Дом с землей - 45239 советов адвокатов и юристов

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

Меня зовут Александр, Хотим купить дом с землей в Крыму.

Уже нашли продавца дома с землей в Крыму. У продавца следующая ситуация: Она гражданка РФ (продавец) но живет постоянно заграницей. В 2013 году у неё в Крыму умирает мама, оставив завещание на дом и землю в Крыму. Она уже вступила в Наследство на дом. Документы на землю оформляются. Ей (продавцу) срочно нужно уехать заграницу. Подскажите можно ли оформить сделку купли-продажи, с последующим оформлением земли на меня как на собственника. Какие документы требуются для оформления данной сделки. Спасибо.

Хотим продать жилой дом с землей в селе родственнику. Кадастровая стоимость земельного участка 705 т. и дома 1 м. 335 т. земельный участок в собственности уже более 10 лет и его стоимость как я понял не входит в налог за доход. А документы на дом оформлены не давно и таким образом за него нужно платить налог с продажи. Но 1 миллион тоже при продажи не облагается налогом. Таким образом нужно заплатить налог с 355 т и получается 43,550 т. однако в интернете много статей что можно продать за 70 % от кадастровой стоимости. И эту уже за дом получается 952 т. и правильно ли я понимаю что если продаже данного участка с жилом домом во первых можно указать в договоре за дом данную цену в 952 т. и во вторых не нужно будит платить налог с продажи. Как уже сказано дом продается близкому родственнику поэтому хотим продать по дешевле.

У меня материнской капитал. Москва. Я приглядела дом с землёй в Воронежской области за 350 тыс., свет, газ, отопление в доме. У меня несколько вопросов. 1. Если по МК я могу приобрести только дом, то как быть с землёй которую продает хозяин? Наличных денег на покупку земли нет, только МК. 2. Оставшиеся деньги от МК могу ли я использовать на ремонт этого же дома? 3. На что я могу использовать оставшиеся деньги от МК?

Здравствуйте. Помогите разобраться. Я - дальняя родственница получила по завещанию дом с землёй. Заплатила госпошлину и теперь, спустя 2 года хочу продать дом вместе с землёй.Вопрос 1) продажа дома и земли это два разных договора или один? Вопрос 2) Какие налоги я должна буду ещё заплатить по дому и земле (в т.ч и при продаже)? Спасибо заранее.

Муж подал на раздел имущества. Мы в браке. Он хочет дом с землёй,а мне все остальное. Я тоже хочу хотя бы 1/2 дома. Строили вместе. Как отстоять?

Бывший супруг подарил дом с землей в 2020 году. Владел имуществом с 2013 года. Мне надо подавать 3 НДФЛ.? В этой ситуации можно подать на вычеты из сумму налога? И еще я планирую строить начать дом на подаренном земельном участке. И хотела потом подать на вычеты за строительство этого дома. ЧТо можно сделать насчет вычетов.

Что надёжнее при оформлении между супругами на дарение дома с землей - брачный договор или соглашение о разделе имущества, какой налог платиться в этом случае.

Скажите я купила дом с землей. Бывшей хозяйкой было приватизированно. Нужно ли мне приватизацию переделывать на себя?

Имею в собственности форд транзит пассажирский и частный дом с землёй под ним в собственности. Машину ставили всегда во дворе. Сейчас департамент транспорта запрещает ставить дома, а заставляет ставить на платной стоянке. Ссылаются на 220 закон. Лишних денег нет. Машина ещё в кредите. Имею ли я право ставить её на ночь дома. 89043297897 Ольга.

Могут ли отобрать за долги единственный дом с землей находящейся в собсвенности, если другого жилья нет и по факту в нем проживаешь круглый год-хотя прописан постоянно в городе в чужой квартире но там не живешь-можно сказать прописан у бывшей супруги.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос: сын хочет подарить матери дом с землей (они были оформлены им в собственость после регистрации брака). Нужно ли при этом согласие жены на дарение? Нужно ли согласие органов опеки (у него 2 детей)?

Мы с мужем в браке, приобрели дом с землей, доли не выделяли, в Реестре зарегистрирован муж как собственник, сейчас он хочет подарить мне эту собственность, т.к.у него есть дети от первого брака. Как сделать это не выделяя супружеские доли, с меньшей головной болью и затратами.

Могули я продать дом с землёй подаренную ребёнку мною, ребёнку 17 лет, я разведена более 4-х лет, но у сына есть доля в квартире 1/2 приватизированна на него и там он и проживает и прописан.

У нас умер отец. Оставил дом и землю. Мы (дети) отказались в пользу мамы для принятия наследства. Мама теперь собственник а мы там только прописаны. Мама хочет продать дом. Что нам полагается от продажи дома с землей? Если она его продаст, куда денемся мы? У меня нет другого жилья. И к тому же я там прописана вместе со своим ребенком.

Отец получил дом в наследство от своего отца, умер недавно, его сразу выписали из домовой книги. Как будет делиться наследство дом с землей на супругу и двоих детей. Влияет ли, что отца выписали из домовой?

Здравствуйте. Подскажите, я приобретаю дом с землей, нахожусь в браке, оформлять собираюсь на себя, нужно ли согласие супруга, если он будет присутствовать на сделке.

Мы украинцы хотим купить дом с землёй в россии в приграничной зоне, как это сделать правильно, спасибо заранее.

Я купил и оформил в собственность в 2018 году землю за 170 тыс рублей. С 2018 по 2022 год строил на этой земле дом. В 2022 году оформил дом в собственность и продал дом с землей за 6 200 000.

Это моя единственная недвижимость на момент продажи. Я был единственным собственником. Вопрос по поводу налогообложения продажи, как считается налог. Что является налогооблагаемой базой?

Мы покупаем дом с землёй. Земля оформлена есть выписка из егрн, дом ещё не оформлен и не введён в эксплуатацию.Что должно быть указано в договоре купли продажи, земля со строение или только земля. Нам сказали что на дом будем подписывать расписку и отдельно за него платить. Как правильно поступить, потребовать чтобы в договоре было указанно строение или можно распиской обойтись?

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Жена сына пошла к нотариусу чтобы оформить доверенность на сбор документов (чтобы нам самим ходить)... но натарус (по ее словам) сказала, что этого ненужно делать т.к мы оформим дом на себя и незаплатим никаких денег... Подскажите пожалуйста можно ли как-нибудь совершить сделку а потом офрмлять дом на себя? (может как-нибудь под расписку /заверенную у нотариуса/ передать им деньги, но чтобы они неимели никаких претензий ни к дому, ни к участку...)

Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Как правильно оформить покупку дома с землей?

Мы собираемся купить для родителей дом. Хотели в ипотеку, но можем и с привлечением кредита. Продавец дома в 2015 году вступил в наследство по 1/2 части дома, в 2021 - на весь дом и в июне 2021 г.перевел его из статуса "квартира" в "жилой дом". Сейчас он оформляет землю под этим домом, уже сделал межевание и сдал документы на регистрацию (все этапы согласования прошел).

Вопросы:

1. Будет ли продавец платить налоги с продажи? Имеет ли значение, что он в 2021 году переоформлял дом?

2. Сможем ли такой дом взять в ипотеку? И если придется в кредит, то как правильно оформлять сделку?

Хочу купить дом с землёй по ипотеке. Дом который мы нашли на троих собственников. Вызвали оценщика он всё сфотографировал и сказал, что перезвонит. Звонит и говорит, что документы на землю в порядке, а на дом нет. Так как на землю свидетельство о праве у них у каждой 1/3 доли, а в свидетельстве о праве на дом у них у каждой 1/6 доли.

Изначально мать продавцов купила ½ этого дома по договору купли продажи, а вторую часть дома другая семья. Мать оставила завещание на своих 3 дочерей и на землю и на ½ дома. Они вступили в наследство по завещанию являясь в 1/3 (одной третьей) доле каждая на дом.

У меня вопрос правильно ли у них указаны в свидетельстве о государственной регистрации прав на землю 1/3 доли и в свидетельстве о государственной регистрации прав на дом 1/6 доли у каждой из них?

Продаю дом и землю. Приобретено в собственность до 2010 и то и другое. Продажа за 1750000 р. Договор на продажу будет составляться вместе - дом с землей? Или отдельно?

13% буду платить с какой суммы? Спасибо.

Как жилое строение без права регистрации проживания на земле населенных пунктов, с разрешением использования для садоводства, перевести в жилой дом с регистрацией и землю в лпх, ижс или дачный, земля и дом зарегестрированы в росеестре есть свидетельства, кадастровый и технический паспорта.

А могу ли я купить дом с землёй на маткапитал и не отберут ли у меня земельный участок который выдали как многодетной семьи, заранее спасибо.

Я наследник по завещанию, досталось от матери дом. Но почти перед ее смертью, умерла ее мама, у которой есть дом с землей не оформленный. Из архива взяли лишь документ что она там проживала. Возможно ли оформить в собственность бабушкин дом с землей и как? Спасибо.

Хотим купить старый дом с землёй. Был старый договор купли продажи земли с постройками, когда наш продавец покупал это все в 99 или 96 году. Наш продавец оформил землю, а дом не оформлял. Есть старый паспорт БТИ. Сейчас перед покупкой он стал оформлять дом на себя. И выяснилось, что там он давно в 2006 году прописал туда человека в сельсовете. Сейчас этот человек в тюрьме. Продавец дооформляет дом на себя и планирует его выписать по суду. Подскажите-есть ли какая то опасность для нас, при покупке этого дома. Может ли этот человек из тюрьмы выйти и претендовать на что то? Как проверить, что там больше никто не прописан и не зарегистрирован? Возможно ли по суду выписать этого человека или могут возникнуть проблемы.

Сколько будет стоить оформление дома частного с землей если у хозяина на руках только домовая книга а все остальное отсутствует и стоит ли покупать такой дом с землей.

Продала комнату, добавила денег и попросила оформить покупку дочь на ее имя, т.к.у нее в то время не было собственности, подали на регистрацию прав собственности до ее бракосочетатия, а документы о праве ссобственности она получила после уже регистрации ее бракосочетания, земля была еще в аренде, но я опять дала денег на выкуп земли у арендодателя и получается что землю дочь приобрела тоже уже в браке, знаю что совершила ошибку, но почему то решила что будут жить долго и счастливо, но после рождения ребенка через 4 месяца, они перебрались в мою квартиру, а я в дом, т.к.дом не приспособлен для проживания с ребенком, через год развод и ее муж уехал в другой город и снова женился, прошло 3 года, он прописан в доме, может ли дочь мне подарить дом с землей.

Здравствуйте, могу ли я подарить родному брату, имеющему иностранное гражданство, дом с землей, принадлежащие мне-российскому гражданину на праве собственности в Сочи.

Какие документы нужны для дарения дедушкой внучке дома с землей? Дедушка не ходячий, он оформил доверенность заниматься этими делами на свою дочь (мать его внучки). Бабушки нет, она умерла 36 лет назад.

У моей мамы есть частный дом с землей. У меня есть родной брат, у которого есть группа по инвалидности, но мы с ним не общаемся. Как маме правильно оформить дом с участком на меня, чтобы брату ничего не досталось?

Я с женой приобрел у тещи дом с землей, и сейчас не знаем как все оформить, чтобы не платить налог. Я так понимаю, что если оформить дарственную на двоих (на меня и жену), то со своей части я должен буду оплатить налог? Заранее спасибо!

Можно ли продать долю дома с землей?, если с одним из собственников общий вход в дом, общая кухня, общий тамбур. Он является инвалидом, после смерти родителей в наследство не вступал. Если все собственники долей дома откажутся от покупки, могу ли я продать в этом случае свою долю другому лицу?

Хочу купить дом с землей. Продавец ставит условие провести сделку у нотариуса. Деньги хочет получить там же, наличкой.

Есть ли риски для меня как покупателя? Какой смысл нотаруса в этом процессе?

Продаем дом с землей 12 соток в собственности, а 3 сотки в аренде. Находится в городской черте. Перейдут ли эти 3 сотки в аренду другому собственнику? Или ему надо выкупать?

Если дом с землей в долевой собственности с бывшем мужем. Хотим полностью подарить дочке. Нужно ли договор заверять у нотариуса. В собственности в 2015 г. Сколько будут стоить услуги у нотариуса. Ногинск.

Мы хотим оформить дом с землей который достался бабушке по наследству. Куда нужно обратиться и какие документы необходимо собрать?

Оформить хочу на отца (сына бабушки), бабушка жива.

Мне нужно соглашение на выделение детям доли в доме с землёй без использования мат капитала, сможете составить? Сколько будет стоить?

Может ли супруга (гражданка Германии) получить в наследство от супруга гражданина РФ и Германии купленный дом с землей (ИЖС) в приграничной зоне, г.Калининграде?

При вступлении в наследство по закону (наследник по завещанию отказался от наследства) какие будут взыматься налоги на имущество? Имущество =дом с землей.

Помогите пожалуйста! При разводе можно ли сделать следующее: муж оставляет жене жилой дом с землёй в счёт будущих алиментов? Дом стоимостью 2,5 млн руб.4 собственника: муж, жена, 2 несовершеннолетних.

Заранее Спасибо!

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Подскажите пожалуйста... можно ли оформить доверенность на сбор документов с правом подписи заверенную у нотариуса. Чтобы мы занимались сбором документов и оформлением дома с землей НА НАС... и сразу расплатиться с ними под расписку /заверенную у нотариуса/...но чтобы эти люди не имели никаких прав на него... Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Можно ли составить договор куплипродажи на дом с землей без риэлтора? Если можно то как это сделать?

Мама умерла 18.11.2018 г. У нее остался дом и земля. Я наследство через нотариуса не принимала. У мамы в банках остались долги большие и поэтому я наследство не приняла. Из её дома я взяла диван, холодильник, стиральную машину и плиту. Один из банков подал в суд и теперь хотят мне присудить этот дом с землей. Вроде как я фактически приняла наследство. Что можно предпринять, чтобы мне не присудили дом и землю? Как доказать факт непринятия наследства?