Закон собственников земельных участков / Земельное право - 29492 советов адвокатов и юристов

Правда ли, что прилегающую к дачному участку землю можно будет выкупить за 15% кадастровой стоимости?

Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?

Какие перспективы у меня в апелляционной инстанции? Я собственник земельного участка, участок спорный, претендент на этот участок подал иск об установлении факта имеющего юридическое значение. Просил подтвердить владения участком, были предоставлены подложные документы. Меня как собственника не пригласили. Сроки подачи апелляционной жалобы мне восстановили. Участок находится сейчас не в моей собственности, его успели переоформить. Апелляционная жалоба подана.

27.10.2010 г. я приобрела земельный участок 15 сот, данный участок в 2006 году был зарегистрораван в государственном кадастре недвижимости. На моей частной собственности буквально через месяц после покупки были установлены опоры ЛЭП.

В ходе разбирательств выяснилось, что была допущена кадастровая ошибка и мой участок сдвинулся на тех. проезд

.Мне предлагают добровольно уменьшить участок да еще оплатить все расходы связанные с исправлением кадастровой ошибки.

Я не хочу это делать, так как я считаю, что мне создатся препятствия по пользованию своей частной сообственностью и наносится материальный ущерб.

Я собственник земельного участка в СТ. Сам я не являюсь членом СТ. Участок достался по наследству, оформлено право собственности на землю, плачу налоги. Участок пока не используется мной.

СТ требует оплатить долги за 6 лет (у меня участок в собственности 1 год) и грозятся отнять участок, если не начну использовать по назначению. Правы ли они?

Собственник земельных участков выкупил земли общего пользования (ЗОП) у администрации сельского поселения по 1000 р за сотку после продажи З.У.,предлагает новым собственникам выкупить у него ЗОП по 18000 р за сотку. Есть законные основания для этой цены? Спасибо.

Администрация города не ставит на учёт и не передаёт на балланс водоканалу бесхозяйный магистральный водопровод, проходящий по моему земельному участку, обременному линией этого водопровода, как быть?

Такая проблема, собственник земельного участка предназначенного для сельскохозяйственной деятельности, поставил шлагбаум на грунтовой дороге, эта дорога ведет через его участок, тем самым ограничил нам доступ к нашим участкам, правомерно ли это?

Я по договору дарения собственник земельного участка и половины родительского дома. Не проживаю там с 1990 года. Мама там проживает и вслед за соседом самовольно перенесла ворота в сторону улицы на 2 метра. Я получил из росреестра письмо о самозахвате и необходимости явки определённого числа где будет работать комиссия Росреестра срок до этого дня 28 суток. Как мне разрешить эту ситуацию?

Я, как собственник земельного участка, повесила баннер о продаже данного участка. На участке находится здание, которое находится в аренде, так вот, звонит арендатор и говорит, что приходили какие-то люди и сказали, что мы должны убрать объявление, либо мне выпишут штраф 8 тысяч рублей. Законно ли это? Спасибо.

Являюсь собственником земельного участка в СНТ. Не являюсь членом, но заставляют платить членские взносы и погашать долги других собственников мотивируя тем, что такое решение приняли общим советом. Председатель ссылается на 217 какой то закон, что выхода нет, хоть и не живу там и дома там нет, а только участок, а платить придется. Слышала, что есть закон о СНТ, чтобы избавиться от поборов

Документ, свидетельствующий о приобретении права собственности на земельный участок в СНТ (Постановление местной Администрации), издан после смерти человека. Кто является собственником участка в таком случае?

Дорога в частной собственности. Некий гражданин выкупил у государства земельный участок 40 га. Размежевал его на 400 участков. Обозначил дороги (только на бумаге), они остались в его собственности. Но саму дорогу не отсыпает. Т.е. во время непогоды машины мы оставляем за 500 метров до своего дома и идем пешком, в резиновых сапогах, по чернозему, что вызывает большие неудобства. Как повлиять на собственника дорог, чтобы он хотя бы их ГПС отсыпал? Обращались во всевозможные инстанции, вплоть до прокуратуры, ответ один: "Он собственник, что хочет, то и делает". Но он ведь должен эти дороги содержать в надлежащем состоянии. Самостоятельно отсыпать не имеем права.

Можно ли привлечь к ответственности собственника земельного участка, члена СНТ за неуплату членских взносов, как работодателя который не платит зарплату? В состав членских взносов входят затраты на оплату труда правления, наемных работников. Должник не оплачивая взносы, следовательно уклоняется от оплаты их труда.

Некомерческая организация СНТ, не хватает электричества у садоводства нет средств заменить провода, идут большие потери, Поэтому я хочу протянуть собственную линию от трансформатора к дому, я собственник участка! Законно ли это, можно ли заключить какойто договор с садоводством! На словах председатель согласен, а если сменится власть?

С 2010 года я являюсь собственником земельного участка. Я вышел из СНТ в 2013 году, заявление было принято и подписано председателем. В 2016 году председатель подал на меня в суд по задолженности членских взносов. Имеет ли право суд взыскать с меня эту задолженность по взносам?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. Председатель заявил, что планирует по всему СНТ провести канализацию. На участке стоит летний домик, пользуюсь только электричеством, Водоснабжение не подведено, хотя есть в СНТ. Но хотят заставить платить за "установку" канализации с общим септиком. Должна ли я платить и в праве ли требовать оплату за установку, если я не планирую пользоваться канализацией (она мне не нужна)?

Можно ли в Уставе СНТ прописать пункт о том, что членами правления могут быть собственники земельных участков расположенных в границах данного СНТ а так же представители данных собственников по доверенности?

Уважаемые юристы помогите пожалуйста рядом с нашим земельным участком есть участок соседей которые запустили и его и там начал расти борщевик они его не убирают можно ли собственников участка как то наказать за то что они не ухаживают за своим земельным участком? И второй вопрос касательный этого участка данные владельцы участка некоторое время назад спилили деревья с участка и сложили перед свои участком теперь там куча сухих веток и дерева не является ли это нарушением пожарной безопастности так как рядом находится сарай расстояние примерно метра 3,4?

Может ли не собственник земельных участков в НП собственников земельных участков быть руководителем этой организации, если НП в настоящее время приравниваются к Союзам и Ассоциациям,

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Вопрос: возникает ли у собственников земельных участков обязательство соблюдать этот закон? На какой закон ссылаться?

, что въезд только для собственников.

Возможен ли выкуп участка общего пользования СНТ собственником земельного участка в 2023 году? Собрание участников СНТ одобрило куплю-продажу данного земельного участка (есть выписка из протокола собрания).

Кадастровый инженер почему-то стал меня уверять в том, что это было возможно лишь до 2018-2019 гг. и сейчас участок выкупить уже нельзя

Какая статья, какого нормативного документа обязывает собственника земельного участка заключать договор на вывоз ТБО. (жилого помещения на участке нет). Является ли в данном случае собственник участка собственником ТБО.

Я собственник частного дома. За забором косим траву до канавы. А нам предъявляют претензию. Чтобы мы косили от канавы до дороги. Подскажите траву вдоль дороги долны косить дорожные службы или собственник земельного участка.

Я являюсь собственником земельного участка, на котором находится незарегестрированный дом. Может ли мой брат зарегистрировать постороенный дом на себя, если я не против данного факта и готова дать согласие?

Кабели электроснабжения нашей организации проходят по земельному участку, принадлежащему другой организации. Собственник земельного участка решил проводить ремонтные работы в том месте, где лежат кабели и направил нам письмо с предложением выполнить и согласовать с ним прокладке кабелей в соответствии с нормативами и установил срок. На сколько это правильно?

Проблема следующего характера. У нашей семьи имеется участок под ИЖС в равных долях. Я собрался построить дом на данном участке и подал уведомление в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы о готовящемся строительстве. Однако, мое заявление не приняли, сославшись на отсутствие согласия всех собственников земельного участка на осуществление строительства. Что это за документ, и где его можно оформить?

Судом принято решение об установлении сервитута на земельный участок для проезда/прохода, но до вступления решения суда в законную силу у обременяемого участка поменялся собственник. Что делать? Заново обращаться в суд? Или на нового собственника решение суда распространяется автоматически?

Купил дом и земельный участок к дому. Выяснилось, что продавец приобрел земельный участок в аренду и права собственности на землю у него появились когда он находился в браке, дом же был был построен до его женитьбы и принадлежал только ему. На тот момент, когда я совершил сделку с продавцом он был несколько лет в разводе, может ли мне предъявить претензии его бывшая жена, и что в этом случае будет? Растрожение договора-купли продажи? ИЛи мне нужно будет выплатить половину стоимости земельного участка?

Я являюсь собственником земельного участка, смежный сосед возвел постройку с нависанием крыши над смежной границей Могу ли я в иске заявить, что нарушены мои права, как собственика замельного участка? Или как можно назвать иск?

Имеется только нависание крыши соседа, землю он у меня не захватил.

В 2014 г принят в эксплуатацию многоквартирный жилой дом блокированного типа, в тех. паспорте жилого помещения прописано: канализация-септик. В 2020 г выясняется, что септик жилого дома расположен на земельном участке, находящемся в собственности физ. лица. На сколько правомерно требование собственника зем. участка-перенести септик, если дом вводился в эксплуатацию с установленным септиком в соответствии с утверждённым планом застройки? Правомерно ли дом введён в эксплуатацию?

Являюсь собственником земельного участка с постройками в садовом товариществе, председатель самолично установил правило что во время дождя и после въезд на территорию садового товарищества запрещен ворота закрывают никого не пускают, мотивируют это тем что разбивают дорогу. Дорога к участку является инфраструктурой садового товарищества за пользование которой ежегодно платятся взносы, задолженностей нет, законны ли действия председателя ведь тем самым он ограничивает мне доступ к моей частной собственности.

На общем собрании собственников земельных участков, которое состоялось 28 августа 2018 г. было принято решение повысить членский взнос. И повышается он с января 2018 г., то есть задним числом. Законно ли это?

Если в свидетельстве на землю в СНТ, Автомобилист, полученном 13.04. 2003 написано земли сельскохозяйственного назначения и название было не СНТ. а СОТ Автомобилист. Участок не обрабатывался и ничего не строилось. Сейчас участок решили продать. Налоги за землю платили исправно. Имеют ли право новые собственники начать строительство дома, прописаться и везти хозяйство? И надо ли получать новое свидетельство?

Для согласования границ земельного участка мне необходимо узнать, кто хозяин земельного участка кадастровый номер 33:02:000000:311?

Участок расположен в районе деревни Крутец (Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение).

Фамилия, Имя, Отчество собственника земельного участка, его домашний адрес и телефон.

Заранее, большое спасибо,

Гаврилкин Анатолий Сергеевич,

+7 (985) 411-42-98,

+7 (964) 525-38-05,

gas-2000@ya.ru

Руководство скоро снесет голову, нужна помощь. Будем строить ЛЭП. Эта ЛЭП будет в том числе проходить через земельный участок сельхозназначения. Участок этот в общей долевой собственности, куча собственников. Руководство наше говорит, что надо заключать договор аренды на период строительства с каждым из собственников, правда как и с какими нюансами - никто не знает и законы тоже не помогают. Самое противное, что 101 федеральный закон об обороте земель сельхозназначения в этой ситуации не распространяется. Подскажите как быть?

В период с 1992 года по 2005 г. я являлся главой КФХ. В 2002 году мне (КФХ) был предоставлен земельный участок в собственность. Недавно я обратился в Росреестр для регистрации права собственности на этот земельный участок. Однако, росреестр выдал отказ в гос регистрации, т.к. зем. участок выдавался мне как КФХ, а я обратился сейчас как физ. лицо. Знакомая говорит, что нужно обращаться в суд, устанавливать факт владения на праве собственности мной как физ. лицо. Подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать, какой иск подать в суд.

После смерти родителей я унаследовал 6,49 га земли в сельскохозяйственном производственном кооперативе. Оформил свидетельство на право общей долевой собственности 16 января 1998 г. Только сейчас появилась потребность в этой земле. Обратился к правоприемнику СПК - ЗАО Родина. Там мне сказали, что так как я до сих пор не провел межевание участка и не выделил его в натуре, то лишился права собственности на участок. При этом сослались на какой-то нормативный акт. Так ли это, если нет, то что мне нужно предпринять? Помогите разобраться. Спасибо.

Выдается ли выписка из похозяйственной книги в отношении умершего собственника земельного участка (93-ФЗ) наследникам, если да, то какие сведения в нее вносить? Спасибо!

У нас земельный участок в долевой собственности-4 собственника. Один из собственников заложил фундамент под строительство дома без согласия остальных собственников и теперь требует с нас возмещения расходов на фундамент. Правомерны ли его требования? На какие статьи закона нам ссылаться, если его действия неправомерны?

Муж собственник земельного участка в садовом товариществе, меня хотят избрать председателям, но в уставе и в ФЗ №66 прописано, что председателем может стать исключительно член товарищества, а я получается им не являюсь? Земельный участок приобретали в законном брака, это играет роль в данном вопросе или нет? и как не нарушая закон я могу стать председателем?

Я стал победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка у администрации. Заключили договор, никаких обременений, связанных с участком, не было. Сдал документы на регистрацию в Росреестр, они дали приостановление. Когда собрал необходимые дополнительные документы и снова сдал, оказалось, что за этот короткий период собственником данного земельного участка оказалось Росимущество. Что мне предпринять и как так могло получиться?

Земельный участок из числа земедь ЖСК (предоставленный под ИЖС) зарегистрирован в УФРС и стоит на кадастре согласно постановлению местной администраци от 2011 г., появился человек претендующий на часть этого земельного уч. согласно документам от 1996 г. (старое свидетельство выд. администрацией на право собственности без уточнения границ) и предъявляет судебный иск об истребовани из чужого незаконного владения, хотя сам не появлялся в течени 15 лет на этом участке и был иключен из числа членов ЖСК решением общего собрания. Какие статьи закона могут защить права нынешнего собственника?

Я подавал объявление в газету, что найден земельный участок, прошу откликнуться владельца, прошло 2 месяца, никто не откликнулся, как мне теперь стать собственником данного участка? И не попасть под самозахват.

Может ли собственник земельного участка требовать установление серветута на свой участок в связи с нахождением на нем линейного обьекта.

Заключили с Администрацией договор аренды земельного участка на льготном основании без аукциона (инвалид 1 группы) сделали межевание и определение границ за свой счет. На руках постановление Администрации о выделении участка и Договор аренды (сдан в росреестр на регистрацию) . Но объявился собственник данного земельного участка. У него есть св-во о собственности 1996 года. Наш участок уже внесен в кадастровую карту росреестра. У участков разные кадастровые номера. Что делать?