Собственниками земельных участков являются / Земельное право - 26672 советов адвокатов и юристов

У моего совершеннолетнего сына есть участок в собственности. На этом участке строиться дом. Мой бывший муж, который не является ему родным отцом. Хочет поделить ещё не достроенный дом. Мотевируя тем, что он помогал ему строить и находился со мной в браке. На что он имеет право?

Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?

27.10.2010 г. я приобрела земельный участок 15 сот, данный участок в 2006 году был зарегистрораван в государственном кадастре недвижимости. На моей частной собственности буквально через месяц после покупки были установлены опоры ЛЭП.

В ходе разбирательств выяснилось, что была допущена кадастровая ошибка и мой участок сдвинулся на тех. проезд

.Мне предлагают добровольно уменьшить участок да еще оплатить все расходы связанные с исправлением кадастровой ошибки.

Я не хочу это делать, так как я считаю, что мне создатся препятствия по пользованию своей частной сообственностью и наносится материальный ущерб.

Я являюсь собственником земельного участка и находящегося на нем дома, но по факту дома нет (он разрушен в следствии наводнения), однако документы на него имеются, а так же в нем прописан я, жена и трое детей. Хочу получить разрешение на строительство, но администрация отказывает, мотивируя это тем, что по ген. плану эта земля предназначена под застройку многоэтажных домов. Позволяют только восстановить старое строение в прежних размерах и из тех же материалов, правомерны ли действия администрации?

Я собственник земельного участка в СТ. Сам я не являюсь членом СТ. Участок достался по наследству, оформлено право собственности на землю, плачу налоги. Участок пока не используется мной.

СТ требует оплатить долги за 6 лет (у меня участок в собственности 1 год) и грозятся отнять участок, если не начну использовать по назначению. Правы ли они?

Документ, свидетельствующий о приобретении права собственности на земельный участок в СНТ (Постановление местной Администрации), издан после смерти человека. Кто является собственником участка в таком случае?

Я являюсь собственником офисного помещения в здании, где земля не была оформлена в собственность Собственник земли не поставив меня в известность продал земельный участок другому. На сколько это законно? Должны ли поставить меня в известность?

Администрация города не ставит на учёт и не передаёт на балланс водоканалу бесхозяйный магистральный водопровод, проходящий по моему земельному участку, обременному линией этого водопровода, как быть?

Жили люди с начала 2000 х годов на своих купленных земельных участках, и тут вдруг в 2022 г обьявился собственник участка, который опоясывает все наши участки (прикрепленый файл)... т.е. доступ к дороге через чужой участок получается. Раньше на этом месте была зарегистрирована дорога в муниципальной собственности и назначение "земли общего пользования"... каким образом оно перешло в частную собственность, да еще и для индивидуального строительства-непонятно! Обратился в прокуратуру, те прислали ответ что муниципалы не передавали в частную собственность эту землю. Районные чиновники говорят что судились с собственником, дорога вернулась в собственность района, а земля около дороги, бывшая общего пользования, так и осталась в частной.

Куда теперь обращаться и что можно сделать?

У меня есть свидетельство на право собственности на землю (постоянного) в садовод. Товариществе, но 27 лет мы там не появлялись (не знали про документ), являюсь ли я собственником этого участка?

Являюсь собственником земельного участка в СНТ. Не являюсь членом, но заставляют платить членские взносы и погашать долги других собственников мотивируя тем, что такое решение приняли общим советом. Председатель ссылается на 217 какой то закон, что выхода нет, хоть и не живу там и дома там нет, а только участок, а платить придется. Слышала, что есть закон о СНТ, чтобы избавиться от поборов

Я ежемесячно получаю счета на оплату услуг земельного участка, собственником которого не являюсь с 2020 года. Счета выставляются ежемесячно с использованием моих персональных данных организацией ТСН СНТ «Солнечная Слобода», с которой я не имела никаких правоотношений. Я была участником СНТ «ДНП Солнечная Слобода» (аббревиатура отличается) и вносила членские взносы своевременно и в полном объеме, что подтверждается справкой из СНТ «ДНП Солнечная Слобода». Из-за того, что на одной территории существуют две СНТ со схожим названием это создает коллизию и почву для манипуляций. Когда я являлась собственником ЗУ, я вносила все взносы и т.п, почему сейчас мне квитанции присылает другая организация, членом которой я даже не была?

С каким заявлением мне обратиться в суд, чтобы мне перестали присылать эти квитанции?!

Дорога в частной собственности. Некий гражданин выкупил у государства земельный участок 40 га. Размежевал его на 400 участков. Обозначил дороги (только на бумаге), они остались в его собственности. Но саму дорогу не отсыпает. Т.е. во время непогоды машины мы оставляем за 500 метров до своего дома и идем пешком, в резиновых сапогах, по чернозему, что вызывает большие неудобства. Как повлиять на собственника дорог, чтобы он хотя бы их ГПС отсыпал? Обращались во всевозможные инстанции, вплоть до прокуратуры, ответ один: "Он собственник, что хочет, то и делает". Но он ведь должен эти дороги содержать в надлежащем состоянии. Самостоятельно отсыпать не имеем права.

С 2010 года я являюсь собственником земельного участка. Я вышел из СНТ в 2013 году, заявление было принято и подписано председателем. В 2016 году председатель подал на меня в суд по задолженности членских взносов. Имеет ли право суд взыскать с меня эту задолженность по взносам?

Некомерческая организация СНТ, не хватает электричества у садоводства нет средств заменить провода, идут большие потери, Поэтому я хочу протянуть собственную линию от трансформатора к дому, я собственник участка! Законно ли это, можно ли заключить какойто договор с садоводством! На словах председатель согласен, а если сменится власть?

Я собственник земельного участка 50 соток, хочу подарить взрослому женатому сыну 25 соток, при оформлении дарственной эта часть земли уже не будет считаться моей собственностью, вернее после оформления дарственной?

Возможен ли выкуп участка общего пользования СНТ собственником земельного участка в 2023 году? Собрание участников СНТ одобрило куплю-продажу данного земельного участка (есть выписка из протокола собрания).

Кадастровый инженер почему-то стал меня уверять в том, что это было возможно лишь до 2018-2019 гг. и сейчас участок выкупить уже нельзя

Уважаемые юристы помогите пожалуйста рядом с нашим земельным участком есть участок соседей которые запустили и его и там начал расти борщевик они его не убирают можно ли собственников участка как то наказать за то что они не ухаживают за своим земельным участком? И второй вопрос касательный этого участка данные владельцы участка некоторое время назад спилили деревья с участка и сложили перед свои участком теперь там куча сухих веток и дерева не является ли это нарушением пожарной безопастности так как рядом находится сарай расстояние примерно метра 3,4?

Можно ли в Уставе СНТ прописать пункт о том, что членами правления могут быть собственники земельных участков расположенных в границах данного СНТ а так же представители данных собственников по доверенности?

, что въезд только для собственников.

Может ли не собственник земельных участков в НП собственников земельных участков быть руководителем этой организации, если НП в настоящее время приравниваются к Союзам и Ассоциациям,

Для согласования границ земельного участка мне необходимо узнать, кто хозяин земельного участка кадастровый номер 33:02:000000:311?

Участок расположен в районе деревни Крутец (Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение).

Фамилия, Имя, Отчество собственника земельного участка, его домашний адрес и телефон.

Заранее, большое спасибо,

Гаврилкин Анатолий Сергеевич,

+7 (985) 411-42-98,

+7 (964) 525-38-05,

gas-2000@ya.ru

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Вопрос: возникает ли у собственников земельных участков обязательство соблюдать этот закон? На какой закон ссылаться?

Какая статья, какого нормативного документа обязывает собственника земельного участка заключать договор на вывоз ТБО. (жилого помещения на участке нет). Является ли в данном случае собственник участка собственником ТБО.

Земельный участок в пригороде Челябинска, в собственности,64 сотки для строительства магазина. Строений нет. Будет ли собственник пенсионер платить земельный налог?

Проблема следующего характера. У нашей семьи имеется участок под ИЖС в равных долях. Я собрался построить дом на данном участке и подал уведомление в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы о готовящемся строительстве. Однако, мое заявление не приняли, сославшись на отсутствие согласия всех собственников земельного участка на осуществление строительства. Что это за документ, и где его можно оформить?

Купил дом и земельный участок к дому. Выяснилось, что продавец приобрел земельный участок в аренду и права собственности на землю у него появились когда он находился в браке, дом же был был построен до его женитьбы и принадлежал только ему. На тот момент, когда я совершил сделку с продавцом он был несколько лет в разводе, может ли мне предъявить претензии его бывшая жена, и что в этом случае будет? Растрожение договора-купли продажи? ИЛи мне нужно будет выплатить половину стоимости земельного участка?

Имею ли я право в населенном пункте являясь собственником земельного участка строить гараж под грузовую машину и какие необходимо документы или согласования.

Я являюсь собственником земельного участка, смежный сосед возвел постройку с нависанием крыши над смежной границей Могу ли я в иске заявить, что нарушены мои права, как собственика замельного участка? Или как можно назвать иск?

Имеется только нависание крыши соседа, землю он у меня не захватил.

Судом принято решение об установлении сервитута на земельный участок для проезда/прохода, но до вступления решения суда в законную силу у обременяемого участка поменялся собственник. Что делать? Заново обращаться в суд? Или на нового собственника решение суда распространяется автоматически?

Существует ли исковая давность на признание в суде собственником земельного участка наследником, если он обратился за этим признанием в суд спустя 6 лет после открытия наследства, а все это время непрерывно пользовался данным участком. Дело в том, что нотариус не выдал наследнику свидетельство о праве на наследство земельного участка из-за того, что был пропущен срок без уважительных причин и наследник все 6 лет не собирался все же стать собственником официальным участка, а сейчас вдруг решил. Может ли он сейчас это сделать или нет?

Мы в этом году хотели получить дарственную от тети на земельный участок рядом с моим домом, тетя вступила в наследство в 2000 году, но как выяснилось она оформила документы только на квартиру (которая уже продана), а на земельный участок нет. Является ли моя тетя владельцем этого земельного участка, если он юридически не был оформлен, хотя наследственное дело было открыто. Наследственных споров нет.

Очень интересует вопрос: нужно ли членство в СРО и допуски собственнику земельного участка, который лично не осуществляет работы, а привлекает для этого:

- генерального проектировщика

- генерального подрядчика

- строительный надзор.

При этом все остальные функции заказчика-застройщика выполняет самостоятельно.

И если да, то на какой вид деятельности и на основании каких нормативных актов?

В нашем ДНП остались учредители, которые в 2009 годупосле регистрации ДНП согласно ФЗ-66 стали членами, но потом перестали являться собственниками земельных участков или правообладателями, так как некоторые из них продали свои участки, а у некоторых собственниками земельных участков стали их жены или мужья. Имеют ли они право оставаться членами ДНП, не уплачивая при этом членские и целевые взносы? Или они автоматически перестают ими быть после потери права собственности на земельный садовый участок?

Являюсь собственником земельного участка с постройками в садовом товариществе, председатель самолично установил правило что во время дождя и после въезд на территорию садового товарищества запрещен ворота закрывают никого не пускают, мотивируют это тем что разбивают дорогу. Дорога к участку является инфраструктурой садового товарищества за пользование которой ежегодно платятся взносы, задолженностей нет, законны ли действия председателя ведь тем самым он ограничивает мне доступ к моей частной собственности.

Если в свидетельстве на землю в СНТ, Автомобилист, полученном 13.04. 2003 написано земли сельскохозяйственного назначения и название было не СНТ. а СОТ Автомобилист. Участок не обрабатывался и ничего не строилось. Сейчас участок решили продать. Налоги за землю платили исправно. Имеют ли право новые собственники начать строительство дома, прописаться и везти хозяйство? И надо ли получать новое свидетельство?

Мы договорились с собственником земельных участков, что будем строить на его земле частные дома, а затем продавать их. Какой договор правильнее всего нам заключить с собственником участков? Какие могут быть тонкости и нюансы, которые стоит учесть?

В период с 1992 года по 2005 г. я являлся главой КФХ. В 2002 году мне (КФХ) был предоставлен земельный участок в собственность. Недавно я обратился в Росреестр для регистрации права собственности на этот земельный участок. Однако, росреестр выдал отказ в гос регистрации, т.к. зем. участок выдавался мне как КФХ, а я обратился сейчас как физ. лицо. Знакомая говорит, что нужно обращаться в суд, устанавливать факт владения на праве собственности мной как физ. лицо. Подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать, какой иск подать в суд.

Руководство скоро снесет голову, нужна помощь. Будем строить ЛЭП. Эта ЛЭП будет в том числе проходить через земельный участок сельхозназначения. Участок этот в общей долевой собственности, куча собственников. Руководство наше говорит, что надо заключать договор аренды на период строительства с каждым из собственников, правда как и с какими нюансами - никто не знает и законы тоже не помогают. Самое противное, что 101 федеральный закон об обороте земель сельхозназначения в этой ситуации не распространяется. Подскажите как быть?

Если столб установлен на чужой земле, который имеет электрический провод (запитан). Может ли собственник земельного участка обязать собственника столба снести данную опору?

После смерти родителей я унаследовал 6,49 га земли в сельскохозяйственном производственном кооперативе. Оформил свидетельство на право общей долевой собственности 16 января 1998 г. Только сейчас появилась потребность в этой земле. Обратился к правоприемнику СПК - ЗАО Родина. Там мне сказали, что так как я до сих пор не провел межевание участка и не выделил его в натуре, то лишился права собственности на участок. При этом сослались на какой-то нормативный акт. Так ли это, если нет, то что мне нужно предпринять? Помогите разобраться. Спасибо.

Имею в собственности земельный участок без каких либо построек. На придомовой территории прям вплотную к моему земельному участку сосед с соседней улицы захватил мою придомовую территорию, сделал межевание, согласно которого кусок земли оформил в свою собственность. Когда я начала делать межевание, ничего с этим поделать не смогла. Кусок земли перед домом выкуплен соседом, построен капитальный магазин. Правомерно ли это? При этом сама проживаю в частном доме, и даже представит себе не могу, если бы прям вплотную к забору моего дома кто-то магазин пристроил.

Выдается ли выписка из похозяйственной книги в отношении умершего собственника земельного участка (93-ФЗ) наследникам, если да, то какие сведения в нее вносить? Спасибо!

До введения в действие Земельного кодекса РФ гражданину предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. На указанном участке им построен жилой дом (право зарегистрировано), однако до настоящего времени не проведен кадастровый учет указанного земельного участка и гражданин не зарегистрировал право собственности на земельный участок. В отношении земельного участка его соседа проводятся кадастровые работы и необходимо согласовать границы. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок первого гражданина является участком государственной собственности. С кем должен в таком случае согласовать границы его сосед?

А) с лицом, на чье имя оформлено право собственности на дом; б) с органами местного самоуправления; в) согласования границ в таком случае не требуется.

... и почему.

Помогите пожалуйста разобраться, Земельный участок под многоквартирный дом, частная ли это собственность или муниципальная? Или подскажите где эту информацию можно получить?

Какие права у арендатора и у собственника земельного участка на построенное на нём капитальное строение?

Поясните, пожалуйста.

Я являюсь не собственником, а законным "арендатором земельного участка с построенным на нём строением".

Договор "земельной" аренды был заключён с городской властью.

Строение было построено на мои деньги.

Некто причинил имущественный вред моему строению.

Какие права я имею на своё же строение и вправе ли суд отказать мне в приёме от меня заявления о возмещении имущественного вреда на том основании, что я не оформил всё в собственность?

На основании какого закона/статьи я могу предъявить претензии о противоправных действиях в отношении имущества (строения), построенного на мои деньги.

Что мне теперь делать?

Спасибо.

Суд вынес решение: устранить препятствие в оформлении документов (передача в собственность, приватизация зем. участка) на земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером Х на котором расположен жилой дом кадастровым номером Х общей площадью М кв.м., по адресу. Со стороны Ответчика путем обращения Истец 1, Истец 2 в администрацию МО г. П. без письменного заявления Ответчика.

До решения суда Ответчик подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, до вынесения решения суда и вступления в законную силу.

1. Применимо юридически решения суда к новому собственнику?

2. Откажет ли администрация МО г. П Истцам после подачи заявления, вместе с решением суда, в оформлении документов? (По росреестру собственник не ответчик)