Земля с высоты / Земельное право - 1427 советов адвокатов и юристов

Есть участок земли-Целевое назначение База отдыха. Хотим построить конюшню. Какие разрешения и док нужна. Можно пошаговую инструкцию. Спасибо.

В выписке на землю: Категория земли не установлена, вид использования - товарное сельскохозяйственное производство. Продавец на этой земле размежевал и установил капитальный забор на 30 участков. Уверяет, что можно изменить вид использования и строить жилой дом. Так ли это?

На земле, принадлежащей предприятию ВКХ, находится водонапорная, регулирующая насосная станция, обеспечивающая питьевой водой население. Возле этой станции находятся земли, на которой посажены зерновые культуры. В процессе выращивания этих культур КФХ используют пестициды. Вопрос в следующем. Какая санитарно-защитная зона у этой станции, в пределах которой нельзя использовать пестициды, удобрения и т.д.?

У меня земли с/х назначения. По земле участку проходит ЛЭП в 110 кВт. Имеется обременение, охранная зона занимает около 2 га. Земля под опорами поставлена в ГКН. Земли до разграничения. Имею ли я право потребовать аренду за охранную зону а также обязать заключить сервитут?

Есть земля, право на которую закреплено документами и межевым планом с координатами. Хочу построить дом на этой земле в определённом квадранте на площади. Как поступить? Нужно ли обращаться в администрацию? Какие документы затребовать? Заказным ли письмом можно требовать разрешение у архитекторов?

Я физическое лицо. Приобрел земельный участок 5 га. С видом разрешенного использования "для с/х использования" и "с/х производства".

Планирую разместить пасеку. Сам проживаю в городе в 40 км от участка.

Как правильно, с точки зрения правовых актов, разместить на данном участке с/х постройки для зимовки пчел и домика пасечника, а также выполнить ограждение участка.

У я хочу купить участок для строительства дома, имеются такие ограничения такие как Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 27.06.2022; Реквизиты документа-основания: "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736; Заявление от 07.08.2020 № 1239 выдан: Представитель Филиала ПАО «МРСК Центра» по нотариальной доверенности. Номер кадастрового номера прилагаю 36:16:2001009:503 а теперь вопрос самый главный что если я построю там дом? какие для меня эти ограничения будут? Что нельзя делать? И тд. Спасибо

Интересует какую высоту забора могу я позволить себе. Есть дачный участок в снт. На границе с соседями планируем поставить какой-нибудь светопрозрачный забор высотой 1.5-1.8 метра. Особенность - резкий перепад рельефа прямо на границе. Соседский участок находится на 0.5 метра ниже... Забор хотели воткнуть как раз на границе с установкой ленточного бетонного фундамента с защитой от размывания грунта, чтобы забор не упал. То есть 0.5 метров - бетон до уровня земли на моем участке и выше еще 1.5-1.8 м. рабица. НО это для моего участка 1.5 метра, для соседа это уже визуально 2 м. И как быть? Делать ли саму рабицу высотой только 1 метр или можно 1.5? Естественно соседи желают забор пониже, чтобы не затеняло. А я не хочу иметь забор высотой всего 1 метр. В снипах про такую ситуацию нет ни слова...

Какова по нормативам высота первого этажа многоквартирного 14-этажного дома? Имеется в виду высота от уровня земли, а не от пола до потолка. Вопрос возник потому, что покупаю квартиру на первом этаже, но есть подозрения, что он построен слишком низко от уровня земли. Благодарю за ответы.

Такой вопрос. Купил участок ИЖС. Участок находился в низине, я завёз земли и выровнял свой участок с уровнем проезжей части, а сосед остался в низине. Теперь пришла очередь строить забор между моим участком и участком соседа. Мой участок оказался выше чем ее на пол метра. По нормам высота забора между участками должна не превышать 1,8 метра. Но так как я поднялся на 0,5 метра с ее стороны забор будет 2,3 метра, а с моей 1,8. Сосед возмущается, делай забор 1,8 от моего уровня земли не выше. От какого уровня земли мне отмерять мои 1,8 метра? Сзади участка перепад метр, значит там забор должен быть по колено?

Муж при въезде во двор пятиэтажки на газели (он вез железную дверь стоя) задел и оторвал газовую трубу. Никаких ограничивающих знаков по высоте или въезде во двор не было! С видетели дтп говорят, что это уже не первый случай в этом дворе! И вот теперь его вызывают в газовую компанию и грозят очень большим штрафом! Подскажите пожалуйста что нам теперь делать?

Я приобрёл дом ижс, первый этаж жилой для хозяев, второй и третий этажи гостевые комнаты, я хочу перевести дом ижс в гостевой дом но чтобы обязательно там можно было прописаться. При переведение в гостевой дом какое назначение будет иметь статус земли, и какая должна быть фурмулировка гостевого дома чтобы я мог обязательно прописаться там.

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

На земле поселений построен дом,-два этажа + мансардный этаж+ подвальный этаж, возникнут ли трудности при оформлении в собственность как ИЖС, т.к. по закону в ИЖС должно быть не более трёх этажей, если да, то что делать?

Какие нормы по строительству подпорной стены? Участок находится под уклоном. И мы хотим выровнить его, насыпав земли. Поставить подпорную стену между нами и соседями. Но соседи против этой стены и против что бы мы на свой участок сыпали землю.

Приобрели на этапе строительства здание в два этажа по 500 м 2 каждый. Также там был устроен третий технический этаж высотой 2 метра. Начались сложности со сдачей в эксплуатацию. Говорят, это третий этаж, и нужно переделывать документацию и делать экспертизу. Третий технический этаж устроен из легких конструкций, и, в принципе, можно его демонтировать. Либо как вариант, уменьшить площадь перекрытия, устроив антресоли, площадью не более 40 % от площади этажа. Вроде как, если площадь антресолей меньше 40% то перекрытие не считается этажом. Но остается дополнительная, не указанная в разрешении площадь технического этажа, высотой 2 метра. Вопрос такой: если уменьшить высоту потолка до 1,7 метра, будет ли эта площадь считаться дополнительной, к общей площади здания?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Имею в собственности гостевой дом, который зарегистрирован как жилой на земле СНТ сельхозназначения (СХ 1). Далее ориентируюсь по местным градостроительным регламентам. Вопрос:

Если я перевожу землю в Ж 1 с основым видом 2.1 Для индивидуального жилищного строительства и условно-разрешенным 4,7 Гостиничное обслуживание, законна ли моя деятельность по сдаче номеров? Или нужно, например, делать еще и 4.0 Предпринимательство?

Дом из трех этажей, из них два сдаются, на третьем живу сам. Первый этаж - 6 номеров с отдельным входом, на второй идет лестница, там коридор и еще 6 номеров. Не попадаю ли я под понятие "многоквартирный жилой дом" в данном случае? Чем это грозит, и как быть? Или можно сделать основной вид 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная застройка?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

Разрешение на строительство мы получили в 2007 году. Мы построили 3 этажа и подвал. Земля под ИЖС. В дальнейшем мы планировали 2 этажа сдавать отдыхающим. А а третьем жить своей семьей. Дом сдать в эксплуатацию мы не можем. Росреестр усомнился что дом под ИЖС. Вопрос если мы переведем назначение земли под доходный дом, наша семья сможет зарегистрироваться в этом доме. Спасибо.

Хочу купить гараж в гск. Земля в долевой собственности. Документов на гараж нету. Только на землю. Возможно ли совершить такую сделку? И в дальнейшем самому оформить кад паспорт и тех план. И правда ли что нужно согласие всех дольщиков на продажу?

У меня на кладбище похоронены родители, две могилы обнесены оградкой. С одной стороны, примерно также, и с другой стороны, между оградами 1 метр, и слева и справа, в этом году приезжаю с вахты и наблюдаю что соседи поставили новые ограды вплотную к моей с обеих сторон, захватили общую, землю. Имеют ли они такое право?

Московская область. После измерения границ участка оказалось он больше примерно на две сотки. Забор стоит с 60 х годов и не хотелось бы его переносить, какие варианты решения возможно. Купить или как-то узаконить эти сотки несчастные. По документам примерно 7 соток, еще две выпирают.

Нужно ли менять категорию земельного участка с с/х назначения лпх на земли промышленности в момент строительства антенно-мачтового сооружения высотой 95 метров?

Сосед построил трехэтажный дом. От нашего забора-1,5 метра выступаюшая часть (эркер). От нашего деревянного дома до их (каркас металл и дерево) нет и 7 метров. На наш участок он сделал эркер с брльшими окнами и два балкона. Утреннее солнце все закрыто и к нам падает огромная тень. Забор между участками 3 метра высотой и сплошной, тень всегда от него. Можно ли что-то нам сделать с этими неудобствами для нас?. Спасибо.

"травма, вызванная тупым предметом с неопределенными намерениями," вот что написано в справке о смерти, что это может означать?

Может ли это обозначать. Что человека ударили? Нам сказали. Что он упал...

Вопрос связан с приобретением земли в собственность. С декабря 2015 я оформил в аренду на три года участок земли (Сельхоз земля / ЛПХ / за пределами населенного пункта). В 2016 возвел временную хоз постройку (есть проект строительства, разрешение не получал). Участок хочу приобрести. Нужна консультация, как правильнее поступить? Зарегистрировать строение и дождаться окончания аренды, или выкупить участок до окончания аренды? Так же я заинтересован в практической помощи юриста, для ускорения процесса.

С уважением,

Андрей.

В снт категория земель на данный момент - земли населённых пунктов, назначение - для садоводства. Если назначение земли в снт переведут в ИЖС, будет ли обязанность у собственников земли - построить жилой дом? Если дома нет, не появится ли основание для лишения их земли, как не исполняющих условие постройки жилого дома на землях ИЖС?

У меня две взрослые дочери, и одна маленькая. Хочу купить участок и построить триплекс, дом на три семьи, чтобы по 1 доли старшим, в одной будем жить Мы с женой и младшей дочерью. На какой земле это возможно построить и как оформить? Таким образом, чтобы права собственности на часть земли можно было передать старшим и на их части триплекса.

На принадлежащем мне земельном участке с разрешенным видом использования под ЛПХ я установил торговый павильон (не капитальное строение – вагон бытовка). Что бы изменить вид использования земли под павильоном на коммерческое-под магазин, я решил выделить из земельного участка с разрешенным видом использования под ЛПХ площадью-449 кв. м., 49 кв.м под магазин, обратился в местную поселковую администрацию. Администрация как положено провела публичные слушания, выдала мне постановление « О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования под магазин», но при оформлении договора на проведение кадастровых работ, мне сказали, что кадастровая палата не зарегистрирует участок который я хочу выделить, потому, что общая площадь участка менее 500 кв.м. Я хотел бы узнать, существует ли такая норма минимального размера площади, и если да, то какие есть возможности обойти данную норму. Заранее признателен, с уважением, Евгений Викторович.

Я прошёл медкомиссию на работу но в ней есть противопоказания по высоте плохо вижу в дали. Принёс заключение комиссии в отдел кадров на что мне ответили вы не пригодны к работе то есть полный отказ трудоустройства, хотя в комиссии указано что работник признан постоянно непригодным по состоянию здоровью к отдельным видам работ по пр 2. п 1. Вопрос мне в праве они отказать в работе? Хотя я придерживаюсь что они должны мне предоставить трудоустройство не связанную с высотой, если это так то куда надо обращаться подскажите.

У нас трехквартирный дом У каждой квартиры есть маленький кусочек земли огороженный забором. Хочу поставить новый забор, какой высоты должен быть забор?

Вдоль забора моего участка дренажная канава у дороги. Дорога частная. Мы ей не пользуемся. Дренажная канава заполнена доверху водой и подмывает забор. Новый забор дал крен в сторону канавы. С одной стороны дренажную канаву перегородили кирпичным забором соседи. Вода стоит, идти ей некуда. С другой стороны два соседа. У одного фермерское хозяйство и он сливает большие объёмы воды, т.к. содержит гусей, у него гусиный пруд, другому безразлично, что через него проходит грязная вода. Фермер требует, чтобы мы чистили дренажную канаву, чтобы его вода уходила, вопрос куда? И что нужно нам делать?

Интересует юридическая справка по вопросу 1. Высота забора между участками (категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС) Московская область, поселение Жаворонковское.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Каким нормативным актом регулируется максимально возможная высота колеи в СНТ, при достижении которой должна быть проведена уборка снега? Если эти акты региональные, то вопрос для Владимирской области.

https://www.9111.ru/questions/20317200/ - такой ответ не устроит. Нужен документ, с которым я мог бы пойти к председателю СНТ и показать при каких условиях он обязан предпринять меры к уборке дорог от снега.

У меня участок ИЖС, возник спор с соседом по смешному забору. Его участок в яме, я свой выровнял до уровня проезжей части. По нормам высота забора между участками не должна превышать 1,8 … но так как я участок поднялся, со стороны соседа забор будет высотой 2,3 метра, а с моей. 1,8 м. Сосед против, возник спор. А могу ли я отступить метр в глубь своего участка от межи и сделать забор какой бы меня устроил? Ведь баню можно в метре от забора строить и хозпостройки. А если мне метр отступить от межи и сделать там забор?

Частный дом в г.тула. Построен забор из профлиста высотой 2 м,по межевой границе с соседями. Теперь им не нравится, говорят слишком высокий. Строил за свой счет. На этапе строительства, устно договаривались и они были не против. А теперь высоко говорят, убирай. Земля частная, ИЖС.

Имеется земля ИЖС хочу построить СТО+мойка с фасадной стороны с другой что-то вроде гостиницы (коттедж в аренду) все в одном строение квадратов на 300.

Хочу чтоб все по закону было и как можно проще.

ВОПРОС№1:обязательно переводить землю в нежилое.

ВОПРОС№2:имеет ли значение под одной крышей или разные строения будут.

Какова максимально разрешенная высота дома в садоводстве (Лен. Область, участки по 6 соток) и максимальная этажность. Дом стоит в трех метрах от забора, мы построили к нему пристройку приближающуюся к забору еще на 2 метра, после того как мы завершили строительство, соседи до этого не возражавшие, стали против этой пристройки. Есть ли реальные механизмы обязывающие нас разобрать эту пристройку?

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Забор, У меня в собственности имеется участок, какая должна быть максимальная высота забора из профнастила По нормативам московская область.

Возможно ли установить ограждение около мкд без согласования. Допустим небольшой высоты? Если да то какой допустимой высоты оно должно быть? У нас есть ворота, но нет ограждения около дома, если зимой не проедешь, то летом по газону вполне. Мы не хотим ставить забор, если поставить допустим ограждение, как для полисадников небольшой высоты, чтобы машина не могла проехать.

Здравствуйте´ меня зовут Павел’ Вопрос: есть разрешение на строительство дома ‘ Дом почти построен’ Но оказалось что земля находится в зоне охраны памятников истории культурный слой земли Управление охраны памятников грозит сносом дома или штрафом’ Не дают охранное обязательство для получения свидетельства на дом в собственность Хотя по факту земля пустырь и рядом дома новостройки построены Имеют ли они право заставить меня снести дом’ Спасибо'