Замена стояка ГВС / Защита прав потребителей - 225 советов адвокатов и юристов

Жек заменил стояк ГВС на металлопластик: диаметр трубы стояка ГВС стал меньше чем стояк ХВС-стояки должны бить одинакового диаметра?

Демонтированный стояк имел полотенце сушитель, новый без полотенце сушителя, жел контора заявляет, что полотенце сушитель поставят после оплаты-должен ли жилец оплачивать если квартира не приватизированна?

Как можно на законных основаниях избежать замены стояков ГВС и хвс в квартире? ТСЖ ссылается на решение общего собрания собственников дома. 70 % как минимум были против. Многим конечно угрожали, если откажутся. Дом относительно не старый (2013 год постройки). Жалоб у жильцов не было, протечек тоже ни в одной квартире не наблюдали. У нас сделан ремонт в санузле, натяжные потолки. Ремонт обратно ТСЖ однозначно делать не будет. Зато заложили на замену стояков свыше 30 тыс. р на 1 квартиру (при себестоимости труб 450 р). Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Спасибо.

Мне отказали в отключении стояков гвс и хвс для их замены на пластиковые. Говорят либо мы их меняем, либо никто, а цены у них в 2 раза выше. Имеют ли они такое право? И какими статьями или законами воспользоваться?

Возникла такая ситуация. Вчера пришла собственница квартиры с 8 этажа (9 этажный дом), и начала обвинять, что из-за того у нас старый металлический стояк ГВС у нее плохой напор воды. Уже успела подбить на замену стояка за свой счет, собственницу квартиры выше меня (я проживаю 4 этаже), собственник квартиры ниже меня колеблется. Причем просит заменить трубы с металлических на пластик. Наша УК устно не против такой замены, в некоторых квартирах собственники уже сами их поменяли. Но по закону, такая замена должна быть согласована с проектом дома, что, вряд ли, будет сделано. Если я соглашусь на замену стояка в своей квартире (при условии что собственники квартиры выше и ниже тоже ее произведут) , какие документальные подтверждения от УК я должен получить, чтобы если возникнет аварийная ситуация, они не смогли сделать меня крайним за "самовольное" распоряжение общим имуществом?

При проведении капитального ремонта - замена стояков ГВС И ХВС входит ли в стоимость замена разводка труб до смесителей или меняются только стояки и отводящие краны, а то что после них это ответственность собственника квартиры?

В приватизированной квартире проводились работы по замене стояков ГВС. После окончания работ полотенцесушитель дал течь. Перемычек и кранов на нем нет. Должна ли УК заменить его на новый?

Председатель с сантехником ТСЖ требует заменить стояки ГВС за мой счет в нашей квартире, т.к. якобы они мешают нормальному ГВС. По их мнению, стояки изогнуты, что приводит к нарушению циркуляции горячей воды. На данный момент подключение полотенцесушителя следующее - стояк изогнут и переходит в полотенцесушитель затем из полотенцесушителя идет далее вниз по стояку (по типу как было ранее в СССР), никаких кранов не установлено на трубах. Выдали предписание и указали в нем: "собственником установлены нештатные полотенцесушители без перемычек и запорной арматуры на стояках ГВС", сослались на постановление №170 от 29.09.2003 ГОССТРОЯ (хотя дом постройки 2002 года). Обязали устранить и пригрозили ГЖИ и штрафом. Кто прав? И на самом ли деле есть нарушение?

Взыскивайте ущерб в судебном порядке. Этот вопрос решайте на собрании МКД. Если все квартиры заинтересованы, а Вы нет, то Вы ущемляете права других лиц. В случае порыва, вы будете виноваты. По законы вы должны предоставить УК доступ к общему имуществу. (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). УПр компания заставляет менять стояки гвс хвс и слив на кухне. Перед ремонтом в квартире я меняла их за свой счёт тк ук отказалась это делать хотя был порыв трубы хвс стояка пришёл слесарь и просто поставил на трубу хомут. Что сейчас я могу сделать тк мне нужно за свой счет демонтировать кухонный гарнитур и короб от труб потом после замены труб опять за свой счёт устанавливать. Повторюсь что стояки я меняла за свой счет 4 года назад но ук мотивируя тем что в перекрытиях мд этажами не заменили нужно это менять. Какие мои действия? Для меня это материальный ущерб то что я ранее поменяла за свой счёт сейчас это хотят заменить плюс монтаж / демонтаж кухонного гарнитура.

Надо менять стояк ГВС и ХВС. Живу на 2 этаже. Сосед снизу не пускает. УК выписало предписание для допуска к ОДИ для проведения работ. Имеет ли право УК мне отказать в получении в копии предписания.

Можно ли заменить трубы гвс и хвс в квартире без привлечения ук, и может ли ук отказать в платном отключении стояков?

Вопрос по замене стояков горячего водоснабжения и полотенцесушителей. В доме проводился капитальный ремонт и замена не произведена со слов начальника подрядной организации из-за отказа большинства собственников МКД, хотя по протоколу собрания собственников МКД по проведению капитального ремонта 72% за замену стояков. Что можно сделать в таком случае и как добиться замены полотенцесушителя в квартире?

За чей счет будет проводиться замена стояка и ответвлений к батарее отопления (запорной арматуры между батареей и стояком нет) ГВС в моей квартире.

Возможен такой вариант событий:

После замены стояка соединения новых труб стояка из металлопластика и старых металлических труб полотенцесушителя, замена которого производится за свой счёт и по этой причине мы его не меняем на новый, через какое-то время начинают протекать, заливает нижний этаж, нас делают виноватыми.

Вопрос такой:

Какие документы должен иметь председатель ТСЖ для выполнения работ по замене стояков, какой документ должен подтверждать обоснование их замены?

В данный момент стояк и соединения не протекают и замены не требуют.

Какие документы мы должны потребовать, чтобы ответственность за последствия замены несли не мы?

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

Мы поменяли стояк ГВС год назад. На днях УК чистила стояк механическим способом и пробили отверстия. В результате залило горчицей водой нашу квартиру по щиколодку и 3 этажа соседей. УК ссылается на самовольное переобустройство. И говорят, что если бы не меняли стояк на пвх, то они бы не пробили его используемыми в прочистке арматурами. Каковы наши шансы в суде?

Полгода назад в нашем многоквартирном доме (квартира снизу) поменялся собственник, который решил делать ремонт, в том числе, по замене стояков ХВС и ГВС.

Ответьте пожалуйста, Управляющая компания требует предоставить доступ в квартиру на проведение ремонтных работ по стоякам ХВС и ГВС.

Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..

Вопрос в следующем, после осмотра в моей квартире стояков ХВС и ГВС (у меня никаких подтеков нет) должна ли управляющая компания составить какой-нибудь документ (акт) о необходимости проведения ремонтных работ именно в моей квартире и могу ли я если буду не согласен с данным актом нанять другую независимую экспертизу.

При плановой замене стояков которая якобы бесплатно при замене оказалось что всё это стоит приблизительно четыре тысячи рублей. Как быть?

Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?

При ликвидации аварии по стояку горячего водоснабжения у соседей снизу я отказала в доступе к стояку ГВС в своей квартире. В результате весь стояк заменили, за исключением моего этажа. Через 2 года прорвало стояк ГВС у меня в квартире и затопило соседей. Я обязана им возмещать ущерб?

Я отказала со словами, что с момента последнего замены стояка прошло 10 лет, а срок службы металлопластиковых труб - 50 лет.

Соседи сверху собираются менять стояк хвс, для этого им нужно резать стояк у нас. Делать будет жкс. У меня сделан ремонт, если они его повредят, кто будет оплачивать?

Посоветуйте как правильно себя вести. Управляющая компания просит по телефону пустить слесарей, так как в квартире ниже была течь на стояке ГВС. Сказали, что стояк отключен 2 дня. Хотели ремонтные работы проводить в нижней квартире, но у них не получается, и им нужен доступ к нам. В квартире под нами сделан ремонт и доступ к стояку закрыт. И в нашей также ремонт и стояк зашит гипсокартоном. Что делать? Сама еще в квартире не была и не знаю, что там.

Произошла авария на стояках гвс в перекрытии 3 этажа, стояки хвс и гвс сварены между собой-приходится менять все стояки с 1 этажа по 5 этаж. На счет у дома за содержание и текущий ремонт долг - 29 тысяч. Кто должен оплатить работу по замене всех стояков.

Оторвалась врезка в стояк гвс для полотенцесушителя. Произошел залив. ТСЖ не берет на себя ответственность. Требует документы и разрешение на произведенные работы. Это было в 2006 г.

Полгода безуспешно пытаюсь заставить ЖЭУ-25 выполнить свою прямую обязанность: заменить старые (более 30 лет)Гнилые, в хомутах стояки ГВС и ХВС. Сегодня обещали прийти, сделать, но опять обманули. Что действенное я могу предпринять?

УК заставляет нас сделать проёмы в стене, которая обложена кафельной плиткой, внутри квартиры (в туалете) для замены стояков ХВС и ГВС в шахте, хотя эти проёмы можно сделать со стороны коридора на лестничной площадке. Данная стена не несущая, а сделана из керамзито-бетонных блоков. В туалете сделаны небольшие технические люки.

Хочу за свой счёт поменять стояки водоснабжения. Какие нужны согласования и т.п. и в каких нормативных документах об этом написано?

Замена пластикого окна на бронестекло - капитальный ремонт или текущий? Организация произвела оплату как текущий ремонт, проверяющие свят как нецелевка. Можно ли найти какой выход из данной ситуации?

Нет, конечно Неправомерно. Сначала определите чья сфера ответственности;

из какой трубы/соединений утечка, кому он принадлежит?

Надо получить консультация специалиста Если жильцы поменяли трубы общедомового стояка с железных (непригодных к эксплуатации) ГВС, и потекла труба в месте содединения, правомерно ли УК, брать деньги за ремонт общедомлвого оборудования?

В многоквартирном доме аварийные стояки гвс и хвс, дому 54 года и ни разу не меняли. По закону через 30 лет управляющая компания должны хотя бы проверить, но у нас от того, что постоянно текут гвс и хвс часть потолка отсырела и упала, хорошо, что не на нас. Подскажите куда нам обратиться, чтобы заменили и гвс, хвс и канализационной слив?

При замене полипропиленовых труб в приватизированной квартире лопнула труба от стояка горячей воды до первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки. Дому уже 50 лет. Стояки не менялись. Кто должен нети ответственность за залив.

Нужна помощь в составлении заявления к ТСЖ на приостановление работ по замене ГВС и ХВС. В ватссапп управляющая отправила уведомление, что 17 апреля будут производиться работы в моем помещении, я должна предоставить доступ. Я не планирую этого делать, т.к. меня не будет в городе до 15 мая и во вторых мне ТСЖ не может предоставить документы на правомерность проведения ремонтных работ.

В многоквартирном доме регулярно текут стояки. Что с ними должно быть чтобы их поменяли бесплатно? И вообще через какое время их должны заменять?

Только сделала ремонт в квартире, ук надумали менять отопительные стояки, а у меня натяжной потолок, могут испортить. Как поступить? Могу ли я потребовать чтобы состыковки труб делали не в моей квартире, болгаркой мне испортят свежеоклеянные обои? Если испортят натяжной потолок они будут его натягивать заново за свой счет или они деньгами мне возместят? И как мне все оформить юридически?

Квартира приватизирована, хотим поменять трубы с горячей и холодной водой до вентеля, можно ли эту замену потребовать у управляющей компании многоквартирными домами или заменя производится за свой счёт, если можно, то какими законодательными документами можно воспользоваться. Спасибо.

Имеет ли право Управляющая компания дома взыскивать с жильца плату за замену стояка трубы, а после компенсировать это через сокращение КУ?

Управляющая компания меняет стояки ГВС и ХВС за деньги, при этом дает на подпись договор, где указана совсем неизвестная компания. Уверяет, что это тоже их компания, что будет гарантия. А потом компанию закрывает и вот тут-то оказывается, что собственник самовольно поменял трубы, и никаких взаимоотношений с той компанией, которая меняла трубы управляющая компания не имеет. И денежки получили и ответственности избежали. Как это доказать? Достаточно ли показаний свидетелей?

Как действовать собственнику квартиры, если жилец квартиры, расположенной над ним требует сломать короб, в который заключен водопроводный стояк в моей квартире. Жилец мотивирует это тем, что он хочет заменить свою часть водопроводной трубы с металлической на пластиковую, начиная с трубы в моей квартире. УК его поддерживает.

В связи с ремонтом хочу поменять общедомовые стояки холодной и горячей воды в своей квартире на пластиковые. На данный момент трубы от застройщика в хорошем состоянии, но во избежание прорыва хочу из заменить за собственный счет. УК мне отказало. Могу ли я их заменить под свою ответственность?

С уважением, Михаил.

Заварили один стояк из двух и сняли счетчики. Как согласовать?

Делал сантехник УК, но без официальной заявки. Теперь УК только руками разводит.

Хочу поменять стояки горячей и холодной воды, соседи с низу плачут что у них мол там ремонт и всё "зашито" хотя когда сами все меняли у нас даже не спрашивали. Должен ли я платить за их ремонт.

У меня такая ситуация...

Капремонт дома и замену стояков воды, канализации собираются делать уже лет 5-7,но,что то не идёт...

Я делаю ремонт в квартире, со встроенной мебелью и т.п.

Естественно, хочу сделать стояки, раз и навсегда! Вызвал сантехника, тот написал материалы для работы... Всё закупил, он будет делать, за отдельную плату...

Внимание, вопрос!:

Если я,общие стояки, меняю за свой счёт,я должен платить за коммунальные, за капремонт?...

Или ЖКХ должны сделать перерасчёт,с учётом затраченных мною средств, на замену общедомовых, транзитных стояков...

Мы переехали во вторичную квартиру 31 декабря 2021 г. Сейчас в начале месяца св решили поставить приборы учета на горячую и холодную воду. При вскрытии стены выяснилось что в срочном порядке нужно менять стояк холодной воды, а соседка препятствует этому, так как у нее там все заложено плиткой, а не как у нас «дешевыми панелями» В свое время (как она сказала) она предлагала бывшим жильцам заменить стояки, но они отказались. Теперь говорит предъявляйте им, но от этого мои то трубы новыми не станут, а у меня уже мокрые подтеки пошли. Как нам решить вопрос с соседкой? УК пытается с ней договориться, но ничего не выходит.

ТСН просит снять натяжной потолок для замены труб между этажами. Кто должен оплачивать эти работы, я как собственник или ТСН? Демонтаж кафельной плитки на полу делала за свой счёт,для замены труб в квартире подо мной.

В доме где мы купили квартиру уже был капитальный ремонт, но канализационную трубу не поменяли, так как один из жильцов не дал разрешения. Сейчас труба начала протекать, а ЖЭУ отказывается её менять, только если за наш счет. Обязаны ли они поменять стояк бесплатно?

Коммунальная квартира. Представитель обслуживающей компании просил обеспечить доступ в квартиру для замены стояка холодной воды. Пришли мастера заменили трубу стояка. А воду в квартиру отключили. Причина - нужно менять трубу - она сгнила. До прихода мастеров вода была, после их прихода воды не стало. Мастеров то же. Объяснение - внутри квартиры замена труб производится за счет собственника квартиры. Но прежде чем начать работы, необходимо было провести проверку состояния системы, предупредить живущих в квартире, подготовить все необходимое и затем все к общему удовлетворению выполнить все работы. Впрочем поступили работники очень гуманно - они все же оставили возможность получить воду. Мастер не привинтил шланг к бачку унитаза - надо чайку попить - счайником в клозет, налиа=вай воду и...

Скажите пожалуйста, имея в собственности магазин в многоквартирном доме, имею ли я право самостоятельно заменить трубы отопления, и должна ли я отдать старые трубы управляущей компании.

Заранее спасибо.

Живу на 2 м этаже двух этажного дома, на двух хозяев. Трубы ГВС и ХВС проходят через квартиру первого этажа. Бойлер на ГВС стоит в общем подвале. Соседи с первого этажа установили вентиль на трубу ГВС и умышленно перекрывают подачу ГВС к нам в квартиру, когда принимают ванну, куда обращаться если Управляющей компании в нашем посёлке нет.