Защита вещных прав / Конституционное право - 1783 советов адвокатов и юристов

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество

У меня интернет магазин электронных книг. Но часто бывает, что после покупки недобросовестный пользователь выкладывает файл книги себе на сайт для открытого скачивания. Какие законы защищают мои права и права издательства? Есть ли способ эффективной борьбы с таким пиратством?

Находясь в браке мы с супругой приобрели квартиру, которая была оформлена на меня. Супруга умирает 5 лет назад. Я отказался от наследства в супружеской доле в пользу сына. Сын принял наследство, но права собственности не оформил. Квартира до сих пор оформлена на меня, я продолжаю оплачивать все расходы по ее содержанию. Существует ли срок давности по оформлению права собственности для изложенной ситуации. Насколько мне известно, срок давности по выделению супружеской доли составляет 3 года с момента прекращения семейных отношений (в данном случае – смерти супруги) . Спасибо.

Являясь владельцем участка в постоянном бессрочном пользовании, по какой статье я могу защитить свои права не являясь собственником?

Люди добрые, грамотные распишите пожалуйста статьи УК РФ и ВК РФ Которыми я имею полное право не пускать людей на арендуемую землю и пруд! Пруд в аренде, земля отдеными участками вокруг пруда в аренде, дамба в собственности! Целевое назначение пруд, ну а земли лпх. Хочу напечатать таблички со статьями ибо заимели уже. Я когда взял спустил местные всю рыбу выцедели и свою запустил но Че-то им не имется наченают трындеть.

У моей жены есть родной брат, прописанных по адресу моей жены, но с нами он не проживает. Недавно он взял кредит и не платит. Пришли к нам пристава описывать имущество по его месту прописки. Повторюсь он с нами не проживает, соответственно его имущества нет. А все имущество нажито нами с женой в совместном браке. Имеют ли пристава описывать наше имущества по его долгам?

Скажите имеетли право гражданская жена на какое либо имущество, проживая в гражданском браке 25 лет? Моя подруга была зарегистрирована с мужем официально, затем они развелись (причины не знаю) и стали дальше жить. И вот так они прожили 25 лет. Построили дом, баню, гараж, купили машину (все оформлено на муже). Имеют общего ребенка уже взрослого. А сейчас он ее выставил за дверь в чем мать родила и не пускает. Она теперь должна начинать все с нуля?

Гражданин является членом ГСК, договор от 29.12.2000 г. Председатель ГСК уклоняется от оформления документов в собственность на гаражный бокс этому гражданину. В пункте 5.3 договора указано, что правление ГСК обязано оформить документы о собственности гражданину после сдачи объекта госкомиссии. Предусмотрено ли действующим законодательством оформление гаража в собственность гражданину? В праве ли гражданин требовать через суд оформление в собственность гаража?

Добрый вечер) Сосед построил дом от нашего общего забора с отступом 1,5 м.Мы согласия не давали, ни устного, ни нотариально заверенного. Построили в период нашего долгого отсутствия, поэтому мы приехали и уже все было готово. Имеем ли мы право подать в суд за нарушение границы, установленной законом, то есть 3 м.Спасибо.

Имеют ли права приставы наложить на мой земельный участок арест, после того как я его переписал на себя (прошло 4 месяца с момента переписки) купил в июле, арест наложили в конце октября.

Из за того что первый хозяин должен приставам около 200 т.р.

Я третий хозяин.

Меня зовут Галина, мне 57 лет Я являюсь единоличным собственником квартиры в Москве. У меня есть гражданский муж (68 лет), с которым мы проживаем уже 14 лет и он прописан в этой квартире. У меня есть двое совершеннолетних детей, которые живут отдельно. Если я умру раньше мужа, то могут ли дети выселить его из квартиры? Можно ли составить договор пожизненного проживания, если муж не является собственником жилья. Как его пожизненное проживание можно отразить в завещании?

Скажите пожалуйста, у мужа умер отец, он жил в гражданском браке с женщиной 20 лет. Имеет ли право муж на какое-нибудь наследство (имущество) нажитое ими при совместной жизни. При совместной жизни отец продал квартиру, которая у него была до гражданского брака и купил на эти деньги автомобиль. Имеет ли сын право на этот автомобиль? Завещания нет. Совместных детей у них нет.

С какого момента наступает право собственности на квартиру? Квартира покупалась и оплачивалась в январе 2018 года на стадии строительства. Сам дом сдан в 2020 году. Говорят, что с 2019 года вступил новый закон, в котором говорится, что право собственности наступает в момент оплаты квартиры, а не в момент получения собственности. Правда ли это?

Можно ли в договор купли-продажи квартиры внести пункт, в котором было бы указано о том, что право собственности на квартиру у покупателя наступает после полног расчёта с продавцом по стоимости квартиры? Если да, то оговорено ли это в каком-то законе?

Застройщик признан банкротом (введена процедура наблюдения). Участник долевого строительства-юридическое лицо, включен в реестр кредиторов в денежном выражении (сумма ДДУ).

Может ли данное юр лицо в раках дела о банкротстве ходатайствовать о признании право собственности на незавершенное строительство?

Каковы при этом юридические последствия (тогда будет утрачено право требований денежной суммы по реестру кредиторов)?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

У нас идет процесс где 3 учредителя пытаются исключить друг друга из Общества. Кто-то обронил мимоходом, что на Пленуме ВС говорилось о том, что,что если грубо говоря учредитель, который пытается исключить другого сам имеет"грешки" то он не может ставить вопрос об исключении. Подскажите если знаете, где это можно почитать.?

Гай, собственник дома, обремененного сервиту¬том на запрет увеличивать высоту строения в пользу здания Тиция, посадил рядом со своим домом дерево, ко¬торое закрыло обзор его соседу (Тицию). Прошло два го¬да, но Тиций не протестовал, и тогда Гай заявил, что сервитут прекращен, и начал строительство еще одно¬го этажа.

Кто прав в данном случае: собственник дома или его сосед Тиций? В чем заключается сущность сервитута незастройки, к какому виду сервитута он относится?

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Подала в суд иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, так как приобрела дом но договор не оформила есть только расписка о ом, что я купила дом у гр. Иванченко дом и передала ей деньги. Суд мне приостановил рассмотрение и дал время изменить ответчика так как я указала администрацию и суд считает, что я должно предоставить документы что имущество признанно выморочным так как по его мнению ответчиком администрация быть не может. Кого мне указать ответчиком по иску если гражданка у которой я приобрела дом давно скончалась?

18 лет назад теща купила усоседа участок соседствующий с ней он передал все документы даже с планом дома расписки нет участок держала под огород сад в данный момент предъявили 3 лица документ с поддельными подписями якобы этот участок их но он теперь судебный сведетили есть что теща ухаживает за ним как быть.

Бывшая невестка получила долю сына в моем доме, одну шестую от 141.6 кв.м, по решению суда. Не получая права на собственность, так как у нее долги, она подаёт иск на право пользования этой долей причём просит закрепить за ней лучшую комнату в доме, хотя по размерам она больше на 2 кв. м или выставляет сумму в 500.000, была проведена оценка дома и доли сумма получается 340.0000 но она отказывается и настаивает на своей сумме или грозит вселиться, в иске она подтверждает неприязненые оношения со мной. Может ли суд признать её долю незначительной и обязать выкупить по оценочной стоимости? Чем руководствуется суд назначая цену выкупа? Какие доводы помогут повлиять на решение судьи подскажите пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.

В апреле 2011 года купили квартиру. Спустя 4-года мы узнали, что нам квартиру продали черные риэлторы. Перед нами были 3 сделки по купле-продаже, о которых мы не знали. Теперь суд решил отменить 3-предыдущие сделки+ нашу последнюю и признать право собственности за администрацией города. Мы остались без денег и жилья. Что нам делать, как доказать, что мы добросовестные покупатели?

Более 20 лет владею и пользуюсь пом., которое по сведениям ЕГРН определяет меня как добросовестного приобретателя, ставшим собственником по причине отсутствия виндикации возможного собственника, который не проявляет интереса к своей собственности. Как документально зарегистрировать право в силу фед. закона?

Моя мама в 1996 году унаследовала от умершего деда (ее отца) доли в квартире и дачном участке, о чем есть 2 нотариальных свидетельства о наследстве. Но право собственности на эти доли она не зарегистрировала. Сейчас мама умерла, я наследник 1 очереди. Может ли нотариус, ведущий наследственное дело мамы, выдать мне свидетельство о наследстве на эти доли на основании только лишь нотариальных свидетельств о наследовании мамой этого имущества, или придется обращаться в суд?

Вступили в ЖСК, полностью выплатили паевой взнос, дело за малым: оформление права собственности. Пришёл отказ в регистрации ПС на том основании, что оформляться право собственности должно на ЖСК, а потом уже ЖСК отдельным договором нам передаёт объект. Подскажите, закон здесь нарушается?

Договор купли-продажи нежилого помещения считается заключенным с момента подписания (а не с момента госуд. Регистрации как купли-продажи жилого помещения), в том числе и при продаже доли в праве общей собственности.

Статья 250 часть 3 ГК РФ определено:" При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя"

Вопрос: эти три месяца текут с момента подписания договора купли-продажи или с момента его гос. регистрации?

Наш дом расположен на склоне. Выше и ниже есть соседи.

Соседи выше хотят выровнять свой участок и дорогу общего пользования примерно на метр в высоту. Таким образом, если мы ничего делать не будем подъезд к нашему дому и домам ниже становится невозможным. Имеют ли право соседи что то делать с дорогой общего назначения?

Решением поселкового совета от 1991 г. был выделен зем. участок площадью 60 кв.м. по строительство хоз. построек в пгт.. Других документов не имелось. Подали в суд - суд решил установить факт владения и пользования мной земельным участком 60 кв.м.кадастр. № 111... по адресу. Подал в росреестр - отказ - надо чтобы было указано признание права собственности судом. Решил подать иск о признании права собственности - кого указать ответчиком-Росреестр?

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Добрый день!

Играю на гитаре - пишу песни

Пригласили в телешоу, сегодня съемки. Подписал договор что объект видео (конечный продукт) принадлежит им все права у них делают что хотят c ним, а я не могу.

В ходе шоу возможно прийдется исполнить свою песню.

Я не против чтобы ее крутили, использовали. (в моем исполнении)

Но не будет ли у меня потом пробоем у самого с исполнением этой песни?

Смогу ли я записать ее и иметь на нее права?

Тоесть им же передается съемка и видео по договору (делают что хотят с аудио и видео вырезая оттуда).

Но права на песню.. ?

Нужна судебная практика по вопросу регистрации права собственности на гараж без документов. Возможно кто-то сталкивался с подробным и есть положительные решения суда по этому поводу

Если у бабушки имеется квартира кооперативная, купленная в СССР не отрегистрированная в росреестре, из документов есть ордер СССР, кому достанется эта квартира в случае смерти бабушки и может ли она завещать ее?

Могут ли дольщики признать право собственности на самовольно возведенный многоквартирный дом, если застройщик в розыске, а на кого всё признавалось право по суду апелляционной инстанции, а даллее дошло до верховного суда и вернули на новое рассмотрение и вынесли решение о сносе, алицо на которое признавалось право обжаловал - якобы он ненадлежащий ответчик? Кроме того администрация расторгла договор аренды на земельный участок.

Есть квартира, которая сдается около 15 лет одному человеку без договора аренды!

!

У квартиры один взрослый собственник - я, приватизированна. Может ли квартиросьемщик оформить в собственность квартиру по истечении 15 лет проживания в ней? И если не имеет такого права, как же статья 234? Я-Собственник прописан там же где проживает квартиросьемщик, проживаю в другом месте, в случае подачи заявления в суд квартиросьемщиком о признании собственности, письмо я не получу, а значит не буду проинформирован о судебном заседании. Просьба дать конкретный ответ, если меня устроит ответ то обращусь именно к вам!

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Ситуация такая: В 1999 году уехала одна семья на постоянное место жительства в Германию, дом у них продать не получилось. Они его закрыли и уехали. Пару лет там проживала их родственница, а в 2002 году тоже уехала в Германию. Дом оказался брошенным. В этом же году я вышла замуж и мы с мужем искали квартиру, нам указали на этот частный дом, соседи сказали, что хозяева его бросили. И вот мы уже живем в нем 12 лет. Из хозяев никто не появляется. Имеем ли мы право подать в суд о признании права собственности? Ведь прошло уже 15 лет с того момента, как съехали хозяева. Спасибо.

У меня к Вам вопрос: Есть ли нарушение конституционных прав российского гражданина на право собственности в связи с принятием закона об изъятии этой собственности в интересах государства? Спасибо

У меня 2/9 права собственности на дом, дом на 3 семьи, считается многоквартирным, соседка пристроила 2 самодельных строения к моей стене.. и говорит что ей ни чего не будет, т.к имеется срок давности, из-за её пристройку у меня начался деформироваться дом а именно пошли трещины в нутри дома и двери не закрываются, сама же соседка подала на меня в суд, т.к я её не пускаю на чердак до этого у нас был устный договор о разделении чердака, у меня же так де имеется холодный коридор, который так же не узаконен, но он был раньше до покупки мной, что мне делать?

Владею гаражом долгое время, но собственником является человек который погиб лет 20 назад, имеются все документы на его имя, старого образца. В наследство не кто не вступал. Ему я не являюсь родственником, право на владение, получил от его жены (которая являлась моим опекуном, я сирота) в устной форме. К сожалению она тоже скончалась. Ежегодно оплачиваю членские взносы и т.д Подскажите пожалуйста. Могу ли я в судебном порядке доказать право собственности? Как поступить правильно? И кто будет являться ответчиком? ! И так как я являлся опекуном жены собственника! Можно операться дополнительно на это на суде? Заранее спасибо за внимание.

Я проживаю в квартире у которой нет хозяина 18 лет в ней не прописана квартира когда-то была приватизирована. Могу ли я воспользоваться статьей 234 приобретательная давность чтоб оформить свои права на нее. какие мои шансы?

Между моим участком и участком соседа установлен забор (сетка рабица), разграничивающий наши территории.

При проведении освещения к сараю я прикрепил к забору кабель. Кабель изолирован гофрой для электропроводки, закреплен пластиковыми стяжками. Оголенные провода отсутствуют. Кроме того, сам забор вкопан в землю столбами. Имею ли я право на установку подобного кабеля без согласования с соседями?

У нас участок под ИЖС нестандартной формы с одного края через 20 м идет на судение построили дом отступили как положено по 3 м от соседей. Перед домом получился двор с одной стороны идут электропровода строить гараж нельзя построили на другой там где не было забора на момент постройки. С соседом был договоренность что забор ставим на половину мы свою часть сделали отступили 1.1 м и построили гараж капитальный на фундаменте машина большая. Сейчас сосед построил забор и получилось что один угол от забора 70 см. Говорит переносите гараж. Что нам делать? Как отстоять свои права.

Мы живём в городе Геленджике. Прошлой весной купили участок (земли населённых пунктов), но в выданном свидетельстве почему-то написано не ИЖС, а жилищное строительство. Нам было пояснено в ФРС, что это одно и то же.

Теперь мы построили на участке дом, намереваясь оформить его по дачной амнистии. В Краснодаре нам выдали кадастровый паспорт, мы подали его в ФРС в Геленджике.

И НАМ ОТКАЗАЛИ (вернее, приостановили на месяц) в регистрации права на дом. Сослались на письмо администрации города, в котором разъясняется, что ИЖС и ЖС-это не одно и то же и мы не имеем право на оформление по дачной амнистии.

Теперь, как мы слышали, дачная амнистия кончается в марте-это раз.

И мы не можем получить материнский капитал-это два.

Умоляю, помогите разъясните ситуацию! Что такое это таинственное ЖС? Это, случайно, не вымысел нашей администрации?

УКж очень у нас любят взятки брать за выдачу разрешений на строительство и,тем более, за ввод в эксплуаптацию.

Куда обращаться? Какие шаги предпринять?

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

Соседка построила дом рядом с забором (80 см) Снег и дождь с крыши льется ко мне на участок! Да еще хамит матерится! Согласия моего не спрашивала, потом выстроила забор 3 х метровый! Могу ли я подать на нее в суд или пусть живет!

С крыши дома наших соседей, падает снег на нашу территорию, имеем ли мы право отталкиваться от определенной статьи которая описывает подобные ситуации?

В 2002 году купил лодку с рук за 4000 рублей без документов только судовой билет от старого хозяина. Обратился в гимс мне отказали. Обратиться к бывшему хозяину я уже не мог. так как он уехал в неисвестном направлении.2013 я обратился еще раз в гимс с заявлением на котором завизировали отказ и посоветовали обратиться к мировому судье сисковым заявлением. Подскажите пожалуйста как правильно оформить это заявление. Спасибо.