Земельный участок и дорога / Земельное право - 6782 советов адвокатов и юристов

Как снять с кадастрового учета несуществующую автомобильную дорогу, которую администрация зарегистрировала по нашим участкам?

Каким образом передать земельный участок, который предназначен для проезда к другим участкам, то есть дорога, в муниципальную собственность?! Они брать не хотят, через суд?

Судом рассматривается вопрос об обременении соседнего земельного участка для возможности проезда автотранспорта и права прохода по автодороге, проходящей через обременяемый земельный участок и пешеходный тротуар. И на дорогу и на тротуар оформлено право собственности как на объекты недвижимости. Может ли в суде собственник земельного участка заявить о своем несогласии на двойное обременение (и зем. участка и дорог)? И на основании каких законодательных актов?

Есть земельный участок вдоль дороги в собственности. Хочу установить на нем рекламный щит. Какие документы мне надо предоставить для получения разрешения на установку и какой алгоритм действий?

У меня есть земельный участок, у одной стороны участок граничит с участком газораспределительной станцией, а с другой стороны участка идет дорога и обочина. Я хочу поставить дом вдоль дороги, сколько нужно отступить от межи? Если с той стороны нет соседей, а только дорога и широкая обочина.

Кадастровый номер моего участка: 32:02:0174004:77

Какое расстояние допускается от земельного участка под ЛПХ в деревне до земельных участков под строительство дороги, гаражей, многоквартирных домов высотой 16 этажей?

Администрация города принудительно забрала земельный участок и строящиеся здание на нем для дороги местного значения. Что мне делать, как ответчику, если через некоторое время я понимаю, что там не дорога вовсе, а торгово-развлекательный центр? Куда мне обращаться?

Сложилась спорная ситуация. Нас 10 собственников земельных участков и объектов недвижимости на них. К объектам подходит одна дорога, (вокруг застройка), которая находится в собственности у юридического лица. У него имеется свидетельство о собственности и техпаспорт на покрытие, но нет собственности на землю и договора аренды на неё тоже нет, отсутствует кадастровый план. Собственник дороги установил шлагбаум и требует ежемесячную оплату за проезд по дороге. Как разрешить спорную ситуацию?

Физическое лицо владеет земельными участками, земли сельхозназначения под дачное строительство.

Участки были распроданы, остались только земли того же назначения под дорогами. Новые собственники создали ДНП. Предыдущий собственник хочет передать участки под дорогами в собственность ДНП безвозмездно. Как правильно оформить эту сделку между физлицом и юрлицом, договором дарения? Но тогда большой налог бьет по карману землевладельцев. Договором купли-продажи? Или есть еще какая нибудь форма сделок?

Изъятие земельного участка под строительство дороги.

Земли сельхоз назначения, но дом построен и зарегистрирован, прописана вся семья, как будет проводится изъятие?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

По выписке от 2005 года на земельный участок стоит кадастровый номер и там же есть координаты участка: пользуясь GPS калькулятором мой земельный участок получил другие координаты и уехал на дорогу и залез на другой участок. Что делать?

Земельный участок для размещения рекламной конструкции нужно ли отмежовывать? Какими НПА это регламентируется.

Руководство скоро снесет голову, нужна помощь. Будем строить ЛЭП. Эта ЛЭП будет в том числе проходить через земельный участок сельхозназначения. Участок этот в общей долевой собственности, куча собственников. Руководство наше говорит, что надо заключать договор аренды на период строительства с каждым из собственников, правда как и с какими нюансами - никто не знает и законы тоже не помогают. Самое противное, что 101 федеральный закон об обороте земель сельхозназначения в этой ситуации не распространяется. Подскажите как быть?

У нас новая нарезка участков под жилищное строительство, все участки оформлены уже в собственность. Собственники участки не осваивают участки, уже прошло 5 лет. У меня участок находится в середине новой улицы. За мной еще один собственник хочет использовать участок, но не может по причине отсутствия дороги (бездорожья). От администрации города получал и он и я отказ в строительстве дороги за счет администрации в связи с отсутствием бюджетных средств. Хотим построить дорогу своими силами и поставить шлагбаум. Как в дальнейшем при появлении новых собственником, мы можем их обязать возместить нам суммы за строительство дороги?

Имеется в собственности дом, на 2 квартиры (1 квартира моя, вторая - соседа), находящийся в сельской местности, с раздельными входами с разных сторон. Сейчас встал вопрос об оформлении земли (огорода) рядом с домом в собственность, для этого, как мне пояснили, необходимо перевести данный объект в статус жилого дома (на данный момент это 2 квартиры), далее к дому я могу "присоединить" землю, таким образом мы с соседом окажемся сособственниками как дома, так и земельного участка, хотя и земельные участки у нас разделены заборами, и не в равных долях (разница в площади земельных участков порядка 5-7 соток), вопрос в следующем: могу ли я отступить от дома какое то расстояние (к примеру 10 метров) и оформить далее идущую землю в собственность? Если да, то сколько минимум нужно отступать?

Спасибо за ответы!

Вопрос Брат оформил земельный участок на себя с подделкой моей подписи. Теперь говорит что этот участок память о Маме. Сам весь вдолгах и пытается уехать в Финляндию. Что мне делать пока он не продал Участок? Его действия по пдделки подписи это уголовное статья?

Какой закон, кодекс подверждает мою правоту в спорном вопросе? Соседи разгружают свой строительный материал на прилегающей к моему земельному участку, территории.

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Земельный участок ИЖС, есть все правоустанавливающие документы на зем участок, дом введен в эксплуатацию, рядом железная дорога на возвышенности, дом ниже ж.д. расстояние примерно от дома до ж.д.40 м когда строились ж.д.была не действующей, сейчас строят индустриальный парк и хотят восстановить ж. д., как теперь быть т.к.по законодательству должно быть не менее 100 м.

Хочу купить дачу но в договоре купли-продажи ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56,56,1. Насколько опасно заключать сделку?

Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с договора купли продажи: продала нежилой дом с земельным участком. Дом зарегистрирован по дачной амнистии 27.07.21 г. Участок во владении 8 лет. Спасибо.

Имею в собственности квартиру, землю, постройки на ней (тоже в собственности - дом, сарай).

Являясь инвалидом имею права выбора объекта налогооблажения.

Между чем мне придётся выбирать?

Между квартирой и земельным участком с постройками или между квартирой, домом, сараем, землёй?

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

На праве собственности мне принадлежит земельный участок под АЗС. Выезд через дорогу общего пользования. Соседний зеи. участок, в том числе и дорогу отдали СгрлИрме в аренду. Законно ли это? Они своим транспортом вжевгробили её. Что мне делать?

Имеют ли право межевать земельные участки, там где проходит одна единственная тупиковая дорога? Объездных дорог нет, тем самым заблокировав семи домам проезжую часть.

Одна компания хочет провести дорогу по моему земельному участку с хозпостройками в заброшенной деревне, звонили, приглашали на разговор, я отказалась, т.к. 2 года назад мы уже говорили и нас обманули (правда компания уже сменила свое наименование), да и за ту стоимость, что мне предложат ничего не купить. Мне пригрозили изъятием и больше не звонят. Я собственник уже более 20 лет, но судя по изменениям к ЗК они могут это сделать за 3 мес? как мне правильно поступить?

Приобрели земельный участок, но к нему нет подъездных путей. На участок можно пройти только через чужие участки. Подскажите пожалуйста, куда нужно обращаться чтобы узнать где проходит дорога к нашему участку и есть ли она вообще. Спасибо.

Границы двух, рядом расположенных земельных участков одного собственника определены вступившим в силу решением суда. Однако в описании границ по решению суда указанно, что между участками проходит грунтовая дорога и она является определяющей границей участков, в то же время по кадастровым документам эти земельные участки имеют общую границу. Вопрос: имеется ли возможность объединить эти участки?

Соседи по даче хотят продать часть дома. Отец является собственником части дома, запросил у соседей (продавцов) документы из регистрационной палаты, что бы проверить законность продаваемой части дома. Документы пришли с уведомительным письмом почтой. Прочитав их,отец увидел приписку, что земельный участок который хотят продать не обременен? Вопрос: может ли соседский продаваемый участок быть не обременен, когда по земельному участку геодезистами нанесена дорога (не сервитут) по которой мы как соседи все время ходим что бы попасть в нашу часть дома? Эта дорога есть у нас на плане и согласована была с бывшими соседями еще с 1987 года. Дорога была разрешена судом от того же года. Законна ли запись в документах и что значит "земля ничем не обременена"?Может быть эта запись имеет другое законодательное значение и не связана с планом геодезии?

У меня есть земельный участок 15 соток. Документы есть, присвоен кадастровый номер, есть старый план участка. Межевания нет. Подъезд к улице очень плохой, и через все село. И жители улицы добились, чтоб им сделали дорогу можно так сказать где им ближе, то есть есть план архитектурный сделать дорогу и эта дорога получаеться сделана по моему участку. В архетектуре ответили, что так как у вас нет межевания и они не могут точно сказать, что это мой участок, поэтому людям сделали дорогу, там где попросили, архитектура просит сдвинуть участок. Мы не согласны.

Имею зем. участок в СНТ, участок расположен на границе земель СНТ. За моим участком поле, принадлежащее совхозу. По амнистии было присоединение зем. участка между полем и границей СНТ. Становится ли присоединенный участок землей СНТ? Надо ли за него платить членские взносы? Заявления на членство данным участком не писалось, коммуникаций, дорог нет и не будет.

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.

Может ли городская администрация изъять часть земельного участка в пользу другого собственника, на том основании, что другой собственник обязался для города выполнить дорогу за свой счет. Но проложил данную дорогу строго по границе нашего участка. А уже администрация без нашего согласия выполнила проект красных линий и планирует изъять половину нашего участка для обслуживания новой дороги (устройства при дороге обочины). Но при этом участок на котором устраивается дорога до сих пор находится в частной собственности. А город только планирует её принять на баланс, но красные линии уже нанесены на карту города и учитываются городскими службами. Законны ли такие действия, с учетом того что крайней необходимости, стесненности между участками нет и частный застройщик имея в распоряжении несколько гектаров мог отодвинуть дорогу от нашего участка настолько, что бы его не изымать. Узнали об этих манипуляциях случайно, находимся в смятении. Не знаем что делать.

Собираюсь покупать земельный участок в крыму (ИЖС). По кадастровой карте прямо через участок проходит дорога с категорией земли: земли промышленности, трансопрта. Получается, что человек может купить землю, а потом через какое то время на этом участке могут проложить дорогу? Почему возможны такие конфигурации? Какое ведомство отвечает за такие "ляпы"?

Я хочу разместить рекламный банер у дороги. Для этого как я поняла сначала нужно оформить аренду у муниципалитета на основании аукциона. На сайте росреестра я узнала кадастровый номер и данные о нужном мне участке. Там указано что категория: земли поселений, статус: учтеный, по документу: занимаемый дорогой общего пользования. В такой ситуации возможна ли аренда этой земли и кому она принадлежит. На протяжении всей дороги расположены в доль много банеров., значит они как то смогли их там разместить... Буду признательна за помощь с вопросом.

6 лет состою в очереди на получение земельного участка как многодетная в Московской области. Участки выдают неудовлетворяющие закону о бесплатном предоставлении участков вмногодетным Москвоской области, а именно без инфраструктуры (более того, администрация еще оспаривает иски семей, которые уже давно получили данные участки, о подведении дорог к участкам в трехлетний срок, то есть администрация и не собирается там проводить дороги).

Вопрос: могу ли я, ссылаясь на бездействие администрации, тк фактически, администрация ни разу не предложила удовлетворяющие закону участки, просить в суде денежную компенсацию на самостоятельное приобретение участка, отвечающего требованию семьи? Ведь участок это мера социальной поддержки и он нужен сегодня, а не когда все дети вырастут.

Нужен развернутый ответ - как в городе получить земельный участок без торгов (льготные категории не в счет)? Земли населенных пунктов.

Интересуют:

1) под строительство жилого дома.

2) для строительства автосервиса или торгового помещения г.Смоленск.

Я купил земельный участок, и как мои соседи по разрешению на строительство начали строительство домов. Теперь бывший собственник хочет потребовать с нас деньги за дорогу которая идет к нашим участкам. Это единственная дорога по которой мы можем проехать к нашим участкам. При покупке мы проговаривали что дорога входит в стоимость, но к сажалению не внесли это в договор. У этого товарища есть св-во на право собственности с кадастровым паспортом на эту дорогу. Это простая полевая дорога, нарезалась для того что бы продать эти участки. Правомерны ли его действия и как нам быть в такой ситуации? СПАПСИБО!

Приобрел зем. Участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам?

В каких случаях предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов и аукционов?

На моем личном земельном участке (есть право собственности) сельхозназначения (пашня), проходит уложенная бутом дорога на действующий песчанный карьер, Что можно предпринять в этом случае?

Умерла мама. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 5/6 доли земельного участка. Есть договор дарения (2012 г) маминой сестры на маму о дарении 1/6 доли земельного участка. Договор дарения зарегистрирован и произведена государственная регистрация договора дарения (2012 год), на договоре стоят печати. Почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли?

Фирма приобрела зем. Участок у другой фирмы для строительства многоквартирных домов. Свидетельство и кадастровый паспорт чистые без каких либо обременений. В процессе проектирования выяснилось что на участке есть различные сети которые прийдется переносить за свой счет либо отступать на расстояние охраной зоны. А также по территории проходит внутриквартальная дорога от которой прийдется отступать 5 метров. Земельный налог за участок выливается в кругленькую сумму а использовать по назначению можем ограниченную его часть. Что делать?

Земельный участок, на котором стоит частный дом, совсем чуть-чуть попадает на полосу отвода строящейся дороги, возможно ли изъятие? Могут ли отказать? В архитектуре сказали, что могут этот кусочек участка перенести, чтобы не пересекал красную линию. Нам бы не хотелось жить у оживленной дороги, что можно сделать?

Физ. лицо является собственником земельного участка вдоль федеральной трассы. Назначение - для размещения объектов транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса. Съезд с трассы к земельным участкам не был оформлен. ФГУП "Центавтомагистраль" установила вдоль участка дорожное ограждение, после чего проезд и проход к участку стал не возможен - машина проехать не может, человеку необходимо перелезать через ограждение. Вопросы: какие действия могу предпринять для обеспечения подъезда к участку и строительства объектов согласно назначения участка?

Я ПОДАВАЛА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ИЖС МНЕ ОТКАЗАЛИ РЕГЛАМЕНТИРОВАЛИ ТЕМ, ЧТО В СООТВЕТСТВИИ C (пунктом 9) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКЕ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА РАСПОЛОЖЕН НА ЗЕМЛЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧАСТЬ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА НАХОДИТСЯ В САНИТАРНОЙ ЗОНЕ ОТ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, при ТАКИХ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИСПРАШИВАЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ, НО ЛЕВЕЕ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА СТРОИТСЯ ДОМ С ПРИСВОЕННЫМ АДРЕСОМ, ПРИ ТОМ ПОСТРОЕННЫЙ НЕ ДАВНО ПРИМЕРНО ОКОЛО 1 ГОДА НО ЕЩЕ НЕ ДОСТРОЕН. КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ ЕСЛИ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ У НАС НЕ СУЩЕСТВУЕТ И КУДА ОБРАТИТСЯ. И ТЕМ НЕ МЕНЕЕ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГО НАХОДИТСЯ БОЛЕЕ 50 МЕТРОВ ОТ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА. ЗА РАНЕЕ БЛАГОДАРНЫ. СЕМЬЯ ЕВСЮКОВЫ.

Можно ли продать земельный участок на третьего ребёнка в ростовской области? И должны ли быть подведены на этот участок свет, вода, газ по закону?

У меня в аренде земельный участок, сенокос. Через участок проходит грунтовая дорога, по ней прогоняют скот, который заходит на участок и выбивает траву. Есть ли нормы ширины прогона и что законно я могу предпринять, чтобы скот не заходил на мой участок?