи хотят подать в суд, что мы не отступили от забора 3 метра. Можем ли мы подать на них в суд, о захвате нашей земли, т.к. межевание проходило не в присутствии собственника и подпись он не ставил.

Какие риски могут возникнуть при покупке в собственность земельного участка, который находится в собственности у физических лиц (долевая собственность) в деревне. Категория: Земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования.

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Помогите, пожалуйста! Вопрос такой: между домами в деревне был ничейный участок, и мы с соседями пользовались им по мере необходимости. Соседи дом продали, и новый владелец построил на этом участке пристройку к дому и террасу. Кроме того, заявляет, что земля вся его и граница проходит по стене нашего двора для скота. Никакого межевания не было, во всяком случае, нас никто не информировал. Но, каким-то образом на кадастровом плане участок нанесён и принадлежит ему. Как можно оспорить данную ситуацию?

В деревне хотят поставить площадку для мусорных контейнеров у меня на задах. От моего участка (границе) расточнике 25 метров, от соседнего всего 3 метра. Деревня длинной 1,5 километра, 87 домов, а контейнеров хотят поставить на этой площадке всего 3 шт. Имеет ли администрация устанавливать эту площадку. Спасибо

Вопрос про межевание земельного участка в деревне.

Я собственник ЗУ, межевание не проводилось, в свидетельстве только размеры. Сосед провел межевание ЗУ. Граница его ЗУ в 1 метре от моего жилого дома. Если сосед поставит забор проход к дому будет затруднен.

Прочла, что есть нормы СНиП, что расстояние от жилого дома до границы соседнего ЗУ д.б. не менее 3 метров. А также нормы пожарной безопасности.

Сосед ссылается, что у него есть естественные границы (гнилой забор валяется в огороде). От него и мерили. Кто прав? Я границы соседу не подписываю. Мы в тупике, не можем договориться (

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Вопрос касается обустройства подъезда к земельному участку. Муж купил участок, который фактически находится в чистом поле. Участок находится в деревне N, которая относится к одноименному сельскому поселению. Мы не знаем как подступиться к этому вопросу, куда обращаться, кто должен подъезд обеспечить к участку, мы сами или администрация сельского поселения? Еще одна проблема, там крутой съезд с трассы и проезд с трассы перегородили участки, которые находятся в чужой собственности. Объездной путь к нашему участку по кадастровой карте есть, но по этой карте он не зарегистрирован как дорога и там в одном месте его ширина составляет примерно 2 метра. Т.е. я не знаю, возможно ли там обустроить проезд. Буду благодарна, если кто-то сумеет направить нас, подскажет с чего начать процесс присоединения к дорожной сети.

Хотим провести межевание садового участка на земле садового товарищества. Границы не установлены. В 1995 г получили участок размером примерно 6 соток, 26 х 23 м, соседи у нас только с 2-х сторон, свои участки они получили раньше нас. С третьей стороны-дорога, с 4-й - овраг. В те времена не было планов с размерами и привязками. Через 1,5 года мы получили свидетельство на участок, где указана площадь 4 сотки, но почему-то размером 40 х 10 м. Потом всем дорезали на соседнем поле огороды до площади 10 соток. Нам дорезали 3.9 сотки, объяснили, что дачный участок реально был 6 соток. У обоих участков есть кадастровые номера без привязок и границ. Садовым участком пользуемся до сих пор. От огорода готовы отказаться. Наш участок расположен в кадастровом квартале садового товарищества. Хотим узаконить свои 6 соток. Кадастровый инженер отказывается, Председатель новый, не знает, что делать, боится. Можем мы законно оформить 6 соток и как?

Я собственник земельного участка граничищего с границами деревни.

Есть ли возможность присоединения наших участников?

Если да то куда обращаться?

Спасибо.

Здрвствуйте, скажите, пожалуйста, у нас есть дача за Выборгом, председатель подготовил документы на получение кадастра, чтобы начать приватизацию участков. Подписали все необходимые документы для согласования с лесничеством и т.п. А теперь выясняется, что земля наших участков в садоводстве относится к близ лежащим деревням, а не к городу Выборгу, который в начале 70-х годов эти участки раздал. Председатель говорит, чтобы эта земля принадлежала как бы городу Выборгу - надо это решать только через суд. Мы все в шоке. Так ли это на самом деле? Что вообще делать в этой ситуации? К кому обращаться? Мы из-за этой волокиты не можем уже 4-й год ничего приватизировать.

Ситуация типичная для России. Собственник большого поля нарезал участки, продал, дороги остались его собственностью. Можно ли утверждать, что образование наших участков происходило с нарушениями, основываясь на п.6 ст.11.9 ЗК, так как образованные участки оказались вкрапленными в большой участок собственника, из которого их образовывали? Спасибо!

Меня зовут Лиля. Вопрос: живём в деревне, соседи посадили на границе с нами ели, орешник и ольху, они пока маленькие, но они же вырастут, что можно делать с этим?

У соседей стоит глухой забор по границе их участка, должна ли я отступать 1,5 м. Они требуют отступить от их забора, чтобы они могли там ходить.

Дом в деревне построен и в прошлом году внесён в кадастр. Но соседи считают, что дом слишком близко расположен от их забора, требуют сломать или отодвинуть пристройку. Это законно?

Сосед ставит забор ограждающий его территорию от общей дороги в деревне, расстояние от проезжей части 40-50 см, мне кажется это неправильно, зимой трактор колхозный попросту не сможет почистить снег. Попросили сместить немного в глубь двора, он говорит что не хочет. Как быть, чтобы по закону и без скандала? Спасибо.

Один из соседей моего участка не выезжает из города (болен). Как поступить в таком случае при определении границы между нами? Можно ли оформить на меня доверенность с правом определения данной границы мной единолично при межевании?