Залог недвижимости / Кредит - 12318 советов адвокатов и юристов

С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? И что вообще за срочный выкуп он мне предложил. И чем это опасно?

В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?

Был оформлен залог недвижимости, у частного лица. Насколько я знаю есть закон фз ст 6 п 2 который гласит что если единственное жилье то забрать его не могут. Ведь от возврата долга не отказываюсь.

Ип на усн 6% выдает займы под залог недвижимости. Как налоговая может узнать, что он выдает такие займы. Ведь росреестр сообщает только о прекращении права собственности на недвижимость.

Я дал деньги под залог недвижимости, срок прошел, человек деньги не вернул, человек находится где то, говорят в командировке на не определенный срок, все оформлялось в МФЦ, через юристов, как в этом случае быть?

Оформлен договор займа с частным лицом на денежную сумму. Через 1 месяц заимодавец переоформил этот договор под залог недвижимости с погашением долга за три месяца. Можно ли считать этот договор кабальным и отменить его.

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

Товарищ просит взаймы весьма ощутимую сумму денег.

Понимаю что долговая расписка не панацея, и это весьма долгий сложный путь. Интересует может ли его недвижимость быть у меня в залоге и при каких условиях.. Интересует вопрос как это правильно оформить?

Как правильно составить расписку, если я должен получить деньги на определенный срок, под проценты, а оставить при этом в залог свою недвижимость?

Можно ли сначала взять кредит на себя под залог недвижимости, собственником которой является другой человек (с его согласия), а потом провести процесс дарения квартиры от собственника – мне?

Договор займа между физическими лицами.

Человек просит процентный займ в большой сумме на несколько лет, в залог предлагает переписать квартиру, он в браке есть ребёнок. Какие риски может понести заимодавец?

Я не работаю офицально, но имею некий доход. Взять кредит в банке соответственно не реально. Я нашла организацию, которая со слов сотрудника сотрудничает с банками и дает деньги под залог недвижимости. Процент значительно ниже, чем в том же сбере. Порядка 12% годовых. Сказали, что договор я подписываю с банком, оеи выступают в роли поручителей, по залог моей недвижимости. Хотела бы узнать, есть ли какие-либо риски, и нужно ли заказывать юр. сопровождение сделки. Сколько стоит такое сопровождение в Москве.

в следующей ситуации:

1. Супруг имеет отдельную жилплощадь в собственности и не зарегистрирован в квартире супруги.

2. Супруга имеет собственную квартиру (1/2 - у нее, 1/2 - у совершеннолетней дочери), которую получила совместно с дочерью по договору приватизации муниципальной собственности в браке?

(Супруг дать согласие на залог отказывается).

И еще - может ли в этой ситуации дочь самостоятельно, с нотариальным уведомлением матери, заложить свою долю с целью получения займа?

Хотелось бы узнать у вас, у меня такая ситуация, есть долги по ЖКХ, кредитам, и займам, и есть запрет на регистрационные действия от суд. приставов, вообщем то наложили ограничения на единственное имущество, возможно ли получения кредита через банк под залог недвижимости на погашения задолженности и ремонта квартиры, или лучше сделать процедуру банкротства? Подскажите пожалуйста

Я взял кредит под залог недвижимости и так получилось, что не могу платить кредит, судебные исполнители арестуют и заберут недвижимость, под залог которой я брал кредит или любую другую недвижимость? Ответ прошу выслать на e-mail: liteika2007@yandex.ru

Распространяется ли Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ на компанию (не МФО) которая выдает займ под залог недвижимости, то есть займ с обеспечением (договор зама+договор залога+закладная). Обязана ли такая компания применять ч. 21 ст.5 данного закона в договоре займа.

У меня такой вопрос. Могу ли я взять кредит под залог дома (я собственник его), если сам там не проживаю, а прописаны и проживают моя мать и племянник (моя мать его официальный опекун). Надо ли согласие моих родственников?

Какие необходимо предоставлять (иметь) документы при взятии ипотечного кредита в банке с залогом (если вместо залога выступает недвижимость, собственниками которой являются все члены семьи а именно муж, жена и ребенок 4 лет).

Т. е. ипотечный кредит берет один из членов семьи. Необходимы ли письменные согласия всех членов семьи?

Собираюсь брать займ у частного инвестора под залог недвижимости. В основном частники проводят сделки через договор купли - продажи. Мои опасения в том, что по этому договору ведь инвестор становится полноправным владельцем недвижимости и может продать или подарить ещё третьему лицу. Это возможно как то избежать документально? Что показывает практика?

Человек хочет взять у меня займ под залог недвижимости. У него это единственное жилье, поэтому в случае чего реализовать его в судебном порядке у меня не получится.

Можем ли мы сделать следующим образом: оформить купли-продажу недвижимости на меня, а я в ответ напишу, что обязуюсь переписать недвижимость на него после выплаты займа?

Я так поняла если возьму займ под залог недвижимости заключу договор займа и договор купли продажи недвижимости фактически квартиру я потеряю даже если выплачу все в срок я правильно понимаю и обратно я ее уже не верну.

Можно ли офомить договор/расписку при займе между физ. лицами под залог недвижимости или др.имущества? Человек просит взаймы большую сумму, как оформить залог?

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

Взяла денежные средства под залог недвижимости, в данное время платить нечем, что делать? И могут ли забрать недвижимость, если она единственная в собственности?

Скажите пожАлушта если берешь займ под залог недвижимости, если регулярно платить не могут они отобрать жилье? Договор звучит ипотечного займа.

Меня зовут Алексей, у меня несколько заемов в микро займах, и везде просрочки, более 100 дней, погостить всю сумму сразу я не всихал, сумма уже не подъёмная. Обращался в банки, котегорический отказ, именно иза просрочек, замкнутый круг. Обратился с последней надеждой в АКБ ЕвроФинанс, одобрили 100 тыс, не смотря на просрочки, но под залог недвижимости, боюсь усугубить свою и так трудную ситуацию, подскажите пожалуйста, чем черноватых такие кредиты, и чего следует опасаться?

Стоит ли опасаться гражданину Н (физ. лицо) преследования по ст.159 УКРФ или ст.160 УКРФ если он взял денег у гражданина А обещав ему, что разместит деньги в свою очередь "под залог недвижимости", но потратил их по своему усмотрению? Передача денег зафиксирована в расписке, в которой нет ни единого упоминания о целях займа. Разговор в котором Н рассказывает А про цели займа-разместить "под залог недвижимости" имеется на аудионосителе. Гражданин А передавал деньги веря, что гражданин Н разместит их "под залог недвижимости", гражданин Н прекрасно это понимал и пошел на такой шаг, обманув гражданина А.

Почему же везде и всюду практикуются займы и кредиты под залог недвижимости... ? Или это имеется вторая или третья, по количеству, недвижимости?

Хочу взять займ под залог недвижимости. Предлагаю выдать займ только через переоформление объекта, но между нами никакого договора не будет, вся договоренность только устная. Компания в принципе проверенная, работает давно. Есть ли риск обмана?

Заемщик, с которым у нас заключен договор залога недвижимости, просит предоставить ему дополнительный кредит.

Можно ли заключить с ним еще один договор залога на то же самое имущество? Т.е. и предмет договора и лица - одни и те же, но договор займа - другой.

Или прописать допсоглашением к существующему договору залога? Как правильнее сделать?

Просрочки по не целевому кредиту под залог недвижимости. На сайте судебных приставов два документа от одной даты: 1.Исполнительный лист "Обращение взыскания на заложенное имущество" 2.Исполнительный лист "Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 2800651.33 руб."

Залог зарегистрирован в Росреестре. С банком не общалась около полугода. Занималась лечением рака.

Что должны предпринять приставы? Какие мои действия в этой ситуации? Действие кредитного договора закончатся через 4 года.

Спасибо.

Насколько безопасно брать у частного инвестора кредит под залог недвижимости и на что надо обратить внимание при составлении таких договоров? Действитель но ли в случае займа у частника фирма уходит от налога?

Могу ли я оформить денежный, потребительский кредит под залог недвижимости, если квартира с обремененем?

Вопрос состоит в следующем: если на объекте недвижимости стоит ограничение на региональные действия, можно ли оформить кредит под залог недвижимости?

Дорогие юристы! Правда ли,что если сумма основного долга потребительского кредита под залог недвижимости меньше 30 процентов стоимости квартиры, то обратить взыскание на квартиру при невозможности оплаты платежей не очень просто, ещё в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. мой вопрос как можно попросить банк о перекредитовании, поэтому обращаюсь к профессионалам, а такие ответы, как вы публикуете везде можно найти.

Могу ли я взять кредит под залог недвижимости у которой моя мама собственник но от мамы у меня есть гениальная доверенность на меня?

Если договор залога недвижимости удостоверен нотариусом, но не зарегистрирован в росреестре, будет ли действительным если залогодатель до момента регистрации в росреестре избавился от недвижимости

Я сейчас планирую приобрести бизнес, подскажите какие документы необходим проверить что бы себя обезопасить?

И может ли учредитель ооо взять кредит без собственного поручительства только под залог недвижимости ооо.

Или смогу я взять кредит под его недвижимость, каким образом можно сдлеать так что бы его обезопасить и себя.

В договоре прописано страховой случай инвалидность 1 и 2 группы. У меня наступила инвалидность 2 группы. Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.

Скажите, пожалуйста, каким будет процесс возврата долга по договору займа под залог недвижимости? Надо идти к нотариусу или сразу в рег палату писать заявление о снятии обременения?

Брала займ под залог недвижимости. У компании, не банка. Брала 500000 руб. Так получилось что почти сразу после получения займа потеряла работу. Платить стало не чем. Сейчас на данный момент просрочка 4 месяца. Хочу продать недвижимость, компания выдвинула сумму долга — 500000 руб это основной долг который брала. И 450000 руб это штрафы. Правильные от требования они выдвигают? Это по закону?

У моего мужа большие долги по кредитам. Сейчас появились проблемы со здоровьем. Работает он в яндекс такси. Справку о доходах такая организация не дает. У него право собственности по наследству. Оформляли наследство на него, но в доме живем я жена и двое детей совершеннолетних. Муж предлагает взять кредит под залог дома под меньший процент и перекрыть кредиты. Много организаций посредников оказывают помощь в этом. В реальности. Дом мы хотели продавать и приобрести недвижимость нам родителям и детям и погасить долги по кредитам мужа. Хочу знать. Какие риски в залоге недвижимости? Как нас могут обмануть? Если возможно. Прошу вас дать мне ответ. Заранее благодарна.

Был взят займ у физического лица, под залог недвижимости, договор займа подписан, а договор залога на квартиру собственником вовремя подписан не был, что будет?