Договор займа под залог / Договор - 2869 советов адвокатов и юристов

Договор займа с залогом под недвижимость. В нем указано, что если заемщик не платит, то займодавец удовлетворяет свои требования, за счет перехода права собственности на заложенное имущество. Обосновано требование и есть разъяснения Верховного суда?

Был договор займа между физ. лицами под залог квартиры, просрочен! По решению суда я должен заплатить основной долг и проценты, (выплачен долг и проценты) а также ПРОЦЕНТ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ в размере 96% годовых начиная с даты окончания действия договора. Можно ли оспорить этот процент?

Оформила договор займа под залог доли. Подписала расписку о якобы получении денегг, но деньги не получала. На следующей день поняла, что не готова к этому договору и условиям. Возможно ли расторгнуть ещё договор? Заключала с частным инвестором. У нотариуса делали доверенность.

Скажите, пожалуйста, каким будет процесс возврата долга по договору займа под залог недвижимости? Надо идти к нотариусу или сразу в рег палату писать заявление о снятии обременения?

Хочу предоставить займ, заключить договор займа под залог имущества с физ. лицом (договор ипотеки), зарегистрировать договор в Росреестре. Заемщик готов предоставить в обеспечение займа залог в виде квартиры (является собственником), переход права собственности на данную квартиру зарегистрирован на основании договора дарения от его матери, в договоре дарения имеется условие, что в определенных случаях, а так же в случае смерти одаряемого, подаренное имущество возвращается дарителю. Вопрос, в случае отмены договора дарения, будет ли сохранен залог в виде квартиры, возможно ли будет обращение взыскания на заложенную квартиру..?

Не могли бы подсказать, как правильно и максимально безопасно для Займодавца оформить Договор займа под залог недвижимого имущества, если данный залог дополнительно, помимо данного Договора займа, будет оформляться через Договор купли продажи. В случае непорядочности Заемщика - как максимально обезопаситься, что бы Заемщик не пытался признать сделку по ДКП - мнительной (учитывая, что будет оформляться с Заемщиком: ДКП и Договор займа с залоговым имуществом)?

Есть договор займа под залог бумажного птс, договор был составлен без юриста и натариуса такой договор действителен в судебном разбирательстве и вообще возможно судебное разберательство.

Через какое время физическое лицо который давал мне займ под залог квартиры не сможет обратить предмет залога через суд. Может есть срок исковой давности договора займа и тогда договор залога не будет действителен? Или xотя бы через какое время он не сможет сделать обращение залога через суд. Какие есть варианты? Договор займа уже как полтора года закончился.

Необходимо составить договор займа под залог недвижимости с регистрацией обременения, с некоторыми условиями нестандартными. Нестандартность обусловлена тем, что договор займа будет является беспроцентным и бессрочным. Средства одолжены давно, без расписок (просьба не комментировать этот факт). Кризис внес коррективы. По сути цель этого договора не выбивание денег, а просто ограничение права собственника на объект залога. В итоге хочу иметь: регистрацию обремения в св-во на собственность и самые лояльные условия займа. Должнику руки выкручивать совершенно не хотим, он человек слова. Фактически это страховка только на случай смерти (простите за жесткость). Завещание не предлагать... Кто может в Московском регионе компетентно составить договор и проконсультировать за вознаграждение?

Добрый день, есть договор займа под залог недвиж-ти, обязательства не исполнены, продлеваю договор займа с увеличением суммы путем составления доп соглашения, обременение на залоге висит по сроку предыдущего договора, нужно ли передавать в росреестр информацию? Не снимется ли обременение автоматически? В договоре залога у меня указано, что обременение снимается только после полного погашения с нотариальным удостоверением факта. Если я просто составляю доп соглашение и не иду в рег палату, залогом я ж этой ситуации обеспечена или нет? Спасибо.

Я дал неделю назад займ человеку под залог недвижимости.

Я отдал договор в МФЦ и сделал обременение в Росреесре на эту недвижимость.

Сейчас он попросил еще займ у меня под залог этой же недвижимости.

Необходимо ли мне новый договор займа под эту же недвижимость снова сдавать в МФЦ?

В гос думе в третьем чтении принял законопроект 237568-7

Там в статью 13 добавили пункт 5 (в приложении выкопировка) и написано что закон вступит в силу через 30 дней после его опубликования! Вопрос следующий: я физ лицо выдала несколько займов под залог ПТС автомобиля под проценты. Смогу ли я подать в суд на заемщика если они перестанут платить? Т.е.это норма действует только для договоров займа выданных после вступления в силу данных поправок? Либо после вступления в силу данных поправок суд не будет меня защищать?

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Обязательно ли нужно указывать в договоре Займа под залог недвижимости адрес прописки или можно указать только паспортные данные? Дело в том, что у одного из участников договора прописка будет через 2 недели, а договор составляется на днях.

Как правильно оформить договор займа под залог автомобиля между двумя людьми? Хочу взять деньги в долг под залог принадлежащего мне автомобиля, но так чтобы я могла им пользоваться. Кредитор предлагает оформить машину на него, но это уже будет купля/продажа?. Где взять форму договора займа, какие нужны документы (оригиналы или достаточно копий) и нужно ли заверять у нотариуса?

Добрый день! Был заключен договор займа под залог единственного жилья, денежные средства отдать не смогла, заемщик вступил в права собственности. Теперь он нас аыгонет, но нам идти не куда. Что делать в такой ситуации?

МФО заключило договор займа под залог ТС с физическим лицом, на цели связанные с предпринимательской деятельностью. Подскажите, возможно ли уступить право требования юр лицу, которого нет в реестре коллекторов, учитывая цели займа. Будет ли применяться ФЗ от 03.07.2016 №230

Можно ли заключенный договор займа под залог кооперативной квартиры между физическими лицами основанием отъёма квартиры после внезапной смерти заемщика у наследников, не переоформлявших ранее заключенный договор.

Хочу дать денег в долг (30 дней) под залог автомобиля. Какой договор мне нужно заключить, чтоб в случая не отдачи мне денег, я мог бы оформить автомобиль себе в собственность с дальнейшей продажей?

Я брала наличными 500000 рублей в микрофинансовой организации под залог имущества. Вместе с процентами в размере 3% получилось 615000 рублей на 3 года. В документах сказано, что я обязуюсь выплатить до сентября 2022 года 1279200 рублей. Каждый месяц я должна выплачивать по 18450 рублей, а последний месяц должна выплатить 633450 рублей. Могу ли я как-нибудь оспорить этот договор или продлить его?

.

Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.

Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.

Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).

Вопросы:

1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?

2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?

3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить

1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества

в обеспечение договора займа или

2. Один Договор

беспроцентного займа, обеспеченного залогом

недвижимого имущества

Спасибо.

Условия договора займа под залог выполнены. Займ и проценты выплачены. Займодавец не отдаёт залог (имущество). Требует ещё денег равную сумме тела займа. В договоре ничего об этом не сказано, то есть все условия исполнены и займодавец обязан вернуть залог. Претензия ему вручена. Залог не возвращает. Собираюсь подать в суд. Могу ли я подать в суд по месту заключения договора? Или только по месту регистрации ответчика? Он прописан в другой области, а проживает в екатеринбурге, договор заключения в сысерти. Могу подать в суд в сысерти или нет?

Оформила договор займа под залог земельного участка. Я заемщик. Стоимость земельного участка 400 т.р., в займ брала 100 т.р., должна была вернуть 140 т.р. Но обязательства свои не выполнила! Подскажите, кредитор подал в суд, что бы изъять у меня участок. Что мне грозит, полностью изымут участок или нет? Ведь взыскиваемая сумм не соразмерна стоимости участка!

Мне необходимо составить договор займа под залог земельного участка. Заёмщик также готов продать мне этот участок, если не сможет вернуть сумму займа в установленный срок. Как правильно составить договор займа с залогом участка, чтобы впоследствии указать в договоре купли-продажи земли, что сумма займа является суммой сделки и уже получена продавцом?

Можно ли признать договор займа под залог квартиры не действительным в суде если сумма займа превышает разрешенную по закону. МКК разрешенная 500 000, а сумма займа 850 000.

Я хотел заключить договор займа под залог недвижимости у инвестора через регистрацию в Росреестре, документы уже подписаны у натариуса и отправлены на регистрацию, и уплачена гос пошлина. Но у меня случились обстоятельства по которым я не смогу платить займ, так как потерял работу, могу ли я ещё отказаться? Спасибо.

Как заключить договор займа денег между физическими лицами под залог автомобиля?

Какие документы должен получить от моего заемщика? Машиной он будет продолжать пользоваться. Спасибо.

06.12.19 заключен договор займа, под залог недвижимости, сроком НА МЕСЯЦ. В феврале 20 го подписано дополнение к договору но уже другим лицом, без доверености. А так законом разрешается или это уже мошенничество?

Мы взяли в долг у частного лица под залог квартиры через мфц по договору! Пока я лежала в больнице, произошла просрочка 2 месяца, неустойка штрафы в размере 15%от суммы займа! Оплатили где то 3--4 месяца, займ 600000 без процентов. Вопрос как рассчитать просрочку за 2 месяца по какой формуле 15%это сколько будет за 2 месяца сумма?

Брал займусь под залог авто, платил одни проценты, договор закончился но проценты так иплачу, договор не продлевать, законно ли это?

Заключён договор займа под залог недвижимости. Процентная ставка согласно договору установлена в размере 1% за день просрочки. На сегодняшний день из-за большого количества дней просрочки сумма неустойки троекратно превышает сумму самого займа. Возможно ли оспорить данную процентную ставку в суде ссылаясь 333 ст. ГК?

Брал "займ под залог птс" - фактически договор купле-продажи, машина остаётся у меня, а птс у фирмы, ещё указано что в 30-ти дневный срок могу передумать и вернуть полученные деньги, но с процентами. В договоре есть ошибка - неверно указан цвет авто, можро ли аннулировать договор и не платить проценты, и на сколько можно отсрочить возврат полученных мною денежных средств?

После оформления договора займа под залог квартиры, подскажите, у кого остается оригинал свидетельства о праве собственности? У залогодателя, или у того, кто дает займ?

Как я могу узнать у какого нотариуса мною была оформлена доверенность по договору займа под залог доли собственности? Данных на кого выписывал нет. Есть только дата оформления доверенности и адрес залогового имущества.

Добрый день, буду рада Вам помочь обращайтесь) Во внесудебном нет.

Нотариус не требуется.

Требуется государственная регистрация права залога. 1.Не требуется удостоверение у нотариуса данного договора.

2. Если вы заемщик, лучше не указывать такого пункта - на обращение взыскания на долю квартиры в общей долевой собственности во внесудебном порядке Вопрос: требуется либо не требуется нотариальное удостоверение договора займа денежных средств под залог доли квартиры в общей долевой собственности. И можно ли в таком договоре указать право залогодержателя на обращение взыскания на долю квартиры в общей долевой собственности во внесудебном порядке?

У меня договор займа под залог квартиры. Три месяца уже не плачу всвязи со сложностями, что можно сделать чтобы не капали проценты за просрочку, да и вообще что можете посоветовать, чтобы выйти из ситуации с наименьшими потерями.

Вопрос такой: был заключен договор займа обеспеченный залогом имущества. Заемщик перестал выходить на связь. Я подал иск в суд, суд установил, что заемщик умер и вернул исковое. Каким образом узнать наследников заемщика? После смерти заемщика прошел уже год. Заранее благодарен.

Что будет если во время не отдал деньги по договору займа под залог имущества оцененного заимодавцом в определенную сумму, но которая не покроет основной долг. А там проценты 1% в день от суммы задолженности (7000 р в день). Может ли заимодавец продать мое имущество за сумму меньше чем он оценил по договору и сколько максимум может накапать процентов? Законно ли то что он указал в этом договоре 1% в день?

У меня договор займа под залог квартиры (единственное жилье, прописан несовершеннолетний ребенок), трудности с оплатой процентов 3 месяца, договариваюсь, ждут, т.к. от оплаты не уклоняюсь, но уже говорят, что подадут в суд, чего ждать, если подадут в суд?

В августе месяце давал в долг под залог квартиры денежную сумму. В договоре прописано что все споры в судебном порядке проходят по месту пребывания займодавца, так ли это?

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Я взяла займ 35 тысяч под залог оставила недвижимость я подписала два договора первый договор займа и вторый договор купли продажи меня заверили что как только я выплачу долг все будет нормально и квартира останентся у меня в собственности так ли это.

Как закрыть договор займа под залог недвижимости при досрочном погашении долга если залогодержатель отсудствует.

Алёна, есть риск такой, эта женщина может заявить о неосновательном обогащении и потребовать у Вас возвращения денег Здравствуйте Алена

В расписке же указано ФИО от кого получили деньги, то нужно было еще указать, что деньги переведены с карты N Я заключила договор займа под залог. Деньги перевел человек работающий по доверенности но с карты женщины которой нет ни в доверенности ни в договоре. И ещё взял с меня расписку. Не будет ли эта сумма считаться как выданная два раза?

Планируем взять крупную сумму денег у частного лица под залог недвижимости на 6 месяцев. Но при условии, что квартиру переоформляем на частное лицо (от которого берем заем). Существует ли какой-либо договор для таких условий? И как нам действовать? Спасибо за ответ!

В 2018 году Оформила займ под залог автомобиля.

Организация оценила автомобиль в 390 тысяч, мне выдали сумму 266 000 на 3 года под 91% годовых, общая сумма на момент окончания договора 784 тысячи

17 месяцев платила по 22 тысячи, выплатила им 370 тысяч, дальше платить не смогла, денег нет

Можно ли как то оспорить договор и так же в договоре прописано, что нужно письменное согласие супруга, машина оформлена на меня, но приобретена в браке, супруг письменного согласия не давал.

Подскажите, что можно сделать и Возможно ли оспорить договор?

Законны ли такие проценты?

Вопрос такой, родители хотят взять займ под залог квартиры в г.Москве, риэлторы предлагают сделать следующие переоформить по договору купли продажи и составить договор займа и указать в нем что займ взят под залог данной квартиры, без расписок что квартира продана, а договор залога не регистрировать, правильно ли так или это мошенники и лучше сними не связываться, смогу ли я потом в суде доказать что квартира не продана если у меня будит такой договор займа, но деньги нужны очень срочно.