Забор в общем дворе / Земельное право - 393 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в частном доме на двух хозяев, у нас общий двор это указанно в домовой книге. Сосед хочет отгородится от меня железным глухим забором. Вопрос: Нужно ли ему мое согласие на установку глуого забора?

Что делать и куда нам обратиться, если в общем дворе, где в межевании было отказано, некоторые жильцы возвели самовольно заборы. И таким образом препятствуют проезду любого транспорта. На любые попытки договориться откровенно хамят, хотя ни единого документа ни на забор, ни на землю у них нет.

Общий двор на два дома, один вход, земля в аренде в общем пользовании без выделения доли. Могу ли я и как поставить забор между нашими домами и сделать себе отдельный вход. Между домами 3 метра. Сосед против забора.

Здравствуйте. Подскажите мы живём в общем дворе, соседи хотят оотделить себе участок и поставить глухой забор. Сколько метров они должны отступить от окон комнат и ванной?

Прописан и проживаю в частном доме, имеется совладелец, не прописан и не проживает. Двор общий имеется территориальный спор. Может ли совладелец поставить забор внутри общего двора?

У нас общий двор, 3 дома во дворе. Дальние соседи отгородились забором, теперь хотят напротив моего дома ставить машину. Могу ли я отгоролиться тоже забором, оставив им место для въезда?

Планирую приобрести участок с домом. На дом и землю документы все в порядке. К моему участку/дому есть подъезд для авто, но нет тротуара. И таких домов по улице много. При этом мой участок граничит с общим двором/участком общего пользования, на котором находятся квартиры на земле (частные дома на нескольких хозяев). Люди 4-х квартир огородили свою территорию в общем дворе (всего 28 квартир с правом долевого пользования землей без выдела в натуре) и поставили забор на границе с моим участком. Каким образом я могу получить разрешение проходить на свой участок через огороженный двор 4-х квартир в общий двор, где в принципе ходят уже все желающие? Мне нужен проход по границе участка длиной не более 10 м. У меня просто маленький ребенок, для которого опасно переходить дорогу без тротуара, чтобы пойти в школу и т.п.

Сосед в 2003 году в общем дворе пристроил к многоквартирному 1 этажному дому пристройку всего сейчас у него квадратов 80 а по квитанции платит всего за 28 кв м,захвотил общий кусок двора огородил забором, куда могу обратиться о не правомерных действиях соседа есть на то причины.

У меня общим дворе (2 дома на 5 хозяев, общедолевая собственность на дома и муниципальная земля) сосед поломал мой сарай (деревянный, обшитый железом, не капитальный, без фундамента) и территорию под сараем прихватил себе (огородил забором). Что делать как вернуть сарай и землю под ним?

Можно ли включать общий двор многоквартирного дома в межевание для приватизации земли, если двор является единственным выходом на центральную улицу, а если это произошло как его вернуть чтобы он стал опять общим, для свободного выход и входа.

Добрый день. Хочу поставить забор между домами во дворе. Ранее домовладение принадлежало одному хозяину. На сегодняшний день на двух хозяев. Двор общий. Проведено межевание. Как правильно это сделать?

Мы проживаем в общем дворе. Нас четверо хозяев, с разными долями, наша доля, 1/3. У двоих других, по 1/4. У четвертых, 1/6 всего. Одни из хозяйвов. Беспределят, сносят законно установленные заборы, да бы установить свой забор, захватив при этом, половину двора. Не имея на это, письменного согласия соседей. Можем ли мы сделать межевание, для того, чтоб выделить свои границы, 1/3 доли?

Всем привет, ситуация следующая.

Общий двор, один дом поделен на 3 квартиры, земля в общем дворе не приватизирована. Соседка из квартиры №1 захотела поставить себе забор, при этом сделала отдельный вход и перенесла ворота, согласие дали ей и расписались, но потом она перенесла забор еще дальше и оставила проезд под машину, пройти практически будет не где если поставить авто. Как быть?

Добрый день. У нас дом на два хозяина, могу ли я во дворе поставить забор от соседей? Доставляет много неудобств, все гости рассматривают двор, между нашими участками только сетка рабица. У меня двое детей и пожилой человек-инвалид, они даже стесняются во двор выйти когда у соседей кто-то есть во дворе.

Мы живем в муниципальном доме, где есть общий двор, в доме живет 4 семьи, одна семья полностью присвоила весь двор, копают где хотят, постройки, забор ставят без разрешения и согласия других жильцов! Как поступить в такой ситуации, какой закон на нашей стороне?!

Жильцы общего двора решили строить новый забор. Какие нужны документы или согласия на сбор денежных средств? Как правильно оформить бумаги?

Помогите разобраться. Общий двор на восемь квартир. В метре от жилой квартиры находится небольшой участок земли. Соседка собирается выкопать на этом участке сливную яму. Можно ли так поступать. Какие нормы? И в какую инстанцию обратиться для разъяснения норм?

У нас общий двор на 4 хозяина. При облогораживание двора ни кто не захотел принимать участие. Все сказали, что вы хотите забор и плитку во дворе вот и делайте. Квартиры были по 3 млн. После того как и сделали все они поднялись в цене. Стали 3.5 млн. Соседи сразу стали продавать по цене с ремонтом двора. И как нам быть, значит делали мы сами а они за счёт нас продать хотят дороже. Можем мы забрать часть вложени?

Я живу в ЖАКТЕ, имеется общий двор с соседями, межевание не проводилось, он поделен на словах. Сейчас один из соседей заявляет права на мою долю, при этом подтверждающих документов у него нет, что делать?

Меня зовут Александр у меня такой вопрос дом на четыре хозяина. Сосед живёт со стороны улицы, а я за ним. Вроде бы двор должен быть общий, а он копает канализацию и хочет поставить забор. Что мне делать и к кому обращаться?89886693539 это мой номер.

У меня такая ситуация. Я собственник пол дома, двор общий, но не проживаю там. Другая половина дома в собственности у моей матери, там по решению суда определены на проживания моя сестра с мужем и ребенком. Сестра препятствует проникновению во двор собственников меня и мою мать. Меняют замки на калитки и не дают новые ключи. Подскажите что мне делать?

В техпаспорте на МКД есть забор, техпаспорт действующий, 2011 года.

Фактически забор отсутствует.

Провели собрание ОСС, на котором 55% проголосовали за установку забора (т.е. фактически работы по восстановлению того что уже есть в техпаспорте дома).

Будет ли достаточным количества голосов 55% на ОСС для выполнения данной работы? То, что уже есть в техпаспорте - может служить основанием для постройки забора, без проведения ОСС к примеру (как текущий ремонт - восстановительные работы забора)? Или тех паспорт получается - "филькина грамота" и там может быть все угодно..

У меня дом на два хозяина, у соседей пристроен еще один дом, стена которого стоит на меже. Все окна дома выведены ко мне во двор. Могу ли я законным путем заставить их заложить окна?

У нас дом в общей долевой собственности. Сосед сдал свою часть дома квартирантам, которые нарушили наш покой, можно так сказать. У нас общий двор, наше крыльцо выходило во двор, но из-за новых соседей мы приняли решение передвинуть немного забор и калитку, т.е. мы закрыли свое крыльцо. Но квартирант борется с тем что мы так сделали, хотя в свою очередь он первый оградил свое крыльцо не просто забором а пристройкой. Мне звонил настоящий сосед, который проживает в другом регионе и угрожал, в случае нашего переноса забора, он тоже приедет оградит все. Как же нам быть? Спасибо. (Кстати эти квартиранты хотели даже в милицию на нас подать, но там им знакомые сказали, что они вылетят оттуда, т.к. проживают не на законных основаниях, т.е. без документов)

Живу в доме на 4 квартиры, рядом такой же дом на 4 квартиры. Напротив общежитие (стала семейным) между моим домом и общежитием есть двор. В этом двое жители общежития лет 20 назад самовольно построили сараи из того что по руку попалось, в основном (доски, двери и т.п) что обычно выбрасываю. Мой дом на 4 квартиры был построен раньше 1947 г.п, а общежитие 1967 г. п. как понять, к какому дому относится данный двор? У кого есть право, что то строить на нем? Скопилось очень много мусора между этими сараями, а хозяева данных сараев, приезжают с разных уголков города и не проживают в этом дворе. На карте нет границ. Единственное что есть, какой то план на бумаге, ещё 90 годов, с границами моего двора.

Ранее у моего отца и деда был общий двор-забор между ними стоял как огрождение от домашней птицы. Сейчас дед решил межеваться-специалист приехавший не обращая внимания на наш земельный план границу установил по забору-сказав что сейчас такой порядок тем самым лишив нас половины площади участка. Законно ли это? Что делать если получилось что постройки деда частично оказались на участке моего отца?

Мыл машину на своём участке. Вода попала на общую территорию посёлка. Сосед обещал пожаловаться. Могут ли наказать за мойку машины на своём участке и какая процедура, если будет штраф.

Если земля придворового участка в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир, и они решили поставить забор вокруг двора, будет ли двор считаться собственностью, и имеют ли они право кого то не пускать во двор?

Живём в доме барачного типа (Владимирская обл), дом приватизирован, четыре квартиры-пять собственников. Хотим внутри двора поставить забор, отгородить одну половину дома от другой. Три собственника согласны. К дому есть подъезд с двух сторон. Как правильно оформить, какие нужны документы.

Могу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой,. Забор каменный. Под навесом планирую на расстоянии от границы забора поставить мангал каменный и организовать вариант зимней кухни. Соседский дом стоит в метре от забора и сам по себе навес я делаю чтобы укрыться от схода снега с его дома. Но сосед решил не пускать мне поднять забор каменный выше 3 м а также навес впритык к забору не пускает делать.

Заграждение не должно выступать блокировкой для прохода во двор гражданина. При этом учитываются пешеходы с ограниченными возможностями, велосипедисты, женщины и мужчины с детьми в колясках и т. п.

Я живу во дворе на 3 дома, земля муниципальная. Мой дом самый последний - третий.

Ситуация в Ростовской области.

Земля во дворе муниципальная, не межована.

В третьем доме собственник всего дома - я, во втором доме - две квартиры на два собственника. Я поставил забор прикрепив к стене второго дома, но к стене находящейся именно напротив квартиры собственника с которым я договорился, что он не против этого.

В итоге собственник другой в этом доме стал писать жалобы и собирается подавать в суд, чтобы я убрал этот забор, мол без его согласия это.

Ещё раз - забор прикреплён к стене дома на две квартиры, но именно к стене той квартиры собственник которой не возражает.

Подскажите, если тот второй собственник второй квартиры подаст в суд, скорее всего он выиграет его?

У меня на руках документы, что напротив стен его квартиры заборов нет, но его квартира находится в многоквартирном доме, к которому мой забор прикреплён.

Жильцы моего многоквартирного дома оформили территорию двора в собственность. Сейчас хотят осуществить голосования по вопросу запрета стоянки во дворе, т.е. сделать возмоным въезд машины на 1 час для разгрузки. Дело в том, что у нас очень застроенный район, в нашем доме 1600 квартир, а машиномест около 300, рядом все стоянки забиты потому что вокруг еще два таких же комплекса и три высотных дома. Дом сдавался госкомисии с этими парковочными местами в нашем дворе, генплан нашего комплекса согласован с этими местами. Разре жильцы, пусть и большинство, имеют право запретить парковку?

У меня сложилась следующая ситуация, имеется участок с категорией земли земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ На границе с соседом растет береза буквально на меже. (от ствола до границы 10 см). Сейчас хочу поставить забор, дерево мешает, по хорошому с соседом договориться не удалось. Как заставить его спилить дерево, достаточно ли ссылать только на СП 30-102-99? Может есть ещё какие то законы? Начинать с администрации или сразу в суд?

Проживаем в частном секторе, в тупиковом проулке. Я живу в самом конце. Соседи, чей задний забор выходит в наш проулок, сделали ворота. Теперь требуют, что бы я не ставил свою машину перед своим двором, так как они не могут выехать. Хотя адрес у них по другой улице и туда же выходит калитка. Законны ли их требования, т.к. обосновывают теперь, что у них это единственный подъезд?

Вопрос Такой: какое наказание за проход по приватизированному двору многоквартирного дома без согласия кого-либо из жильцов? И с согласием?

Законна ли парковка во дворе, прямо у забора детского сада, на газоне. (кто-то даже установил автоблокиратор) и всем доказывают что это их место.

У нас на даче такая ситуация... Мы хотим с мужем поставить профильный забор сплошной, а соседям не нравиться, хотя забора практически нет, радоваться надо, а они возмущаются, как быть в такой ситуации? Спасибо

Забор упал на машину есть вмятина машина стояла во дворе собственного дома, забор считается соседа, столбы сгнили и вот такая ситуация.

Мы купили дом в селе 2 года назад. Между нами и соседями стоит старый почти рухнувший штакетник. По традиции это их сторона и забор должны ставить соседи. Но уже 2 года только обещания. Нам очень не удобно что весь наш двор как на ладони.. мы не можем чувствовать себя комфортно.. как нам правильно в рамках закона заставить в кротчайшие сроки поставить этот забор? Пожалуйста подскажите..

Ситуация такая: Есть забор между моим задним двором и соседским, домовладение соседа построено практически впритык к забору а также окно второго этажа его дома выходит ко мне во двор но планировка такая дома что окно находиться в 4-5 метрах от забора (но он видит все что происходит у меня во дворе и доме (Не Сад, частный сектор в городе) Содержу несколько собак (Азиаты) были случаи проникновения собак на территорию соседа из-за ветхого очень старого забора, сосед очень не доволен, постоянно выходит на конфликт) Хочу установить забор высотой 2-2.5 метра из профнастила. Вопрос вот в чем: 1) Могу ли я требовать от соседа половину стоимости забора и установки? И на каком основание? 2) Могу ли я требовать полное ликвидирование окна либо осуществить его не прозрачность (ни просматриваемость) в мою сторону?

Я проживаю в частном дворе на 4-х хозяев и являюсь собственником данного домовладения. Муж и сын одной хозяйки ставят свои машины в нашем дворе (иногда сразу две). Сын не является собственником, но прописан по данному адресу, муж вообще не прописан здесь. Вопрос: имеет ли эти граждане право ставить свою машину в нашем дворе?

Получит ли сын такое право, если станет собственником?

У меня частный дом, но мне не разрешают ставить машину возле забора данного дома, во дворе хватает только на одну машину, имеет ли право администрация вызвать гаи и забрать машину.

Живу в двухквартирном доме. Двор между участками разделён блочным забором-стеной. Имеют ли право соседи пристроить помещение, сделать скат крыши и отлив на мою сторону. И ходить обслуживать эту стену в моём дворе. Пояснение-забор возведён из моих материалов. Забор в центральном дворе. На тех. паспорте БТИ указано всё.Спасибо.

Сосед установил столбы для забора, нарушив границы моего участка. Он планирует, что лицевая сторона забора будет повернута в сторону его участка, а тыльная (со столбами) в сторону моего. Т.е., столбы должны стоять на моём участке.

Расстояние от межи (заступ на мою территорию) до лицевой стороны забора - 7 см, а расстояние от межи с учетом диаметра столба - 15 см.

Вопросы: 1) на чьем участке должны стоять столбы (опоры)?

2) как будет измеряться заступ на мой участок - до тыльной стороны забора или с учетом диаметра столба?

3) в чью сторону должна быть установлена лицевая часть забора?

4) В каком нормативном документе это установлено (Ростов-на-Дону)?

Спасибо.

Сосед построил на меже, кирпичный забор, протяженностью 30 метров, и высотой на разных участках забора от 2,2 до 3,4 метра, (участки ровные без перепадов), мы подали заявление в суд, с требованием уменьшить забор до двух метров, согласно Снипам, была назначена экспертиза, которая, подтвердила в заключении, что забор действительно не соответствует нормам, но то,что в кухне из за этого забора темно и с утра до вечера мы пользуемся лампой дневного света, а их приборы показали норму и во дворе постоянная тень, указанно не было. Тем самым, мы не смогли доказать, что забор мешает нам, а одних Снипов оказывается не достаточно, для уменьшения забора. Суд наш иск не удовлетворил. Подскажите, что нам делать? Передавать ли дальше дело в городской или областной суд. Или дело заранее проиграно?