Документ после межевания участка / Земельное право - 2844 советов адвокатов и юристов

Возможно ли при продаже части земельного участка регистрация права собственности сразу на покупателя.

Было проведено межевание участка, при получении документа выяснилось, что пропущена буква в населенном пункте. Кадастровый инженер, уже до этого 3 раза исправляла свои ошибки. Но вот уже как 3 недели говорит, что особо не знает как помочь, что это должна сделать администрация населенного пункта, но админ не видит в этом своей работы, ТК орфографическая ошибки именно инженера. Что нам делать?

Мы проводим межевание участка. Нужна подпись председателя товарищества. Не пользовались участком все время с момента покупки в 1992, но исправно платили налоги. На участке нет ничего, ни забора, ни полива, ни света. Председатель требует оплатить членские взносы, иначе не поставит подпись под документом на межевание. Имеет ли он на это право? Спасибо.

Мы хотели межевать земельный участок. Пригласили кадастрового инженера соседи присутствовали при измерении согласились всеми точками который кадастровый инженер измерял. Когда сделали документы отказываются поставить подпись.

Дом в деревне. Прожили в мире и согласие с соседом. При жизни сам менял дважды забор. Умер в 2014 году. Дочь вступила в наследство в мае 2015. Теперь в мае 2016 проводит межевание. Подняла старый паспорт 97 года в котором 2 метра заходят на наш участок.

У меня из документов есть: 1.право на собственность земли

2.договор купли продажи домика от 1992 года

3.Кадастровый паспорт участка на 1 листе без плана земельного участка

4. Заказала техпаспорт на дом.

Какие документы нужно еще сделать?

Купили участок к не зарегистрированным стареньким домом. Часть участка была заброшена прежними владельцами и использовалась соседями как дорога, въезд на их участок. Наши границы определены, межевание есть, где доказано, что эта часть наша. Вопрос-при судебном разбирательстве-чем нам грозит незарегистрированный домик? Понятно что соседи будут это указывать.

Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Возможно ли уменьшение границ после межевания?

Вступила в наследство. Заказала межевание, после него участок стал на 500 квадратных метров меньше. Межевальщик говорит: "Площадь в свидетельстве была ориентировочная, при межевании площадь уточнилась".

Что делать в данном случае?

Заказал межевание, выяснилось, часть соседнего участка оказалась на моем участке. В реальности с соседом у меня никаких разногласий, по этому поводу нет, давным-давно межи определены, контрольные точки обозначены. Кадастровый инженер отказывается межевать участок по так как положено, утверждая, что раз сосед первым межевал свой участок, то мне придется отказаться от части своей земли. Что делать?

Всплыл факт межевания соседнего участка с целью уточнения границ в 2009 году. В права наследства соседка вступила в 2012 году, отец умер в 2003 году. Как могли межевать участок в 2009 году без собственника и поставить на кадастровый учет?. В кадастровом паспорте за 2009 год стоит имя ее отца. Законна такая процедура? Межевого дела в архиве земельного комитета нет. На обозрение в суде не предоставлен типа утерян. Кто мог подписывать акт согласования без собственника? Если об этом сказать в суде (сейчас будет аппеляция по устранению препятствий в пользовании имуществом. Соседка - ответчик) какие возможны последствия? Все эти документы (кадастровый план, постановление о вступлении в наследство и упоминание о межевании 2009 года и постановке на кадастровый учет) имеются в материалах дела но почему то суд 1 инстанции не обратил на это внимание.

ЗУ,600 м кв был зарегистрирован в росреестре в 2014 г. При межевании не была проведена процедура согласования границ. Весь участок 1920 м. кв. Три совладельца. Отмена постаговки на кадастр через вышестоящую инстанцию не увенчались успехом. Пытались через суд, так же ничего не получается. Но сегодня выяснилось что весь ЗУ 1920 м кв был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный еще в 2012 г. Правда без определения границ.

ВОПРС: Можно ли, на основагии этого обратиться с иском о признании межевого дела недействительным?

Хотим получить в землю сельхозназначения в аренду у муниципалитета без торгов по ст 39.6 п 2 подпункт 19. Общее межевание есть, но нам надо небольшой кусок. Нам надо сделать межевание нашего участка что бы заключить договор или достаточно сделать СРЗУ? Как вообще происходит процедура аренды по шагого если можно.

Помогите разобраться.

У нас есть участок земли с постройками, на руках есть копии документов 80-х годов с правильным описанием и долями, БТИ утверждает, что такого у них нет, в виду пропажи, а есть только свежий, 2001 года, в котором сосед, уже успел оттяпать несколько метров, передвинув забор, к кому обратиться, ибо это провинция, и там одни махровые лапы вокруг, всё шито-крыто, вообще непонятно как быть, более того, в управлении кадастра нам намекнули на взятку с решением этого вопроса.

Если председатель СНТ, не пишет отказ по поводу согласования общественных границ (межевание участка) и не согласовывает их,что я должна делать, подпись границы с соседом у меня есть?

На моем дачном участке проведено межевание, границы участка прежние. Завтра от инженера по межеванию получаю документы. Что дальше? У меня есть свидетельство государственной регистрации права, выданное в 2013 году?

Планирую приобрести участок для построения бокса и хранилища. Буду заниматься аторазбором. Необходима так же канализация. Какие документы необходимы?

Столкнулись с такой ситуацией, сейчас надо вводить частный дом в деревне в эксплуатацию и получать адрес, тут все вроде бы понятно, не понятно вот что, у нас есть разрешение на строительство, но участок не отмежован (получили с боем разрешение) имеем ли мы право подавать документы на регистрацию дома без межевания участка, может ли администрации не принять документы, или должны принять?!

25 лет назад купили участок с гаражом. Между нашим забором и гаражом нет растояния даже 05 метра и сразу же рядом с нашим гаражом, от нашего забора на расстоянии 85 см, построен гараж соседа. Он иск на нас подал, чтобы мы снесли свой гараж. У нас там погреб с продуктами и машина газель. Могут ли нас заставить сносить гараж.? земля и дом у нас в собственности. Оформили в 2020 году. Так же у него баня построена деревянная на расстоянии 50 см от нашего забора, Есть ли с его стороны, нарушения? Спасибо огромное.

В результате межевания, которое проводил председатель СНТ, наш участок уменьшился, то есть часть участка оказалась Землями общего пользования, участок крайний, на нем вырыт водоем, который председатель оформил как пожарный. У нас имеется план всего садоводства, который утвержден районными властями в 90-е годы, там наш участок имеет совсем другие границы.

Как нам вернуть границы своего участка, как это оформить, с какими документами идти в суд...

В 2007 году я выкупил земельный участок под своим домом, так как дом был преобретен после выхода фз 87 от 2001 года. Участок отмежован и согласован. При межевания угол сарая 20 см попал на мою территорию. Соседи подали иск на реестровую ошибку, считают что межевание было не по фактическим границам. Хотя я считаю, что раньше не было межевания по фактическим границам стоявшим 15 лет и имел право приобрести больший участок по согласию соседей.

Здраавствуйте. Какие документы выдают при межевании участка? Будет ли он занесён, после межевания в Реестр Кадастровой конторы? Спасибо.

Нарушен ли закон, если при межевании участка соседка не извещала нас о согласовании границ, зная наши адреса и телефоны, а собственница одного смежного участка умерла и еще не прошло 6 месяцев со дня ее смерти, т.е. правопреемник не оформил право собственности на ЗУ? Тем не менее изменения размежеванного участка внесены в ГКН, его площадь увеличилась за счет неправильного указания одной границы. Что делать правопреемнику - судиться с недобросовестной соседкой, т.к. произойдет наложение границ или признавать незаконность межевания?

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

В 1973 году дедушка продал часть своего участка, а именно согласно договора пользования домовладением и земельным участком 376 кв. метра осталось в пользовании у него и 204 кв. м продал. Договор купли-продажи не сохранился, но договор пользования есть в оригинале. Также имеется техпаспорт этого периода. В 2007 году на основании чертежа определения порядка пользования земельным участком на основании договора купли-продажи находящегося в гос. собственности земельного участка передано в собственность соседей 220 кв. м, у нас - 360 кв. м. То есть межевание в проведено в пользу соседей. На момент межевания мы не знали о существовании договора 1973 года. Возможно ли сейчас исправить кадастровую ошибку в каком либо порядке судебном или досудебном?

Скажите, пожалуйста, как правильно понимать изменения в зем. законодательстве с 1 янв. 2018 года. Можно ли будет сделать межевание участка, поставленного на кадастровый учет в 2007 году по итогам инвентаризации без уточнения его границ? Возможно ли будет в 2018 году подать документы в Россреестр на уточнение границы участка, имеющего границы в процессе межевания?

Меня зовут Валерий Глебович. Мне 70 лет, пенсионер. Я хочу провести межевание своего участка, но, мои соседи написали мотивированный отказ и все зависело. Я боюсь, что они сами отмечают свой участок, не согласовывать границы. Например, через объявление в газете, о котором я и знать не буду. Как правильно написать заявление в кадастровый палату, чтобы этого не случилось.

Заранее благодарю.

Делаю межевание участка. Сосед сделал межевание без подписания акта согласования со мной. Давал обьявление через газету. Проживаю по своему адресу и постоянно нахожусь дома и оповещения никакого не получала. .граница его участка на 1 метр заходит на мою. геодезистом были установлены координаты (один и тот же межевальщик оказывается). составлен акт согласования который не устраивает меня (уменьшение моего участка). в кадастровой службе где заказано межевание требуют подписать акт согласования границ, или расторгнут со мной договор. Я внесла аванс за оказанную услугу. Что делать, подписывать ли мне акт?

В районную администрацию подала заявление о предоставлении в собственность, земельный участок (739 кв. м.) под ЛПХ. Там мне дали межевой план на этот участок, где заказчиком кадастровых работ указана моя фамилия. После чего мне позвонили и сказали перечислить на карточку 6 т.р. Кто должен платить за проведенные работы, я или администрация?

На наш участок 1700 м 2 есть свидетельсто о регистрации по адресу 244 соседние дома, 242 и 246 растояние между домами нестандартное 32 метра, администрация провела межевание и выделила еще один участок с номером 244-а, на кадастровом плане указали что соседи (244 мы) ненайдены и подпись поставила начальник имущественных и земельных отношений. Как отменить межевание?

Домовладение (земельный участок и дом) находиться в общей долевой собственности у 3-х собственников. Доли в натуре не выделены. Участок не прошёл межевание, в кадастровой выписке о земельном участке написано, что «границы участка не определены». Один из них продает второму свою долю. Как утверждает нотариус, по новым законам продажа невозможна, пока участок не пройдёт межевание. Прав ли нотариус? И возможна ли при этих условиях продажа по договору купли-продажи?

Суть проблемы, после межевания многоквартирного дома в его границы не вошла входная группа нежилого помещения, которая на момент межевания еще не была построена, а следовательно и введена в эксплуатацию, но имелась разрешительная документация: уведомление о переводе в нежилое, согласованный эскиз и проекты.

В результате данного обстоятельства это стало препятствием ввода объекта в эксплуатацию и ведению предпринимательской деятельностью.

Компания которая проводила межевание участка, допустила ошибку. (устно это сами признали) Вскрылось это через несколько лет, когда наш сосед сделал межевание участка, граница участков сдвинулась на метр в пользу соседа, и забор а также часть нашего строения оказалась на его территории. От соседа уже пришло исковое заявление, в котором он требует убрать забор. Какие действия необходимо предпринимать в данной ситуации? Забор и постройка стоят на этом месте более 50 лет.

Я бы хотела узнать, я купила частный дом и хотела к нему построить пристройку обратилась в МФЦ за разрешением, а они дали отказ из-за того что нет меживания участка, хотя документы на собственность и также БТИ все в порядке, продавать я не собираюсь и знаю что можно пока обойтись без меживания, но разрешения они не дают. Спасибо большое за ответ.

Если земельный участок прошёл процедуру межевания, вынесены точки, зарегистрирован и имеет статус объекта в выписке егрн "актуальный", могут ли при комплексных кадастровых работах сместить границы. Спасибо

Помогите пожалуйста разобраться. Мы купили земельный участок. Было две зеленки; одна на землю. Другая на незавершенное строительство. Был залит фундамент, но мы решили его расширить и он не внушал нам доверия в качестве. Как нам теперь сделать поправки во все документы?

Если межевание делали семь лет назад-а сейчас выясняется-что данные в кадастре-нк соответствуют существующему забору-который до настоящего времени не переносился. Подскажите можно в суде говорить о наличии кадастровой ошибки. Тем более у меня в свидетельстве и в Генеральном плане площадь была больше-в 1999 г а после межевания в 2010 году уменьшеньшилась на 0.23 сотки. Считается ли это-кадастровой ошибкой?

Здравствуйте, возникла необходимость проведения межевания участка в снт (по слухам межевание таких участков после 01.01.2018-го станет невозможна), председатель сего снт отказывается (не документально пока) подписать акт межевых работ без погашения (хотя бы частично) задолженности по садовым взносам, общему уличному освещению и т.д.,законно ли это? Заранее благодарен.

Имеется Свидетельство на право собственности на землю, владения бессрочного постоянного пользования землей, выданное отцу сельской администрацией для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году. Отец этим участком не пользовался. Так как проживает в другом районе и даже забыл про него. Вопрос: имеет ли юридическую силу этот документ по происшествии стольких лет? Его могли анулировать? Межевания не было.

Провели межевание на садовом участке, сосед не хочет подписывать акт, хотя у меня 600 кв.м. а у него 580 кв.м. а с его соседями с другой стороны межевание не делали, что мне делать? Спасибо.

В 2009 г. у нас прошло межевание зем. участка с ошибкой. Собственник была моя мама, после смерти которой на правах наследства я стала собственником в 2011 г. В 2013 г. соседи провели межевание, не оповестив нас, видимо, зная об ошибке (в их межевом плане в таблице согласования с соседями прочерк). В 2015 г. с их стороны подан иск с целью отчуждения части нашей территории, так мы узнали о кадастровой ошибке. Адвокат считает, что территорию, на которой проживала наша семья 46 лет вернуть нельзя, поскольку 1. собственник сменился. 2. срок давности более 3 лет. Можно ли что-то сделать? Я бы очень хотела перемежевание.

Я в 2020 году межевала свой участок, живу в посёлке, до межевания возвела забор из проф листов, недавно сосед от межевала и выкупил участок со стороны этого забора, я не придалаа этому значения, но сосед пришёл и говорит наш забор на его участке, чтобы мы его убирали, подняла документы и увидела, что наш кадастровый инженер сделал ошибку при межевания, что теперь делать, могу ли я вернуть свой забор, сосед эту землю купил на аукционе. Спасибо

Нужен просто ответ. Продаю участок. Позвонил покупатель и говорит, что якобы где то там он узнал, ему сказали что участок без межевание. Как так? У меня и доки с чёткими размерами и границами.

По договору дарения получил в собственность квартиру в двухквартирном деревенском доме и сельхозучасток. Собственность на квартиру и сельхозучасток зарегистрирована, а границы земельного участка под домом и его эксплуатации не установлены. 1) Как приватизировать границы этой земли, учитывая фактическое использование с соседями. В 2012 году провели межевание этих двух земельных участков, соседи претендуют на расширение за счет земли с нашей стороны, той которой никогда не пользовались. Документы по результатам межевания до сих пор не получили, так как нет подписи на акте согласия соседей. 2) Могу ли получить документы, ведь деньги заплатил большие. Кроме того еще жива мать-вдова участника войны, при жизни которой выделяли эти участки в деревне.

Проживаю в доме на 2 хозяина, есть свидетельства и на дом и на землю, хотела сделать межевание своего участка и часть земли подарить дочери под строительство дома но выделить границы сделать отдельно документы, но в БТИ сказали что это многоквартирный дом там действует другая статья и что бы узаконитьнужно пройти кучу инстанций, заплатить большие деньги и какой выход с этой ситуации и какая разница дом ли это или двухквартирный дом у каждого из нас есть выделенный участок, подскажите пожалуйста куда обратиться.

У меня в долевой собственности дом и земля, провели межевание земли было 893 кв.м теперь 1012 кв.м как правильно узаконить лишние 112 кв.м.?

Я фермер. Арендовал немежованный участок у Администрации по договору аренды несколько лет. Заключал каждый год на 11 месецев. В 2021 году подал заявку на межевание этого участка другой фермер. Администрация предложила аукцион.

Вопрос: Имею ли я приемущественное право на заключение договора аренды без проведения аукциона.

В моём случае что делать. У меня есть все документы на земельный участок оформленный 2005 г площадью 4300 кв.м (план границы, кадастровый план, свидетельство о регистрации). Я захотела этот участок уменьшить т. к пользуюсь им половиной, чтобы платить налог меньше. Пришла в бти мне ответили что это возможно. Специалисты стали проверять данные и нашли ошибку, несоответствия плана границ, кадастрового плана с кадастровый планом территории в нём стоят данные про 4100 кв. м. Они убеждают меня в том что я должна заказать заново обмер чтобы исправить ошибку. Но почему я должна исправление ихней ошибки за свой счёт. Что мне делать и как быть.