Замена стояка ХВС / Защита прав потребителей - 223 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация: Управляющая компания подала на меня в суд с иском в том, что я не предоставляю доступ в квартиру для вскрытия сантехнического короба для замены стояка ХВС.

Насколько мне известно, основанием для замены стояка ХВС является:

1. Его аварийное состояние.

2. Решение собрание жильцов дома, оформленное протоколом. О решении, принятом на собрании, знакомят отсутствующих жильцов.

Ни того ни другого к исковому заявлению не прикладывается (акт об аварийном состоянии стояка ХВС или протокол собрания). Есть ли у меня шансы выиграть такой суд?

Соседи сверху собираются менять стояк хвс, для этого им нужно резать стояк у нас. Делать будет жкс. У меня сделан ремонт, если они его повредят, кто будет оплачивать?

Полгода назад в нашем многоквартирном доме (квартира снизу) поменялся собственник, который решил делать ремонт, в том числе, по замене стояков ХВС и ГВС.

Ответьте пожалуйста, Управляющая компания требует предоставить доступ в квартиру на проведение ремонтных работ по стоякам ХВС и ГВС.

Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..

Вопрос в следующем, после осмотра в моей квартире стояков ХВС и ГВС (у меня никаких подтеков нет) должна ли управляющая компания составить какой-нибудь документ (акт) о необходимости проведения ремонтных работ именно в моей квартире и могу ли я если буду не согласен с данным актом нанять другую независимую экспертизу.

УК заставляет нас сделать проёмы в стене, которая обложена кафельной плиткой, внутри квартиры (в туалете) для замены стояков ХВС и ГВС в шахте, хотя эти проёмы можно сделать со стороны коридора на лестничной площадке. Данная стена не несущая, а сделана из керамзито-бетонных блоков. В туалете сделаны небольшие технические люки.

У меня в плохом состоянии стояк ХВС, составлен акт на замену, но соседка снизу не пускает представителей УК (сантехников) к себе в квартиру для нормального выполнения работ. У нее ПП стояк, у меня стальной, хочу заменить на ПП. Что и как мне правильно сделать? Чтобы решить этот вопрос. Спасибо!

Жек заменил стояк ГВС на металлопластик: диаметр трубы стояка ГВС стал меньше чем стояк ХВС-стояки должны бить одинакового диаметра?

Демонтированный стояк имел полотенце сушитель, новый без полотенце сушителя, жел контора заявляет, что полотенце сушитель поставят после оплаты-должен ли жилец оплачивать если квартира не приватизированна?

Стояк хвс в аварийном состоянии.

В управляющей компании заявку на смену стояка ХВС оставили 22 июня. Нам сказали сантехники заняты, приходите на следующей неделе.

Мы пришли сегодня, 27 июня, нам опять сказали ждать.

Сегодня, мы написали заявление в управляющую компанию о смене стояков ХВС так как они в аварийном состоянии.

Как быстро должна отреагировать управляющая компания и заменить стояк ХВС?

В УК мне говорят, что в течении месяца. Но я помню, в ГК или ГПК есть статья, согласно которой они обязаны выполнить свои обязательства по нашему заявлению в течении 10 дней с момента поступления информации/заявления о такой необходимости. Тем более УК включила замену стояков ХВС в текущий ремонт на 2013 г.

Стояк хвс является общедомовым имуществом? Если кусок стояка заменен на метапол, то стояк также является общедомовым имуществом или нет. Если можно ссылку на законодательство.

Мне отказали в отключении стояков гвс и хвс для их замены на пластиковые. Говорят либо мы их меняем, либо никто, а цены у них в 2 раза выше. Имеют ли они такое право? И какими статьями или законами воспользоваться?

Как можно на законных основаниях избежать замены стояков ГВС и хвс в квартире? ТСЖ ссылается на решение общего собрания собственников дома. 70 % как минимум были против. Многим конечно угрожали, если откажутся. Дом относительно не старый (2013 год постройки). Жалоб у жильцов не было, протечек тоже ни в одной квартире не наблюдали. У нас сделан ремонт в санузле, натяжные потолки. Ремонт обратно ТСЖ однозначно делать не будет. Зато заложили на замену стояков свыше 30 тыс. р на 1 квартиру (при себестоимости труб 450 р). Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Спасибо.

Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?

Нет Это не капремонт.

Но работы за счёт УК. Михаил, добрый день.

Полная замена стояка, действительно относится к работам капитального характера, а вот просто аварийного - нет.

С уважением, Дарья Алексеевна Является ли капитальным ремонтом замена аварийного стояка ХВС в пяти квартирах, расположенных по ходу стояка, из 80-и, имеющихся в доме?

Возможен такой вариант событий:

После замены стояка соединения новых труб стояка из металлопластика и старых металлических труб полотенцесушителя, замена которого производится за свой счёт и по этой причине мы его не меняем на новый, через какое-то время начинают протекать, заливает нижний этаж, нас делают виноватыми.

Вопрос такой:

Какие документы должен иметь председатель ТСЖ для выполнения работ по замене стояков, какой документ должен подтверждать обоснование их замены?

В данный момент стояк и соединения не протекают и замены не требуют.

Какие документы мы должны потребовать, чтобы ответственность за последствия замены несли не мы?

При проведении капитального ремонта - замена стояков ГВС И ХВС входит ли в стоимость замена разводка труб до смесителей или меняются только стояки и отводящие краны, а то что после них это ответственность собственника квартиры?

Собранием собственников жилья было принято решение о замене труб ХВС в подвале с стояками год назад. УК не принимает ни какого участия, только обещает. Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья? Какие наши действия? Спасибо.

Прорвало стояк холодного водоснабжения. Залили соседей. Стояк изношен, в аварийном состоянии. Вызвали управляющую компанию, они написали Акт с необходимостью замены стояка в трёх Квартирах-в моей, надо мной и подо мной. Жильцы верхнего и нижнего этажа препятствуют доступу к стояку, мотивируя тем, что у них всё хорошо. Управляющая компания написала на этих жильцов претензии. Как действовать? Заранее спасибо за ответы.

При плановой замене стояков которая якобы бесплатно при замене оказалось что всё это стоит приблизительно четыре тысячи рублей. Как быть?

Хочу за свой счёт поменять стояки водоснабжения. Какие нужны согласования и т.п. и в каких нормативных документах об этом написано?

У нас квартира куплена от застройщика в 2019 г сорвало первый кран от стояка хвс, вызвали аварийку перекрыли стояк, т.к время было 22:00 ук не работает оставили это до утра. К соседям вода просочилась по стяжке не чего страшного нет, но они переживают за короб что может вздуться, подскажите как действовать в этой ситуации?

Замена пластикого окна на бронестекло - капитальный ремонт или текущий? Организация произвела оплату как текущий ремонт, проверяющие свят как нецелевка. Можно ли найти какой выход из данной ситуации?

Взыскивайте ущерб в судебном порядке. Этот вопрос решайте на собрании МКД. Если все квартиры заинтересованы, а Вы нет, то Вы ущемляете права других лиц. В случае порыва, вы будете виноваты. По законы вы должны предоставить УК доступ к общему имуществу. (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). УПр компания заставляет менять стояки гвс хвс и слив на кухне. Перед ремонтом в квартире я меняла их за свой счёт тк ук отказалась это делать хотя был порыв трубы хвс стояка пришёл слесарь и просто поставил на трубу хомут. Что сейчас я могу сделать тк мне нужно за свой счет демонтировать кухонный гарнитур и короб от труб потом после замены труб опять за свой счёт устанавливать. Повторюсь что стояки я меняла за свой счет 4 года назад но ук мотивируя тем что в перекрытиях мд этажами не заменили нужно это менять. Какие мои действия? Для меня это материальный ущерб то что я ранее поменяла за свой счёт сейчас это хотят заменить плюс монтаж / демонтаж кухонного гарнитура.

Надо менять стояк ГВС и ХВС. Живу на 2 этаже. Сосед снизу не пускает. УК выписало предписание для допуска к ОДИ для проведения работ. Имеет ли право УК мне отказать в получении в копии предписания.

Можно ли заменить трубы гвс и хвс в квартире без привлечения ук, и может ли ук отказать в платном отключении стояков?

При замене полипропиленовых труб в приватизированной квартире лопнула труба от стояка горячей воды до первых запорно-регулирующих кранов на отводах внутриквартирной разводки. Дому уже 50 лет. Стояки не менялись. Кто должен нети ответственность за залив.

Только сделала ремонт в квартире, ук надумали менять отопительные стояки, а у меня натяжной потолок, могут испортить. Как поступить? Могу ли я потребовать чтобы состыковки труб делали не в моей квартире, болгаркой мне испортят свежеоклеянные обои? Если испортят натяжной потолок они будут его натягивать заново за свой счет или они деньгами мне возместят? И как мне все оформить юридически?

В доме где мы купили квартиру уже был капитальный ремонт, но канализационную трубу не поменяли, так как один из жильцов не дал разрешения. Сейчас труба начала протекать, а ЖЭУ отказывается её менять, только если за наш счет. Обязаны ли они поменять стояк бесплатно?

Вышел из строя общедомовой прибор учета по ХВС, кто должен заменить УК или ресурсоснабжающая организация.

Коммунальная квартира. Представитель обслуживающей компании просил обеспечить доступ в квартиру для замены стояка холодной воды. Пришли мастера заменили трубу стояка. А воду в квартиру отключили. Причина - нужно менять трубу - она сгнила. До прихода мастеров вода была, после их прихода воды не стало. Мастеров то же. Объяснение - внутри квартиры замена труб производится за счет собственника квартиры. Но прежде чем начать работы, необходимо было провести проверку состояния системы, предупредить живущих в квартире, подготовить все необходимое и затем все к общему удовлетворению выполнить все работы. Впрочем поступили работники очень гуманно - они все же оставили возможность получить воду. Мастер не привинтил шланг к бачку унитаза - надо чайку попить - счайником в клозет, налиа=вай воду и...

Квартира приватизирована, хотим поменять трубы с горячей и холодной водой до вентеля, можно ли эту замену потребовать у управляющей компании многоквартирными домами или заменя производится за свой счёт, если можно, то какими законодательными документами можно воспользоваться. Спасибо.

Имеет ли право Управляющая компания дома взыскивать с жильца плату за замену стояка трубы, а после компенсировать это через сокращение КУ?

Скажите пожалуйста, имея в собственности магазин в многоквартирном доме, имею ли я право самостоятельно заменить трубы отопления, и должна ли я отдать старые трубы управляущей компании.

Заранее спасибо.

Нужна помощь в составлении заявления к ТСЖ на приостановление работ по замене ГВС и ХВС. В ватссапп управляющая отправила уведомление, что 17 апреля будут производиться работы в моем помещении, я должна предоставить доступ. Я не планирую этого делать, т.к. меня не будет в городе до 15 мая и во вторых мне ТСЖ не может предоставить документы на правомерность проведения ремонтных работ.

Как действовать собственнику квартиры, если жилец квартиры, расположенной над ним требует сломать короб, в который заключен водопроводный стояк в моей квартире. Жилец мотивирует это тем, что он хочет заменить свою часть водопроводной трубы с металлической на пластиковую, начиная с трубы в моей квартире. УК его поддерживает.

В многоквартирном доме регулярно текут стояки. Что с ними должно быть чтобы их поменяли бесплатно? И вообще через какое время их должны заменять?

В связи с ремонтом хочу поменять общедомовые стояки холодной и горячей воды в своей квартире на пластиковые. На данный момент трубы от застройщика в хорошем состоянии, но во избежание прорыва хочу из заменить за собственный счет. УК мне отказало. Могу ли я их заменить под свою ответственность?

С уважением, Михаил.

Хочу поменять стояки горячей и холодной воды, соседи с низу плачут что у них мол там ремонт и всё "зашито" хотя когда сами все меняли у нас даже не спрашивали. Должен ли я платить за их ремонт.

Сосед снизу делает ремонт и хочет менять стояк хол. воды на пластиковый с соединением в нашей квартире. У нас ничего не течёт. ТСЖ утверждает, что мы обязаны допустить их к стояку, чтобы мы сделали такую замену и отключили воду в стояке обвинив в этом нас. Но дальше менять стояк на верхний этаж не собираются и предлагают договариваться с соседом сверху. В данной ситуации я буду находиться в состоянии ремонта неизвестно сколько времени. Законно ли это?

Здравствуйте. Квартира. Труба стояк хол воды В перекрытии проржавел и течёт, стоит хомут, вот-вот прорвёт, а Соседка сверху не пускает, хочет чтобы весь стояк ХВ в ее квартире заменили. Какие меры можно предпринять?

У меня такая ситуация...

Капремонт дома и замену стояков воды, канализации собираются делать уже лет 5-7,но,что то не идёт...

Я делаю ремонт в квартире, со встроенной мебелью и т.п.

Естественно, хочу сделать стояки, раз и навсегда! Вызвал сантехника, тот написал материалы для работы... Всё закупил, он будет делать, за отдельную плату...

Внимание, вопрос!:

Если я,общие стояки, меняю за свой счёт,я должен платить за коммунальные, за капремонт?...

Или ЖКХ должны сделать перерасчёт,с учётом затраченных мною средств, на замену общедомовых, транзитных стояков...

ТСЖ просит поменять трубы в туалете. Трубы за счёт ТСЖ, работа за наш счёт! Это верно? Или ТСЖ всё должны оплачивать?

Ещё заставляют ставить счётчики на воду!

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

Из УК пришло уведомление о том, что я нарушила правила эксплуатации водоснабжения. Дело в том, что я являюсь собственником квартиры 12 лет. И когда делали ремонт (12 лет назад) заменили все железные трубы на полипропиленовые в ванной и туалете. Стояк был заменен на полипропилен. Квартира на первом этаже. И этим летом произошел порыв трубы в подвале. Пришел сантехник и сказал, раз вы заменили самостоятельно на пропилен, тогда и ремонт вы должны самостоятельно проводить. Не понимаю почему по прошествии столько времени ни кто ничего не говорил, столько сменилось УК. Доступа в подвал мы не имеем. Обслуживают трубы в подвале сантехники УК. Сейчас УК требует документы, подтверждающие законную замену труб. Я ничего не могу им предоставить, т.к. столько лет прошло, и если мы и сделали замену труб, так это делал сантехник УК по нашей инициативе, и он не сказал, что этого делать нельзя. Что делать в этом случае? Как ответить правильно на уведомление УК?

Счетчик устанавливается и снимается за счет собственника. Первый запорный кран от стояка меняется за счет УК. Все, что после него за счет собственника Пусть работник поставит кран, а всё остальное пусть устанавливает другой работник по объявлению например. За чей свет должен меняться первый запорный кран на ХВС? Сантехник согласен бесплатно поменять кран, но для этого, с его слов, необходимо снять фильтр и счётчик холодной воды, которые уже будут потом им устанавливаться за отдельную плату. Правомерны ли его требования или все работы по замене крана, снятию счётчика и его установки должны быть бесплатны?