Договор покупки земли / Договор - 4901 советов адвокатов и юристов

Такой вопрос, куплена земля, по договору должна быть инфраструктура. Договор не был выполнен, исполнитель не отвечает ни на звонки, ни на письма, однажды лишь ответил, что скоро все решится, прошло около 5 лет, что можно сделать? И не заберут ли землю?

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.

Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020

1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

Покупаем участок земли. Договор скачали из интернета. Внизу ссылка на сайт, с которого скачали. Могут ли не принять документы в этом случае или ничего страшного в этом нет?

Хочу купить землю нужно проверить её начистоту. Какие нужно взять у продавца документы для проверки?

Хотим купить землю и достроенный дом в ТСН. Собственность на землю у застройщика есть. Застройщик предложил такую схему;

1) Оформить договор купли-продажи на землю и зарегистрировать ее;

2) оформить дом, как будто это мы его построили.

Вопрос: сможет ли мы оформить строение, как жилой дом в собственность? Какие проблемы могут возникнуть при этом?

Покупаю землю у лица который является обладателем по свидетельству о праве на наследство. В росреестре его собственность не оформлена. Возможна ли сделка в один день с этим оформлением.

Здравствуйте. Меня интересует вопрос покупки земли находящейся в аренде для ижс. Это реально в нашей стране или есть какие-либо подводные камни?

Участвовал в аукционе на покупку земли но хочу отказаться я ИП какие преследования меня ждут и как от них уйти.

После продажи малосемейки риелторы посоветовали перевести деньги на покупку земли, с последующей перепродажей, якобы можно будет выручить 100 тр. Я так и сделала, но документов на руках у меня все еще нет. Не обманывают ли они меня? Я не очень грамотна в таких вопросах, подскажите пожалуйста.

Ситуация такая: мы с компаньоном собираемся покупать землю для создания сельхоз деятельности, в продаже поле (10 наделов по 1 гектару), он настаивает на оплату земли через свое ИП, но ведь и земля тогда будет оформлена на него. Как правильно оформить сделку чтобы была прописана моя доля (мои 5 Гектар) как можно разделить доли?

Продала недвижимость и на вырученные деньги купила у собственного мужа землю, и участок на стороне. Вопрос: деньги потраченные при покупке вычитать из доходов при заполнении декларации и уплате налога?

Хотим купить турбазу в Крыму! На здания есть свидетельство на собственность российского образца и оформлено на физ. литцо! А вот земля в аренде до 2064 с правом выкупа. Договор с первым владельцем, предприятием Украины. Вопрос! Со зданиями все ясно, а вот договор аренды земли он остается прежний и имеет силу или нужно переоформлять настоящему владельцу зданий. Подскажите как лучше поступить?

Заключили предварительный договор на покупку земли с жилым строением в садовом товариществе. Земля населенных пунктов. Риэлтор предлагает оформить договор только на землю, а затем оформить документы, будто это мы построили дом на участке, якобы так будет проще оформить документы для прописки в этом доме. Действительно ли это так и не могут ли нас в этом случае оставить совсем без дома?

Возможно ли купить дом с неприватизированой землёй (7 соток)? Будет ли покупка земли с домрм или только дома?

Есть ли льготы или гос. программы поддержки молодым семьям - на строительство индивидуального дома, покупку земли под такое строительства.

Слышал - все это нужно оформлять до рождения детей.

Мне 43, жене - 24.

Или - подскажите - где об этом искать.

Заранее, благодарю Вас...

Пож-та. Мы планируем купить земельный участок и дом на нем у собственника, у которого они в собственности менее 3 лет, но для получения полного имущественного вычета нам нужна в договоре полная стоимость 5 млн за все. Подскажите как лучше нам оформить договор и как разбить сумму так, чтобы продавец заплатил как можно меньше налог (например 2 отдельных договора в разные налоговые периоды (земля за 1 млн в декабре, а дом за 4 млн в январе или как-то еще) и где и как применить льготы (у собственника есть документы, подтверждающие затраты на строительство дома на 2 млн). Спасибо.

Хотим купить 8 га земли (снт днт) на двоих, при том что мне 2 га ему 6 га, без ограничения границ каждого участка (это будет сделано позже), как должен выглядеть документ покупки земли.

Мы с парнем не зарегистрированы в браке, брак исключен... возник вопрос: мы купили в кредит землю с домом, все записано на него, кредит на 10 лет, что мы можем сделать что бы в случае чего я не осталась ни с чем! можно ли как-то сделать акт дарения, ..или что можно?

И возможно ли: А если как вариант мой парень нотариально заверит мне бумагу, что он обязуется выплатить мне половину этого дома и земли в течении каких то лет... например 10 на срок кредита.. это может быть выходом?

Если я куплю землю у наследника получившего свидетельство о праве на землю а на дом и другие постройки не плучил какие сложности меня ожидают?

При покупке земли равноценны ли договор дарения и договор купли продажи? Можно ли использовать договор дарения при покупке доли участка земли?

Имеется участок земли с\х назначений РВИ для сельхозпроизводства-разведение стада КРС. Участок находится в аренде с 2007 года на основании договора аренды (первоначально на 5 лет, далее продлен на 3 года) срок окончания договора декабрь 2016 года. Проверки использования земли проходили-последняя 2014 г-нарушений не выявлено, аренда платится вовремя. Но в этом году администрация района решила прибрать участок к рукам-угрожают, что договор аренды продлен не будет, без объяснения причин склоняют к расторжению договора, угрожают судом. За это время в территорию вложены значительные средства-из фактически заброшенной, заросшей территории участок превратился в процветающее предприятие, подведено электричество, размещено стадо крс, выстроены не капитальные производственные помещения для хранения. Что делать? Имеем ли мы право на заключение договора аренды на 49 лет? Имеет ли администрация право выгнать нас?

В договоре купли-продажи нежилого здания, которое покупалось без земли, в пункте где говорится о передаче прав на пользование землей, был внесен пункт, в котором прописан несуществующий договор аренды земли, договор регистрацию прошел, повлияет ли это на заключение нового договора на аренду и если да, то как исправить эту ошибку в договоре? Возможно ли что нотариус просто сделает вычерк и заверит своей печатью и подписью?

В 2019 г. купили с торгов по банкротству право аренды земли. Земля принадлежит администрации города. Договор был заключен на неопределенный срок. За это время подвели на участок электричество, выкопали котлован, подготовились к строительству. На руках есть разрешение на строительство и проект. Вдруг администрация решила разорвать договор аренды. По словам зам главы администрации: нам лучше продать эту землю с торгов. Выходите на торги и покупайте. На слова о том что мы провели электричество выкопали котлован ответ ваши проблемы. Ч то можно сделать для продления договора или заключения нового.

Договорился с соседом - он мне за символическую плату продает (отдает)1,5 сотки земли. Участки оформлены и у него и у меня. С чего начать? Куда идти? В какой последовательности? Что-то вроде дорожной карты. Кто-то может помочь?

У продавца киоска договор аренды с администрацией на землю. Он продаёт киоск мне. Мне теперь идти в торговый отдел и они переделают договор аренды на меня? Или мне ждать пока выставят это место на аукцион и подавать заявку?

Проблема вот в чем купили землю в 2015 в зеленке сказано земля населённых пунктов назначение лпх кадастровый паспорт свидетельство межевание визде стоит земли населённых пунктов в выдаче разрешения на строительство отказали так как участки на землях лесного фонда по решению депутатов от 2011 г как быть?

Процесс оформления покупки земли вместе домом в Краснодарском крае (район Анапы, Сочи) гражданину Беларуси с ВНЖ (в процессе оформление гражданство РФ) Дом, как я понимаю, оформляется сразу в собственность, а земля? Если в аренду, то у кого? И как потом, после получения гражданства? Приватизация?

Здравуствуйте, хочу оформить покупку земли в Крыму, в связи с этим возникают вопросы:

1) Как максимально безопасно провести сделку? (оформить на юр лицо или на физ, нужно ли и где проверять подлинность документов на землю у продавца, какой договор и какие приложения к нему нужно оформлять и т.п.)

2) Какой макимальный пакет документов на собственность должен быть у продавца? (по Украинскому и Российскому законодательствам вместе взятым)

Администрация города вынуждает составить договор аренды земли и оплатить за три года предыдущих. Земля под помещениями, которые в собственности.

Хочу купить землю. Есть договоренность с хозяйкой земли о рассрочке выплаты суммы на землю на 1 год. нужно ли заверять у нотариуса долговую расписку? Ведь хозяйка земли ничего не теряет и ничем не рискует, тк оформление произойдет только после полной выплаты.

Стоимость продажи земли по договору указана в меньшем размере, чем покупатель должен заплатить. Какой ещё договор можно заключить с продавцу с покупателем, чтобы гарантировать выплату неучтенного Дкп остатка денежных средств?

Ситуация: Маша перечислила на расчетный счет Ване 2 млн. руб., чтобы он по нотариальной доверенности от Маши купил на ее имя земельный участок в другой области России. Ваня оформил договор купли продажи земли на Машу (по доверенности) в МФЦ. Но оплату за землю произвела Лена, жена Вани, оплатив по платежному поручению через свой расчетный счет, как ИП ЛЕНА-указав в тексте, что платеж за Машу.

Не получится ли так, что потом ИП Лена предъявит Маше долг 2 млн. руб., т.к. она оплатила за землю, а не Ваня, как планировалось и который получил деньги на покупку земли?! Как составить расписку и т.п. и обезопасить Машу?

ООО купило землю у физлица в рассрочку на год с ежемесячными платежами. На 4-м месяце платежей продавец (физлицо) попросил оставшиеся платежи делать другому лицу и готов подписать любой документ (соглашение, согласие, письмо и т.д.). Каковы риски для покупателя (юрлица) в случае согласия на такую схему и как это лучше оформить?

В 2001 г был куплен дом и земля, но договор не был зарегистрирован. Теперь продавец умер и его наследники претендуют на дом и землю. Могут ли они у меня всё отобрать и что мне делать?

В 2015 году была куплена земля. Деньги давались продавцу лично в руки равными платежами в течение 6 месяцев (так было указано в ДКП), продавец расписку о получении денежных средств не писал (сделка была между родственниками). Недавно выяснилось, что на землю наложено обременение, продавец не знал, что нужно его снять после получения всей суммы за землю. Сейчас продавец умер. Как снять обременение? Как доказать факт передачи денег за землю? Спасибо за ответ.

Добрый день уважаемые юристы! Суть вопроса такова-на территории бывшего завода вся территория и здания принадлежат разным собственникам. В одном из помещении площадью 1600 кВ м имею в собственности 400 кВ м, и землю под ними долевой собственности с другим человеком т. е. помещение на общем фундаменте. Может ли мой сосед путём покупки всей прилегающей территории воспрепятствовать мне в ведении бизнеса. А это и выездные ворота со стороны дороги, другие подъезды, да и просто поставить забор как ему вздумается, у нас очень схожий бизнес, и вот таким способом избавиться от конкурента. Спасибо.

Покупаем землю и дом в собственность. Юрист составил договор, где прописал меня и мужа собственниками соответственно, как мы и просили: «купили и приняли в долевую собственность, по 1/2 доле каждый…» Подавали сегодня в МФЦ, и мне работник сказал что скорее всего приостановят регистраторы это дело и нужен брачный договор…. Юрист сказал, нет, все нормально. К чему нужно быть готовыми.

Есть сертификат земельный но что бы его обналичить, нужно за свои деньги купить землю но этих денег у покупателя нету есть продавец который готов продать землю за этот сертификат и подождать с оплатой для этого он должен на купле продаже подтвердить что продал землю и получил денег что бы покупатель смог подать доки в МФЦ что купил землю и отдал деньги которая указана в сертификате и что земля уже в собственности покупателя только в этом случае соц защита переведёт деньги владельцу сертификата (то есть покупателю) но продавец боится что когда покупателю соц защита переведёт деньги, покупатель не отдаст денег за землю как продавец может себя обезопасить что бы быть уверенным что с ним расплатится покупатель?

У соседки есть участок и дом на нем, в доме прописаны одна и двое ее детей. Также часть участка пренадлежит ее сводному брату по завещанию. Соседка хочет выкупить у него его долю. Далее хотелось бы мне купить часть этого участка. С чего начинать. ? каие документы нужны. Соседка предлагает мне внести часть денег за свой будущий участок земли, т.к ей материально сложно сразу с братом расчитаться. Правомерно ли это?

Многодетной семье государство выделяет деньги вместо земельного участка на покупку земли. Я бабушка владею 1/2 земли и дома. Это могу только подарить моим двум несовершеннолетним внукам. Но чтобы получить деньги от государства, многодетная семья, состоящая из матери моих двух внуков, их самих и её взрослой дочери, должна КУПИТЬ землю. Вторая половина земли и дома принадлежит моему сыну, который приходится дядей двум несовершеннолетним племянникам. Может ли он продать свою долю этой многодетной семье, чтобы она смогла получить деньги от государства и оплатить ими часть покупки земли и дома?

После смерти отца вступила вступила в наследство на дом в установленном порядке в 2015 году, а землю под дом купила у администрации района в 2015 году. (отец владел землей, но неоформил ее при жизни). Обнаружила, что соседи захватили часть участка. Хочу востановить границы на момент формирования участка. Соседи утверждают, что более 15 лет владеют и ничего не нарушали. Будет ли препятствовать моя покупка земли в 2015 году востановлению границ, которые были в 2000 хх годах при жизни отца? На какие стать и закона ссылка?

Земля в рязанской области, 2 собственника - свекровь и ее сестра. Мой муж хочет купить или получить в дарственную долю сестры свекрови, а потом и долю свекрови. Сами мы проживаем в Москве. Можем ли оформить договор купли продажи (или дарственную) в Москве на долю земли, а после подать в Росреестр в рязанской области? Или только на территории земли сделки? Нотариально надо заверять тоже только на территории земли или можно в Москве?

Женщина продает недорогой участок, у нее заключен договор аренды на 49 лет (заключен в 2007 году), как происходит сделка купли-продажи такой земли? Что я покупаю - право аренды? Какой документ я получу в результате сделки? Заранее спасибо! Извиняюсь, если не совсем корректно заданы вопросы.. совсем не разбираюсь в этом.

Из договора купли-продажи на землю в администрацией "2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации."

Вопрос в следующем: "Я кроме указанной рыночной стоимости должен буду дополнительно оплатить НДС в размере 20% при покупке земли ИЛИ данная стоимость уже включает в себя НДС?"

Мошенничество ли то, что через микрозайм проходит сделка купли земли, а так же берется 25% от суммы материнского капитала в счет услуг, и оставшиеся деньги отдаются на руки, как займ? Как можно эти деньги вернуть и отказаться от такой сделки?

Можно ли где-то прислать фото договора (много фотографий) по покупке земли, для проверки чистоты сделки и отсутствия подводных камней для нас, как для покупателей?

Получили в наследство земельный пай (нас трое наследников). Земля сельхозназначения находится в аренде у фермера (срок прекращения аренды не скоро). Хотим землю продать, фермер предлагает слишком низкую уену, в три раза меньше, чем везде. Можно ли как то расторгнуть договор.

Заключили договор с фирмой на покупку земли. Деньги выплатили полностью. В договоре прописаны только наши обязательства по срочному расторжению договора. Прошёл год. Фирма ссылается на то что не все участки выкуплены. В договоре о коллективной ответственности ничего не сказано. В итоге деньги взяли земли нет.

Здравствуйте. Что нужно чтобы переоформить договор аренды земли с одного владельца на другого? Купили дом в ипотеку, а земля в аренде. Как нам переделать договор аренды на себя?