Договор купли продажи физических лиц / Договор - 9898 советов адвокатов и юристов

Как должна происходить сделка по продаже авто если владелец авто умер, наследники дети и супруга уже вступили в наследство, но их трое в равных долях. Необходимо при составлении договора купли-продажи присутствие всех наследников? При составлении договора нужно прописывать туда всех?

После продажи автомобиля при предоставлении договора купли-продажи в налоговую, был получен такой ответ: Эта бумажка никакой юридической силы не имеет и не является для нас основанием для остановки начисления налога на данный автомобиль. Правомерны ли их высказывания и если нет, то на какой закон мне можно сослаться? Заранее благодарен.

При покупке земельного участка, нужен договор купли - продажи. Кто его составляет? Если это платная услуга, то кто оплачивает? Продавец или покупатель?

Я заключила договор купли-продажи одежды. Я физическое лицо. Т.е. договор написан от руки в двух экземплярах между двумя физическими лицами. По этому договору покупатель отдает мне сразу оговоренную сумму денег и оставшиеся деньги через 1 месяц. В договоре указаны наши паспортные данные и подписи. Никто его не заверял. Теперь покупатель отдавать оставшуюся сумму не хочет и вообще звонки и увещевания игнорирует. Какие у меня шансы высудить у покупателя свои деньги. Куда обратиться для начала. В договоре не прописаны никакие штрафные санкции за просрочку оплаты. С уважением, Татьяна.

Купил авто по ДКП, через 2 дня продал по Дкп за те же деньги нужно ли передавать справку 3 ндфл? И как налоговая узнает что я фигурировал в этой сделке.

Продаю автомобиль, позвонил покупатель, сказал что приедет посмотреть и если всё понравится, сразу заберёт его, но покупает его не для себя, а для фирмы, но он лишь представитель этой фирмы, как не попасть на уловки мошенников, какие документы должны быть при нём,какие данные должны вноситься в договор купли продажи?

Если составить договор купли продаже машины дома (мать продает дочери) ПТС тоже надо заполнять самим? И имеет силу этот договор без печати?

Хотим продать дом в рассрочку + мат. капитал (ребенку не исполнилось 3-х лет) без посредников-банков, чтобы расчет производился напрямую физическому лицу (продавцу). Возможна ли такая схема и как правильно оформить договор купли-продажи?

Должен ли интернет магазин выслать договор купли продажи уже оплаченного товара. Заказ за саженцы оплачен в декабре, а товар придет только 15 марта.

"06" ноябрь 2015 г. между мной и ответчик договор купли продажи кафе, по условиям которого ответчики остается долг сумма 250 000 руб. на срок по "06" ноябрь 2015 г.

Условия договора закреплены письменно, подтверждаются от "06" ноябрь 2015 г. Ответчики должны оплатить каждый месяц по 33% от прибыла в течение года пока не закрыт долга.

Ответчик нарушил условия договора и он не рассчитался с ноября месяца 2015 Г.

Какой процент можна поставить за моральный ущерб и за пользование чужими денежными средствами?

ДКП заключен с физлицом, авто коммерческий (Ивеко Дейли), в ДКП есть пункт автомобиль предназначен для использования в коммерческих целях. Закон о ЗПП действует?

В период брака с супругой в 2007 году была приобретена квартира к-я была записана на жену. В 2012 году по договору определения долей (1/2 моя доя и 1/2 жены) и дарению доли (жена подарила мне сою 1/2 доли) квартира перешла в мою собсвенность (параллельно мы рассторгли брак). Сейчас я хочу продать квартиру в связи с этим вопрос: будет ли мой доход облагаться 13% НДФЛ. Если да, то могу ли я использовать договор купли-продажи квартиры от 2007 года (оформленный на бывшую супругу) для уменьшения налогооблагаемой базы на сумму моих (наших с супругой?) фактических затрат. Спасибо Юрий.

Как правильно оформить договор купли-продажи земельной доли земель с/х назначения, если покупатель является арендатором этого участка.

Сегодня снимала обременение с квартиры (пенсионный перечислил мат. капитал). Так вот случайно заметила несоответствие стоимости купли продажи квартиры в договоре (сумма цифрами на 30 тыс. рублей больше, чем сумма прописью) . Договор уже зарегестрирован в ред. палате. Что мне делать? Могут ли этот договор признать недействительным.

У нас с мужем квартира, полученная по договору дарения в равную долевую собственность. Внук изъявил желание получить ипотечный кредит в банке и выкупить квартиру. Можем ли мы оформить два договора купли-продажи?

Имеет ли юридическую силу договор купли-продажи написанный от руки с подписями продовца и покупателя.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, надо ли заверять договор купли - продажи грузового автомобиля у нотариуса? Налоговая просит, что бы он был заверен, а могу я его не заверять?

Я делала договора купли-продажи коммерческой недвижимости для физ. лиц. в количестве 10 шт. Заказчик сдал их на регистрацию, а после пришёл с претензией, что нужно якобы было составить один договор вместо десяти, и требует вернуть разницу в деньгах.

Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа, задолженность за дом составляет 93000 руб., хочу оплатить ее из средств регионального материнского капитала, для этого сказали, что необходимо сделать доп. соглашение к договору, надо ли это соглашение у кого-то заверять или регистрировать?

Как сделать договор купли продажи (ДКП) нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности, между двумя физлицами, у каждого из которых есть статус ИП. Цель - избежать применение кассового аппарата. Как известно, ККТ не применяют при безналичных расчетах между ИП. В связи с этим вопросы:

- в ДКП должны фигурировать как физлица, с указанием паспортных данных или как ИП с его реквизитами и расчетным счетом?

- деньги можно перевести на банковский счет физлица или на расчетный счет ИП?

Оформили договора купли-продажи автомобиля, позднее заметил ошибку в указании цены, то есть цифрами цена верная, а прописью нет, то есть значения отличаются, могут ли возникнуть проблемы с ГАИ.

ДКП на квартиру 26.12.16, а дата государственной регистрации 12.01.17.

В ДКП указано, что переход право собственности от продавца к покупателямс момента внесения записи в ЕГРП.

Нужно ли сдавать 3 ндфл по продаже квартиры за 2016 год до 30.04.17? Или можно на след год подать 3 ндфл? В 2017 купил приобрел недвижимость хотелось 1 декларацию за 2017 подать до 30.04.18? Спасибо за ответ.

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

Вопрос из 3 частей:

1. Может ли ФИЗИЧЕСКОЕ лицо – собственник недвижимости выдать Доверенность ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу на следующие действия: продажа данной недвижимости от имени физ лица, в том числе представительство в органах Росреестра при регистрации ДКП отчуждаемой недвижимости (т.е. сдавать ДКП на регистрацию)?

2. Я где-то слышал что возможно Но в рамках «специальной правоспособности» данного ЮР лица…Что это значит? ОКВЭД с подходящим видом деятельности? Тогда какой?

3. Что пишется тогда в «шапке» ДКП? – «ПРОДАВЕЦ Ф.И.О. в лице ООО «……» в лице директора Ф.И.О. действующего на основании Устава, и действующего на основании Доверенности …… выданной ПРОДАВЦОМ» ?

Я езжу на авто по ДКП. Авто получил повреждения и я хочу продать двигатель. Покупатель требует документы на авто, т. к. хочет собирать вездеход и ему потребуется регистрировать потом его в ГИБДД. С владельцем я поддерживаю отношения до сих пор. Что мне нужно делать? Как продать дв-ль, что-бы новый владелец мог зарегистрировать его в ГИБДД?

Дорогие товарищи.

Ситуация следующая. У меня покупают дом. Начали готовить договор, покупатель обрадовал тем, что он продал прошлый дом, и по требованию своих покупателей быстренько выписался. Без регистрации он уже третью неделю. То, что он попадает на штраф, без вариантов, это я и так знаю. Вопрос - пропустит ли Росреестр договор, в котором нет регистрации гражданина покупателя, или указать последнюю?

Я продал машину без снятия с учета по дкп, нужно ли мне ехать в гидд и сообщать о продаже. И нужноли сообщать в налоговую о томже и что нужно предоставить?

Нотариальный договор купли-продажи, без печатей росреестра, сделка зарегистрирована электронной, пенсионный не принимает данный договор.

Муж купил квартиру в зарегистрированном со мной браке в 2008 г, в мае 2020 он умер и квартира принадлежала мне 1/2 по закону, 1/4 по наследству и 1/4 дочери по наследству. Мы продали ее в 2021 г, сделка оформлена одним договором, подали декларацию на дочь, вычет имущественный вычет в размере 1 млн руб с ее доли. Договор купли продажи оформлен общий, по совету риэлтора. Теперь налоговая требует, чтоб вычет был распределён на всех собственников-меня и дочь, и ее вычет составляет 250 тыс. Я не использую имущ вычет, т к являюсь собственником с 2008 г, как и муж. Как можно уменьшить сумму налога с доли дочери - 1125 000? Ещё у нас есть договор купли продажи этой квартиры от 2008 г на сумму 3 500 000, можно ли тогда оформить ее долю как доход - расход?

Можно ли в качестве документа покупателя в договоре купли продажи автомобиля между физ. лицами в РФ использовать "Вид на жительство в Республике Беларусь"?

Какой процент просрочки за задержку в изготовлении кухни? Заказывали кухню по договору купли продажи, оплачивали 50 процентов от суммы. Предлагают скидку 0.5% за каждый день, но не от суммы договора, а от суммы предоплаты.

Продаю долю в квартире близкому родственнику, что лучше оформить: договор купли-продажи или дарения, цена оформления, одинакова ли она у разных нотариусов и можно ли оформить, не встречаясь лично с родственником, кому продаю?

Покупаем дом в рассрочку, хотим составить договор купли продажи и заверить нотариусом. Вопрос: можно ли повременить с переоформлением дома на себя (так как не хватает финансов), если да, то на какой срок можно отложить?

Скажите пожалуйста, можно ли рассчитывать госпошлину в суд согласно договору купли-продажи, там ведь прописана цена недвижимости при покупе!

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

Следующая ситуация. Мы организация - интернет магазин. В мае гражданка Степанова заказа у нас по телефону мультиварку. Которую курьер доставил по указанному гражданкой Степановой адресу ее мама. Мама расплатилась с курьером наличными и приняла мультиварку. Через два дня гражданка Сепанова обратилась к нам с притензией где указывает, что мультиварка с царапиными. В претензии она указывае, что мультиварку принимала мама. В декабре был суд по адресу проживания гражданки Степановой в другом городе на который не было возможности приехать. Судья вынес решение в пользу Степановой. По срокам мы еще можем обжаловать решение. Можем ли мы говорить о том, что Степанова не является надлежащим истцом? Так как она всего лишь попросила нас по телефону привезти мультиварку ее маме. А принимала товар и расплатилась наличными с курьером ее мама. Кто в этой ситуации является лицом заключившим договор купли продажи?

Договором купли-продажи предусмотрено: деньги покупатель получил до подписания договора. В акте приема-передачи такой пункт есть: расчет произведен, претензий стороны друг другу не имеют. Вопрос - можно ли оспорить такой договор по безденежности, если нет расписки в получении денег. Т.е. рукописной расписки продавца, что он деньги за то-то, столько то получил. Деньги в реале не передавались. Договор между физич. Лицами, продажа машины.

Гражданин а и гражданин б заключили договор купли-продажи двух квартир в многоквартирном доме. В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество на основании данного договора купли-продажи.

Купил машину у перекупа он в птс от руки, у меня на руках договор купли продажи его и бывшего владельца... это нормально!?

Как поставить авто на учет в гаи если из документов только ПШТС (паспорт шасси транспортного средства) и договор купли-продажи.

ИП нужно продать бизнес по договору купли-продажи товара. Товарный остаток более 2000 единиц. Как их правильно указать в договоре?